11 fitur rumah pintar bisa meningkatkan rumah Anda’Nilai S sebesar 11%

Rumah Cerdas Biarkan pemilik rumah mengendalikan hal -hal seperti peralatan, termostat, lampu, dan perangkat lain dari jarak jauh menggunakan smartphone atau tablet melalui koneksi internet. Rumah pintar dapat diatur melalui sistem nirkabel atau hardwired. Teknologi rumah pintar memberi pemilik rumah kenyamanan dan penghematan biaya.

Peningkatan rumah pintar mana yang menaikkan rumah Anda’nilai s?

Tidak yakin apa yang harus ditingkatkan sebelum menempatkan rumah Anda di spidol? Berikut adalah beberapa peningkatan rumah pintar yang dapat menarik pembeli.

Saat kami menambahkan lonceng teknologi dan peluit ke tempat tinggal, penambahan dan peningkatan ini biasanya ditujukan untuk diri kita sendiri dan kenyamanan kita sendiri dan kemudahan hidup. Pertanyaannya adalah apakah beberapa peningkatan ini diterjemahkan ke harga kontrak yang lebih tinggi saat kami menjual.

Renovasi kelas atas saat ini sering melampaui dapur canggih dan kamar mandi mewah untuk memasukkan perangkat pintar seperti sistem suara bawaan, perawatan jendela elektronik, kontrol iklim udara sentral dengan beberapa termostat dan pencahayaan yang dikendalikan dari jarak jauh di setiap kamar. Ditunjukkan sama sekali untuk pembeli potensial, otomatisasi rumah sangat mengesankan dan benar -benar keren.

Tetapi masih harus dilihat tidak hanya jika pembeli akan bersedia membayar lonceng dan peluit ini, tetapi juga jika pembeli yang mengerti teknologi mungkin merasa bahwa teknologi yang berusia bertahun-tahun mungkin tidak cukup saat ini. Berbagai contoh perangkat rumah pintar telah mulai muncul lebih sering di rumah yang kita lihat di pasar, dan tidak ada jawaban akhir apakah gadget dan gizmos mahal ini diterjemahkan untuk mengambil harga jual yang lebih tinggi.

Merenovasi rumah bisa menjadi usaha yang menakutkan dan bukan untuk semua orang. Pemeriksa fixer mahal, memakan waktu, dan sering mengharuskan orang untuk membuat keputusan mahal yang sangat berbeda dari rutinitas mereka yang biasa-memilih ubin, rencana pencahayaan, lemari dan warna cat adalah tugas yang sangat berbeda dari pemodelan spreadsheet atau mengatur jadwal karyawan.

Jika pasar sehat, renovasi cerdas akan meningkatkan nilai properti – dan tentu saja membuatnya lebih menyenangkan bagi pemilik untuk tinggal.

Tapi bagaimana dengan teknologi? Lakukan sistem teknologi rumah kelas atas untuk iklim, pencahayaan, suara, atau keamanan meningkatkan rumah’nilai s? Akankah investasi substansial dalam lonceng dan peluit perumahan diterjemahkan ke jumlah yang lebih tinggi pada kontrak penjualan?

Berikut adalah beberapa peningkatan rumah pintar yang dapat menarik pembeli ke rumah Anda:

– Tirai dan tirai otomatis

– Kontrol iklim dengan termostat pintar

– Speaker bawaan dengan kontrol aplikasi

– Pembuka Pintu Garasi Cerdas

Teknologi sebagai perlengkapan permanen

Sebuah kondominium Kota New York baru-baru ini di pasaran sepenuhnya dihiasi dengan perawatan jendela bermotor, speaker bawaan di mana-mana, lantai berpemanas di kamar mandi, termostat sarang dan pencahayaan yang dapat disesuaikan. Sementara pembeli yang berkeliling ruang terkesan dengan teknologi rumah pintar, mereka tidak perlu merasa harus membayar lebih untuk rumah karena itu. Sebaliknya, mereka fokus pada tata letak rumah, cahaya dan usia renovasi. Bukan saja teknologi hardwired bukan undian utama, tetapi pembeli melihat semuanya hanya sebagai hal yang bagus.

Teknologi yang pergi bersama penjual

Sementara beberapa teknologi rumah ditempelkan ke rumah dan diteruskan ke pembeli baru, banyak teknologi lebih mobile dan pergi bersama penjualnya. Kamera dan speaker portabel yang tidak digerakkan ke dinding menjadi lebih umum, lebih murah, dan lebih sementara. Mereka dapat dengan mudah ditingkatkan, terhubung ke asisten suara seperti Google Home dan Amazon Echo dan umumnya, jangan transfer dengan penjualan rumah. Maklum, kamera pengasuh yang duduk di atas meja tidak akan meningkatkan nilai rumah.

Smart Tech menyoroti perbaikan lainnya

Smart home technology is supposed to make life easier, as customized settings learn our habits for predictive living — the garage door might open on its own as your car pulls up, the air conditioning can be switched on remotely 10 minutes before you come home and a video camera in the refrigerator can be accessed from your phone while you’re at the grocery store so you buy what you need.

Perbaikan dan kemajuan di rumah akan menyarankan jalan yang lebih mudah bagi teknologi untuk menanggapi bagaimana kita menikmati kehidupan kita, daripada teknologi yang memberi tahu kita bagaimana menjalani kehidupan kita, kata Kurt Knutsson, seorang jurnalis teknologi yang paling dikenal sebagai CyberGuy, dan Kepala Kontributor Teknologi di Fox News dan Fox Business Networks.

Catatan Knutsson adalah bahwa jika sebuah rumah memiliki teknologi terkini, high-end, itu menandakan sesuatu yang positif bagi pembeli potensial, sebagai “dukungan yang tidak terucapkan” bahwa kabelnya terkini dan bahwa penjual menunjukkan kebanggaan kepemilikan tertentu, mempertahankan rumah dengan rajin dengan rajin dengan rajin dengan rajin dengan rajin dengan rajin dengan rajin dengan rajin dengan rajin dengan rajin mempertahankan rajinnya dengan rajin mempertahankan dengan rajin. Jadi, bahkan jika tidak ada korelasi langsung antara peningkatan teknologi di rumah dan harga kontraknya, perbaikan ini akan membantu mengesankan pembeli secara keseluruhan di pertunjukan.

Dalam nada yang sama, pementasan rumah dan penolakan yang ditargetkan menyampaikan bersih, segar dan baru, bahkan jika sebuah rumah tidak ada dari hal -hal ini. Jika pembeli tahu bagaimana perasaan mereka tentang properti dalam beberapa detik pertama melangkah di dalam, menampilkan teknologi futuristik adalah alat penjualan yang cerdas.

Kondominium Manhattan berteknologi tinggi dijual kepada seorang pengusaha teknologi, yang mengakui investasi substansial yang telah dibuat menjadi teknologi rumah pintar. Pembeli juga merasa bahwa beberapa di antaranya sekarang bertanggal dengan standarnya sendiri, dan selama negosiasi dengan tegas menyatakan bahwa dia tidak mau membayar sesuatu yang harus dia perbaiki. Contoh seperti ini harus membuat pemilik rumah memasang teknologi untuk kenikmatan mereka sendiri dan bukan dengan harapan bahwa nuansa jendela bermotor, bola lampu rona atau

1. Lakukan upgrade rumah pintar kelas atas diterjemahkan ke harga kontrak yang lebih tinggi?
Meskipun upgrade rumah pintar kelas atas bisa mengesankan dan keren, tidak jelas apakah pembeli akan bersedia membayar lebih untuk fitur-fitur ini. Permintaan pasar untuk gadget dan gizmos mahal ini masih belum pasti.
2. Apa saja peningkatan rumah pintar yang dapat menarik pembeli?
– Tirai dan tirai otomatis
– Kontrol iklim dengan termostat pintar
– Speaker bawaan dengan kontrol aplikasi
– Pembuka Pintu Garasi Cerdas
3. Apakah teknologi dianggap sebagai perlengkapan permanen di rumah?
Teknologi di rumah dapat dilihat sebagai hal yang bagus tetapi mungkin bukan hasil imbang utama bagi pembeli. Pembeli cenderung lebih fokus pada tata letak, cahaya, dan usia renovasi saat mempertimbangkan nilai rumah.
4. Apa yang terjadi pada teknologi yang tidak ditempelkan ke rumah?
Teknologi yang tidak tersulit ke dinding, seperti kamera dan speaker portabel, menjadi lebih umum. Perangkat ini dapat dengan mudah ditingkatkan dan tidak ditransfer dengan penjualan rumah.
5. Bagaimana teknologi rumah pintar membuat hidup lebih mudah?
Teknologi rumah pintar dirancang untuk mempelajari kebiasaan kita dan membuat hidup kita lebih nyaman. Misalnya, pintu garasi dapat dibuka secara otomatis saat mobil Anda mendekat, AC dapat diaktifkan di jarak jauh sebelum Anda tiba di rumah, dan Anda dapat mengakses kamera video di lemari es saat Anda berada di toko kelontong.
6. Apa yang dikatakan Kurt Knutsson tentang teknologi kelas atas di rumah?
Menurut Kurt Knutsson, memiliki teknologi terkini dan kelas atas di rumah menandakan sesuatu yang positif bagi pembeli potensial. Ini menunjukkan bahwa kabelnya terkini dan menunjukkan kebanggaan kepemilikan penjual. Meskipun mungkin tidak ada korelasi langsung antara peningkatan teknologi dan harga kontrak, perbaikan ini dapat mengesankan pembeli selama pertunjukan.
7. Peran apa yang dipentaskan oleh rumah dan menargetkan permainan menyatakan dalam menjual rumah?
Pementasan rumah dan penolakan yang ditargetkan dapat membuat tampilan yang bersih dan baru untuk properti, bahkan jika itu sebenarnya tidak dalam kondisi murni. Menampilkan teknologi futuristik di samping upaya ini bisa menjadi alat penjualan yang cerdas.
8. Apakah kondominium Manhattan berteknologi tinggi dijual dengan harga lebih tinggi karena teknologi rumah pintar?
Kondominium Manhattan berteknologi tinggi tidak selalu dijual dengan harga lebih tinggi karena teknologi rumah pintar. Pembeli mengakui investasi yang dilakukan ke dalam teknologi tetapi merasa bahwa beberapa di antaranya bertanggal dan tidak layak dibayar ekstra untuk.
9. Jika pemilik rumah memasang teknologi dengan harapan meningkatkan nilai rumah mereka?
Pemilik rumah harus memasang teknologi untuk kesenangan mereka sendiri daripada dengan harapan meningkatkan nilai rumah mereka. Pembeli mungkin tidak mau membayar ekstra untuk teknologi yang mungkin mereka butuhkan untuk merombak di masa depan.
10. Bagaimana menampilkan teknologi membantu untuk mengesankan pembeli?
Teknologi yang menampilkan dapat menciptakan kesan positif pada pembeli, karena menunjukkan bahwa rumah ini terkini dan terpelihara dengan baik. Bahkan jika tidak ada korelasi langsung antara peningkatan teknologi dan harga kontrak, fitur -fitur ini dapat mengesankan pembeli selama pertunjukan.
11. Apa yang harus fokus pada pemilik rumah saat mempertimbangkan peningkatan rumah pintar?
Saat mempertimbangkan peningkatan rumah pintar, pemilik rumah harus fokus pada fitur yang dapat menarik pembeli, seperti tirai dan tirai otomatis, kontrol iklim dengan termostat pintar, speaker bawaan dengan kontrol aplikasi, dan pembuka pintu garasi yang cerdas.

11 fitur rumah pintar bisa meningkatkan rumah Anda’Nilai S sebesar 11%

Rumah Cerdas Biarkan pemilik rumah mengendalikan hal -hal seperti peralatan, termostat, lampu, dan perangkat lain dari jarak jauh menggunakan smartphone atau tablet melalui koneksi internet. Rumah pintar dapat diatur melalui sistem nirkabel atau hardwired. Teknologi rumah pintar memberi pemilik rumah kenyamanan dan penghematan biaya.

Peningkatan rumah pintar mana yang menaikkan rumah Anda’nilai s?

Tidak yakin apa yang harus ditingkatkan sebelum menempatkan rumah Anda di spidol? Berikut adalah beberapa peningkatan rumah pintar yang dapat menarik pembeli.

Saat kami menambahkan lonceng teknologi dan peluit ke tempat tinggal, penambahan dan peningkatan ini biasanya ditujukan untuk diri kita sendiri dan kenyamanan kita sendiri dan kemudahan hidup. Pertanyaannya adalah apakah beberapa peningkatan ini diterjemahkan ke harga kontrak yang lebih tinggi saat kami menjual.

Renovasi kelas atas saat ini sering melampaui dapur canggih dan kamar mandi mewah untuk memasukkan perangkat pintar seperti sistem suara bawaan, perawatan jendela elektronik, kontrol iklim udara sentral dengan beberapa termostat dan pencahayaan yang dikendalikan dari jarak jauh di setiap kamar. Ditunjukkan sama sekali untuk pembeli potensial, otomatisasi rumah sangat mengesankan dan benar -benar keren.

Tetapi masih harus dilihat tidak hanya jika pembeli akan bersedia membayar lonceng dan peluit ini, tetapi juga jika pembeli yang mengerti teknologi mungkin merasa bahwa teknologi yang berusia bertahun-tahun mungkin tidak cukup saat ini. Berbagai contoh perangkat rumah pintar telah mulai muncul lebih sering di rumah yang kita lihat di pasaran, dan di sana’tidak ada jawaban akhir apakah gadget mahal dan gizmos ini diterjemahkan untuk mengambil harga jual yang lebih tinggi.

Merenovasi rumah bisa menjadi usaha yang menakutkan dan bukan untuk semua orang. Pemeriksa fixer mahal, memakan waktu, dan sering mengharuskan orang untuk membuat keputusan mahal yang sangat berbeda dari rutinitas mereka yang biasa-memilih ubin, rencana pencahayaan, lemari dan warna cat adalah tugas yang sangat berbeda dari pemodelan spreadsheet atau mengatur jadwal karyawan.

Jika pasar sehat, renovasi cerdas akan meningkatkan nilai properti – dan tentu saja membuatnya lebih menyenangkan bagi pemilik untuk tinggal.

Tapi bagaimana dengan teknologi? Lakukan sistem teknologi rumah kelas atas untuk iklim, pencahayaan, suara, atau keamanan meningkatkan rumah’nilai s? Akankah investasi substansial dalam lonceng dan peluit perumahan diterjemahkan ke jumlah yang lebih tinggi pada kontrak penjualan?

Berikut adalah beberapa peningkatan rumah pintar yang dapat menarik pembeli ke rumah Anda:

– Tirai dan tirai otomatis

– Kontrol iklim dengan termostat pintar

-speaker bawaan dengan kontrol aplikasi

– Pembuka Pintu Garasi Cerdas

Teknologi sebagai perlengkapan permanen

Sebuah kondominium Kota New York baru-baru ini di pasaran sepenuhnya dihiasi dengan perawatan jendela bermotor, speaker bawaan di mana-mana, lantai berpemanas di kamar mandi, termostat sarang dan pencahayaan yang dapat disesuaikan. Sementara pembeli yang berkeliling ruang itu terkesan dengan teknologi rumah pintar, mereka tidak’t tentu merasa terdorong untuk membayar lebih untuk rumah karena itu. Sebaliknya, mereka fokus pada rumah’S Layout, Cahaya dan Usia Renovasi. Bukan saja teknologi hardwired bukan undian utama, tetapi pembeli melihat semuanya hanya sebagai hal yang bagus.

Teknologi yang pergi bersama penjual

Sementara beberapa teknologi rumah ditempelkan ke rumah dan diteruskan ke pembeli baru, banyak teknologi lebih mobile dan pergi bersama penjualnya. Kamera dan speaker portabel yang tidak digerakkan ke dinding menjadi lebih umum, lebih murah, dan lebih sementara. Mereka dapat dengan mudah ditingkatkan, terhubung ke asisten suara seperti Google Home dan Amazon Echo dan umumnya, Don’t transfer dengan penjualan rumah. Maklum, kamera pengasuh yang duduk di atas meja tidak akan meningkatkan nilai rumah.

Smart Tech menyoroti perbaikan lainnya

Smart home technology is supposed to make life easier, as customized settings learn our habits for predictive living — the garage door might open on its own as your car pulls up, the air conditioning can be switched on remotely 10 minutes before you come home and a video camera in the refrigerator can be accessed from your phone while you’re di toko kelontong sehingga Anda membeli apa yang Anda butuhkan.

Perbaikan dan kemajuan di rumah akan menyarankan jalan yang lebih mudah bagi teknologi untuk menanggapi bagaimana kita menikmati kehidupan kita, daripada teknologi yang memberi tahu kita bagaimana menjalani kehidupan kita, kata Kurt Knutsson, seorang jurnalis teknologi yang paling dikenal sebagai CyberGuy, dan Kepala Kontributor Teknologi di Fox News dan Fox Business Networks.

Catatan Knutsson adalah bahwa jika sebuah rumah memiliki teknologi terkini, itu menandakan sesuatu yang positif bagi pembeli potensial, sebagai “Dukungan yang tidak terucapkan” Kabel itu terkini dan penjual menunjukkan kebanggaan kepemilikan tertentu, mempertahankan rumah dengan rajin. Jadi, bahkan jika tidak ada korelasi langsung antara peningkatan teknologi di rumah dan harga kontraknya, perbaikan ini akan membantu mengesankan pembeli secara keseluruhan di pertunjukan.

Dalam nada yang sama, pementasan rumah dan penolakan yang ditargetkan menyampaikan bersih, segar dan baru, bahkan jika sebuah rumah tidak ada dari hal -hal ini. Jika pembeli tahu bagaimana perasaan mereka tentang properti dalam beberapa detik pertama melangkah di dalam, menampilkan teknologi futuristik adalah alat penjualan yang cerdas.

Kondominium Manhattan berteknologi tinggi dijual kepada seorang pengusaha teknologi, yang mengakui investasi substansial yang telah dibuat menjadi teknologi rumah pintar. Pembeli juga merasa bahwa beberapa di antaranya sekarang bertanggal dengan standarnya sendiri, dan selama negosiasi menyatakan bahwa dia tidak mau membayar sesuatu yang dia’D HARUS merombak. Contoh seperti ini harus membuat pemilik rumah memasang teknologi untuk kenikmatan mereka sendiri, dan bukan dengan harapan bahwa nuansa jendela bermotor, bola lampu rona atau peningkatan Sonos terbaru akan meningkatkan harga kontrak pada penjualan real estat mereka.

Cara Menjual Rumah Cerdas Anda

Dalam hal perangkat keras, semakin banyak, tampaknya, teknologi rumahan diintegrasikan melalui smartphone atau melalui aplikasi pada perangkat tablet rumah, dan tidak harus digerakkan melalui dinding, tetapi dengan sensor bergerak.

Dengan demikian, mengintegrasikan teknologi rumah untuk orang awam rata -rata lebih murah dan lebih mudah dilakukan daripada sebelumnya, tetapi juga pergi bersama penjual dan umumnya tidak tinggal di properti dengan pembeli baru.

Setelah pemilik rumah memutuskan untuk menjalani renovasi, salah satu pertanyaan utama adalah apakah renovasi lebih untuk kesenangan pemilik rumah, atau jika renovasi ditujukan untuk menarik pembeli masa depan. Jika pemilik rumah merenovasi untuk dirinya sendiri, dia mungkin lebih cenderung memilih warna, bahan, dan hiasan teknologi yang dia sukai dan akan menikmati hidup bersama. Tetapi jika dia merenovasi untuk menjual, maka dia mungkin lebih cenderung untuk memilih opsi yang lebih murah yang memberi rumah itu tampilan dan nuansa yang netral namun diperbarui, idealnya menarik bagi banyak pembeli potensial pembeli potensial.

Dengan kemajuan baru -baru ini, dia bahkan bisa merombak teknologi rumah lebih dari sekali dalam waktu dekat, karena teknologi rumah menjadi lebih murah dan lebih mudah untuk ditingkatkan.

Lebih dari u.S. Berita

11 fitur rumah pintar bisa meningkatkan rumah Anda’Nilai S sebesar 11%

Sama seperti kamu’D Perdagangan di ponsel lama Anda dengan model yang lebih baru, meningkatkan rumah Anda’S fitur dengan teknologi rumah pintar bisa mudah. Jauh lebih mudah daripada mengambil proyek perbaikan rumah besar dan dengan potensi untuk membuat rumah Anda menjual lebih cepat. Meskipun pengembalian investasi Anda bagus, itu’Manfaat non-moneter seperti ini yang menarik begitu banyak pemilik rumah untuk melakukan peningkatan yang cerdas.

Menurut survei 2017 yang dilakukan oleh T3 Sixty, sebuah perusahaan konsultan pialang untuk real estat perumahan, 40 persen agen penjual percaya rumah pintar menjual lebih cepat, terlepas dari harga.

Potensi penjualan rumah pintar ini telah meningkat 33 persen dalam setahun terakhir. “Gaya, keamanan, dan kenyamanan selalu menjadi fitur yang paling menarik di dalam rumah, tetapi dalam beberapa tahun terakhir, efisiensi energi telah menjadi faktor kunci yang dicari atau ditingkatkan oleh milenium di rumah mereka saat ini,” Kevin Miller, Direktur Pertumbuhan di Open Listings, sebuah layanan pembuatan rumah all-in-one, mengatakan. “Saya melihat rumah yang ditingkatkan dijual dengan sangat cepat. Mereka memiliki daya tarik yang lebih besar di antara generasi muda yang sekarang memasuki pasar real estat.” Miller memperkirakan bahwa fitur rumah pintar akan menjadi standar sebagai “normal baru.”

Dia’S yang cerdas untuk membeli, menjual, dan membiayai kembali – dan itu’s cepat dan mudah. Unduh aplikasi pinjaman secara gratis.

Baca terus untuk mengetahui apa yang membuat rumah begitu pintar (dan sangat berharga).

11 fitur rumah pintar yang Anda menangkan’t penyesalan pemasangan

Dia’S tidak pernah sopan untuk membual. Tapi setelah melakukan peningkatan, Anda’LL bersenang -senang menunjukkan kepada tamu Anda banyak cara rumah pintar Anda membuat Anda terlihat lebih pintar:

1. Peralatan pintar

Peralatan pintar menang besar dalam permainan ROI, diharapkan menabrak ROI rata -rata naik 11 persen lebih banyak daripada peralatan standar. Dalam Studi Komunitas Konsep 2017 yang dilakukan oleh MFE, 18.2 persen dari peralatan terdaftar sebagai fitur rumah pintar dengan ROI tertinggi.

2. Kamera Keamanan Rumah Cerdas

Keamanan dan video di rumah, mengkonfirmasi T3 Sixty Research, adalah sektor yang paling cepat berkembang dalam teknologi rumah pintar. Survei T3 Sixty menunjukkan bahwa 36.4 persen pembeli rumah paling sering bertanya tentang keamanan rumah pintar. “Pemilik bisa mendapatkan ketenangan pikiran mengetahui bahwa rumah aman setiap saat. Semuanya dengan menggunakan aplikasi di telepon. Ketenangan pikiran ini sangat berharga bagi pemilik rumah,” Rudy Cortes, investor real estat dan co-founder koin properti yang menawarkan crypto untuk investor, kata.

Memiliki waktu luang? Dapatkan prakualifikasi untuk hipotek atau pembiayaan kembali hanya dalam 15 menit.*

3. HUB Cerdas

Hub pintar dapat mengelola termostat, peralatan, pencahayaan, musik, dan banyak lagi, serta aktivitas pada perangkat yang terhubung. Bagi pemilik rumah yang bersiap untuk menjual, melemparkan hub pintar dengan daftar properti adalah cara cepat untuk menarik perhatian. Julie Gurner, seorang penulis staf di Fit Small Business yang berspesialisasi dalam real estat, kata, “Milenium adalah bagian terbesar dari pembeli rumah di 36 persen, menurut National Association of Realtors’ Laporan 2018. Termostat, alarm, pencahayaan, dan kunci pintar semuanya bisa menarik bagi generasi yang lebih suka dan akrab dengan teknologi.”

4. Pencahayaan Cerdas

Lebih dari 8 persen peserta survei komunitas konsep MFE juga memberi peringkat pencahayaan otomatis untuk memiliki ROI yang tinggi. Dia’S mungkin karena bohlam LED pintar menghemat hingga 75 persen lebih banyak energi. Salah satu cara untuk menampilkan fitur rumah pintar saat menjual rumah, kata Gurner, adalah dengan menghitung penghematan biaya yang mereka tawarkan. “Misalnya, jika Anda memiliki sistem pencahayaan yang cerdas, sorot penghematan energi Anda atau biaya utilitas rendah. Bandingkan ini dengan rumah serupa saat menyusun informasi open house Anda.”

5. Kunci pintar

Pintu yang dilengkapi dengan Bluetooth dan/atau Wi-Fi Smart Locks menghilangkan kebutuhan akan kunci cadangan. Mereka juga dapat membuka kunci dari jarak jauh atau otomatis pada saat kedatangan. Kunci pintar bahkan dapat diprogram untuk memberi tamu, anggota keluarga, dan pekerja perbaikan akses khusus. Setidaknya 63 persen pembeli rumah sedang mencari kunci pintar, Survei Pasar Rumah Pintar Coldwell Banker Coldwell Coldwell Smart Home mengkonfirmasi.

6. Nuansa Cerdas

Nuansa pintar memotong biaya pemanasan dan pendinginan. Memasang bahkan fitur kecil seperti ini dapat membuahkan hasil, Nick Hodapp, pialang asosiasi di Atlas Real Estate Group, kata. “Rumah yang terhubung adalah tren renovasi yang dapat dilakukan tanpa mengganti semua peralatan dengan produk rumah pintar. Sebaliknya, itu dapat dicapai dengan melakukan investasi kecil,” dia menjelaskan. “Penambahan praktis dan fungsional adalah proyek kecil yang memiliki dampak besar dalam daftar.”

7. Detektor asap pintar

Dengan deteksi karbon monoksida, koneksi hub pintar, dan kemampuan untuk mengidentifikasi asap atau menembak ke lokasi yang tepat, itu’S tidak heran 75 persen pembeli rumah ingin detektor asap pintar yang sudah dipasang sebelumnya, menurut 2018 Coldwell Smart Home Marketplace Statss.

Meningkatkan rumah Anda adalah langkah cerdas saat Anda bisa mendapatkan lebih banyak untuk pembayaran bulanan yang sama (atau lebih rendah). Hubungi petugas pinjaman landasan untuk mempelajari caranya.

8. Speaker pintar

Lebih dari 21 persen pemilik rumah yang disurvei oleh T3 Sixty bertanya tentang fitur hiburan rumah pintar sering. Untuk meningkatkan taruhan, pemilik rumah dapat menyinkronkan speaker, TV, dan PC ke sistem keamanan rumah yang cerdas – memanfaatkan bel pintu video untuk digunakan dengan baik.

9. Penyiram Cerdas

Sebagai permulaan, produsen memperkirakan bahwa menggunakan alat penyiram pintar dapat mengurangi penggunaan air tahunan hingga 30 hingga 50 persen – menguntungkan tagihan bulanan dan lingkungan. Lalu di sana’S faktor kenyamanan. Sistem sprinkler yang cerdas dapat diprogram secara otomatis, di rumah atau jauh. Itu juga dapat disesuaikan dengan cuaca.

10. Termostat pintar

Tepat di belakang keamanan rumah, T3 Sixty Data menunjukkan bahwa 26.7 persen pembeli rumah sering tertarik pada manajemen energi rumah pintar. Demikian juga, pemanas cerdas, pendinginan, dan kontrol utilitas diberi peringkat 10.1 persen dari peserta survei komunitas konsep MFE 2017 sebagai fitur ROI tinggi. Cortes mengatakan dia melihat lonjakan yang sama di antara pembeli yang ingin menjaga tagihan bulanan seminimal mungkin.

11. Kontrol Suara Cerdas

Bahkan perangkat pintar sederhana seperti Amazon Echo Hub dapat dihubungkan untuk kontrol suara peralatan pintar, pencahayaan, dan sistem keamanan. Menyinkronkan sistem keamanan rumah pintar dengan gema memungkinkan kamera, kunci, dan alarm untuk menanggapi perintah suara.

Dalam laporan T3 Sixty, Coldwell Banker dan CNET mengatakan a “rumah Pintar,” harus memiliki minimal tiga perangkat pintar, dengan setidaknya satu diarahkan untuk suhu atau keamanan. Rumah pintar modern memungkinkan pemilik rumah mengendalikan rumah mereka menggunakan perangkat pintar, baik dari sofa atau dari jarak jauh. Kontrol rumah pintar – yang meliputi suhu, pencahayaan, peralatan, keselamatan, hiburan, dan banyak lagi – dapat dikelola dari kantor atau saat bepergian untuk mengurangi penggunaan energi dan memeriksa keamanan rumah. Bagi banyak pemilik rumah, tidak perlu khawatir meninggalkan kompor atau meminta tetangga untuk check -in saat liburan sepadan dengan biaya pemasangan.

Dengan teknologi rumah pintar sekarang dapat diakses dan terjangkau, “tidak terlalu pintar” Rumah mengambil kursi belakang. Jika kamu’siap untuk upgrade rumah pintar, kami’di sini untuk membantu. Bergabunglah dengan pemilik rumah yang pindah ke rumah yang lebih besar, lebih baik, dan lebih pintar – tanpa mengubah pembayaran bulanan mereka.

*Selama jam kerja normal.

Hanya untuk tujuan pendidikan. Silakan hubungi profesional yang memenuhi syarat untuk panduan tertentu.

Sumber dianggap dapat diandalkan. Tetapi tidak dijamin.

7 Peningkatan Teknologi Rumah Cerdas yang Meningkatkan Nilai Rumah Anda

Selama beberapa tahun terakhir, teknologi rumah pintar menjadi lebih mudah diakses dan terjangkau. Itu “Internet untuk segala” adalah frasa yang umum digunakan sekarang. Tidak hanya peningkatan yang cerdas membuat rumah Anda lebih nyaman dan efisien, tetapi juga’LL juga membuatnya jauh lebih menarik bagi pembeli potensial di masa depan.

Studi pembeli’ Tren oleh National Association of Realtors (NAR), menunjukkan bahwa generasi ini mewakili bagian terbesar dari pembeli rumah potensial. Oleh karena itu, ini adalah pasar yang Anda tidak’tidak ingin mengabaikan.

Tapi apa itu teknologi rumah pintar? Apa saja beberapa contoh rumah yang terhubung?

Simpan ribuan orang di makelar dengan upnest hari ini!
Dapatkan hingga $ 16.000 kembali saat membeli rumah. Layanan gratis, tidak ada kewajiban.

Berikut adalah beberapa upgrade rumah pintar terbaru dan terhebat yang mungkin ingin Anda pertimbangkan:

Termostat pintar

Sumber: https: // menyimpan.sarang.com

Termostat yang dapat diprogram telah ada sejak lama (setidaknya sejak tahun 1950-an), tetapi masalahnya adalah bahwa sebagian besar termostat tipe jam standar membingungkan untuk mencari tahu dan sulit digunakan. Termostat pintar yang lebih baru mengambil semua dugaan – pada kenyataannya, sebagian besar pemikiran – keluar dari proses karena mereka dapat merasakan apakah Anda berada di rumah atau di rumah dan menyesuaikan rumah Anda’S Kontrol suhu yang sesuai. Salah satu termostat pintar yang paling populer adalah sarangnya, yang saat ini berharga $ 249 tetapi memproyeksikan penghematan rata -rata sekitar $ 173 per tahun. Ini adalah salah satu item teknologi rumah pintar paling populer dan merupakan kunci untuk rumah yang terhubung.

Detektor Asap Cerdas

Sumber: http: // getbirdi.com/

Produk teknologi pintar lainnya, Detektor Asap Cerdas, tidak hanya dapat menghemat uang Anda (sekitar 5% untuk premi asuransi Anda) tetapi bahkan dapat menyelamatkan hidup Anda. Laporan CBS News mengutip angka 2/3 dari semua kematian di rumah yang terjadi di tempat tinggal di mana detektor asap hilang atau cacat – yang merupakan sesuatu yang banyak dari kita telah beralih pada satu waktu atau lainnya karena frustrasi ketika khas kita khas kita “bodoh” Detektor bersikeras menjerit alarm setiap kali kami mencoba menggoreng bacon. Detektor pintar akan memungkinkan Anda untuk terus menggoreng tanpa takut gangguan. Dua produk seperti itu, Birdi dan Nest Protect tidak hanya akan memantau asap tetapi juga karbon dioksida dan kualitas udara umum. Mereka bahkan dapat mengirim peringatan ke ponsel cerdas atau tablet Anda jika ada yang salah. Produk -produk ini masing -masing seharga $ 119 dan $ 99. Termostat yang dapat diprogram telah ada sejak lama (setidaknya sejak tahun 1950-an), tetapi masalahnya adalah bahwa sebagian besar termostat tipe jam standar membingungkan untuk mencari tahu dan sulit digunakan. Termostat pintar yang lebih baru mengambil semua dugaan – pada kenyataannya, sebagian besar pemikiran – keluar dari proses karena mereka dapat merasakan apakah Anda berada di rumah atau di rumah dan menyesuaikan rumah Anda’S Kontrol suhu yang sesuai. Salah satu termostat pintar yang paling populer adalah sarangnya, yang saat ini berharga $ 249 tetapi memproyeksikan penghematan rata -rata sekitar $ 173 per tahun. Ini adalah salah satu item teknologi rumah pintar paling populer dan merupakan kunci untuk rumah yang terhubung.

Dapatkan perkiraan nilai rumah gratis

Gunakan estimator nilai rumah gratis ini untuk mengetahui nilai rumah Anda dari berbagai sumber: estimator nilai rumah

Kunci pintu pintar

Dengan kunci pintu yang cerdas, Anda tidak perlu meraba -raba saku untuk kunci lagi, Anda juga tidak perlu menggunakan cadangan di batu plastik palsu. Sebaliknya, perangkat wifi dan/atau yang berkemampuan Bluetooth ini dapat, berkat ponsel cerdas Anda, secara otomatis mendeteksi saat Anda tiba di rumah dan membuka kunci pintu segera setelah Anda’kembali berdiri di luar. Apa’Lebih lanjut, Anda juga dapat memprogram mereka untuk mengizinkan akses ke tamu terpilih seperti anggota keluarga, teman, dan agen real estat. Salah satu perangkat seperti itu, $ 249.99 Agustus Kunci pintar, bahkan memiliki satu fitur yang dapat digunakan secara khusus untuk penjual rumah – fungsi buku tamu, yang memungkinkan Anda mengirim pesan melalui aplikasi ke pengunjung potensial atau agen real estat dengan saran atau instruksi untuk menampilkan rumah Anda. Fungsi ini berfungsi dua arah, sehingga Realtor® Anda juga dapat meninggalkan umpan balik untuk Anda sebagai balasannya. Termostat yang dapat diprogram telah ada sejak lama (setidaknya sejak tahun 1950-an), tetapi masalahnya adalah bahwa sebagian besar termostat tipe jam standar membingungkan untuk mencari tahu dan sulit digunakan. Termostat pintar yang lebih baru mengambil semua dugaan – pada kenyataannya, sebagian besar pemikiran – keluar dari proses karena mereka dapat merasakan apakah Anda berada di rumah atau di rumah dan menyesuaikan rumah Anda’S Kontrol suhu yang sesuai. Salah satu termostat pintar yang paling populer adalah sarangnya, yang saat ini berharga $ 249 tetapi memproyeksikan penghematan rata -rata sekitar $ 173 per tahun. Ini adalah salah satu item teknologi rumah pintar paling populer dan merupakan kunci untuk rumah yang terhubung.

Kontrol sprinkler pintar

Sumber: http: // rachio.com/

Jika Anda tinggal di iklim di mana Anda secara teratur perlu menyirami halaman Anda selama musim panas, sistem sprinkler yang cerdas dapat menghemat banyak uang dan juga uang. Perangkat ini, yang dapat diprogram melalui komputer atau aplikasi ponsel pintar, secara otomatis menyesuaikan sistem sprinkler Anda untuk memperhitungkan musim dan cuaca. Pembuat salah satu sistem seperti itu, Rachio IRO, mengklaim untuk menghemat sebagian besar pelanggan lebih dari 30% pada penggunaan air luar ruangan mereka, meskipun beberapa pengguna melaporkan menghemat hingga dua pertiga pada tagihan air mereka.

Pencahayaan Cerdas

Sumber: http: // www.Lutron.com

Menurut Energy Star, biaya penerangan rumah Anda berjumlah sekitar 12% dari rumah Anda’S. Tagihan Energi Tahunan atau sekitar $ 264 per tahun. Meskipun itu mungkin tidak terlihat seperti banyak, setiap sedikit bertambah dan teknologi pintar dapat membantu Anda membuat “lebih terang” pilihan. Pencahayaan pintar dimmer dan sistem sensor dapat memungkinkan Anda untuk menyalakan dan mematikan lampu dengan mudah melalui ponsel cerdas Anda, dan mereka juga dapat disesuaikan untuk melakukan tindakan tertentu seperti yang lebih terang lebih cerah saat Anda bangun atau mati secara otomatis setiap kali Anda meninggalkan rumah. Pencahayaan luar yang cerdas juga dapat membantu meningkatkan keamanan di sekitar tempat Anda, berfungsi sebagai detektor gerak dan juga membuatnya lebih aman bagi Anda untuk menjelajah ke halaman Anda yang cukup terang di malam hari di malam hari. Sementara penghematan energi Anda akan bervariasi dengan penggunaan, sistem pencahayaan Lutron memproyeksikan penghematan tahunan sebesar 60% dengan pemasangan sistem dimmer/sensor gabungan. Termostat yang dapat diprogram telah ada sejak lama (setidaknya sejak tahun 1950-an), tetapi masalahnya adalah bahwa sebagian besar termostat tipe jam standar membingungkan untuk mencari tahu dan sulit digunakan. Termostat pintar yang lebih baru mengambil semua dugaan – pada kenyataannya, sebagian besar pemikiran – keluar dari proses karena mereka dapat merasakan apakah Anda berada di rumah atau di rumah dan menyesuaikan rumah Anda’S Kontrol suhu yang sesuai. Salah satu termostat pintar yang paling populer adalah sarangnya, yang saat ini berharga $ 249 tetapi memproyeksikan penghematan rata -rata sekitar $ 173 per tahun. Ini adalah salah satu item teknologi rumah pintar paling populer dan merupakan kunci untuk rumah yang terhubung.

Sensor kelembaban pintar

Tidak ada yang bisa tangki pembeli potensial’minat di rumah Anda seperti sedikit kerusakan air atau cetakan. Ketika datang ke jenis kerusakan ini, pencegahan jauh lebih baik (dan lebih murah) daripada obat apa pun. Dengan sistem sensor kelembaban yang cerdas seperti Wally (dijual seharga $ 299), Anda’LL secara instan diberitahu tentang kebocoran, kelembaban, atau perubahan suhu apa pun.

Panel Surya Cerdas (ER)

Sumber: Pengguna Flickr Steve Jurvetson

Teknologi surya, dengan sendirinya, cara yang cukup pintar untuk memberi daya pada rumah Anda, seperti halnya’S bersih, hijau, dan terbarukan tanpa henti. Perkembangan terbaru dalam industri surya, bagaimanapun, termasuk Gizmos seperti kotak persimpangan pintar, yang memungkinkan Anda untuk memantau kinerja panel dan bahkan mematikan panel individu atau seluruh array jika terjadi keadaan darurat, seperti kebakaran atau tornado. Solar America memperkirakan bahwa pemasangan panel surya dapat menghemat lebih dari $ 1.500 per tahun pada tagihan utilitas Anda dan U.S. Departemen Energi telah menemukan bahwa menambahkan panel surya dapat meningkatkan rumah Anda’nilai penjualan kembali sebesar $ 15.000. Sementara panel surya bisa menjadi agak mahal untuk dipasang – dengan sistem rata -rata berjalan sekitar $ 10.000 – program kredit pajak federal dapat mengimbangi biaya sekitar 30%. Termostat yang dapat diprogram telah ada sejak lama (setidaknya sejak tahun 1950-an), tetapi masalahnya adalah bahwa sebagian besar termostat tipe jam standar membingungkan untuk mencari tahu dan sulit digunakan. Termostat pintar yang lebih baru mengambil semua dugaan – pada kenyataannya, sebagian besar pemikiran – keluar dari proses karena mereka dapat merasakan apakah Anda berada di rumah atau di rumah dan menyesuaikan rumah Anda’S Kontrol suhu yang sesuai. Salah satu termostat pintar yang paling populer adalah sarangnya, yang saat ini berharga $ 249 tetapi memproyeksikan penghematan rata -rata sekitar $ 173 per tahun. Ini adalah salah satu item teknologi rumah pintar paling populer dan merupakan kunci untuk rumah yang terhubung.

Teknologi rumah pintar untuk meningkatkan nilai rumah

Meskipun pengembalian rentang investasi untuk masing -masing peningkatan ini, tidak ada keraguan bahwa setiap fitur ini adalah bonus yang pasti akan menarik bagi pembeli rumah kapan pun Anda memilih untuk menjual rumah Anda. Berbicara tentang pilihan yang lebih cerdas, ketika saatnya tiba untuk Anda jual, pastikan untuk memeriksa Upnest, yang dimiliki oleh perusahaan induk Realtor.com, dimana kita’juga didedikasikan untuk membuat hidup Anda lebih mudah dengan menghubungkan Anda dengan agen real estat terbaik untuk kebutuhan Anda.

Temukan agen real estat 5% teratas secara gratis dengan upnest!

Kota	Rata -rata. Harga rumah	Rata -rata. Tabungan Komisi Terbaik
New York, NY	$ 2.757.385	$ 165.443
Los Angeles, CA	$ 1.012.835	$ 60.770
San Francisco, CA	$ 1.554.489	$ 93.269
Washington DC	$ 608.596	$ 36.516
Chicago, IL	$ 365.554	$ 21.933
Dallas, TX	$ 474.509	$ 28.471
Miami, FL	$ 414.852	$ 24.891
Denver, co	$ 499.017	$ 29.941
San Jose, CA	$ 868.824	$ 52.129
Phoenix, AZ	$ 311.331	$ 18.680

Temukan makelar 5% teratas secara gratis dengan upnest hari ini!
Dijamin Menyelamatkan Ribuan. Gratis, tidak ada layanan kewajiban.

Apa itu teknologi rumah pintar?

Rumah Cerdas Biarkan pemilik rumah mengendalikan hal -hal seperti peralatan, termostat, lampu, dan perangkat lain dari jarak jauh menggunakan smartphone atau tablet melalui koneksi internet. Rumah pintar dapat diatur melalui sistem nirkabel atau hardwired. Teknologi rumah pintar memberi pemilik rumah kenyamanan dan penghematan biaya.

Apa contoh teknologi pintar?

Beberapa contoh teknologi rumah pintar termasuk bohlam pintar, kamera keamanan pintar, kulkas pintar atau smartphone. Perangkat IoT adalah produk yang ditentukan oleh perangkat lunak yang merupakan kombinasi dari produk, aplikasi, analitik, dan internet/jaringan.

Dapatkah otomatisasi rumah pintar meningkatkan nilai rumah?

Anda’ve mungkin mendarat di posting blog ini karena Anda’mempertimbangkan kembali membeli beberapa peralatan otomatisasi rumah. Dan Anda mungkin sedikit ragu untuk mengambil lompatan itu.

Mungkin Anda berencana untuk segera pindah. Atau, mungkin Anda’Jenis yang menang’t membeli apapun kecuali Anda mengenal Anda’akan mendapatkan pengembalian investasi yang positif. Bukan pola pikir yang buruk untuk dimiliki dalam hal mengelola uang Anda.

Dengan otomatisasi rumah pintar, segalanya bisa menjadi sedikit mahal tergantung pada perangkat yang Anda pilih untuk dibeli. Pertanyaan yang akan saya bahas hari ini harus tepat di sekutu Anda.

Dapatkah otomatisasi rumah pintar meningkatkan nilai rumah? Ya. Sistem rumah pintar sekarang diperhitungkan dalam penilaian untuk penjualan rumah. Memiliki perangkat seperti termostat pintar, detektor asap pintar, dan sistem keamanan rumah tidak hanya terbukti meningkatkan rumah’nilai S, tetapi juga dapat membantu menjual rumah lebih cepat.

Sekarang, ini tidak’T tentu berarti Anda harus melompat pistol dan mulai menghabiskan tabungan hidup Anda untuk perangkat pintar. Membiarkan’S luangkan sedikit waktu untuk melihat ini secara lebih rinci.

Berapa banyak otomatisasi rumah meningkatkan nilai rumah?

Sekarang jelas, saya’m BUKAN agen real estat dan saya’Saya tidak akan menjual rumah Anda untuk Anda.

Juga tidak mungkin untuk memberikan persentase yang tepat dari seberapa banyak sistem otomatisasi rumah dapat meningkatkan rumah’nilai s. Saya hanya don’Aku percaya bahwa jumlah yang tepat ada.

Saat Anda mencari data yang mendukung topik ini, Anda bisa mendapatkan perkiraan yang bervariasi. Beberapa mengklaim bahwa sistem otomatisasi dapat menaikkan nilai rumah Anda hingga 5%. Lainnya melaporkan bahwa itu bisa mencapai 35%.

Rumah pintar dapat membuat hidup Anda lebih mudah dan menghemat uang Anda. Dan calon pembeli rumah mungkin bersemangat melihat termostat pintar terpasang di rumah mereka di masa depan.

Ini dapat menghasilkan uang tunai tambahan di saku Anda saat Anda menjual rumah Anda. Apakah ini hasil dari penjualan yang lebih cepat atau karena kenaikan harga sulit dibuktikan.

Jadi, dengan penafian itu, mari kita lihat beberapa alasan mengapa perangkat rumah pintar dapat meningkatkan nilai rumah.

Permintaan untuk perangkat rumah pintar meningkat

Satu hal yang jelas. Permintaan telah tiba untuk otomatisasi rumah pintar dan itu’S tidak akan segera ke mana -mana. Pembeli rumah potensial akan mempertimbangkan untuk memasang sistem otomatisasi rumah atau sangat senang bahwa seseorang sudah termasuk dalam pembelian.

Analisis Strategis melaporkan bahwa pada tahun 2020, pengeluaran konsumen global untuk sistem dan layanan rumah pintar akan mencapai $ 158 miliar. Itu naik dari 2016 saat itu $ 76 miliar.

Dan, menurut survei 2018 oleh Coldwell Banker, pembeli rumah potensial menunjukkan minat untuk membeli rumah dengan perangkat pintar yang sudah terpasang. Dari mereka yang disurvei, 77% menginginkan termostat pintar yang sudah diinstal sebelumnya, 75% menginginkan detektor pemadam kebakaran pintar yang sudah diinstal sebelumnya, 66% menginginkan kamera pintar yang sudah diinstal sebelumnya, dan 63% ingin sistem pencahayaan pintar yang sudah diinstal sebelumnya.

Memiliki perangkat pintar yang sudah terhubung dan siap untuk pergi saat menjual rumah tidak akan pernah menghalangi pembeli potensial. Saya tahu ini dari pengalaman pribadi dan saya akan membagikan cerita itu dengan Anda di akhir artikel ini.

Rumah Cerdas Meningkatkan Keamanan

Gambar milik: Skybell

Kita hidup di dunia di mana kekerasan ada dalam berita setiap hari. Lebih banyak tragedi terjadi seperti penembakan sekolah baru -baru ini atau pemotretan festival musik country di Las Vegas.

Melihat peristiwa ini terjadi semakin sering cenderung melakukan sesuatu kepada kita secara psikologis. Kami menginginkan rumah di mana kami merasa aman dan terjamin.

Karena kemajuan teknologi, kami’Menghabiskan lebih banyak uang untuk sistem dan perangkat keamanan rumah pintar. Kami ingin ketenangan pikiran bahwa keluarga kami aman dan rumah kami aman.

Rumah pintar memiliki daya tarik besar bagi pembeli rumah potensial dan itu’s Alasan utama mengapa otomatisasi rumah membantu meningkatkan nilai dan memperpendek siklus penjualan. Kami ingin keselamatan dan keamanan dan perangkat rumah pintar dapat memberikan hal itu.

Rumah pintar mengurangi stres dan kecemasan

Kita semua tahu orang yang tidak’t mempercayai tetangga mereka dan lebih suka tinggal di bunker yang dibentengi dikelilingi oleh parit. Dengan semua tragedi yang ditampilkan di berita malam, yang dapat menyalahkan mereka?

Rumah pintar dengan otomatisasi dan perangkat keamanan sudah ada sangat menarik bagi pembeli jenis ini. Setelah agen real estat menarik tampilan kamera keamanan dari pintu masuk, jalan masuk, teras depan, dan teras belakang, Anda dapat merasakan rasa lega pada pembeli potensial’pikiran.

Pasar Rumah Cerdas dengan Baik

Teknologi rumah pintar hanya memasarkan dengan baik. Tidak ada penjelasan lebih lanjut yang diperlukan. Jika Anda membandingkan dua rumah dengan harga yang sama dengan setiap faktor lain yang sama, kecuali satu rumah penuh dengan barang rumah pintar, mana yang akan Anda ambil?

Rumah pintar membuat hidup lebih nyaman

Gambar milik: Ring

Dia’tidak rahasia, kita hidup dalam “gratifikasi instan” masyarakat. Kami menginginkan semuanya, dan kami menginginkannya sekarang. Hampir setiap tugas yang dapat dibayangkan dapat diselesaikan dengan keran pada smartphone.

Ingin memesan pizza? Di sana’s sebuah aplikasi untuk itu. Kelola keuangan Anda? Di sana’s sebuah aplikasi untuk itu. Ubah karier? Dapatkan aplikasinya. Kencan makan malam? Geser kanan.

Dan coba tebak? Ingin mengontrol rumah Anda’s Suhu atau buka pintu garasi Anda dari ponsel cerdas Anda? Bahkan saat bermil -mil jauhnya? Dengan teknologi rumah pintar, Anda juga bisa melakukannya.

Teknologi rumah pintar memungkinkan kami untuk mengontrol perangkat dan melakukan tugas semua di dalam telapak tangan kami, tepat di smartphone kami. Kontrol termostat, memastikan pintu terkunci, bahkan mesin cuci dan pengering sekarang mampu dikendalikan dari aplikasi pada smartphone.

Membeli rumah yang sudah diatur dengan otomatisasi rumah pintar adalah nilai tambah yang pasti bagi mereka yang menginginkan gaya hidup santai. Bagian terbaik dari kesepakatan adalah bahwa semua pekerjaan sudah dilakukan untuk mereka. Mereka bisa duduk dan menikmati manfaatnya.

Rumah pintar dapat ditingkatkan dengan mudah

Topik ini tidak’t perlu berkaitan dengan masuk ke dalam pembeli’kepala. Ini lebih berkaitan dengan kemampuan untuk meningkatkan perangkat, menghapus perangkat, atau membawanya bersama Anda di masa mendatang.

Pembeli potensial seperti memiliki opsi ini. Pikirkan seperti ini. Pernahkah Anda bertemu dengan seseorang yang, tidak peduli betapa hebatnya sesuatu, akan mengeluh dan menyeret barang atau situasi itu? Atau bagaimana dengan orang yang berpikir mereka dapat melakukan segalanya dengan lebih baik?

Cukup mengejutkan, ini banyak terjadi dengan rumah pintar. Agen real estat dapat memberi tahu pembeli potensial bahwa kamera bel pintu dipasang di rumah dan mereka dapat mengeluh bahwa pelat wajah tidak’t cocok dengan bata di bagian luar.

Ya, orang -orang ini memang ada. Untungnya, Produsen Kamera Doorbell telah menciptakan kemampuan untuk dengan mudah bertukar pelat muka. Hal yang sama berlaku untuk perangkat pintar lainnya di rumah. Perangkat pintar dapat dengan mudah ditingkatkan atau ditukar atau keluar dari sistem saat ini.

Pembeli potensial dapat merasa nyaman mengetahui bahwa mereka dapat membuat kustomisasi dan peningkatan ke sistem yang ada dengan mudah.

Rumah pintar menyenangkan untuk dipamerkan

Seperti halnya kita benci mengakuinya, kita semua suka memamerkan merek baru itu “benda” Kami baru saja membeli. Apakah itu’s Smartphone baru, mobil baru, atau sepasang sepatu baru. Dia’sangat menyenangkan untuk memamerkan apa yang kami’baru -baru ini diperoleh untuk keluarga dan teman -teman kami.

Saat membeli rumah, ada lebih banyak psikologi yang masuk ke transaksi daripada yang mungkin dipikirkan orang.

Pembeli potensial dapat meningkatkan tawarannya atau bahkan mengajukan penawaran di tempat jika dia mulai membayangkan pesta pemanasan rumah dan memamerkan semua gadget mewah di rumah barunya. Bayangkan para tamu menyambut yang tiba di pintu depan, dengan berbicara melalui speaker dua arah di kamera bel pintu, sambil duduk di halaman belakang di smartphone.

Kita semua ingin memiliki yang terbaik dan ini adalah komponen kunci tentang bagaimana rumah pintar membantu menaikkan harga real estat.

Rumah pintar menciptakan lebih banyak privasi

Gambar milik: Skybell

Semua orang menyukai privasi, benar?

Saya tahu saya tahu. Kami memposting setiap momen yang terjadi pada kami di Facebook dan Instagram, jadi Anda bisa berpendapat bahwa bukan siapa-siapa menyukai privasi.

Tetapi saya’m berbicara tentang jenis privasi yang Anda dapatkan saat pulang dari hari yang panjang’S bekerja dan mengunci pintu di belakang Anda dari semua kekhawatiran dan masalah di dunia.

Ah, rendam dalam kedamaian dan ketenangan itu.

Dan tepat saat Anda menjatuhkan di sofa untuk bersantai dan menonton beberapa Netflix, bel pintu berdering.

Apakah tetangga ramah Anda yang baru saja mampir untuk mengatakan, “Halo.”? Apakah itu nenek datang untuk kunjungan kejutan? Atau apakah salesman sial itu’S sudah ada dua kali minggu ini?

Apakah ada yang suka menjawab pintu untuk pengacara? Jika Anda menjawab, “Saya bersedia!”, Anda’baik berbohong atau tidak’t Baca pertanyaannya dengan cermat.

Saya baru-baru ini terjebak dalam percakapan selama satu jam dengan penjual vakum Kirby dari pintu ke pintu karena saya Haven’t memasang kamera bel pintu di rumah baru saya. Jika saya bisa saja membuka aplikasi di ponsel saya untuk melihat itu adalah seorang salesman di pintu saya, saya akan melakukannya’ve tidak pernah meninggalkan sofa!

Itu mengerikan dan tidak peduli apa yang saya katakan, saya tidak bisa’t melepaskannya dari teras depan. Dia seperti lalat di piknik, hanya tidak akan’t pergi.

Beberapa orang menyukai kemampuan untuk tetap tersembunyi di balik dinding mereka, dalam kenyamanan rumah mereka sendiri. Itu’S Just How It Goes, dan beberapa orang bersedia membayar premi untuk mendapatkan manfaat itu.

Menjual rumah dengan otomatisasi rumah

Pada bulan Juli 2018, saya menempatkan rumah saya di pasar. Saya juga meluangkan waktu untuk memasang otomatisasi rumah dan sistem keamanan saat tinggal di sana.

Saya tinggal di lingkungan yang bagus, tetapi halaman belakang saya terletak di dekat sebuah kolam yang menarik para pelanggar yang suka memancing di dalamnya. Selain itu, saya tinggal sangat dekat dengan markas asuransi pertanian negara bagian. Ini dengan sendirinya isn’t hal yang buruk, tapi itu menciptakan lalu lintas yang padat, hampir seperti tinggal di jantung kota seperti Chicago.

Saya memiliki perangkat pintar berikut yang diinstal di rumah saya:

• 6 Sistem Keamanan Kamera
• Pembuka Pintu Garasi Cerdas
• Kamera bel pintu depan
• Sensor penginderaan gerak dan pembusukan kaca jendela
• Kunci pintu pintar melindungi ruang bawah tanah saya
• Pencahayaan pintar di lantai utama dan di kamar tidur utama
• Google Home sebagai hub utama saya

Saya juga cukup beruntung memiliki salah satu teman terbaik saya sebagai agen real estat saya. Sekarang, perlu diingat bahwa rumah saya sangat menyenangkan. Masalahnya adalah, saya dikelilingi oleh rumah -rumah lain yang juga sangat bagus. Kami memiliki beberapa camilan pada minggu pertama, tetapi tidak ada pengambil.

Minggu berikutnya, saya memiliki pembeli potensial terbang dari Dallas, Texas. Rumah saya di Illinois. Dia pindah dan perlu menarik pelatuknya dengan cepat. Ini bisa menjadi hal yang baik dan buruk. Anda bisa menjual dengan cepat, tetapi Anda lebih baik mendapatkan perhatian dan uang muka secepatnya.

Pembeli potensial datang dan melihat rumah itu, tidak’Tampaknya begitu terkesan, dan sedang bersiap -siap untuk pergi.

Pada titik ini, agen real estat saya tidak ada’t menyebutkan apa pun tentang fitur rumah pintar yang dipasang di rumah saya. Apalagi, hadir’t membandingkan fitur -fitur ini atau kekurangannya di rumah tetangga. Anda tahu, pembeli potensial tahu dia ingin tinggal di lingkungan saya, tetapi tidak ada’t memutuskan di rumah dulu.

Gambar milik: Zmodo

Saat keluar dari rumah, saya tidak bercanda, pembeli potensial memperhatikan tampilan aneh kamera bel pintu depan. Untuk orang yang memiliki’T See One, hampir tampak futuristik ketika Anda melihatnya untuk pertama kalinya. Ini akhirnya memicu percakapan antara dia dan agen saya, yang membawa pria itu kembali ke rumah.

Agen real estat saya menelepon saya dan berkata, “Hei, saya tidak’Aku tahu apa -apa tentang rumah pintar dan orang ini memiliki beberapa pertanyaan”. Tentu saja, saya menjawab pertanyaan dan dengan harga rumah tepat di atas nilai pasar, pria itu terpesona oleh fitur tambahan dan keamanan yang akan diberikannya. Saya berharap saya bisa memberi Anda dongeng akhir bahwa dia membelinya di tempat, tetapi dia tidak’T.

Namun, dia melakukan penawaran hanya 12 jam kemudian dan akhirnya membeli rumah.

Dapatkah saya membuktikannya karena perangkat rumah pintar yang saya instal? Tidak, seperti yang saya katakan itu adalah rumah yang sangat bagus di lingkungan yang bagus, tapi ingat penjualan real estat adalah bagian dari permainan pikiran.

Apakah saya percaya dengan 100% kepastian bahwa percakapan kamera bel pintu membuatnya menjadi keadaan pikiran di mana ia sementara membayangkan potensi memiliki rumah? Anda bertaruh, dan saya’m berpegang teguh pada cerita itu. Saya kira kita tidak akan pernah tahu pasti, tapi itulah yang benar -benar saya yakini.

Perangkat otomatisasi rumah menambah nilai dan mengurangi panjang siklus penjualan

Dengan berbagai data di luar sana, mungkin sulit untuk percaya bahwa memiliki sistem otomasi yang diinstal di rumah Anda akan meningkatkan nilainya dan membantunya dijual dengan cepat. Tapi dalam pengalaman saya, saya pasti bisa mengatakan, itu tidak’T sakit.

Dia’menarik untuk dicatat, bahwa bahkan dengan angka yang bertentangan, tidak ada data yang menunjukkan efek negatif dari memiliki sistem otomatisasi di rumah yang’S UP Dijual. Semua tanda menunjukkan itu memiliki efek positif.

Jika kamu’Mempertimbangkan kembali menginstal sistem otomasi rumah, saya’M orang percaya yang kuat bahwa Anda akan melihat ROI di beberapa titik di masa depan. Anda mungkin berada di merah pada awalnya, tetapi pada akhirnya, itu akan menguntungkan Anda.

Apakah Anda membawa sistem itu, menjual rumah lebih cepat, atau hanya menghemat tagihan utilitas, peluang untuk mencapai titik impas atau memasuki wilayah positif sangat tinggi.