Costar non acquisirà agente immobiliare del portale.com dopo tutto

“Il consolidamento nel settore immobiliare residenziale sta risultando in mega imprese con scala che modificheranno in modo significativo il modo in cui le case vengono acquistate e vendute”, ha detto Swanepoel. “Trovocolo, competitivo e tempi pieno di enormi opportunità.”

Riepilogo:

1. News Corp. E il gruppo Costar è in trattative su una potenziale vendita di mosse, la società madre di agente immobiliare.com.

Costar ha ampliato attivamente la sua presenza negli immobili residenziali e l’acquisizione di mosse accetterebbe significativamente i suoi piani di crescita.

2. La potenziale acquisizione indica l’interesse di Costar a competere più direttamente con Zillow, il principale portale immobiliare.

3. Costar ha acquisito varie società immobiliari negli ultimi anni, ampliando la sua portata sia nei mercati del noleggio che per la vendita.

Domande chiave:

1. In che modo l’interesse di Costar nell’acquisizione di mosse si allinea alla sua strategia di crescita?

Il CEO di Costar, Andy Florance, ha espresso la chiara intenzione di espandersi ulteriormente negli immobili residenziali dopo aver coltivato con successo aziende nel settore commerciale. Acquisire mossa e agente immobiliare.com fornirebbe a costar una piattaforma consolidata e un marchio di consumo per raggiungere questa espansione.

2. In che modo questa potenziale acquisizione influisce sulla concorrenza tra Costar e Zillow?

Costar mira a competere direttamente con Zillow, che attualmente domina lo spazio immobiliare residenziale. Acquisizione di agenti immobiliari.com darebbe a Costar un forte vantaggio in termini di traffico e risorse dei consumatori, posizionandoli come un formidabile concorrente di Zillow.

3. Quali vantaggi porterebbe a costar all’agente immobiliare.com se l’acquisizione dovesse avvenire?

Costar ha risorse finanziarie significative e una comprovata esperienza nel settore immobiliare. La loro proprietà fornirebbe agente immobiliare.com con i fondi e le competenze necessarie per migliorare e aggiornare la sua piattaforma, migliorando potenzialmente l’esperienza dell’utente e attirando più consumatori.

4. In che modo la proprietà di Costar differisce dall’attuale holding diversificata che possiede?

La proprietà di Costar fornirebbe un approccio più mirato ai dati immobiliari, consentendo loro di competere direttamente con Zillow. La proprietà dellaterrotta di Holding Company, d’altra parte, manca della focalizzazione e delle risorse singolari che Costar può portare al tavolo.

5. Quale impatto avrebbe questa acquisizione sui piani di Costar per l’espansione nel settore immobiliare residenziale?

Russ Cofano, CEO di Collabra Technology ed ex SVP a Move, ritiene che l’acquisizione di mosse “accelerebbe radicalmente” i piani di Costar per crescere negli immobili residenziali. Fornirebbe a costar connessioni di dati MLS e un marchio consumatore consolidato, facilitando la sua espansione nel settore residenziale.

6. In che modo la presenza esistente di Costar negli immobili commerciali contribuisce al suo interesse per gli immobili residenziali?

Costar è uno dei principali attori nel settore immobiliare commerciale, fornendo informazioni, analisi e mercati per le transazioni. Entrando nel mercato immobiliare residenziale, Costar mira a capitalizzare l’attuale tendenza del consolidamento nel settore e sfruttare le sue competenze e risorse esistenti.

7. Come fa la decisione di Costar di non acquisire agente immobiliare.com Impatto sui piani futuri dell’azienda?

Il CEO di Costar, Andy Florance, ha dichiarato che la società si concentrerà invece sulle sue case.com business. Questa decisione suggerisce che Costar può avere strategie alternative e piani di crescita nel mercato immobiliare residenziale.

8. Quali sono le potenziali implicazioni per l’industria immobiliare a seguito del consolidamento?

Secondo il leader del settore Stefan Swanepoel, il consolidamento nel settore immobiliare residenziale sta portando all’emergere di mega imprese che cambieranno significativamente il modo in cui le case vengono acquistate e vendute. Ciò presenta tempi sia corroboranti che competitivi pieni di enormi opportunità per gli attori del settore.

9. In che modo l’acquisizione potenziale di Costar influisce sul panorama dei portali immobiliari?

Se l’acquisizione dovesse verificarsi, Costar diventerebbe un formidabile concorrente di Zillow, che attualmente detiene la posizione dominante nel mercato del portale immobiliare residenziale. La concorrenza potrebbe portare a innovazione e miglioramenti nelle esperienze dei consumatori su queste piattaforme.

10. Quali sono le implicazioni di questa potenziale acquisizione per professionisti e agenti immobiliari?

Proprietà dell’agente immobiliare da parte di Costar.com potrebbe fornire ai professionisti e agli agenti immobiliari una piattaforma rinfrescato e migliorata. Le risorse finanziarie e l’impegno di Costar a migliorare i loro prodotti potrebbero potenzialmente beneficiare di questi professionisti nelle loro operazioni quotidiane e interazioni con i clienti.

Dopo tutto il costar non acquisirà il portale

“Il consolidamento nel settore immobiliare residenziale sta risultando in mega imprese con scala che modificheranno in modo significativo il modo in cui le case vengono acquistate e vendute”, ha detto Swanepoel. “Trovocolo, competitivo e tempi pieno di enormi opportunità.”

Acquisizione di agente immobiliare.com ‘Sarebbe un grande pavimento per il costar’

Costar ha guadagnato terreno negli immobili residenziali e gli osservatori del settore affermano che quest’ultima mossa sarebbe “accelerare radicalmente” I piani di crescita dell’azienda.

25 gennaio 2023

Punti chiave:

• News Corp. confermato che è in trattative con Costar Group su una potenziale vendita di mosse, società madre di agente immobiliare.com.
• La mossa suggerisce interesse a competere più direttamente con Zillow, il principale portale immobiliare.
• Costar ha acquisito una serie di società immobiliari negli ultimi anni, espandendo la sua portata sia nel noleggio che nello spazio per la vendita.

L’interesse del gruppo costar nell’acquisizione della mossa – il proprietario di agente immobiliare.Com – non è certo una sorpresa per gli osservatori del settore, che affermano che il fondatore e CEO Andy Florance ha chiarito che vuole espandersi ulteriormente negli immobili residenziali dopo le società in crescita nel settore commerciale.

News Corp. Confermato mercoledì che è in trattative con Costar Group su una potenziale vendita di mosse, che la società di notizie di Rupert Murdoch ha posseduto dal 2014.

“Costar ha fatto le onde per un po ‘di tempo per spostarsi nel lato residenziale del settore immobiliare. Perché costruire [una nuova società] quando esiste già?”Ha detto Jay Thompson, osservatore del settore e agente e broker veterano, sul potenziale acquisto di agente immobiliare.com e la sua società madre, si muovono. “L’acquisto sarebbe un grande patto per costar e per Andy Florance.”Realtor.com è il secondo sito di elenchi immobiliari più popolari dietro Zillow.

Thompson, che ha trascorso parte della sua carriera a Zillow, crede che la proprietà di Costar abbia il potenziale per dare agente immobiliare.Com un vantaggio maggiore contro Zillow, che supera di gran lunga altri portali immobiliari, incluso Realtor.com, nel traffico dei consumatori.

“Zillow possiede lo spazio immobiliare residenziale. Ma Costar ha chiarito che vuole venire dopo Zillow “, ha detto Thompson. “Agente immobiliare.com potrebbe usare un aggiornamento. E Costar ha denaro e risorse e non ha paura di metterlo nei loro prodotti.”

Stefan Swanepoel, leader del settore di vecchia data e fondatore di T3 Sixty e Real Estate News, ha affermato che Costar sarebbe “molto competitivo a Zillow”, invece dell’attuale proprietà di Move, una holding diversificata. Sarebbe “un concorrente di dati immobiliari molto focalizzato.”

Russ Cofano, CEO di Collabra Technology ed ex SVP a Move, ha affermato che un’acquisizione di costar “accelererebbe radicalmente” i piani dell’azienda di espandersi e crescere negli immobili residenziali. Costar ha acquistato case.com nel 2021. Possiede anche appartamenti.com, cercatore di appartamenti e affitti.com, tra le altre società immobiliari basate sul web.

“Costar vuole chiaramente un marchio di consumo per costruire la loro piattaforma residenziale”, ha detto Cofano. Un’acquisizione fornirebbe le connessioni di dati MLS e un marchio consumatore consolidato per raggiungere questo obiettivo, ha affermato.

Costar Group ha già una considerevole presenza nel settore immobiliare commerciale. La società, che Florance ha lanciato 35 anni fa, fornisce informazioni, analisi e mercati per le transazioni nel settore immobiliare commerciale.

“Il consolidamento nel settore immobiliare residenziale sta risultando in mega imprese con scala che modificheranno in modo significativo il modo in cui le case vengono acquistate e vendute”, ha detto Swanepoel. “Trovocolo, competitivo e tempi pieno di enormi opportunità.”

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Costar non acquisirà agente immobiliare del portale.com dopo tutto

Acquisto di agenti immobiliari.com è stato visto come un modo potenziale per Costar di assumere Zillow. Ma il CEO di Costar Andy Florance ha dichiarato martedì che la sua azienda si sarebbe invece concentrata sulle sue case.com business.

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Il gigante immobiliare commerciale Costar ha rivelato martedì che non acquisterà agente immobiliare del portale.Com, sebbene la società abbia intenzione di continuare a spingere nel mercato immobiliare residenziale.

Il CEO di Costar Andy Florance ha fatto l’annuncio a sorpresa sull’agente immobiliare.com durante una chiamata di guadagno con gli investitori martedì. Florance ha espresso rispetto per l’agente immobiliare.com e società madre mosse inc. – che è di proprietà di News Corp – ma ha detto che a questo punto Costar si concentrerà invece sulle sue case.com business.

“A questo punto, Costar non sta acquisendo agente immobiliare.com,” Florance ha detto alla chiamata, aggiungendolo “Continuiamo a credere che le case.Il modello di business e i principi sono ben allineati con i membri [National Association of Realtors] e gli agenti immobiliari in generale.”

Florance’L’annuncio è stato particolarmente sorprendente perché solo 10 giorni fa News Corp ha indicato che un accordo era ancora sul tavolo quando lo diceva “Siamo stati attivamente impegnati in discussioni con il gruppo Costar su una potenziale vendita di mosse.” La società includeva il commento nel suo rapporto sugli utili del quarto trimestre.

Tuttavia, in una dichiarazione martedì, ha confermato News Corp “che non è più impegnato nelle discussioni con Costar” su un accordo per mossa e agente immobiliare.com. La dichiarazione ha aggiunto che News Corp “continuerà a valutare attivamente le opportunità per supportare l’azienda’S strategia per ottimizzare il valore del suo segmento di servizi immobiliari digitali e altrimenti massimizzare il valore per gli azionisti.”

Sebbene News Corp’La dichiarazione di S non ha fornito ulteriori informazioni, una fonte che ha familiarità con la situazione ha detto a Inman che altri potenziali acquirenti hanno espresso interesse per l’agente immobiliare.com.

Notizie di costar potenzialmente acquisizione di agenti immobiliari.com è emerso per la prima volta a gennaio. Il possibile affare ha fatto onde perché Costar ha criticato apertamente Zillow e ha indicato il desiderio di offrire un’attività di portale concorrente. Tra le altre cose, Florance ha suggerito Zillow’S Business Strategy equivale a “ricatto” contro gli agenti immobiliari.

Florance’La volontà di criticare Zillow ha guadagnato alla compagnia alcuni fan all’interno della comunità degli agenti che sono insoddisfatti del gigante del portale’S Business della generazione di lead.

Le due società attualmente competono a New York City grazie a Costar’S Citysnap e Zillow’s streeteasy, ma acquistano agenti immobiliari.com avrebbe potenzialmente messo le due compagnie l’una contro l’altra su scala nazionale.

Anche se l’accordo ora ha vinto’T accade, costar’S Pianifica di continuare a costruire case.com suggerisce che la società finirà per approfondire la sua rivalità con Zillow a lungo termine.

Durante martedì’S Investor Call, Florance ha confrontato Costar’s ambizioni portali per la scelta che i consumatori affrontano tra l’acquisto di una casa versetti che costruiscono qualcosa di nuovo. Ma grazie a ciò che Florance ha descritto come case.com’S successo con il traffico e il suo ricevimento positivo nel settore immobiliare, la costar si è apparentemente stabilita per ora sull’edificio, piuttosto che l’acquisto, la strategia.

“Riteniamo di avere un’offerta unica sul lato organico che nessun altro offre là fuori,” Florance ha detto in un altro punto durante la chiamata.

Martedì’Il rapporto sui guadagni afferma che le case.com ora ha oltre 20 milioni di visitatori mensili unici.

Più tardi durante il martedì’S Chiama, l’analista John Campbell ha chiesto a Florance se Costar lo è “pienamente impegnato” al “costruire” Strategia – Il che significa che avrebbe escluso le aziende di acquisto per rafforzare le sue attività residenziali.

Florance ha risposto “Don’penso che tu possa escludere qualsiasi cosa.” Ha continuato dicendo che lo scorso autunno sembrava che ci fossero “Troppe opportunità di [fusione e acquisizione].” Le osservazioni suggeriscono che Costar potrebbe in un certo punto futuro acquistare ancora un’azienda per aiutarla a prendere i giocatori di portale stabiliti.

Tuttavia, Florance lo ha anche detto “Penso che siamo molto fortunati ad avere un percorso organico molto praticabile” in avanti – un commento che suggerisce l’azienda non è’T pianificazione di qualsiasi altra grande acquisizione di portali al momento.

Nonostante abbia trascorso l’agente immobiliare.COM Acquisition, Florance ha indicato durante il martedì’Sing Chiama che la sua azienda prevede ancora di continuare in modo aggressivo a trasferirsi nello spazio immobiliare residenziale. Tra le altre cose, ha detto Costar’Il più grande investimento nel 2023 sarà nella sua attività residenziale.

E ha sostenuto che il sito’S “Il tuo elenco, il tuo lead” La filosofia – che mira a connettere direttamente i consumatori agli agenti di quotazione – è meglio allineata con gli agenti’ bisogni e “offre un’esperienza di consumo drammaticamente migliore.”

Florance non lo ha fatto’T criticare qualsiasi portali rivali per nome martedì, ma ha affermato che la sua esperienza usando altre aziende’ le offerte erano “straordinariamente terribile.”

Oltre a coltivare case.com, Florance ha anche indicato che crede lì’sono un sacco di soldi sul tavolo per un portale emergente come il suo. Ha detto alla chiamata “Forse il 97 percento degli agenti residenziali attivi non è’t Acquistare qualsiasi cosa dai portali.” E ha aggiunto che una persona del genere significa “Là’è un’opportunità molto interessante.”

AGGIORNAMENTO: questo post è stato aggiornato dopo la pubblicazione con background aggiuntivo e altri commenti da Costar’martedì’Chiamata degli utili con gli investitori.

Bloomberg

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Un accordo per l’agente immobiliare.com potrebbe consentire al costar di competere meglio con Zillow

Il CEO Andrew Florance ha iniziato a costruire l’azienda’S Business residenziale nel 2020

Aggiornato Jan. 26, 2023 13:48 ET

Costar è in trattative per l’acquisto di Move Inc. da News Corp. Foto: Michael M. Immagini Santiago/Getty

Andrew Florance, che ha costruito Costar Group Inc. nel mondo’Il più grande mercato online di proprietà commerciale e appartamento in affitto, ora ha il mercato domestico unifamiliario nei suoi occhi, con un potenziale accordo per il genitore di agente immobiliare.com.

Costar è in trattative per l’acquisto di Move Inc. Da News Corp, News Corp ha confermato all’inizio di questa settimana. Se la costar ha successo, l’accordo avrebbe messo Costar in concorrenza testa a testa con Zillow Group Inc. Per la leadership nel mercato online in cui la maggior parte degli americani cerca di acquistare e vendere case.

Costar considerando l’acquisto di agente immobiliare.COM genitore: report

Il CEO di Costar Andy Florance, a sinistra e Move Inc. CEO David Doctorow.

AJ Canaria di MoxiWorks

25 gennaio 2023

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Acquisizione di agenti immobiliari.com farebbe notevolmente il costar’s spingere nel settore immobiliare residenziale – e portalo in maggiore conflitto con l’industria’Soncenti giocatori di potere esistenti.

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Il gigante immobiliare commerciale Costar, che recentemente si è trasferito nel settore immobiliare residenziale e la faida con Zillow, è in conflitto per acquisire agente immobiliare.com Parent Move Inc. da News Corp.

Il potenziale accordo tra le società potrebbe vedere le mani commerciali per $ 3 miliardi, secondo un rapporto di martedì di Reuters. Il rapporto ha citato tre fonti anonime, nonché la conferma di News Corp. Con l’avverte.

La mossa ha rifiutato di commentare a Inman sull’accordo. News Corp. diretto Inman a un deposito in borsa australiana che ha confermato che era stato “impegnato in
Discussioni con Costar Group, Inc. Per quanto riguarda una potenziale vendita di mosse, inc, operatore di agente immobiliare.com.”

“Non vi è alcuna garanzia che nessuna transazione deriverà da queste discussioni,” il deposito aggiunto.

Costar non ha risposto immediatamente a Inman’S Richiesta di commento, ma secondo Reuters la società ha affermato di valutare continuamente le fusioni e le acquisizioni ma non’t Commento sulla speculazione del mercato.

Notizie di un potenziale agente immobiliare.L’acquisizione com è diventata rapidamente un argomento di conversazione mercoledì a Inman Connect New York. Durante una discussione del panel mattutino, Spencer Rascoff-precedentemente CEO di Zillow e co-fondatore di Pacaso-ha detto sul palco che era “Non sorpreso affatto” Quel costar vorrebbe l’agente immobiliare.com, anche se ha menzionato che un prezzo di $ 3 miliardi “Sembrava un po ‘basso.”

Rascoff fu sorpreso, tuttavia, che News Corp. Sarei disposto a lasciare andare.

“IO’M molto sorpreso News Corp. è interessato a vendere agente immobiliare perché è’è sempre stato un gioiello della corona,” Lui ha spiegato.

Pete Flint era d’accordo, dicendo che non lo era’t Sicuro perché News Corp. venderebbe mossa, ma quello da costar’prospettiva s capisce perché un accordo potrebbe essere sul tavolo.

“Penso che se il prezzo è giusto, ha senso,” Flint ha detto sulla fase di connessione.

Il CEO di Exp Glenn Sanford, che è salito sul palco dopo Flint e Rascoff, ha chiamato l’acquisto “brillante.”

“Agente immobiliare.com è un marchio iconico in giro per sempre,” Disse Sanford a Inman. “Facevo parte del comitato consultivo del broker per muoversi, il che è stato bello guidare il funzionamento interno di come si stavano avvicinando al futuro.”

News Corp. Acquistato mossa nel 2014 per $ 950 milioni. La mossa ha permesso a News Corp. – che gestisce un impero mediatico ancorato da Il giornale di Wall Street – Per espandere i suoi servizi immobiliari digitali oltre il suo tappeto erboso in Australia.

Citando una presentazione del ponte da novembre da novembre, Reuters ha riferito martedì che News Corp. Alla fine possiede l’80 % della mossa, che valeva circa $ 1.4 miliardi.

News Corp.’Il rapporto sugli utili trimestrali più recente afferma che la mossa ha portato a $ 169 milioni di entrate tra luglio e settembre del 2022. Questo è stato un calo del 6 % su base annua. Il rapporto rileva anche che durante il trimestre, agente immobiliare.com’I siti Web e mobili di S avevano una media di 86 milioni di utenti. Quel numero rappresenta un calo dell’11 % su anno.

Per Costar, acquisire mossa e il suo agente immobiliare del portale.com potrebbe espandere significativamente la sua spinta nello spazio abitativo residenziale. Sebbene Costar sia stato a lungo uno dei principali attori nel settore immobiliare commerciale, nel 2020 ha acquisito il produttore di portali Homesnap per $ 250 milioni. Quell’acquisizione alla fine portò a Citysnap, un portale incentrato sulle proprietà di New York City lanciate nel 2022.

Citysnap ha messo Costar direttamente in concorrenza con Zillow, che gestisce il portale incentrato su New York StreetEasy.

Il CEO di Costar Andy Florance ha ulteriormente alimentato una rivalità tra le due società, suggerendo che crede a Zillow “HIJACKS” elenchi e agenti di ricatti. Florance ha fatto i commenti alla fine del 2021. Alcuni professionisti del settore immobiliare che furono sconcertati con Zillow successivamente applaudirono Costar’S Pugnace ingresso nel settore residenziale.

Nonostante i commenti e il lancio di Citysnap, la rivalità pubblica tra le due società era per lo più tranquilla nel 2022.

Durante martedì’S Inman Connect New York Panel Discussion, Rascoff punta a Florance’S “molto vocale” Commenti su Zillow e hanno notato quell’agente immobiliare.com fondamentalmente condivide il portale più grande’S Modello di business. Questo fatto potrebbe portare Zillow e Costar ancora più direttamente in concorrenza, oppure potrebbe portare a un perno per Realtor.com Se è finito come parte di Costar.

Ad ogni modo, però, un’acquisizione di agenti immobiliari.com potrebbe potenzialmente riaccendere la rivalità mettendo le due compagnie in concorrenza non solo in una città, come sono ora, ma invece attraverso l’intera u.S.

Qualunque cosa accada, i colloqui tra le due solo società indicano che Costar è ancora alla ricerca di modi per vincere il tappeto erboso dei giganti residenziali esistenti.

AGGIORNAMENTO: questo post è stato aggiornato dopo la pubblicazione con ulteriori informazioni di Inman Connect New York, nonché con le risposte delle società coinvolte.