Ο Costar δεν θα αποκτήσει πύλη Realtor.Com μετά από όλα

“Η ενοποίηση στον κλάδο των κατοικημένων ακινήτων έχει ως αποτέλεσμα μεγάλες επιχειρήσεις με κλίμακα που θα αλλάξουν σημαντικά τον τρόπο αγοράς και πωλούνται τα σπίτια”, δήλωσε ο Swanepoel. “Αναζωογονητική, ανταγωνιστική και εποχή γεμάτη με τεράστιες ευκαιρίες.«

Περίληψη:

1. Ειδησεογραφικό σώμα. Και ο όμιλος Costar βρίσκονται σε συνομιλίες σχετικά με μια πιθανή πώληση κίνησης, τη μητρική εταιρεία του Realtor.com.

Η Costar επεκτείνει ενεργά την παρουσία του σε οικιστικά ακίνητα και η απόκτηση της κίνησης θα επιταχύνει σημαντικά τα αναπτυξιακά της σχέδια.

2. Η πιθανή απόκτηση δείχνει το ενδιαφέρον της Costar να ανταγωνιστεί πιο άμεσα με την Zillow, την κορυφαία πύλη ακινήτων.

3. Η Costar έχει αποκτήσει διάφορες εταιρείες ακίνητης περιουσίας τα τελευταία χρόνια, επεκτείνοντας την εμβέλειά της τόσο στις αγορές ενοικίασης όσο και στην πώληση.

Βασικές ερωτήσεις:

1. Πώς το ενδιαφέρον του Costar για την απόκτηση μετακίνησης ευθυγραμμίζεται με την αναπτυξιακή της στρατηγική?

Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Costar, Andy Florance, εξέφρασε σαφή πρόθεση να επεκταθεί περαιτέρω σε οικιστικά ακίνητα μετά από επιτυχώς αναπτυσσόμενες εταιρείες στον εμπορικό τομέα. ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΙΝΗΣΗΣ ΚΑΙ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ.Η COM θα παρέχει στον Costar μια καθιερωμένη μάρκα πλατφόρμας και καταναλωτών για να επιτύχει αυτή την επέκταση.

2. Πώς επηρεάζει αυτή η πιθανή απόκτηση τον ανταγωνισμό μεταξύ Costar και Zillow?

Ο Costar στοχεύει να ανταγωνιστεί άμεσα με το Zillow, το οποίο σήμερα κυριαρχεί στον χώρο κατοικιών. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ.Το COM θα έδινε σε Costar ένα ισχυρό πλεονέκτημα όσον αφορά την κυκλοφορία και τους πόρους των καταναλωτών, τοποθετώντας τους ως τρομερό ανταγωνιστή του Zillow.

3. Τι πλεονεκτήματα θα έφερε ο Costar στο Realtor.com εάν η απόκτηση επρόκειτο να γίνει?

Το Costar έχει σημαντικούς οικονομικούς πόρους και αποδεδειγμένο ιστορικό σε ακίνητα. Η ιδιοκτησία τους θα παρείχε κτηματομεσίτη.COM με τα απαραίτητα κεφάλαια και εμπειρογνωμοσύνη για την ενίσχυση και ανανέωση της πλατφόρμας της, ενδεχομένως βελτιώνοντας την εμπειρία των χρηστών και προσέλκυση περισσότερων καταναλωτών.

4. Πώς διαφέρει η ιδιοκτησία του Costar από την τρέχουσα διαφορετική εταιρεία χαρτοφυλακίου που κατέχει κίνηση?

Η ιδιοκτησία της Costar θα παρέχει μια πιο εστιασμένη προσέγγιση στα δεδομένα των ακινήτων, επιτρέποντάς τους να ανταγωνίζονται άμεσα με το Zillow. Η κυριότητα της διαφορετικής εταιρείας χαρτοφυλακίου, από την άλλη πλευρά, στερείται της μοναδικής εστίασης και των πόρων που μπορεί να φέρει ο Costar στο τραπέζι.

5. Τι αντίκτυπο θα είχε αυτή η εξαγορά στα σχέδια της Costar να επεκταθεί σε οικιστικά ακίνητα?

Ο Russ Cofano, Διευθύνων Σύμβουλος της Collabra Technology και πρώην SVP στο Move, πιστεύει ότι η απόκτηση κίνησης θα “επιταχύνει ριζικά” τα σχέδια του Costar να αναπτυχθούν σε κατοικίες ακινήτων. Θα παρέχει στο Costar με συνδέσεις δεδομένων MLS και μια καλά εδραιωμένη μάρκα καταναλωτών, διευκολύνοντας την επέκτασή του στον οικιστικό τομέα.

6. Πώς η υπάρχουσα παρουσία της Costar στην εμπορική ακίνητη περιουσία συμβάλλει στο ενδιαφέρον της για την κατοχή κατοικίας?

Ο Costar είναι σημαντικός παίκτης στην εμπορική ακίνητη περιουσία, παρέχοντας πληροφορίες, αναλύσεις και αγορές για συναλλαγές. Με την είσοδο στην αγορά ακινήτων κατοικιών, η Costar στοχεύει να αξιοποιήσει την τρέχουσα τάση ενοποίησης στον κλάδο και να αξιοποιήσει την υπάρχουσα τεχνογνωσία και τους πόρους της.

7. Πώς η απόφαση του Costar να μην αποκτήσει το Realtor.COM επηρεάζει τα μελλοντικά σχέδια της εταιρείας?

Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Costar, Andy Florance, δήλωσε ότι η εταιρεία θα επικεντρωθεί στα σπίτια της.COM Business. Αυτή η απόφαση υποδηλώνει ότι ο Costar μπορεί να έχει εναλλακτικές στρατηγικές και σχέδια ανάπτυξης στην αγορά κατοικιών ακινήτων.

8. Ποιες είναι οι πιθανές επιπτώσεις για τη βιομηχανία ακινήτων ως αποτέλεσμα της ενοποίησης?

Σύμφωνα με τον ηγέτη της βιομηχανίας Stefan Swanepoel, η ενοποίηση στην οικιακή βιομηχανία ακινήτων οδηγεί στην εμφάνιση μεγάλων επιχειρήσεων που θα αλλάξουν σημαντικά τον τρόπο με τον οποίο αγοράζονται και πωλούνται τα σπίτια. Αυτό παρουσιάζει τόσο αναζωογονητικούς όσο και ανταγωνιστικούς χρόνους γεμάτες με τεράστιες ευκαιρίες για παίκτες της βιομηχανίας.

9. Πώς επηρεάζει η πιθανή απόκτηση του Costar το τοπίο των ακινήτων?

Εάν επρόκειτο να συμβεί η απόκτηση, ο Costar θα γίνει ένας τρομερός ανταγωνιστής της Zillow, ο οποίος κατέχει σήμερα την κυρίαρχη θέση στην αγορά πύλης κατοικιών ακινήτων. Ο ανταγωνισμός θα μπορούσε να οδηγήσει σε καινοτομία και βελτιώσεις στις εμπειρίες των καταναλωτών σε αυτές τις πλατφόρμες.

10. Ποιες είναι οι συνέπειες αυτής της πιθανής απόκτησης για επαγγελματίες και πράκτορες ακινήτων?

Η ιδιοκτησία του Costar του Realtor.Το COM θα μπορούσε να παρέχει στους επαγγελματίες και τους πράκτορες της ακίνητης περιουσίας με ανανεωμένη και βελτιωμένη πλατφόρμα. Οι οικονομικοί πόροι της Costar και η δέσμευση για την ενίσχυση των προϊόντων τους θα μπορούσαν ενδεχομένως να ωφελήσουν αυτούς τους επαγγελματίες στις καθημερινές τους επιχειρήσεις και αλληλεπιδράσεις με τους πελάτες.

Ο Costar δεν θα αποκτήσει πύλη μετά από όλα

“Η ενοποίηση στον κλάδο των κατοικημένων ακινήτων έχει ως αποτέλεσμα μεγάλες επιχειρήσεις με κλίμακα που θα αλλάξουν σημαντικά τον τρόπο αγοράς και πωλούνται τα σπίτια”, δήλωσε ο Swanepoel. “Αναζωογονητική, ανταγωνιστική και εποχή γεμάτη με τεράστιες ευκαιρίες.«

Απόκτηση του Realtor.com ‘θα ήταν μια μεγάλη διαδρομή για το Costar’

Ο Costar έχει κερδίσει έδαφος σε οικιστικά ακίνητα και οι παρατηρητές της βιομηχανίας λένε ότι αυτή η τελευταία κίνηση θα “ριζικά επιταχύνει” τα σχέδια ανάπτυξης της εταιρείας.

25 Ιανουαρίου 2023

Βασικά σημεία:

• Ειδησεογραφικό σώμα. επιβεβαίωσε ότι βρίσκεται σε συνομιλίες με την Costar Group σχετικά με μια πιθανή πώληση μετακίνησης, μητρική εταιρεία του Realtor.com.
• Η κίνηση υποδηλώνει ενδιαφέρον για τον ανταγωνισμό πιο άμεσα με την Zillow, την κορυφαία πύλη ακινήτων.
• Η Costar έχει αποκτήσει μια σειρά εταιρειών ακινήτων τα τελευταία χρόνια, επεκτείνοντας την εμβέλειά της τόσο στα ενοίκια όσο και στον χώρο πώλησης.

Το ενδιαφέρον του Costar Group για την απόκτηση μετακίνησης – ο ιδιοκτήτης του Realtor.Com – δεν αποτελεί έκπληξη για τους παρατηρητές της βιομηχανίας, οι οποίοι λένε ότι ο ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος Andy Florance κατέστησε σαφές ότι θέλει να επεκταθεί περαιτέρω σε οικιστικά ακίνητα μετά από αναπτυσσόμενες εταιρείες στον εμπορικό τομέα.

Ειδησεογραφικό σώμα. επιβεβαίωσε την Τετάρτη ότι βρίσκεται σε συνομιλίες με την Costar Group σχετικά με μια πιθανή πώληση κίνησης, την οποία ανήκει η Rupert Murdoch News Company από το 2014.

“Ο Costar έχει κάνει κύματα για λίγο για να μετακομίσει στην κατοικημένη πλευρά της ακίνητης περιουσίας. Γιατί να οικοδομήσουμε [μια νέα εταιρεία] όταν υπάρχει ήδη?”Είπε ο Jay Thompson, παρατηρητής και βετεράνος πράκτορας και μεσίτης της βιομηχανίας, σχετικά με την πιθανή αγορά του Realtor.com και η μητρική της εταιρεία, μετακινήστε. “Η αγορά θα ήταν μια μεγάλη διαδρομή για το Costar και για τον Andy Florance.” Κτηματομεσίτης.Το COM είναι ο δεύτερος πιο δημοφιλής ιστοσελίδα λιστών ακινήτων πίσω από το Zillow.

Ο Thompson, ο οποίος πέρασε μέρος της καριέρας του στο Zillow, πιστεύει ότι η ιδιοκτησία του Costar έχει τη δυνατότητα να δώσει realtor.com ένα μεγαλύτερο πλεονέκτημα εναντίον της Zillow, το οποίο ξεπερνά άλλα πύλες ακινήτων, συμπεριλαμβανομένου του Realtor.com, στην κυκλοφορία των καταναλωτών.

“Η Zillow είναι ιδιοκτήτρια του χώρου κατοικιών. Αλλά ο Costar έχει καταστήσει σαφές ότι θέλει να έρθει μετά από Zillow “, δήλωσε ο Thompson. “Κτηματομεσίτης.Το COM θα μπορούσε να χρησιμοποιήσει μια ανανέωση. Και ο Costar έχει χρήματα και πόρους και δεν φοβάται να τα βάλει στα προϊόντα τους.«

Ο Stefan Swanepoel, μακροπρόθεσμος ηγέτης της βιομηχανίας και ιδρυτής της T3 εξήντα καθώς και των ειδήσεων ακινήτων, δήλωσε ότι ο Costar θα ήταν “πολύ ανταγωνιστικός στο Zillow”, σε αντίθεση με την τρέχουσα ιδιοκτησία της Moves, μια διαφορετική εταιρεία χαρτοφυλακίου. Θα ήταν “ένας πολύ εστιασμένος ανταγωνιστής δεδομένων ακινήτων.«

Ο Russ Cofano, Διευθύνων Σύμβουλος της Collabra Technology και πρώην SVP στο Move, δήλωσε ότι μια απόκτηση costar θα “επιταχύνει ριζικά” τα σχέδια της εταιρείας να επεκταθεί και να αναπτυχθεί σε οικιστικά ακίνητα. Costar αγόρασε σπίτια.com το 2021. Διαθέτει επίσης διαμερίσματα.com, ανιχνευτής διαμερισμάτων και ενοίκια.com, μεταξύ άλλων εταιρειών ακινήτων που βασίζονται στο διαδίκτυο.

“Ο Costar θέλει σαφώς μια μάρκα καταναλωτών να χτίσει την οικιακή πλατφόρμα τους”, δήλωσε ο Cofano. Μια εξαγορά θα παρέχει στις συνδέσεις δεδομένων MLS και μια καλά εδραιωμένη μάρκα καταναλωτών για να το επιτύχει αυτό, είπε.

Ο όμιλος Costar έχει ήδη μεγάλη παρουσία σε εμπορικά ακίνητα. Η εταιρεία, την οποία ξεκίνησε η Florance πριν από 35 χρόνια, παρέχει πληροφορίες, αναλύσεις και αγορές για συναλλαγές σε εμπορικά ακίνητα.

“Η ενοποίηση στον κλάδο των κατοικημένων ακινήτων έχει ως αποτέλεσμα μεγάλες επιχειρήσεις με κλίμακα που θα αλλάξουν σημαντικά τον τρόπο αγοράς και πωλούνται τα σπίτια”, δήλωσε ο Swanepoel. “Αναζωογονητική, ανταγωνιστική και εποχή γεμάτη με τεράστιες ευκαιρίες.«

Λάβετε τα τελευταία νέα ακίνητα που παραδίδονται στα εισερχόμενά σας.

Ο Costar δεν θα αποκτήσει πύλη Realtor.Com μετά από όλα

Αγορά Realtor.Το COM θεωρήθηκε ως ένας πιθανός τρόπος για τον Costar να αναλάβει το Zillow. Αλλά ο Διευθύνων Σύμβουλος της Costar Andy Florance δήλωσε την Τρίτη ότι η εταιρεία του θα επικεντρωθεί στα σπίτια της.COM Business.

Σε αυτές τις εποχές, διπλασιάστε – στις ικανότητές σας, σύμφωνα με τις γνώσεις σας, για εσάς. Ελάτε μαζί μας Aug. 8-10 στο Inman Connect Las Vegas για να κλίνει στη μετατόπιση και να μάθει από το καλύτερο. Αποκτήστε το εισιτήριό σας τώρα για την καλύτερη τιμή.

Ο γίγαντας του εμπορικού κτηματομεσίτη αποκάλυψε την Τρίτη ότι δεν θα αγοράσει το Portal Realtor.com, αν και η εταιρεία σχεδιάζει να συνεχίσει να πιέζει στην αγορά ακινήτων κατοικιών.

Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Costar Andy Florance έκανε την έκπληξη ανακοίνωση για το Realtor.com κατά τη διάρκεια μιας κλήσης κερδών με τους επενδυτές την Τρίτη. Η Florance εξέφρασε το σεβασμό του Realtor.com και μητρική εταιρεία Move Inc. – που ανήκει στην News Corp – αλλά το είπε ότι σε αυτό το σημείο ο Costar θα επικεντρωθεί στα σπίτια του.COM Business.

“Σε αυτό το σημείο, ο Costar δεν αποκτά το Realtor.com,” Δήλωσε η Florance στην κλήση, προσθέτοντας αυτό “Συνεχίζουμε να πιστεύουμε ότι τα σπίτια.Το επιχειρηματικό μοντέλο και οι αρχές του COM είναι ευθυγραμμισμένα με τα μέλη της [Εθνικής Ένωσης Realtors] και γενικά κτηματομεσίτες.”

Φλόγα’Η ανακοίνωση S ήταν ιδιαίτερα εκπληκτική, διότι μόνο πριν από 10 ημέρες η News Corp ανέφερε ότι μια συμφωνία ήταν ακόμα στο τραπέζι όταν το είπε αυτό “Έχουμε συμμετάσχει ενεργά σε συζητήσεις με την Costar Group σχετικά με μια πιθανή πώληση κίνησης.” Η εταιρεία περιελάμβανε το σχόλιο στη δική της έκθεση κερδών του τέταρτου τριμήνου.

Ωστόσο, σε δήλωση την Τρίτη, επιβεβαίωσε η News Corp “ότι δεν ασχολείται πλέον με συζητήσεις με τον Costar” Σχετικά με μια συμφωνία για κίνηση και realtor.com. Η δήλωση πρόσθεσε ότι η News Corp “θα συνεχίσει να αξιολογεί ενεργά τις ευκαιρίες υποστήριξης της εταιρείας’S Στρατηγική για τη βελτιστοποίηση της αξίας του τμήματος ψηφιακών ακινήτων και με άλλο τρόπο μεγιστοποιήστε την αξία των μετόχων.”

Αν και το News Corp’Η δήλωση S δεν παρείχε περαιτέρω πληροφορίες, μια πηγή εξοικειωμένη με την κατάσταση ανέφερε στον Inman ότι άλλοι δυνητικοί αγοραστές εξέφρασαν ενδιαφέρον για το Realtor.com.

Ειδήσεις του Costar ενδεχομένως να αποκτήσουν το Realtor.Το COM εμφανίστηκε για πρώτη φορά τον Ιανουάριο. Η πιθανή συμφωνία έγινε κύματα επειδή ο Costar έχει επικριθεί ανοιχτά την Zillow και έδειξε την επιθυμία να προσφέρει μια ανταγωνιστική πύλη επιχειρήσεων. Μεταξύ άλλων, η Florance πρότεινε Zillow’Η επιχειρηματική στρατηγική ισοδυναμεί με “εκβιασμός” ενάντια στους κτηματομεσίτες.

Φλόγα’Η προθυμία να επικρίνει την Zillow έχει κερδίσει την εταιρεία μερικούς οπαδούς μέσα στην κοινότητα των πράκτορα που είναι δυσαρεστημένοι με τον πύλη γίγαντα’S Business Generation Business.

Οι δύο εταιρείες ανταγωνίζονται σήμερα στη Νέα Υόρκη χάρη στον Costar’S CitySnap και Zillow’s Streeteasy, αλλά αγοράζοντας realtor.Η Com θα είχε ενδεχομένως να τοποθετήσει τις δύο εταιρείες μεταξύ τους σε εθνική κλίμακα.

Αν και η συμφωνία κέρδισε τώρα’να συμβεί, costar’Σχεδιάστε να συνεχίσετε να χτίζετε σπίτια.Η COM προτείνει ότι η εταιρεία θα καταλήξει να εμβαθύνει την αντιπαλότητα της με τον Zillow μακροπρόθεσμα.

Κατά τη διάρκεια της Τρίτης’S Call Call, Florance συνέκρινε τον Costar’S Portal φιλοδοξίες για την επιλογή Οι καταναλωτές αντιμετωπίζουν μεταξύ της αγοράς ενός σπιτιού στίχους που χτίζουν κάτι νέο. Αλλά χάρη σε αυτό που περιέγραψε η Florance ως σπίτια.com’επιτυχία με την κυκλοφορία και τη θετική υποδοχή της στο κλάδο των ακινήτων, ο Costar προφανώς εγκαταστάθηκε προς το παρόν στο κτίριο, αντί να αγοράσει, στρατηγική.

“Πιστεύουμε ότι έχουμε μια μοναδική προσφορά στην οργανική πλευρά που κανένας άλλος δεν προσφέρει εκεί έξω,” Η Florance είπε σε άλλο σημείο κατά τη διάρκεια της κλήσης.

Τρίτη’Η αναφορά κερδών αναφέρει ότι τα σπίτια.Το COM έχει τώρα περισσότερα από 20 εκατομμύρια μοναδικούς μηνιαίους επισκέπτες.

Αργότερα κατά τη διάρκεια της Τρίτης’S Call, ο αναλυτής John Campbell ζήτησε από τη Florance εάν είναι ο Costar “πλήρως αφοσιωμένος” στο “χτίζω” Στρατηγική – που σημαίνει ότι θα είχε αποκλείσει τις εταιρείες αγοράς για να ενισχύσει τις οικιακές της δραστηριότητες.

Η Florance απάντησε αυτό “Ασκώ’Δεν νομίζω ότι μπορείτε να αποκλείσετε οτιδήποτε.” Συνέχισε να λέει ότι το περασμένο φθινόπωρο αισθάνθηκε ότι υπήρχαν “Πάρα πολλές ευκαιρίες [συγχώνευσης και εξαγοράς].” Οι παρατηρήσεις δείχνουν ότι ο Costar θα μπορούσε σε κάποιο μελλοντικό σημείο να αγοράσει ακόμα μια εταιρεία για να την βοηθήσει να αναλάβει τους καθιερωμένους παίκτες της πύλης.

Ωστόσο, η Florance είπε επίσης ότι “Νομίζω ότι είμαστε πολύ τυχεροί που έχουμε ένα πολύ βιώσιμο οργανικό μονοπάτι” μπροστά – ένα σχόλιο που υποδηλώνει ότι η εταιρεία δεν είναι’δεν προγραμματίζετε όλες τις άλλες σημαντικές εξαγορές πύλης αυτή τη στιγμή.

Παρά τη μεταφορά του Realtor.COM Acquisition, Florance ανέφερε την Τρίτη’Τα κέρδη του καλούν ότι η εταιρεία του εξακολουθεί να σχεδιάζει να συνεχίσει να κινείται επιθετικά στον χώρο κατοικιών. Μεταξύ άλλων, είπε ο Costar’Η μεγαλύτερη επένδυση το 2023 θα είναι στην οικιακή της επιχείρηση.

Και υποστήριξε ότι ο ιστότοπος’μικρό “Η καταχώρισή σας, ο οδηγός σας” Η φιλοσοφία – η οποία στοχεύει να συνδέσει άμεσα τους καταναλωτές με τους πράκτορες της καταχώρισης – είναι καλύτερα ευθυγραμμισμένη με τους πράκτορες’ ανάγκες, και “προσφέρει μια δραματικά καλύτερη εμπειρία των καταναλωτών.”

Florance didn’T επικρίνει τυχόν αντίπαλες πύλες από το όνομα την Τρίτη, αλλά είπε ότι η δική του εμπειρία χρησιμοποιώντας άλλες εταιρείες’ Οι προσφορές ήταν “αξιοσημείωτο φοβερό.”

Εκτός από την καλλιέργεια σπιτιών.com, η Florance ανέφερε επίσης ότι πιστεύει εκεί’είναι πολλά χρήματα στο τραπέζι για μια ανερχόμενη πύλη όπως του. Είπε στην κλήση ότι “Ίσως το 97 τοις εκατό των ενεργών οικιστικών παραγόντων’να αγοράζουμε οτιδήποτε από τις πύλες.” Και πρόσθεσε ότι σημαίνει μια τέτοια φιγούρα “εκεί’είναι μια πολύ ελκυστική ευκαιρία.”

UPDATE: Αυτή η ανάρτηση ενημερώθηκε μετά από δημοσίευση με πρόσθετο υπόβαθρο και περισσότερα σχόλια από το Costar’S Τρίτη’S Κερδίστε Κλήση με επενδυτές.

Αλεξίπτωτο

Έχουμε εντοπίσει ασυνήθιστη δραστηριότητα από το δίκτυο του υπολογιστή σας

Για να συνεχίσετε, κάντε κλικ στο παρακάτω πλαίσιο για να μας ενημερώσετε ότι δεν είστε ρομπότ.

Γιατί συνέβη αυτό?

Βεβαιωθείτε ότι το πρόγραμμα περιήγησής σας υποστηρίζει το JavaScript και τα cookies και ότι δεν τα εμποδίζετε από τη φόρτωση. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να ελέγξετε τους Όρους Παροχής Υπηρεσιών και Πολιτικής Cookie.

Χρειάζεστε βοήθεια?

Για ερωτήσεις σχετικά με αυτό το μήνυμα, παρακαλούμε επικοινωνήστε με την ομάδα υποστήριξης και δώστε το αναγνωριστικό αναφοράς παρακάτω.

Μια συμφωνία για το Realtor.Το COM θα μπορούσε να επιτρέψει στον Costar να ανταγωνιστεί καλύτερα τον Zillow

Ο Διευθύνων Σύμβουλος Andrew Florance άρχισε να δημιουργεί την εταιρεία’S κατοικημένες επιχειρήσεις το 2020

Ενημερώθηκε ο Ιανουάριος. 26, 2023 1:48 PM ET

Ο Costar βρίσκεται σε συνομιλίες για να αγοράσει Move Inc. Από το News Corp. Φωτογραφία: Michael M. Εικόνες Santiago/Getty

Andrew Florance, ο οποίος έχει κατασκευάσει την Costar Group Inc. στον κόσμο’Η μεγαλύτερη εμπορική ιδιοκτησία και η ηλεκτρονική αγορά ενοικίασης, έχει τώρα την αγορά μονοκατοικίας στο βλέμμα του, με πιθανή συμφωνία για τον γονέα του Realtor.com.

Ο Costar βρίσκεται σε συνομιλίες για να αγοράσει Move Inc. Από την News Corp, η News Corp επιβεβαίωσε νωρίτερα αυτή την εβδομάδα. Εάν η Costar πετύχει, η συμφωνία θα έβαζε τον Costar σε ανταγωνισμό με επικεφαλής τον ανταγωνισμό με την Zillow Group Inc. Για ηγεσία στην ηλεκτρονική αγορά όπου οι περισσότεροι Αμερικανοί προσπαθούν να αγοράσουν και να πουλήσουν σπίτια.

Costar λαμβάνοντας υπόψη την αγορά του Realtor.COM Parent: Αναφορά

Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Costar Andy Florance, αριστερά και Move Inc. Διευθύνων Σύμβουλος David Doctorow.

AJ Canaria of Moxiworks

25 Ιανουαρίου 2023

Μοιράσατε με επιτυχία το άρθρο.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ.com θα προωθούσε σημαντικά το costar’S Push σε κατοικίες ακίνητης περιουσίας – και να το φέρει σε μεγαλύτερη σύγκρουση με τη βιομηχανία’s υπάρχοντες παίκτες εξουσίας.

Σε αυτές τις εποχές, διπλασιάστε – στις ικανότητές σας, σύμφωνα με τις γνώσεις σας, για εσάς. Ελάτε μαζί μας στις 8-10 Αυγούστου στο Inman Connect Las Vegas για να στηρίξετε τη μετατόπιση και να μάθετε από το καλύτερο. Αποκτήστε το εισιτήριό σας τώρα για την καλύτερη τιμή.

Ο εμπορικός γίγαντας ακίνητης περιουσίας, ο οποίος πρόσφατα μετακόμισε σε οικιστικά ακίνητα και διαμάντι με την Zillow, αναφέρεται σε συνομιλίες για να αποκτήσει το Realtor.com Parent Move Inc. Από το News Corp.

Η πιθανή συμφωνία μεταξύ των εταιρειών θα μπορούσε να δει τα χέρια του εμπορίου για 3 δισεκατομμύρια δολάρια, σύμφωνα με έκθεση της Τρίτης από το Reuters. Η έκθεση ανέφερε τρεις ανώνυμες πηγές, καθώς και επιβεβαίωση από το News Corp. Με την προειδοποίηση ότι δεν υπάρχει εγγύηση ότι μια συμφωνία θα περάσει πραγματικά.

Η κίνηση αρνήθηκε να σχολιάσει τον Inman στη συμφωνία. Ειδησεογραφικό σώμα. κατευθύνθηκε το Inman σε μια αυστραλιανή κατάθεση χρηματιστηρίου που επιβεβαίωσε ότι ήταν “που ασχολούνται με την
Συζητήσεις με το Costar Group, Inc. Όσον αφορά την πιθανή πώληση της Move, Inc, φορέας εκμετάλλευσης του Realtor.com.”

“Δεν μπορεί να υπάρξει διαβεβαίωση ότι δεν θα προκύψει συναλλαγή από αυτές τις συζητήσεις,” η προστέθηκε η κατάθεση.

Ο Costar δεν απάντησε αμέσως στον Inman’Αίτημα για σχόλια, αλλά σύμφωνα με το Reuters η εταιρεία δήλωσε ότι αξιολογεί συνεχώς συγχωνεύσεις και εξαγορές, αλλά δεν doesn’t Σχόλιο για την κερδοσκοπία της αγοράς.

Νέα για έναν πιθανό κτηματομεσίτη.Η εξαγορά COM έγινε γρήγορα θέμα συνομιλίας την Τετάρτη στο Inman Connect New York. Κατά τη διάρκεια μιας συζήτησης πρωινού, ο Spencer Rascoff-πρώην Διευθύνων Σύμβουλος της Zillow και συνιδρυτής του Pacaso-δήλωσε στη σκηνή ότι ήταν “Δεν εκπλήσσονται καθόλου” Αυτό το costar θα ήθελε realtor.com, αν και ανέφερε ότι μια τιμή των 3 δισεκατομμυρίων δολαρίων “φαινόταν λίγο χαμηλό.”

Ωστόσο, ο Rascoff έκπληκτος ότι η News Corp. θα ήταν πρόθυμος να αφήσει να πάει να φύγει.

“Εγώ’είμαι πολύ έκπληκτος ειδήσεις Corp. ενδιαφέρεται να πουλήσει το Realtor επειδή αυτό’ήταν πάντα ένα κόσμημα κορώνας,” αυτός εξήγησε.

Ο Pete Flint συμφώνησε, λέγοντας ότι δεν ήταν’Δεν είναι σίγουρος γιατί η News Corp. θα πωλούσε κίνηση, αλλά από το Costar’η προοπτική κατανοεί γιατί μια συμφωνία μπορεί να είναι στο τραπέζι.

“Νομίζω ότι αν η τιμή είναι δίκαιη, έχει νόημα,” Ο Flint είπε στο στάδιο σύνδεσης.

Ο CEO της Exp Glenn Sanford, ο οποίος πήρε τη σκηνή μετά το Flint και το Rascoff, κάλεσε την αγορά “λαμπρός.”

“κτηματομεσίτης.Το COM είναι μια εικονική μάρκα ήταν γύρω για πάντα,” Ο Σανφορντ είπε στον Inman. “Ήμουν στο συμβουλευτικό συμβούλιο μεσίτη για κίνηση, η οποία ήταν μεγάλη για να κατευθύνει την εσωτερική λειτουργία του πώς πλησίαζαν το μέλλον.”

Ειδησεογραφικό σώμα. αγόρασε κίνηση το 2014 για 950 εκατομμύρια $. Η κίνηση επέτρεψε το News Corp. – που εκμεταλλεύεται μια αυτοκρατορία μέσων αγκυροβολημένο από Το περιοδικό Wall Street Journal – Να επεκτείνει τις ψηφιακές υπηρεσίες ακινήτων πέρα ​​από το σπίτι της στην Αυστραλία.

Αναφερόμενος σε παρουσίαση διαφανειών από το Νοέμβριο, το Reuters ανέφερε την Τρίτη ότι η News Corp. Τελικά κατέχει το 80 τοις εκατό της κίνησης, το οποίο αξίζει περίπου 1 $.4 δισεκατομμύρια.

Ειδησεογραφικό σώμα.’Η πιο πρόσφατη τριμηνιαία έκθεση κερδών αναφέρει ότι η κίνηση έφερε έσοδα 169 εκατομμυρίων δολαρίων μεταξύ Ιουλίου και Σεπτεμβρίου του 2022. Αυτή ήταν μια πτώση 6 % σε ετήσια βάση. Η έκθεση επισημαίνει επίσης ότι κατά τη διάρκεια του τριμήνου, Realtor.com’Οι ιστότοποι Web και Mobile είχαν κατά μέσο όρο 86 εκατομμύρια χρήστες. Ο αριθμός αυτός αντιπροσωπεύει μια πτώση 11 % σε ετήσια βάση.

Για το Costar, η απόκτηση της Move και του Portal Realtor.Το COM θα μπορούσε να επεκτείνει σημαντικά την ώθηση του στον οικιστικό χώρο κατοικίας. Αν και ο Costar είναι από καιρό σημαντικός παίκτης στην εμπορική ακίνητη περιουσία, το 2020 απέκτησε το Homesnap Maker Homesnap για 250 εκατομμύρια $. Αυτή η εξαγορά οδήγησε τελικά στο CitySnap, μια πύλη που επικεντρώθηκε στις ιδιότητες της Νέας Υόρκης που ξεκίνησε το 2022.

Το CitySnap έβαλε τον Costar απευθείας σε ανταγωνισμό με το Zillow, το οποίο εκμεταλλεύεται την Portal Streeteasy με επίκεντρο τη Νέα Υόρκη.

Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Costar Andy Florance τροφοδότησε περαιτέρω μια αντιπαλότητα μεταξύ των δύο εταιρειών, υπονοώντας ότι πιστεύει ότι η Zillow “αεροπειρατεία” Καταχωρήσεις και πράκτορες εκβιασμού. Η Florance έκανε τα σχόλια στα τέλη του 2021. Μερικοί επαγγελματίες ακίνητης περιουσίας που δυσκολεύονταν με τον Zillow στη συνέχεια ενθουσιάστηκαν τον Costar’S Pugnacious Entry στον οικιακό τομέα.

Παρά τα σχόλια και την έναρξη του CitySnap, η δημόσια αντιπαλότητα μεταξύ των δύο εταιρειών ήταν ως επί το πλείστον ήσυχη το 2022.

Κατά τη διάρκεια της Τρίτης’S Inman Συνδέστε τη συζήτηση της Νέας Υόρκης, ο Rascoff δείχνει τη Florance’μικρό “πολύ φωνητικός” Σχόλια για τον Zillow και σημείωσε αυτό το Realtor.Το COM βασικά μοιράζεται τη μεγαλύτερη πύλη’S Επιχειρησιακό Μοντέλο. Αυτό το γεγονός θα μπορούσε να φέρει το Zillow και το Costar ακόμα πιο άμεσα στον ανταγωνισμό ή θα μπορούσε να οδηγήσει σε άξονα για το Realtor.com αν κατέληξε ως μέρος του costar.

Είτε έτσι είτε αλλιώς, μια απόκτηση costar του Realtor.Το COM θα μπορούσε ενδεχομένως να αναζωογονήσει την αντιπαλότητα τοποθετώντας τις δύο εταιρείες σε ανταγωνισμό όχι μόνο σε μια πόλη, όπως είναι τώρα, αλλά αντίθετα σε ολόκληρο το U.μικρό.

Ό, τι συμβαίνει, οι συνομιλίες μεταξύ των δύο εταιρειών δείχνουν ότι ο Costar εξακολουθεί να ψάχνει τρόπους για να κερδίσει το χλοοτάπητα των υφιστάμενων κατοικιών γίγαντες.

Ενημέρωση: Αυτή η ανάρτηση ενημερώθηκε μετά τη δημοσίευση με πρόσθετες πληροφορίες από την Inman Connect New York, καθώς και με απαντήσεις από τις εμπλεκόμενες εταιρείες.