11 Χαρακτηριστικά Smart Home θα μπορούσαν να αυξήσουν το σπίτι σας’τιμή s κατά 11%

Τα έξυπνα σπίτια επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες σπιτιού να ελέγχουν πράγματα όπως συσκευές, θερμοστάτες, φώτα και άλλες συσκευές χρησιμοποιώντας εξ αποστάσεως ένα smartphone ή tablet μέσω σύνδεσης στο Διαδίκτυο. Τα έξυπνα σπίτια μπορούν να ρυθμιστούν μέσω ασύρματων ή συστημάτων με σκληρό. Η Smart Home Technology παρέχει στους ιδιοκτήτες σπιτιού ευκολία και εξοικονόμηση κόστους.

Ποιες έξυπνες αναβαθμίσεις σπιτιού αυξάνουν το σπίτι σας’αξία?

Δεν είστε σίγουροι τι να αναβαθμίσετε πριν τοποθετήσετε το σπίτι σας στον δείκτη? Ακολουθούν μερικές έξυπνες αναβαθμίσεις στο σπίτι που μπορούν να προσελκύσουν αγοραστές.

Όταν προσθέτουμε τεχνολογικά κουδούνια και σφυρίχτρες σε μια κατοικία, αυτές οι προσθήκες και οι αναβαθμίσεις στοχεύουν συνήθως στον εαυτό μας και τη δική μας καθημερινή άνεση και ευκολία διαβίωσης. Το ερώτημα είναι αν ορισμένες από αυτές τις αναβαθμίσεις μεταφράζονται σε υψηλότερη τιμή συμβάσεων όταν πωλούμε.

Οι ανακαινίσεις υψηλού επιπέδου σήμερα συχνά υπερβαίνουν μια υπερσύγχρονη κουζίνα και πολυτελές μπάνιο για να συμπεριλάβουν έξυπνες συσκευές όπως ένα ενσωματωμένο σύστημα ήχου, ηλεκτρονικές θεραπείες παραθύρων, κεντρικό έλεγχο του κλίματος με πολλαπλούς θερμοστάτες και απομακρυσμένα ελεγχόμενο φωτισμό σε κάθε δωμάτιο. Αποδείχθηκε εντελώς για έναν πιθανό αγοραστή, ο οικιακός αυτοματισμός είναι αναμφισβήτητα εντυπωσιακός και εντελώς δροσερός.

Αλλά παραμένει να δούμε όχι μόνο εάν οι αγοραστές θα ήταν πρόθυμοι να πληρώσουν για αυτά τα κουδούνια και σφυρίχτρες, αλλά και αν οι τεχνολογικοί καταλαβαίνω αγοραστές μπορεί να αισθάνονται ότι η τεχνολογία ηλικίας χρόνια μπορεί να μην είναι αρκετά τρέχουσα. Διάφορα παραδείγματα έξυπνων οικιακών συσκευών έχουν αρχίσει να εμφανίζονται πιο συχνά στα σπίτια που βλέπουμε στην αγορά και δεν υπάρχει τελική απάντηση αν αυτά τα ακριβά gadgets και οι gizmos μεταφράζονται για να πάρουν υψηλότερη τιμή πώλησης.

Η ανακαίνιση ενός σπιτιού μπορεί να είναι μια τρομακτική επιχείρηση και δεν είναι για όλους. Οι διαχωρισμοί Fixer είναι δαπανηρά, χρονοβόρα και συχνά απαιτούν από τους ανθρώπους να λαμβάνουν ακριβές αποφάσεις που είναι πολύ διαφορετικές από τη συνήθη ρουτίνα τους-επιλέγοντας πλακίδια, σχέδια φωτισμού, ντουλάπια και χρώματα βαφής είναι ένα πολύ διαφορετικό έργο από τα υπολογιστικά φύλλα μοντελοποίησης ή τα προγράμματα οργάνωσης των εργαζομένων.

Εάν η αγορά είναι υγιής, οι έξυπνες ανακαινίσεις θα βελτιώσουν την αξία του ακινήτου – και φυσικά θα το κάνουν πιο ευχάριστο για τον ιδιοκτήτη να ζήσει μέσα.

Αλλά τι γίνεται με την τεχνολογία? Κάντε high-end home tech συστήματα για το κλίμα, το φωτισμό, τον ήχο ή την ασφάλεια βελτιώστε ένα σπίτι’αξία? Θα μεταφραστεί σημαντική επένδυση σε κατοικίες και σφυρίχτρες σε υψηλότερο αριθμό στη σύμβαση πώλησης?

Ακολουθούν μερικές έξυπνες αναβαθμίσεις στο σπίτι που μπορούν να προσελκύσουν αγοραστές στο σπίτι σας:

– Αυτοματοποιημένες περσίδες και κουρτίνες

– Έλεγχος του κλίματος με έξυπνους θερμοστάτες

– Ενσωματωμένα ηχεία με έλεγχο εφαρμογών

– Έξυπνο ανοιχτήρι πόρτας γκαράζ

Τεχνολογία ως μόνιμα φωτιστικά

Ένα διαμέρισμα της Νέας Υόρκης πρόσφατα στην αγορά ήταν πλήρως διακοσμημένο με μηχανοκίνητες θεραπείες παραθύρων, ενσωματωμένα ηχεία παντού, θερμαινόμενα δάπεδα στο μπάνιο, θερμοστάτες φωλιάς και προσαρμόσιμο φωτισμό. Ενώ οι αγοραστές που περιοδεύουν στο χώρο εντυπωσιάστηκαν με την έξυπνη τεχνολογία στο σπίτι, δεν αισθάνονταν απαραιτήτως υποχρεωμένοι να πληρώσουν περισσότερα για το σπίτι εξαιτίας αυτού. Αντ ‘αυτού, επικεντρώθηκαν στη διάταξη του σπιτιού, το φως και την ηλικία της ανακαίνισης. Όχι μόνο η τεχνολογία δεν ήταν μόνο η κύρια κλήρωση, αλλά οι αγοραστές το είδαν όλα σαν ένα ωραίο perk.

Τεχνολογία που αφήνει με τον πωλητή

Ενώ κάποια τεχνολογία στο σπίτι τοποθετείται στο σπίτι και μεταβιβάζεται στον νέο αγοραστή, πολλή τεχνολογία είναι πιο κινητό και αφήνει τον πωλητή. Οι φορητές κάμερες και τα ηχεία που δεν είναι σκληρά στους τοίχους γίνονται όλο και πιο διαδεδομένες, λιγότερο δαπανηρές και πιο προσωρινές. Μπορούν να αναβαθμιστούν εύκολα, συνδεδεμένα με βοηθούς φωνής όπως το Google Home και το Amazon Echo και γενικά δεν μεταφέρονται με την πώληση ενός σπιτιού. Είναι κατανοητό ότι μια νταντά που κάθεται σε ένα τραπέζι δεν θα βελτιώσει την αξία ενός σπιτιού.

Smart Tech αναδεικνύει άλλες βελτιώσεις

Η τεχνολογία Smart Home υποτίθεται ότι θα διευκολύνει τη ζωή, καθώς οι προσαρμοσμένες ρυθμίσεις μαθαίνουν τις συνήθειες μας για την πρόβλεψη – η πόρτα του γκαράζ μπορεί να ανοίξει μόνη της καθώς το αυτοκίνητό σας τραβάει, ο κλιματισμός μπορεί να ενεργοποιηθεί σε απόσταση 10 λεπτά πριν επιστρέψετε στο σπίτι και μια βιντεοκάμερα στο ψυγείο μπορεί να αποκτήσει πρόσβαση από το τηλέφωνό σας,.

Οι βελτιώσεις και οι εξελίξεις στο σπίτι θα προτείνουν ευκολότερες διαδρομές για την τεχνολογία να ανταποκριθεί στον τρόπο με τον οποίο απολαμβάνουμε τη ζωή μας και όχι την τεχνολογία που μας λέει πώς να ζήσουμε τη ζωή μας, λέει ο Kurt Knutsson, ένας δημοσιογράφος τεχνολογίας που είναι γνωστός ως Cyberguy και ο επικεφαλής της τεχνολογίας συνεισφέρων στο Fox News και Fox Business Networks.

Οι σημειώσεις του Knutsson είναι ότι εάν ένα σπίτι έχει τρέχουσα τεχνολογία υψηλής τεχνολογίας, σηματοδοτεί κάτι θετικό στους δυνητικούς αγοραστές, ως «άγνωστη έγκριση» ότι η καλωδίωση είναι ενημερωμένη και ότι ο πωλητής παρουσίασε μια ορισμένη υπερηφάνεια ιδιοκτησίας, διατηρώντας το σπίτι επιμελώς επιμελώς. Επομένως, ακόμη και αν δεν υπάρχει άμεση συσχέτιση μεταξύ μιας τεχνολογικής βελτίωσης σε ένα σπίτι και της τιμής της σύμβασης, αυτές οι βελτιώσεις θα βοηθήσουν στην εντύπωση των αγοραστών συνολικά στις εμφανίσεις.

Στο ίδιο πνεύμα, η διοργάνωση στο σπίτι και στο στοχευμένο decluttering μεταδίδει καθαρό, φρέσκο ​​και νέο, ακόμα κι αν ένα σπίτι δεν είναι κανένα από αυτά τα πράγματα. Εάν οι αγοραστές γνωρίζουν πώς αισθάνονται για ένα ακίνητο μέσα στα πρώτα δευτερόλεπτα από το να μπουν στο εσωτερικό, η προβολή της φουτουριστικής τεχνολογίας είναι ένα έξυπνο εργαλείο πώλησης.

Το διαμέρισμα υψηλής τεχνολογίας του Μανχάταν που πωλήθηκε σε έναν τεχνολογικό επιχειρηματία, ο οποίος αναγνώρισε τις σημαντικές επενδύσεις που είχαν πραγματοποιηθεί στην έξυπνη τεχνολογία στο σπίτι. Ο αγοραστής θεώρησε επίσης ότι μερικά από αυτά τώρα χρονολογούνται από τα δικά του πρότυπα και κατά τη διάρκεια της διαπραγμάτευσης δήλωσε σημαντικά ότι δεν ήταν πρόθυμος να πληρώσει για κάτι που θα έπρεπε να αναθεωρηθεί ούτως ή άλλως. Παραδείγματα όπως αυτό θα οδηγήσουν τους ιδιοκτήτες σπιτιού να εγκαταστήσουν την τεχνολογία για τη δική τους απόλαυση και όχι με την προσδοκία ότι οι μηχανοκίνητες αποχρώσεις παραθύρων, οι λάμπες απόχρωσης ή οι

1. Οι υψηλές αναβαθμίσεις του σπιτιού υψηλής ποιότητας μεταφράζονται σε υψηλότερη τιμή συμβάσεων?
Ενώ οι έξυπνες αναβαθμίσεις σπιτιού υψηλού επιπέδου μπορεί να είναι εντυπωσιακές και δροσερές, δεν είναι σαφές εάν οι αγοραστές θα ήταν πρόθυμοι να πληρώσουν περισσότερα για αυτά τα χαρακτηριστικά. Η ζήτηση της αγοράς για αυτά τα ακριβά gadgets και το gizmos είναι ακόμα αβέβαιη.
2. Τι είναι μερικές έξυπνες αναβαθμίσεις στο σπίτι που μπορούν να προσελκύσουν αγοραστές?
– Αυτοματοποιημένες περσίδες και κουρτίνες
– Έλεγχος του κλίματος με έξυπνους θερμοστάτες
– Ενσωματωμένα ηχεία με έλεγχο εφαρμογών
– Έξυπνο ανοιχτήρι πόρτας γκαράζ
3. Η τεχνολογία θεωρείται μόνιμο προσάρτημα σε ένα σπίτι?
Η τεχνολογία στο σπίτι μπορεί να θεωρηθεί ως ωραίο perk, αλλά μπορεί να μην είναι η κύρια κλήρωση για τους αγοραστές. Οι αγοραστές τείνουν να επικεντρώνονται περισσότερο στη διάταξη, το φως και την ηλικία της ανακαίνισης όταν εξετάζουν την αξία ενός σπιτιού.
4. Τι συμβαίνει με την τεχνολογία που δεν έχει τοποθετηθεί στο σπίτι?
Η τεχνολογία που δεν είναι σκληρή στους τοίχους, όπως φορητές κάμερες και ηχεία, γίνεται όλο και πιο συνηθισμένη. Αυτές οι συσκευές μπορούν εύκολα να αναβαθμιστούν και να μην μεταφέρονται με την πώληση ενός σπιτιού.
5. Πώς η έξυπνη τεχνολογία στο σπίτι διευκολύνει τη ζωή?
Η Smart Home Technology έχει σχεδιαστεί για να μαθαίνει τις συνήθειες μας και να κάνει τη ζωή μας πιο βολική. Για παράδειγμα, η πόρτα του γκαράζ μπορεί να ανοίξει αυτόματα καθώς προσεγγίζει το αυτοκίνητό σας, ο κλιματισμός μπορεί να ενεργοποιηθεί εξ αποστάσεως πριν φτάσετε στο σπίτι και μπορείτε να έχετε πρόσβαση σε μια βιντεοκάμερα στο ψυγείο ενώ βρίσκεστε στο παντοπωλείο.
6. Τι λέει ο Kurt Knutsson για την τεχνολογία high-end σε ένα σπίτι?
Σύμφωνα με τον Kurt Knutsson, η τρέχουσα τεχνολογία υψηλής τεχνολογίας σε ένα σπίτι σηματοδοτεί κάτι θετικό στους πιθανούς αγοραστές. Δείχνει ότι η καλωδίωση είναι ενημερωμένη και αποδεικνύει την υπερηφάνεια της ιδιοκτησίας του πωλητή. Ενώ μπορεί να μην υπάρχει άμεση συσχέτιση μεταξύ των τεχνολογικών βελτιώσεων και της τιμής της σύμβασης, αυτές οι βελτιώσεις μπορούν να εντυπωσιάσουν τους αγοραστές κατά τη διάρκεια των εμφανίσεων.
7. Ποιος είναι ο ρόλος που διοργανώνει το σπίτι και στοχευμένο παιχνίδι decluttering στην πώληση ενός σπιτιού?
Το Home Staging και το στοχευμένο decluttering μπορούν να δημιουργήσουν μια καθαρή και νέα εμφάνιση για μια ιδιοκτησία, ακόμη και αν δεν είναι στην πραγματικότητα σε παρθένα κατάσταση. Η επίδειξη φουτουριστικής τεχνολογίας παράλληλα με αυτές τις προσπάθειες μπορεί να είναι ένα έξυπνο εργαλείο πώλησης.
8. Το Condo του Μανχάταν υψηλής τεχνολογίας πωλούσε για υψηλότερη τιμή λόγω της έξυπνης τεχνολογίας του?
Το διαμέρισμα υψηλής τεχνολογίας του Μανχάταν δεν πωλούσε απαραιτήτως για υψηλότερη τιμή λόγω της έξυπνης τεχνολογίας του. Ο αγοραστής αναγνώρισε την επένδυση στην τεχνολογία, αλλά θεώρησε ότι μερικά από αυτά ήταν χρονολογημένα και δεν αξίζει να πληρώσουν επιπλέον.
9. Πρέπει οι ιδιοκτήτες σπιτιού να εγκαταστήσουν την τεχνολογία με την προσδοκία να αυξήσουν την αξία του σπιτιού τους?
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα πρέπει να εγκαταστήσουν την τεχνολογία για τη δική τους απόλαυση και όχι με την προσδοκία να αυξήσουν την αξία του σπιτιού τους. Οι αγοραστές ενδέχεται να μην είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν επιπλέον για την τεχνολογία που μπορεί να χρειαστεί να αναθεωρηθούν στο μέλλον.
10. Πώς η προβολή της τεχνολογίας βοηθά στην εντύπωση των αγοραστών?
Η τεχνολογία προβολής μπορεί να δημιουργήσει μια θετική εντύπωση στους αγοραστές, καθώς υποδηλώνει ότι το σπίτι είναι ενημερωμένο και καλά διατηρημένο. Ακόμη και αν δεν υπάρχει άμεση συσχέτιση μεταξύ των τεχνολογικών βελτιώσεων και της τιμής της σύμβασης, αυτά τα χαρακτηριστικά μπορούν να εντυπωσιάσουν τους αγοραστές κατά τη διάρκεια των εμφανίσεων.
11. Τι πρέπει να επικεντρωθεί ο ιδιοκτήτης σπιτιού όταν εξετάζουν έξυπνες αναβαθμίσεις στο σπίτι?
Κατά την εξέταση των έξυπνων αναβαθμίσεων στο σπίτι, οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα πρέπει να επικεντρωθούν σε χαρακτηριστικά που μπορούν να προσελκύσουν αγοραστές, όπως αυτοματοποιημένες περσίδες και κουρτίνες, έλεγχο του κλίματος με έξυπνους θερμοστάτες, ενσωματωμένα ηχεία με έλεγχο εφαρμογών και έξυπνο ανοιχτήρι πόρτας γκαράζ.

11 Χαρακτηριστικά Smart Home θα μπορούσαν να αυξήσουν το σπίτι σας’τιμή s κατά 11%

Τα έξυπνα σπίτια επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες σπιτιού να ελέγχουν πράγματα όπως συσκευές, θερμοστάτες, φώτα και άλλες συσκευές χρησιμοποιώντας εξ αποστάσεως ένα smartphone ή tablet μέσω σύνδεσης στο Διαδίκτυο. Τα έξυπνα σπίτια μπορούν να ρυθμιστούν μέσω ασύρματων ή συστημάτων με σκληρό. Η Smart Home Technology παρέχει στους ιδιοκτήτες σπιτιού ευκολία και εξοικονόμηση κόστους.

Ποιες έξυπνες αναβαθμίσεις σπιτιού αυξάνουν το σπίτι σας’αξία?

Δεν είστε σίγουροι τι να αναβαθμίσετε πριν τοποθετήσετε το σπίτι σας στον δείκτη? Ακολουθούν μερικές έξυπνες αναβαθμίσεις στο σπίτι που μπορούν να προσελκύσουν αγοραστές.

Όταν προσθέτουμε τεχνολογικά κουδούνια και σφυρίχτρες σε μια κατοικία, αυτές οι προσθήκες και οι αναβαθμίσεις στοχεύουν συνήθως στον εαυτό μας και τη δική μας καθημερινή άνεση και ευκολία διαβίωσης. Το ερώτημα είναι αν ορισμένες από αυτές τις αναβαθμίσεις μεταφράζονται σε υψηλότερη τιμή συμβάσεων όταν πωλούμε.

Οι ανακαινίσεις υψηλού επιπέδου σήμερα συχνά υπερβαίνουν μια υπερσύγχρονη κουζίνα και πολυτελές μπάνιο για να συμπεριλάβουν έξυπνες συσκευές όπως ένα ενσωματωμένο σύστημα ήχου, ηλεκτρονικές θεραπείες παραθύρων, κεντρικό έλεγχο του κλίματος με πολλαπλούς θερμοστάτες και απομακρυσμένα ελεγχόμενο φωτισμό σε κάθε δωμάτιο. Αποδείχθηκε εντελώς για έναν πιθανό αγοραστή, ο οικιακός αυτοματισμός είναι αναμφισβήτητα εντυπωσιακός και εντελώς δροσερός.

Αλλά παραμένει να δούμε όχι μόνο εάν οι αγοραστές θα ήταν πρόθυμοι να πληρώσουν για αυτά τα κουδούνια και σφυρίχτρες, αλλά και αν οι τεχνολογικοί καταλαβαίνω αγοραστές μπορεί να αισθάνονται ότι η τεχνολογία ηλικίας χρόνια μπορεί να μην είναι αρκετά τρέχουσα. Διάφορα παραδείγματα έξυπνων οικιακών συσκευών έχουν αρχίσει να εμφανίζονται πιο συχνά στα σπίτια που βλέπουμε στην αγορά και εκεί’Δεν υπάρχει τελική απάντηση αν αυτά τα ακριβά gadgets και gizmos μεταφράζονται για να πάρουν μια υψηλότερη τιμή πώλησης.

Η ανακαίνιση ενός σπιτιού μπορεί να είναι μια τρομακτική επιχείρηση και δεν είναι για όλους. Οι διαχωρισμοί Fixer είναι δαπανηρά, χρονοβόρα και συχνά απαιτούν από τους ανθρώπους να λαμβάνουν ακριβές αποφάσεις που είναι πολύ διαφορετικές από τη συνήθη ρουτίνα τους-επιλέγοντας πλακίδια, σχέδια φωτισμού, ντουλάπια και χρώματα βαφής είναι ένα πολύ διαφορετικό έργο από τα υπολογιστικά φύλλα μοντελοποίησης ή τα προγράμματα οργάνωσης των εργαζομένων.

Εάν η αγορά είναι υγιής, οι έξυπνες ανακαινίσεις θα βελτιώσουν την αξία του ακινήτου – και φυσικά θα το κάνουν πιο ευχάριστο για τον ιδιοκτήτη να ζήσει μέσα.

Αλλά τι γίνεται με την τεχνολογία? Κάντε high-end home tech συστήματα για το κλίμα, το φωτισμό, τον ήχο ή την ασφάλεια βελτιώστε ένα σπίτι’αξία? Θα μεταφραστεί σημαντική επένδυση σε κατοικίες και σφυρίχτρες σε υψηλότερο αριθμό στη σύμβαση πώλησης?

Ακολουθούν μερικές έξυπνες αναβαθμίσεις στο σπίτι που μπορούν να προσελκύσουν αγοραστές στο σπίτι σας:

– Αυτοματοποιημένες περσίδες και κουρτίνες

– Έλεγχος του κλίματος με έξυπνους θερμοστάτες

-Ενσωματωμένα ηχεία με έλεγχο εφαρμογών

– Έξυπνο ανοιχτήρι πόρτας γκαράζ

Τεχνολογία ως μόνιμα φωτιστικά

Ένα διαμέρισμα της Νέας Υόρκης πρόσφατα στην αγορά ήταν πλήρως διακοσμημένο με μηχανοκίνητες θεραπείες παραθύρων, ενσωματωμένα ηχεία παντού, θερμαινόμενα δάπεδα στο μπάνιο, θερμοστάτες φωλιάς και προσαρμόσιμο φωτισμό. Ενώ οι αγοραστές που περιοδεύουν στο χώρο εντυπωσιάστηκαν με την έξυπνη τεχνολογία στο σπίτι, δεν το έκαναν’t αναγκαστικά αισθάνονται υποχρεωμένοι να πληρώσουν περισσότερα για το σπίτι εξαιτίας αυτού. Αντ ‘αυτού, επικεντρώθηκαν στο σπίτι’η διάταξη, το φως και η ηλικία της ανακαίνισης. Όχι μόνο η τεχνολογία δεν ήταν μόνο η κύρια κλήρωση, αλλά οι αγοραστές το είδαν όλα σαν ένα ωραίο perk.

Τεχνολογία που αφήνει με τον πωλητή

Ενώ κάποια τεχνολογία στο σπίτι τοποθετείται στο σπίτι και μεταβιβάζεται στον νέο αγοραστή, πολλή τεχνολογία είναι πιο κινητό και αφήνει τον πωλητή. Οι φορητές κάμερες και τα ηχεία που δεν είναι σκληρά στους τοίχους γίνονται όλο και πιο διαδεδομένες, λιγότερο δαπανηρές και πιο προσωρινές. Μπορούν να αναβαθμιστούν εύκολα, συνδεδεμένα με βοηθούς φωνής όπως το Google Home και το Amazon Echo και γενικά, ο Don’t Μεταφορά με την πώληση ενός σπιτιού. Είναι κατανοητό ότι μια νταντά που κάθεται σε ένα τραπέζι δεν θα βελτιώσει την αξία ενός σπιτιού.

Smart Tech αναδεικνύει άλλες βελτιώσεις

Η τεχνολογία Smart Home υποτίθεται ότι θα διευκολύνει τη ζωή, καθώς οι προσαρμοσμένες ρυθμίσεις μαθαίνουν τις συνήθειες μας για την πρόβλεψη – η πόρτα του γκαράζ μπορεί να ανοίξει μόνη της καθώς το αυτοκίνητό σας τραβά, ο κλιματισμός μπορεί να ενεργοποιηθεί σε απόσταση 10 λεπτά πριν επιστρέψετε στο σπίτι και μια βιντεοκάμερα στο ψυγείο μπορεί να αποκτηθεί από το τηλέφωνό σας ενώ’στο παντοπωλείο, ώστε να αγοράζετε αυτό που χρειάζεστε.

Οι βελτιώσεις και οι εξελίξεις στο σπίτι θα προτείνουν ευκολότερες διαδρομές για την τεχνολογία να ανταποκριθεί στον τρόπο με τον οποίο απολαμβάνουμε τη ζωή μας και όχι την τεχνολογία που μας λέει πώς να ζήσουμε τη ζωή μας, λέει ο Kurt Knutsson, ένας δημοσιογράφος τεχνολογίας που είναι γνωστός ως Cyberguy και ο επικεφαλής της τεχνολογίας συνεισφέρων στο Fox News και Fox Business Networks.

Οι σημειώσεις του Knutsson είναι ότι εάν ένα σπίτι έχει τρέχουσα τεχνολογία υψηλής τεχνολογίας, σηματοδοτεί κάτι θετικό στους πιθανούς αγοραστές, ως “άγνωστη έγκριση” Αυτή η καλωδίωση είναι ενημερωμένη και ότι ο πωλητής παρουσίασε μια ορισμένη υπερηφάνεια ιδιοκτησίας, διατηρώντας το σπίτι επιμελώς. Επομένως, ακόμη και αν δεν υπάρχει άμεση συσχέτιση μεταξύ μιας τεχνολογικής βελτίωσης σε ένα σπίτι και της τιμής της σύμβασης, αυτές οι βελτιώσεις θα βοηθήσουν στην εντύπωση των αγοραστών συνολικά στις εμφανίσεις.

Στο ίδιο πνεύμα, η διοργάνωση στο σπίτι και στο στοχευμένο decluttering μεταδίδει καθαρό, φρέσκο ​​και νέο, ακόμα κι αν ένα σπίτι δεν είναι κανένα από αυτά τα πράγματα. Εάν οι αγοραστές γνωρίζουν πώς αισθάνονται για ένα ακίνητο μέσα στα πρώτα δευτερόλεπτα από το να μπουν στο εσωτερικό, η προβολή της φουτουριστικής τεχνολογίας είναι ένα έξυπνο εργαλείο πώλησης.

Το διαμέρισμα υψηλής τεχνολογίας του Μανχάταν που πωλήθηκε σε έναν τεχνολογικό επιχειρηματία, ο οποίος αναγνώρισε τις σημαντικές επενδύσεις που είχαν πραγματοποιηθεί στην έξυπνη τεχνολογία στο σπίτι. Ο αγοραστής θεώρησε επίσης ότι μερικά από αυτά τώρα χρονολογούνται από τα δικά του πρότυπα, και κατά τη διάρκεια της διαπραγμάτευσης δήλωσε σημαντικά ότι δεν ήταν πρόθυμος να πληρώσει για κάτι’D πρέπει να αναθεωρήσετε ούτως ή άλλως. Παραδείγματα όπως αυτό θα πρέπει να οδηγήσουν τους ιδιοκτήτες σπιτιού να εγκαταστήσουν την τεχνολογία για τη δική τους απόλαυση και όχι με την προσδοκία ότι οι μηχανοκίνητες αποχρώσεις παραθύρων, οι λάμπες Hue ή η τελευταία αναβάθμιση SONOS θα αυξήσουν την τιμή της σύμβασης στην πώληση ακινήτων τους.

Πώς να πουλήσετε το έξυπνο σπίτι σας

Από την άποψη του υλικού, όλο και περισσότερο, φαίνεται ότι η τεχνολογία στο σπίτι είναι ενσωματωμένη μέσω ενός smartphone ή μέσω εφαρμογών σε μια συσκευή tablet στο σπίτι, και όχι απαραίτητα σκληρά μέσα από τους τοίχους, αλλά με κινητές αισθητήρες.

Έτσι, η ενσωμάτωση της τεχνολογίας στο σπίτι για τον μέσο Layperson είναι λιγότερο δαπανηρή και ευκολότερη από ποτέ, αλλά και αφήνει τον πωλητή και δεν παραμένει γενικά στο ακίνητο με τον νέο αγοραστή.

Μόλις ένας ιδιοκτήτης σπιτιού αποφασίσει να υποβληθεί σε ανακαίνιση, ένα από τα κύρια ερωτήματα είναι αν η ανακαίνιση είναι περισσότερο για την απόλαυση του ιδιοκτήτη σπιτιού ή εάν η ανακαίνιση αποσκοπεί στην προσέλκυση μελλοντικών αγοραστών. Εάν ο ιδιοκτήτης σπιτιού ανακαινίσει για τον εαυτό της, ίσως είναι πιο πιθανό να επιλέξει χρώματα, υλικά και τεχνολογικά διακοσμητικά που της αρέσει και θα απολαύσει τη ζωή. Αλλά αν ανακαινιστεί να πουλήσει, τότε μπορεί να είναι πιο διατεθειμένη να επιλέξει λιγότερο δαπανηρές επιλογές που δίνουν στο σπίτι μια ουδέτερη αλλά ενημερωμένη εμφάνιση και αίσθηση, ιδανικά ελκυστική για ένα ευρύ κοινό δυνητικών αγοραστών.

Με τις πρόσφατες εξελίξεις, θα μπορούσε ακόμη και να αναθεωρήσει την τεχνολογία στο σπίτι περισσότερες από μία φορές στο εγγύς μέλλον, καθώς η τεχνολογία του σπιτιού γίνεται λιγότερο δαπανηρή και ευκολότερη στην αναβάθμιση.

Περισσότερα από εσάς.μικρό. Νέα

11 Χαρακτηριστικά Smart Home θα μπορούσαν να αυξήσουν το σπίτι σας’τιμή s κατά 11%

Ακριβώς σαν εσένα’D Εμπόριο στο παλιό σας τηλέφωνο για ένα νεότερο μοντέλο, αναβαθμίζοντας το σπίτι σας’Οι λειτουργίες S με έξυπνη τεχνολογία στο σπίτι μπορούν να είναι εύκολα. Πολύ ευκολότερο από το να αναλάβετε ένα σημαντικό έργο βελτίωσης στο σπίτι και με τη δυνατότητα να κάνετε το σπίτι σας να πωλεί γρηγορότερα. Αν και η απόδοση της επένδυσής σας είναι ωραία, αυτό’S Μη Νομικά οφέλη όπως αυτά που είναι δελεαστικά τόσοι ιδιοκτήτες σπιτιού για να κάνουν έξυπνες αναβαθμίσεις.

Σύμφωνα με μια έρευνα του 2017 που διεξήχθη από την T3 Sixty, μια εταιρεία συμβούλων μεσιτείας για οικιστικά ακίνητα, το 40 % των Realtors πιστεύει ότι τα έξυπνα σπίτια πωλούν γρηγορότερα, ανεξάρτητα από την τιμή.

Αυτό το έξυπνο δυναμικό πώλησης στο σπίτι έχει αυξηθεί κατά 33 % το παρελθόν έτος. “Το στυλ, η ασφάλεια και η άνεση ήταν πάντα τα πιο ελκυστικά χαρακτηριστικά μέσα σε ένα σπίτι, αλλά τα τελευταία χρόνια, η ενεργειακή απόδοση έχει γίνει ένας βασικός παράγοντας που οι χιλιετηρίδες αναζητούν ή αναβαθμίζουν τα τρέχοντα σπίτια τους,” Ο Kevin Miller, Διευθυντής Ανάπτυξης στο Open Listings, μια υπηρεσία οικιακής χρήσης all-in-one, λέει. “Βλέπω αναβαθμισμένα σπίτια να πωλούν πολύ γρήγορα. Έχουν μεγαλύτερη έκκληση μεταξύ της νεότερης γενιάς που εισέρχονται τώρα στην αγορά ακινήτων.” Ο Μίλερ προβλέπει ότι τα έξυπνα χαρακτηριστικά του σπιτιού θα γίνουν στάνταρ ως “το νέο κανονικό.”

Το’είναι ο έξυπνος τρόπος για να αγοράσετε, να πουλήσετε και να αναχρηματοδοτήσετε – και αυτό’γρήγορη και εύκολη. Κατεβάστε δωρεάν την εφαρμογή LoanFly.

Διαβάστε παρακάτω για να μάθετε τι κάνει ένα σπίτι τόσο έξυπνο (και τόσο πολύτιμο).

11 Χαρακτηριστικά Smart Home που κερδίσατε’T Λυπούμαστε

Το’δεν είναι ποτέ ευγενικό να καυχιέται. Αλλά μετά από την αναβάθμιση, εσείς’Θα διασκεδάσω να δείχνεις στους καλεσμένους σας τους πολλούς τρόπους με τους οποίους το έξυπνο σπίτι σας σας κάνει να φαίνεστε ακόμα πιο έξυπνοι:

1. Έξυπνες συσκευές

Οι έξυπνες συσκευές κερδίζουν μεγάλα στο παιχνίδι ROI, αναμένεται να χτυπήσουν το μέσο ROI μέχρι 11 % περισσότερο από τις τυποποιημένες συσκευές. Στην κοινοτική μελέτη του 2017 που διεξήχθη από το MFE, 18.Το 2 % των ατόμων απαριθμούνται συσκευές ως το έξυπνο χαρακτηριστικό σπίτι με την υψηλότερη απόδοση επένδυσης.

2. Έξυπνη κάμερα ασφαλείας στο σπίτι

Η ασφάλεια στο σπίτι και το βίντεο, επιβεβαιώνει ότι η T3 Sixty Research είναι ο ταχύτερα αναπτυσσόμενος τομέας στην τεχνολογία Smart Home. Η έρευνα T3 εξήντα δείχνει ότι 36.Το 4 τοις εκατό των αγοραστών κατοικιών ρωτούν πιο συχνά για την έξυπνη ασφάλεια στο σπίτι. “Οι ιδιοκτήτες μπορούν να πάρουν κάποια ηρεμία γνωρίζοντας ότι ένα σπίτι είναι ασφαλής ανά πάσα στιγμή. Όλα χρησιμοποιώντας μια εφαρμογή στο τηλέφωνο. Αυτή η ειρήνη του μυαλού είναι ανεκτίμητη σε έναν ιδιοκτήτη σπιτιού,” Ο Rudy Cortes, επενδυτής ακινήτων και συνιδρυτής της Property Coin που προσφέρει κρυπτογράφηση για επενδυτές, λέει.

Έχετε ελεύθερο χρόνο? Πάρτε προετοιμασία για υποθήκη ή αναχρηματοδότηση σε μόλις 15 λεπτά.*

3. Έξυπνος κόμβος

Ένας έξυπνος κόμβος μπορεί να διαχειριστεί θερμοστάτες, συσκευές, φωτισμό, μουσική και πολλά άλλα, καθώς και τη δραστηριότητα σε οποιαδήποτε συνδεδεμένη συσκευή. Για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που προετοιμάζονται να πουλήσουν, ρίχνοντας έναν έξυπνο κόμβο με την λίστα ακινήτων είναι ένας γρήγορος τρόπος για να προσελκύσετε την προσοχή. Η Julie Gurner, συγγραφέας προσωπικού στο Fit Small Business που ειδικεύεται στην ακίνητη περιουσία, λέει, “Οι Millennials είναι το μεγαλύτερο μερίδιο των αγοραστών κατοικιών στο 36 %, σύμφωνα με την Εθνική Ένωση Realtors’ Έκθεση 2018. Οι θερμοστάτες, οι συναγερμοί, ο φωτισμός και οι έξυπνες κλειδαριές μπορούν όλοι να είναι ελκυστικοί σε μια γενιά που προτιμούν και είναι εξοικειωμένοι με την τεχνολογία.”

4. Έξυπνος φωτισμός

Πάνω από το 8 % των συμμετεχόντων στην κοινοτική έρευνα MFE Concept κατέταξαν επίσης τον αυτοματοποιημένο φωτισμό για την ύπαρξη υψηλής απόδοσης επένδυσης. Το’S πιθανώς επειδή οι έξυπνοι λαμπτήρες LED εξοικονομούν έως και 75 % περισσότερη ενέργεια. Ένας τρόπος για να παρουσιάσετε έξυπνα χαρακτηριστικά σπίτι κατά την πώληση ενός σπιτιού, λέει ο Gurner, είναι να υπολογίσετε την εξοικονόμηση κόστους που προσφέρουν. “Για παράδειγμα, εάν έχετε ένα έξυπνο σύστημα φωτισμού, επισημάνετε την εξοικονόμηση ενέργειας ή το χαμηλό κόστος χρησιμότητας. Συγκρίνετε αυτό με παρόμοια σπίτια όταν συγκεντρώστε τις πληροφορίες του ανοιχτού σπιτιού σας.”

5. Έξυπνες κλειδαριές

Οι πόρτες εξοπλισμένες με Bluetooth και/ή Wi-Fi Smart Locks εξαλείφουν την ανάγκη για ένα εφεδρικό κλειδί. Μπορούν επίσης να ξεκλειδώσουν εξ αποστάσεως ή αυτόματα κατά την άφιξη. Οι έξυπνες κλειδαριές μπορούν ακόμη και να προγραμματιστούν για να δώσουν στους επισκέπτες, τα μέλη της οικογένειας και τους εργαζόμενους επισκευής ειδική πρόσβαση. Τουλάχιστον το 63 % των αγοραστών κατοικιών αναζητούν έξυπνες κλειδαριές, επιβεβαιώνει η έρευνα 2018 Coldwell Banker Smart Home Marketplace.

6. Έξυπνες αποχρώσεις

Οι έξυπνες αποχρώσεις μειώνουν το κόστος στη θέρμανση και την ψύξη. Η εγκατάσταση ακόμη και ένα μικρό χαρακτηριστικό όπως αυτό μπορεί να πληρώσει, ο Nick Hodapp, Associate Broker στο Atlas Real Estate Group, λέει. “Το Connected Home είναι μια τάση αναδιαμόρφωσης που μπορεί να γίνει χωρίς να αντικατασταθεί όλες οι συσκευές με τα έξυπνα οικιακά προϊόντα. Αντ ‘αυτού, μπορεί να επιτευχθεί κάνοντας μικρές επενδύσεις,” εξηγεί. “Οι πρακτικές και λειτουργικές προσθήκες είναι δευτερεύοντα έργα που έχουν σημαντικό αντίκτυπο στις καταχωρίσεις.”

7. Έξυπνοι ανιχνευτές καπνού

Με την ανίχνευση μονοξειδίου του άνθρακα, τη σύνδεση Smart Hub και τη δυνατότητα να εντοπίσετε τον καπνό ή να πυροβολήσετε σε μια ακριβή τοποθεσία, αυτό’Δεν είναι περίεργο το 75 τοις εκατό των αγοραστών σπιτιού θέλουν προεγκατεστημένους έξυπνους ανιχνευτές καπνού, σύμφωνα με το 2018 Coldwell Smart Home Market Survey Survey Stats.

Η αναβάθμιση του σπιτιού σας είναι μια έξυπνη κίνηση όταν μπορείτε να πάρετε περισσότερα για την ίδια (ή χαμηλότερη) μηνιαία πληρωμή. Επικοινωνήστε με έναν υπεύθυνο δανείου Cornerstone για να μάθετε πώς.

8. Έξυπνα ηχεία

Πάνω από το 21 % των ιδιοκτητών σπιτιού που ερωτήθηκαν από το T3 Sixty ρωτούν για έξυπνα χαρακτηριστικά ψυχαγωγίας συχνά. Για να αυξήσετε το ante, οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να συγχρονίσουν ομιλητές, τηλεοράσεις και υπολογιστές σε ένα έξυπνο σύστημα ασφαλείας στο σπίτι – τοποθετώντας ένα βίντεο κουδούνι σε καλή χρήση.

9. Έξυπνοι ψεκαστήρες

Για αρχάριους, οι κατασκευαστές εκτιμούν ότι η χρήση έξυπνων ψεκαστήρων μπορεί να μειώσει την ετήσια χρήση νερού κατά 30 έως 50 % – ωφελώντας τους μηνιαίους λογαριασμούς και το περιβάλλον. Τότε εκεί’είναι ο παράγοντας ευκολίας. Ένα έξυπνο σύστημα ψεκαστήρα μπορεί να προγραμματιστεί αυτόματα, στο σπίτι ή μακριά. Μπορεί επίσης να προσαρμοστεί στον καιρό.

10. Έξυπνοι θερμοστάτες

Ακριβώς πίσω από την ασφάλεια στο σπίτι, τα δεδομένα T3 εξήντα δείχνουν ότι 26.Το 7 % των αγοραστών κατοικιών ενδιαφέρονται συχνά για τη διαχείριση της έξυπνης ενέργειας στο σπίτι. Ομοίως, η έξυπνη θέρμανση, η ψύξη και ο έλεγχος χρησιμότητας κατατάχθηκαν κατά 10.1 τοις εκατό των συμμετεχόντων κοινοτικής έρευνας MFE 2017. Ο Cortes λέει ότι βλέπει την ίδια άνοδο του ενδιαφέροντος μεταξύ των αγοραστών που θέλουν να διατηρήσουν τους μηνιαίους λογαριασμούς στο ελάχιστο.

11. Έξυπνος φωνητικός έλεγχος

Ακόμα και μια απλή έξυπνη συσκευή, όπως το Amazon Echo Hub μπορεί να διασυνδέεται για τον φωνητικό έλεγχο των έξυπνων συσκευών, του φωτισμού και των συστημάτων ασφαλείας. Ο συγχρονισμός ενός έξυπνου συστήματος ασφαλείας στο σπίτι με ένα ECHO επιτρέπει κάμερες, κλειδαριές και συναγερμοί για να ανταποκριθούν στη φωνητική εντολή.

Μέσα στην έκθεση T3 εξήντα, ο Coldwell Banker και το CNET λένε ένα “έξυπνο σπίτι,” θα πρέπει να διαθέτει τουλάχιστον τρεις έξυπνες συσκευές, με τουλάχιστον ένα προσανατολισμό προς τη θερμοκρασία ή την ασφάλεια. Το σύγχρονο έξυπνο σπίτι επιτρέπει στους ιδιοκτήτες σπιτιού να ελέγχουν τα σπίτια τους χρησιμοποιώντας έξυπνες συσκευές, είτε από τον καναπέ είτε από απόσταση. Τα έξυπνα εγχώρια ελέγχου – που περιλαμβάνουν θερμοκρασία, φωτισμό, συσκευές, ασφάλεια, ψυχαγωγία και πολλά άλλα – μπορούν να διαχειριστούν από το γραφείο ή ενώ ταξιδεύουν για να μειώσουν τη χρήση ενέργειας και να ελέγξουν την ασφάλεια στο σπίτι. Για πολλούς ιδιοκτήτες σπιτιού, ποτέ δεν πρέπει να ανησυχείτε για να αφήσετε τη σόμπα ή να ζητήσετε από έναν γείτονα να κάνει check in διακοπές αξίζει το κόστος εγκατάστασης.

Με την έξυπνη τεχνολογία στο σπίτι τώρα προσβάσιμη και προσιτή, “όχι τόσο έξυπνος” Τα σπίτια παίρνουν πίσω κάθισμα. Αν εσύ’είναι έτοιμος για έξυπνη αναβάθμιση στο σπίτι, εμείς’είναι εδώ για βοήθεια. Συμμετάσχετε στους ιδιοκτήτες σπιτιού που κάνουν τη μετακίνηση σε μεγαλύτερα, καλύτερα και πιο έξυπνα σπίτια – χωρίς να αλλάζουν τη μηνιαία πληρωμή τους.

*Κατά τις κανονικές εργάσιμες ώρες.

Μόνο για εκπαιδευτικούς σκοπούς. Επικοινωνήστε με έναν ειδικευμένο επαγγελματία για συγκεκριμένες οδηγίες.

Οι πηγές θεωρούνται αξιόπιστες. Αλλά όχι εγγυημένο.

7 Smart Home Technology αναβαθμίσεις που αυξάνουν την αξία του σπιτιού σας

Τα τελευταία χρόνια, η έξυπνη τεχνολογία στο σπίτι έχει γίνει πιο προσιτή και προσιτή. ο “το διαδίκτυο των πραγμάτων” είναι μια συνήθως χρησιμοποιούμενη φράση τώρα. Όχι μόνο οι έξυπνες αναβαθμίσεις μπορούν να κάνουν το σπίτι σας πιο βολικό και αποτελεσματικό, αλλά αυτοί’Το LL θα το κάνει επίσης πολύ πιο ελκυστικό για τους πιθανούς αγοραστές στο μέλλον.

Μια μελέτη των αγοραστών’ Τάσεις της Εθνικής Ένωσης Realtors (NAR), δείχνει ότι αυτή η γενιά αντιπροσωπεύει το μεγαλύτερο μερίδιο των πιθανών αγοραστών κατοικιών. Ως εκ τούτου, αυτή είναι μια αγορά που δεν don’Δεν θέλω να αγνοήσω.

Αλλά τι είναι η έξυπνη τεχνολογία στο σπίτι? Ποια είναι μερικά παραδείγματα συνδεδεμένων σπιτιών?

Εξοικονομήστε χιλιάδες σε ένα Realtor με Upnest σήμερα!
Πάρτε τα 16.000 $ όταν αγοράζετε ένα σπίτι. Δωρεάν υπηρεσία, χωρίς υποχρέωση.

Εδώ είναι μερικές από τις τελευταίες, μεγαλύτερες έξυπνες αναβαθμίσεις στο σπίτι που ίσως θελήσετε να εξετάσετε:

Έξυπνοι θερμοστάτες

Πηγή: https: // κατάστημα.φωλιά.com

Οι προγραμματιζόμενοι θερμοστάτες έχουν περάσει εδώ και πολύ καιρό (τουλάχιστον από τη δεκαετία του 1950), αλλά το πρόβλημα είναι ότι οι περισσότεροι από τους τυπικούς θερμοστάτες τύπου ρολογιού προκαλούν σύγχυση για να καταλάβουν και να είναι δύσκολο να χρησιμοποιηθούν. Οι νεότεροι, έξυπνοι θερμοστάτες παίρνουν όλες τις εικασίες – στην πραγματικότητα, το μεγαλύτερο μέρος της σκέψης – από τη διαδικασία, αφού μπορούν να αισθανθούν αν είστε στο σπίτι ή μακριά και προσαρμόζετε το σπίτι σας’S ελέγχει ανάλογα. Ένας από τους πιο δημοφιλείς έξυπνους θερμοστάτες είναι η φωλιά, η οποία κοστίζει σήμερα 249 $, αλλά προβάλλει μια μέση εξοικονόμηση περίπου 173 $ ετησίως. Αυτό είναι από τα πιο δημοφιλή είδη έξυπνων τεχνολογικών ειδών και είναι το κλειδί για τα συνδεδεμένα σπίτια.

Έξυπνος ανιχνευτής καπνού

Πηγή: http: // getbirdi.com/

Ένα άλλο προϊόν Smart Technology, ο έξυπνος ανιχνευτής καπνού, δεν μπορούσε μόνο να σας εξοικονομήσει χρήματα (περίπου 5% στα ασφάλιστρα σας), αλλά θα μπορούσε ακόμη και να σώσει τη ζωή σας. Μια έκθεση CBS News αναφέρει μια εικόνα των 2/3 όλων των θανάτων από πυρκαγιά στο σπίτι που συμβαίνουν σε κατοικίες όπου οι ανιχνευτές καπνού λείπουν ή είναι άτομα με ειδικές ανάγκες – κάτι που πολλοί από εμάς έχουν καταφύγει σε μια στιγμή ή άλλη από την απόλυτη απογοήτευση όταν η τυπική μας “χαζός” Ο ανιχνευτής επιμένει να φωνάζει ένα συναγερμό κάθε φορά που προσπαθούμε να τηγανίζουμε λίγο μπέικον. Ένας έξυπνος ανιχνευτής θα σας επιτρέψει να συνεχίσετε το τηγάνισμα χωρίς φόβο διακοπής. Δύο τέτοια προϊόντα, το Birdi και το Nest Protect δεν θα παρακολουθούν μόνο τον καπνό αλλά και το διοξείδιο του άνθρακα και τη γενική ποιότητα του αέρα. Μπορούν ακόμη και να στείλουν μια ειδοποίηση στο smartphone ή το tablet σας αν κάτι είναι κακό. Αυτά τα προϊόντα λιανικής για $ 119 και $ 99 αντίστοιχα. Οι προγραμματιζόμενοι θερμοστάτες έχουν περάσει εδώ και πολύ καιρό (τουλάχιστον από τη δεκαετία του 1950), αλλά το πρόβλημα είναι ότι οι περισσότεροι από τους τυπικούς θερμοστάτες τύπου ρολογιού προκαλούν σύγχυση για να καταλάβουν και να είναι δύσκολο να χρησιμοποιηθούν. Οι νεότεροι, έξυπνοι θερμοστάτες παίρνουν όλες τις εικασίες – στην πραγματικότητα, το μεγαλύτερο μέρος της σκέψης – από τη διαδικασία, αφού μπορούν να αισθανθούν αν είστε στο σπίτι ή μακριά και προσαρμόζετε το σπίτι σας’S ελέγχει ανάλογα. Ένας από τους πιο δημοφιλείς έξυπνους θερμοστάτες είναι η φωλιά, η οποία κοστίζει σήμερα 249 $, αλλά προβάλλει μια μέση εξοικονόμηση περίπου 173 $ ετησίως. Αυτό είναι από τα πιο δημοφιλή είδη έξυπνων τεχνολογικών ειδών και είναι το κλειδί για τα συνδεδεμένα σπίτια.

Λάβετε μια δωρεάν εκτίμηση αξίας στο σπίτι

Χρησιμοποιήστε αυτόν τον δωρεάν εκτιμητή αξίας στο σπίτι για να μάθετε την αξία του σπιτιού σας από πολλαπλές πηγές: Εκτιμητής αξίας στο σπίτι

Κλείδωμα έξυπνης πόρτας

Με μια έξυπνη κλειδαριά πόρτας, δεν χρειάζεται ποτέ να μπερδεύετε στην τσέπη σας για ένα κλειδί ξανά, ούτε θα πρέπει να καταφύγετε να κρύβετε ένα ανταλλακτικό σε ένα ψεύτικο πλαστικό βράχο. Αντ ‘αυτού, αυτές οι συσκευές WiFi ή/και Bluetooth μπορούν, χάρη στο smartphone σας, να ανιχνεύσετε αυτόματα όταν φτάσετε στο σπίτι και ξεκλειδώστε την πόρτα μόλις εσείς’να στέκεται έξω. Τι’Περ περισσότερο, μπορείτε επίσης να τα προγραμματίσετε για να επιτρέψετε την πρόσβαση σε επιλεγμένους επισκέπτες, όπως μέλη της οικογένειας, φίλους και κτηματομεσίτες. Μια τέτοια συσκευή, το 249 $.99 Αυγούστου Smart Lock, έχει ακόμη και ένα χαρακτηριστικό που θα μπορούσε να είναι ιδιαίτερα χρήσιμο στους πωλητές σπιτιού – μια λειτουργία βιβλίου επισκεπτών, η οποία σας επιτρέπει να στείλετε ένα μήνυμα μέσω της εφαρμογής σε πιθανούς επισκέπτες ή κτηματομεσίτες με συμβουλές ή οδηγίες για την εμφάνιση του σπιτιού σας. Αυτή η λειτουργία λειτουργεί και με τους δύο τρόπους, οπότε το realtor® σας μπορεί επίσης να σας αφήσει ανατροφοδότηση σε αντάλλαγμα. Οι προγραμματιζόμενοι θερμοστάτες έχουν περάσει εδώ και πολύ καιρό (τουλάχιστον από τη δεκαετία του 1950), αλλά το πρόβλημα είναι ότι οι περισσότεροι από τους τυπικούς θερμοστάτες τύπου ρολογιού προκαλούν σύγχυση για να καταλάβουν και να είναι δύσκολο να χρησιμοποιηθούν. Οι νεότεροι, έξυπνοι θερμοστάτες παίρνουν όλες τις εικασίες – στην πραγματικότητα, το μεγαλύτερο μέρος της σκέψης – από τη διαδικασία, αφού μπορούν να αισθανθούν αν είστε στο σπίτι ή μακριά και προσαρμόζετε το σπίτι σας’S ελέγχει ανάλογα. Ένας από τους πιο δημοφιλείς έξυπνους θερμοστάτες είναι η φωλιά, η οποία κοστίζει σήμερα 249 $, αλλά προβάλλει μια μέση εξοικονόμηση περίπου 173 $ ετησίως. Αυτό είναι από τα πιο δημοφιλή είδη έξυπνων τεχνολογικών ειδών και είναι το κλειδί για τα συνδεδεμένα σπίτια.

Έλεγχος έξυπνου ψεκαστήρα

Πηγή: http: // rachio.com/

Εάν ζείτε σε ένα κλίμα, όπου πρέπει τακτικά να ποτίζετε το γκαζόν σας κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, ένα έξυπνο σύστημα ψεκαστήρα μπορεί να σας εξοικονομήσει πολλές ταλαιπωρίες καθώς και χρήματα. Αυτές οι συσκευές, οι οποίες μπορούν να προγραμματιστούν μέσω μιας εφαρμογής υπολογιστή ή smartphone, προσαρμόστε αυτόματα το σύστημα ψεκαστήρα για να υπολογίσετε τη σεζόν και τον καιρό. Οι κατασκευαστές ενός τέτοιου συστήματος, το Rachio Iro, ισχυρίζονται ότι εξοικονομούν τους περισσότερους πελάτες άνω του 30% στη χρήση του υπαίθριου νερού, αν και ορισμένοι χρήστες αναφέρουν την εξοικονόμηση έως τα δύο τρίτα στον λογαριασμό τους στο νερό τους.

Έξυπνος φωτισμός

Πηγή: http: // www.λουτρόν.com

Σύμφωνα με το Energy Star, το κόστος φωτισμού του σπιτιού σας ανέρχεται σε περίπου το 12% του σπιτιού σας’S Ετήσιο λογαριασμό ενέργειας ή περίπου 264 $ ετησίως. Ενώ αυτό μπορεί να μην φαίνεται σαν πολλά, κάθε μικρό κομμάτι προσθέτει και η έξυπνη τεχνολογία μπορεί να σας βοηθήσει να φτιάξετε ένα “φωτεινότερος” επιλογή. Ο έξυπνος φωτισμός και τα συστήματα αισθητήρων μπορούν να σας επιτρέψουν να ενεργοποιήσετε και να απενεργοποιήσετε εύκολα τα φώτα μέσω του smartphone σας και μπορούν επίσης να προσαρμοστούν για να εκτελούν ορισμένες ενέργειες όπως αργά αναπτυσσόμενες φωτεινότερες καθώς ξυπνάτε ή απενεργοποιείτε αυτόματα κάθε φορά που φεύγετε από το σπίτι. Ο έξυπνος υπαίθριος φωτισμός μπορεί επίσης να βοηθήσει στην αύξηση της ασφάλειας γύρω από τον τόπο σας, χρησιμεύοντας ως ανιχνευτής κίνησης και επίσης να το καθιστά ασφαλέστερο για να βγείτε έξω στην καλά φωτισμένη σας τη νύχτα. Ενώ η εξοικονόμηση ενέργειας σας θα ποικίλει ανάλογα με τη χρήση, τα συστήματα φωτισμού Lutron προβάλλουν ετήσια εξοικονόμηση 60% με την εγκατάσταση ενός συνδυασμένου συστήματος Dimmer/Sensor. Οι προγραμματιζόμενοι θερμοστάτες έχουν περάσει εδώ και πολύ καιρό (τουλάχιστον από τη δεκαετία του 1950), αλλά το πρόβλημα είναι ότι οι περισσότεροι από τους τυπικούς θερμοστάτες τύπου ρολογιού προκαλούν σύγχυση για να καταλάβουν και να είναι δύσκολο να χρησιμοποιηθούν. Οι νεότεροι, έξυπνοι θερμοστάτες παίρνουν όλες τις εικασίες – στην πραγματικότητα, το μεγαλύτερο μέρος της σκέψης – από τη διαδικασία, αφού μπορούν να αισθανθούν αν είστε στο σπίτι ή μακριά και προσαρμόζετε το σπίτι σας’S ελέγχει ανάλογα. Ένας από τους πιο δημοφιλείς έξυπνους θερμοστάτες είναι η φωλιά, η οποία κοστίζει σήμερα 249 $, αλλά προβάλλει μια μέση εξοικονόμηση περίπου 173 $ ετησίως. Αυτό είναι από τα πιο δημοφιλή είδη έξυπνων τεχνολογικών ειδών και είναι το κλειδί για τα συνδεδεμένα σπίτια.

Έξυπνος αισθητήρας υγρασίας

Τίποτα δεν μπορεί να δεχθεί έναν πιθανό αγοραστή’το ενδιαφέρον για τα σπίτια σας όπως κάθε υπαινιγμός για ζημιά ή μούχλα νερού. Όταν πρόκειται για αυτό το είδος ζημιάς, η πρόληψη είναι πολύ καλύτερη (και φθηνότερη) από οποιαδήποτε θεραπεία. Με ένα έξυπνο σύστημα αισθητήρων υγρασίας όπως το Wally (λιανικό εμπόριο για $ 299), εσείς’Θα ειδοποιηθεί αμέσως για τυχόν διαρροές, υγρασία ή αλλαγές θερμοκρασίας.

Έξυπνοι (ER) ηλιακοί συλλέκτες

Πηγή: Ο χρήστης Flickr Steve Jurvetson

Η ηλιακή τεχνολογία είναι, από μόνη της, ένας αρκετά έξυπνος τρόπος για να τροφοδοτήσετε το σπίτι σας, όπως αυτό’S καθαρό, πράσινο και ατελείωτα ανανεώσιμο. Ωστόσο, οι τελευταίες εξελίξεις στην ηλιακή βιομηχανία περιλαμβάνουν τέτοιες gizmos όπως τα έξυπνα κουτιά διασταύρωσης, τα οποία σας επιτρέπουν να παρακολουθείτε την απόδοση του πίνακα και ακόμη και να απενεργοποιήσετε μεμονωμένα πλαίσια ή μια ολόκληρη σειρά σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης, όπως πυρκαγιά ή ανεμοστρόβιλος. Η Solar America εκτιμά ότι η εγκατάσταση ηλιακών συλλεκτών μπορεί να σας εξοικονομήσει πάνω από 1.500 $ ετησίως στους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας και στο u.μικρό. Το Τμήμα Ενέργειας έχει διαπιστώσει ότι η προσθήκη ηλιακών συλλεκτών μπορεί να αυξήσει το σπίτι σας’S Αξία μεταπώλησης κατά 15.000 $. Ενώ οι ηλιακοί συλλέκτες μπορεί να είναι κάπως ακριβό για εγκατάσταση – με ένα μέσο σύστημα που τρέχει περίπου 10.000 $ – τα ομοσπονδιακά φορολογικά προγράμματα μπορούν να αντισταθμίσουν το κόστος περίπου 30%. Οι προγραμματιζόμενοι θερμοστάτες έχουν περάσει εδώ και πολύ καιρό (τουλάχιστον από τη δεκαετία του 1950), αλλά το πρόβλημα είναι ότι οι περισσότεροι από τους τυπικούς θερμοστάτες τύπου ρολογιού προκαλούν σύγχυση για να καταλάβουν και να είναι δύσκολο να χρησιμοποιηθούν. Οι νεότεροι, έξυπνοι θερμοστάτες παίρνουν όλες τις εικασίες – στην πραγματικότητα, το μεγαλύτερο μέρος της σκέψης – από τη διαδικασία, αφού μπορούν να αισθανθούν αν είστε στο σπίτι ή μακριά και προσαρμόζετε το σπίτι σας’S ελέγχει ανάλογα. Ένας από τους πιο δημοφιλείς έξυπνους θερμοστάτες είναι η φωλιά, η οποία κοστίζει σήμερα 249 $, αλλά προβάλλει μια μέση εξοικονόμηση περίπου 173 $ ετησίως. Αυτό είναι από τα πιο δημοφιλή είδη έξυπνων τεχνολογικών ειδών και είναι το κλειδί για τα συνδεδεμένα σπίτια.

Smart Home Technology για την αύξηση της αξίας του σπιτιού

Παρόλο που η απόδοση των επενδυτικών σειρών για κάθε μία από αυτές τις αναβαθμίσεις, δεν υπάρχει αμφιβολία ότι κάθε ένα από αυτά τα χαρακτηριστικά είναι ένα μπόνους που είναι βέβαιο ότι θα απευθυνθεί στους αγοραστές κατοικιών όποτε επιλέξατε να πουλήσετε το σπίτι σας. Μιλώντας για πιο έξυπνες επιλογές, όταν έρχεται η ώρα να πουλήσετε, φροντίστε να ελέγξετε το Upnest, το οποίο ανήκει στην μητρική εταιρεία Realtor.com, όπου εμείς’Επίσης, αφιερωμένο στη ζωή σας ευκολότερη, συνδέοντάς σας με τους καλύτερους κτηματομεσίτες για τις ανάγκες σας.

Βρείτε έναν κορυφαίο 5% κτηματομεσίτη δωρεάν με Upnest!

Πόλη	Προσφύγω. Τιμές κατοικίας	Προσφύγω. Εξοικονόμηση επιτροπής
Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη	2.757.385 $	165.443 $
Λος Άντζελες, Καλιφόρνια	1.012.835 $	60.770 $
Σαν Φρανσίσκο, Καλιφόρνια	1.554.489 $	93.269 $
Ουάσιγκτον	608.596 $	36.516 $
Σικάγο, il	365.554 $	21.933 $
Ντάλας, ΤΧ	474.509 $	28.471 $
Μαϊάμι, FL	414.852 $	24.891 $
Ντένβερ, CO	499.017 $	29.941 $
Σαν Χοσέ, Καλι	868.824 $	52.129 $
Φοίνιξ, Αζ	311.331 $	18.680 $

Βρείτε ένα κορυφαίο 5% Realtor δωρεάν με το Upnest σήμερα!
Εγγυημένη για εξοικονόμηση χιλιάδων. Δωρεάν, καμία υπηρεσία υποχρέωσης.

Τι είναι η τεχνολογία Smart Homes?

Τα έξυπνα σπίτια επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες σπιτιού να ελέγχουν πράγματα όπως συσκευές, θερμοστάτες, φώτα και άλλες συσκευές χρησιμοποιώντας εξ αποστάσεως ένα smartphone ή tablet μέσω σύνδεσης στο Διαδίκτυο. Τα έξυπνα σπίτια μπορούν να ρυθμιστούν μέσω ασύρματων ή συστημάτων με σκληρό. Η Smart Home Technology παρέχει στους ιδιοκτήτες σπιτιού ευκολία και εξοικονόμηση κόστους.

Ποια είναι τα παραδείγματα έξυπνων τεχνολογιών?

Μερικά παραδείγματα έξυπνης τεχνολογίας στο σπίτι περιλαμβάνουν έξυπνο λαμπτήρα, έξυπνη κάμερα ασφαλείας, έξυπνο ψυγείο ή smartphone. Οι συσκευές IoT είναι προϊόντα καθορισμένα από το λογισμικό που είναι ένας συνδυασμός προϊόντων, εφαρμογών, αναλύσεων και διαδικτύου/δικτύωσης.

Μπορεί ο έξυπνος αυτοματισμός στο σπίτι να αυξήσει τις τιμές του σπιτιού?

Εσείς’Πιθανότατα προσγειώθηκε σε αυτήν την ανάρτηση ιστολογίου επειδή εσείς’Εξετάζοντας την αγορά ενός εξοπλισμού αυτοματισμού στο σπίτι. Και ίσως να είστε λίγο διστακτικοί για να πάρετε αυτό το άλμα.

Ίσως σχεδιάζετε να μετακινηθείτε σύντομα. Ή, ίσως εσύ’είναι ο τύπος που κέρδισε’να αγοράσω τίποτα εκτός αν σας γνωρίζετε’Θα λάβετε μια θετική απόδοση της επένδυσής σας. Δεν είναι κακή νοοτροπία όταν πρόκειται για τη διαχείριση των χρημάτων σας.

Με έξυπνη αυτοματοποίηση στο σπίτι, τα πράγματα μπορούν να πάρουν λίγο ακριβό ανάλογα με τις συσκευές που επιλέγετε να αγοράσετε. Η ερώτηση που πρόκειται να απευθυνθώ σήμερα θα πρέπει να είναι σωστός ο σύμμαχός σας.

Μπορεί ο έξυπνος αυτοματισμός στο σπίτι να αυξήσει τις τιμές του σπιτιού? Ναί. Τα έξυπνα οικιακά συστήματα λαμβάνουν υπόψη τις εκτιμήσεις για τις πωλήσεις στο σπίτι. Έχοντας συσκευές όπως έξυπνοι θερμοστάτες, έξυπνοι ανιχνευτές καπνού και συστήματα οικιακής ασφάλειας έχουν αποδειχθεί μόνο ότι αυξάνουν ένα σπίτι’S Value, αλλά μπορεί επίσης να βοηθήσει να πουλήσει το σπίτι πιο γρήγορα.

Τώρα, αυτό δεν’t αναγκαστικά σημαίνει ότι πρέπει να πηδήξετε το όπλο και να αρχίσετε να ξοδεύετε την εξοικονόμηση ζωής σας σε έξυπνες συσκευές. Αφήνω’Πάρτε λίγο χρόνο για να το δείτε με περισσότερες λεπτομέρειες.

Πόσο αυξάνει την αυτοματοποίηση στο σπίτι?

Τώρα προφανώς, εγώ’δεν είναι κτηματομεσίτης και εγώ’Δεν πρόκειται να πουλήσω το σπίτι σας για εσάς.

Είναι επίσης αδύνατο να δοθεί ένα ακριβές ποσοστό του πόσο ένα σύστημα αυτοματισμού στο σπίτι μπορεί να αυξήσει ένα σπίτι’αξία. Απλώς Don’Πιστεύετε ότι υπάρχει ακριβής αριθμός.

Όταν αναζητάτε δεδομένα που υποστηρίζουν αυτό το θέμα, μπορείτε να λάβετε ποικίλες εκτιμήσεις. Μερικοί ισχυρίζονται ότι τα συστήματα αυτοματισμού μπορούν να αυξήσουν την αξία του σπιτιού σας έως και 5%. Άλλοι αναφέρουν ότι μπορεί να φτάσει μέχρι το 35%.

Τα έξυπνα σπίτια μπορούν να κάνουν τη ζωή σας ευκολότερη και να σας εξοικονομήσει χρήματα. Και οι δυνητικοί αγοραστές κατοικιών μπορούν να ενθουσιαστούν βλέποντας έναν έξυπνο θερμοστάτη εγκατεστημένο στο μελλοντικό σπίτι τους.

Αυτό μπορεί να οδηγήσει σε κάποια επιπλέον μετρητά στην τσέπη σας όταν πουλάτε το σπίτι σας. Το αν αυτό είναι αποτέλεσμα μιας ταχύτερης πώλησης ή λόγω αύξησης της τιμής είναι δύσκολο να αποδειχθεί.

Έτσι, με αυτή την αποποίηση ευθυνών από το δρόμο, ας δούμε τους μερικούς από τους λόγους για τους οποίους οι έξυπνες οικιακές συσκευές μπορούν να αυξήσουν την αξία ενός σπιτιού.

Η ζήτηση για έξυπνες οικιακές συσκευές αυξάνεται

Ένα πράγμα είναι σαφές. Η ζήτηση έχει φτάσει για έξυπνη αυτοματοποίηση στο σπίτι και αυτό’δεν πηγαίνει πουθενά σύντομα. Ένας πιθανός αγοραστής κατοικίας είτε πρόκειται να εξετάσει το ενδεχόμενο εγκατάστασης ενός συστήματος αυτοματισμού στο σπίτι είτε είναι πολύ χαρούμενος που κάποιος είναι ήδη περιλαμβάνεται στην αγορά.

Η Strategic Analytics αναφέρει ότι το έτος 2020, οι παγκόσμιες καταναλωτικές δαπάνες για έξυπνα οικιακά συστήματα και υπηρεσίες θα φτάσουν τα 158 δισεκατομμύρια δολάρια. Αυτό είναι μέχρι το 2016 όταν ήταν στα 76 δισεκατομμύρια δολάρια.

Και, σύμφωνα με μια έρευνα του 2018 από τον Coldwell Banker, οι δυνητικοί αγοραστές κατοικιών δείχνουν ενδιαφέρον για την αγορά ενός σπιτιού με έξυπνες συσκευές που έχουν ήδη εγκατασταθεί. Από τους ερωτηθέντες, το 77% θα ήθελε ένα έξυπνο θερμοστάτη προεγκατεστημένο, το 75% θα ήθελε έναν έξυπνο ανιχνευτή πυρκαγιάς προεγκατεστημένου, το 66% θα ήθελε μια έξυπνη κάμερα προεγκατεστημένη και το 63% θα ήθελε ένα έξυπνο σύστημα φωτισμού να προετοιμαστεί.

Η κατοχή έξυπνων συσκευών που είναι ήδη συνδεδεμένες και έτοιμες να πάνε ενώ η πώληση ενός σπιτιού δεν πρόκειται ποτέ να αποτρέψει έναν πιθανό αγοραστή. Το ξέρω αυτό από την προσωπική εμπειρία και θα μοιραστώ αυτή την ιστορία μαζί σας στο τέλος αυτού του άρθρου.

Τα έξυπνα σπίτια αυξάνουν την ασφάλεια

Εικόνα Ευγένεια: Skybell

Ζούμε σε έναν κόσμο όπου η βία βρίσκεται στα νέα κάθε μέρα. Περισσότερες τραγωδίες συμβαίνουν, όπως οι πρόσφατες σχολικές πυροβολισμούς ή το φεστιβάλ μουσικής χώρας στο Λας Βέγκας.

Βλέποντας αυτά τα γεγονότα συμβαίνουν όλο και πιο συχνά τείνουν να κάνουν κάτι για εμάς ψυχολογικά. Θέλουμε σπίτια όπου αισθανόμαστε ασφαλείς και ασφαλείς.

Λόγω των εξελίξεων στην τεχνολογία, εμείς’να ξοδεύετε περισσότερα χρήματα σε έξυπνα συστήματα και συσκευές ασφαλείας στο σπίτι. Θέλουμε την ειρήνη του μυαλού ότι οι οικογένειές μας είναι ασφαλείς και τα σπίτια μας είναι ασφαλή μας.

Ένα έξυπνο σπίτι έχει τεράστια έκκληση σε πιθανούς αγοραστές κατοικιών και αυτό’είναι ένας βασικός λόγος για τον οποίο η αυτοματοποίηση στο σπίτι συμβάλλει στην αύξηση της αξίας και μειώνει τον κύκλο πωλήσεων. Θέλουμε η ασφάλεια και η ασφάλεια και οι έξυπνες οικιακές συσκευές μπορούν να το προσφέρουν ακριβώς αυτό.

Τα έξυπνα σπίτια μειώνουν το άγχος και το άγχος

Όλοι γνωρίζουμε ανθρώπους που δεν κάνουν’να εμπιστεύονται τους γείτονές τους και θα προτιμούσαν να ζουν σε ένα οχυρωμένο καυσίμου που περιβάλλεται από τάφρο. Με όλες τις τραγωδίες να εμφανίζονται στα νυχτερινά νέα, που μπορούν να τους κατηγορήσουν?

Τα έξυπνα σπίτια με συσκευές αυτοματισμού και ασφαλείας είναι ήδη πολύ ελκυστικές για αυτούς τους τύπους αγοραστών. Μόλις ο κτηματομεσίτης τραβήξει τις προβολές της κάμερας ασφαλείας της εισόδου, του δρόμου, της μπροστινής βεράντας και της πίσω βεράντας, μπορείτε να αισθανθείτε την αίσθηση ανακούφισης στον πιθανό αγοραστή’μυαλό.

Έξυπνα σπίτια αγορά καλά

Η τεχνολογία Smart Home είναι μόνο αγορές. Δεν απαιτείται περαιτέρω εξήγηση. Εάν συγκρίνατε δύο σπίτια για την ίδια τιμή με κάθε άλλο παράγοντα να είναι ο ίδιος, εκτός από το ότι ένα σπίτι ήταν γεμάτο από έξυπνα καλούδια στο σπίτι, που θα πάρετε?

Τα έξυπνα σπίτια κάνουν τη ζωή πιο βολική

Εικόνα Ευγένεια: Δαχτυλίδι

Το’Δεν είναι μυστικό, ζούμε σε ένα “άμεση ικανοποίηση” κοινωνία. Θέλουμε όλα και το θέλουμε τώρα. Σχεδόν κάθε εργασία που μπορεί να φανταστεί μπορεί να επιτευχθεί με μια βρύση σε ένα smartphone.

Θέλετε να παραγγείλετε μια πίτσα? Εκεί’είναι μια εφαρμογή για αυτό. Διαχειριστείτε τα οικονομικά σας? Εκεί’είναι μια εφαρμογή για αυτό. Αλλαγή σταδιοδρομίας? Κατέβασε την εφαρμογή. Ραντεβού για δείπνο? Τσίμπημα δεξιά.

Και μάντεψε τι? Θέλετε να ελέγξετε το σπίτι σας’S Θερμοκρασία ή ανοίξτε την πόρτα του γκαράζ από το smartphone σας? Ακόμα και όταν τα μίλια σας μακριά? Με την έξυπνη τεχνολογία στο σπίτι, μπορείτε επίσης να το κάνετε αυτό.

Η τεχνολογία Smart Home μας επιτρέπει να ελέγξουμε τις συσκευές και να εκτελούμε καθήκοντα όλα μέσα στην παλάμη του χεριού μας, ακριβώς στο smartphone μας. Τα χειριστήρια θερμοστάτη, διασφαλίζοντας ότι οι πόρτες είναι κλειδωμένες, ακόμη και οι ροδέλες και τα στεγνωτήρια είναι πλέον ικανά να ελέγχονται από μια εφαρμογή σε ένα smartphone.

Η αγορά ενός σπιτιού που έχει ήδη ρυθμιστεί με έξυπνη αυτοματοποίηση στο σπίτι είναι ένα οριστικό πλεονέκτημα για όσους θέλουν έναν χαλαρό τρόπο ζωής. Το καλύτερο μέρος της συμφωνίας είναι ότι όλο το έργο έχει ήδη γίνει γι ‘αυτούς. Μπορούν απλά να καθίσουν και να απολαύσουν τα οφέλη.

Τα έξυπνα σπίτια μπορούν να αναβαθμιστούν με ευκολία

Αυτό το θέμα δεν κάνει’t αναγκαστικά έχει να κάνει με την είσοδο μέσα στον αγοραστή’το κεφάλι. Αυτό έχει να κάνει περισσότερο με τη δυνατότητα αναβάθμισης των συσκευών, να αφαιρέσει τις συσκευές ή να τις πάρει μαζί σας στο μέλλον.

Δυνητικοί αγοραστές όπως η επιλογή αυτής της επιλογής. Σκεφτείτε με αυτόν τον τρόπο. Έχετε γνωρίσει ποτέ ένα άτομο που, ανεξάρτητα από το πόσο φοβερό είναι κάτι, θα παραπονεθεί και θα μεταφέρει αυτό το στοιχείο ή την κατάσταση κάτω? Ή τι γίνεται με αυτό το άτομο που πιστεύει ότι μπορούν να κάνουν τα πάντα καλύτερα?

Αρκετά συγκλονιστικά, αυτό συμβαίνει πολύ με έξυπνα σπίτια. Ένας κτηματομεσίτης μπορεί να ενημερώσει τους δυνητικούς αγοραστές ότι μια κάμερα κουδούνι είναι εγκατεστημένη σε ένα σπίτι και μπορεί να διαμαρτύρονται ότι η πλάκα προσώπου δεν κάνει’Τ ταιριάζει με το τούβλο στο εξωτερικό.

Ναι, αυτοί οι άνθρωποι υπάρχουν. Ευτυχώς, οι κατασκευαστές κάμερας κουδουνιών δημιούργησαν τη δυνατότητα να ανταλλάσσουν εύκολα τις προσθήκες. Το ίδιο ισχύει και για άλλες έξυπνες συσκευές σε ένα σπίτι. Οι έξυπνες συσκευές μπορούν εύκολα να αναβαθμιστούν ή να αλλάξουν μέσα ή έξω από το τρέχον σύστημα.

Ένας δυνητικός αγοραστής μπορεί να αισθάνεται άνετα γνωρίζοντας ότι μπορούν να κάνουν προσαρμογές και αναβαθμίσεις σε ένα υπάρχον σύστημα με ευκολία.

Τα έξυπνα σπίτια είναι διασκεδαστικά να αναδείξουν

Όσο μισούμε να το παραδεχτούμε, όλοι θέλουμε να καμαρώνει αυτό το ολοκαίνουργιο “πράγμα” Μόλις αγοράσαμε. Αν αυτό’είναι ένα νέο smartphone, ένα νέο αυτοκίνητο ή ένα νέο ζευγάρι παπούτσια. Το’είναι ένα είδος διασκέδασης για να αναδείξουμε αυτό που εμείς’AV πρόσφατα απέκτησε την οικογένεια και τους φίλους μας.

Κατά την αγορά ενός σπιτιού, υπάρχει πολύ περισσότερη ψυχολογία που πηγαίνει στη συναλλαγή από ό, τι μπορεί να σκεφτεί κανείς.

Ένας δυνητικός αγοραστής μπορεί να αυξήσει την προσφορά της ή ακόμα και να κάνει μια προσφορά επί τόπου αν αρχίσει να απεικονίζει το πάρτι θέρμανσης του σπιτιού και να δείξει όλα τα φανταχτερά gadgets στο νέο της σπίτι. Φανταστείτε καλωσορίζοντας τους επισκέπτες που φτάνουν στην μπροστινή πόρτα, μιλώντας μέσω του αμφίδρομου ηχείου στην κάμερα κουδούνι, ενώ κάθεστε στο κατώφλι σε ένα smartphone.

Όλοι θέλουμε να έχουμε το καλύτερο και αυτό αποτελεί βασικό στοιχείο του τρόπου με τον οποίο τα έξυπνα σπίτια βοηθούν στην αύξηση των τιμών των ακινήτων.

Τα έξυπνα σπίτια δημιουργούν περισσότερη ιδιωτικότητα

Εικόνα Ευγένεια: Skybell

Όλοι αγαπούν την ιδιωτική ζωή, σωστά?

Ξέρω ξέρω. Δημοσιεύουμε κάθε στιγμή που συμβαίνει σε εμάς στο Facebook και το Instagram, οπότε εσείς θα μπορούσε υποστηρίζουν ότι κανείς ΑΓΑΠΗ.

Μα εγώ’Μιλώντας για τον τύπο της ιδιωτικής ζωής που παίρνετε όταν επιστρέψετε από μια κουραστική μέρα’Εργασία και κλειδώστε την πόρτα πίσω από όλες τις ανησυχίες και τα προβλήματα στον κόσμο.

Αχ, απλώς απολαύστε αυτή την ειρήνη και την ησυχία.

Και ακριβώς όταν πετάξετε στον καναπέ για να χαλαρώσετε και να παρακολουθήσετε κάποια Netflix, το κουδούνι δαχτυλίδι.

Είναι ο φιλικός γείτονάς σας που σταμάτησε να λέει, “Γειά σου.”? Είναι η γιαγιά έρχεται για μια έκπληξη επίσκεψη? Ή είναι ο ενοχλητικός πωλητής που’ήταν ήδη περίπου δύο φορές αυτήν την εβδομάδα?

Μήπως κάποιος αρέσει να απαντά στην πόρτα για δικηγόρους? Εάν απαντήσατε, “δέχομαι!”, εσείς’είναι είτε ψέματα είτε didn’t διαβάστε προσεκτικά την ερώτηση.

Πρόσφατα μπήκα σε μια ώρα συνομιλία με έναν πωλητή από πόρτα σε πόρτα Kirby, επειδή δεν έχω’Τ Εγκατέστησα τη φωτογραφική μηχανή κουδουνίσματος στο νέο μου σπίτι. Αν μπορούσα να είχα ανοίξει την εφαρμογή στο τηλέφωνό μου για να δω ότι ήταν πωλητής στην πόρτα μου, θα ήθελα’δεν άφησα ποτέ τον καναπέ!

Ήταν τρομερό και δεν έχει σημασία τι είπα, θα μπορούσα’να τον βγάλω από την μπροστινή βεράντα. Ήταν σαν μια μύγα σε ένα πικνίκ, απλά θα’να φύγω.

Μερικοί άνθρωποι αγαπούν την ικανότητα να παραμείνουν κρυμμένα πίσω από τους τοίχους τους, στην άνεση του σπιτιού τους. Οτι’είναι ακριβώς πώς πηγαίνει, και μερικοί άνθρωποι είναι πρόθυμοι να πληρώσουν ένα ασφάλιστρο για να έχουν αυτό το όφελος.

Πώληση σπιτιού με αυτοματοποίηση στο σπίτι

Τον Ιούλιο του 2018, έβαλα το σπίτι μου στην αγορά. Είχα επίσης πάρει το χρόνο να εγκαταστήσω ένα σύστημα αυτοματισμού και ασφαλείας στο σπίτι ενώ ζούσα εκεί.

Έζησα σε μια ωραία γειτονιά, αλλά το κατώφλι μου βρισκόταν κοντά σε μια λίμνη που προσέλκυσε παραβάτες που άρεσαν να πάνε να αλιεύουν σε αυτό. Επιπλέον, έζησα πολύ κοντά στην κρατική έδρα ασφάλισης αγροκτημάτων. Αυτό από μόνο του δεν είναι’ένα κακό πράγμα, αλλά δημιουργεί βαριά κυκλοφορία, σχεδόν σαν να ζεις στην καρδιά μιας πόλης όπως το Σικάγο.

Είχα εγκατεστημένες τις ακόλουθες έξυπνες συσκευές στο σπίτι μου:

• 6 σύστημα ασφαλείας κάμερας
• Έξυπνο ανοιχτήρι πόρτας γκαράζ
• Μπροστινή κάμερα κουδούνι
• Αισθητήρα αίσθηση κίνησης και αισθητήρες θραύσης γυαλιού
• Έξυπνες κλειδαριές πόρτας που προστατεύουν το υπόγειο μου
• Έξυπνος φωτισμός στο κύριο επίπεδο και στην κύρια κρεβατοκάμαρα
• Google Home ως κύριος κόμβος μου

Ήμουν επίσης αρκετά τυχερός για να έχω έναν από τους καλύτερους φίλους μου ως κτηματομεσίτη μου. Τώρα, λάβετε υπόψη ότι το σπίτι μου ήταν πολύ ωραίο. Το πρόβλημα ήταν ότι ήμουν περιτριγυρισμένος από άλλα σπίτια που ήταν επίσης πολύ ωραία. Είχαμε μερικές νιφές την πρώτη εβδομάδα, αλλά χωρίς αποδέκτες.

Την επόμενη εβδομάδα, είχα έναν πιθανό αγοραστή να πετάξει από το Ντάλας του Τέξας. Το σπίτι μου ήταν στο Ιλλινόις. Μετεγκαταστάθηκε και χρειάστηκε να τραβήξει γρήγορα τη σκανδάλη. Αυτό μπορεί να είναι ένα καλό και κακό πράγμα. Μπορείτε να πουλήσετε γρήγορα, αλλά καλύτερα να τραβήξετε την προσοχή τους και την προκαταβολή το συντομότερο δυνατόν.

Ο δυνητικός αγοραστής ήρθε και είδε το σπίτι, Didn’Φαίνεται όλα αυτά εντυπωσιασμένα και ετοιμάστηκαν να φύγουν.

Σε αυτό το σημείο, ο κτηματομεσίτης μου Hadn’t ανέφερε οτιδήποτε για τα έξυπνα χαρακτηριστικά σπιτιού που είναι εγκατεστημένα στο σπίτι μου. Πολύ λιγότερο, Hadn’t συνέκρινε αυτά τα χαρακτηριστικά ή την έλλειψη αυτών στα γειτονικά σπίτια. Βλέπετε, ο δυνητικός αγοραστής ήξερε ότι ήθελε να ζήσει στη γειτονιά μου, αλλά ο Hadn’δεν αποφάσισε ακόμα ένα σπίτι.

Ευγένεια εικόνας του: zmodo

Κατά την έξοδο από το σπίτι, δεν σας παιδί, ο δυνητικός αγοραστής παρατήρησε την περίεργη εμφάνιση της μπροστινής κάμερας κουδουνιών. Για άτομα που αποχώρησαν’Δεν βλέπει ένα, φαίνεται σχεδόν φουτουριστικό όταν βλέπετε ένα για πρώτη φορά. Αυτό κατέληξε να προκαλεί μια συνομιλία μεταξύ του και του πράκτορά μου, που οδήγησε τον άνθρωπο πίσω στο σπίτι.

Ο κτηματομεσίτης μου με καλεί και λέει, “Γεια, κάνω’Δεν ξέρω τίποτα για τα έξυπνα σπίτια και αυτός ο τύπος έχει μερικές ερωτήσεις”. Φυσικά, απαντώ στις ερωτήσεις και με την τιμή του σπιτιού να είναι ακριβώς πάνω από την αγοραία αξία, ο τύπος εξαφανίζεται από τα πρόσθετα χαρακτηριστικά και την ασφάλεια που θα του δοθεί. Μακάρι να μπορούσα να σου δώσω το παραμύθι που τελειώνει ότι το αγόρασε επί τόπου, αλλά δεν έκανε’Τ.

Ωστόσο, έκανε μια προσφορά μόλις 12 ώρες αργότερα και τελικά αγόρασε το σπίτι.

Μπορώ να αποδείξω ότι ήταν λόγω των έξυπνων οικιακών συσκευών που εγκατέστησα? Όχι, όπως είπα ότι ήταν ένα πολύ ωραίο σπίτι σε μια ωραία γειτονιά, αλλά θυμηθείτε ότι οι πωλήσεις ακινήτων είναι μέρος του παιχνιδιού μυαλού.

Πιστεύω με 100% βεβαιότητα ότι η συνομιλία με κάμερα του κουδούνι τον έφερε σε κατάσταση μυαλού όπου προσωρινά απεικόνιζε τη δυνατότητα να κατέχει το σπίτι? Στοιχηματίζετε και εγώ’να κολλήσω σε αυτήν την ιστορία. Υποθέτω ότι δεν θα ξέρουμε ποτέ σίγουρα, αλλά αυτό πιστεύω πραγματικά.

Οι συσκευές αυτοματισμού στο σπίτι προσθέτουν αξία και μειώνουν το μήκος του κύκλου πωλήσεων

Με διαφορετικά δεδομένα εκεί έξω, μπορεί να είναι δύσκολο να πιστέψουμε ότι η εγκατάσταση ενός συστήματος αυτοματισμού στο σπίτι σας θα αυξήσει την αξία του και θα το βοηθήσει να πωληθεί γρήγορα. Αλλά από την εμπειρία μου, μπορώ σίγουρα να πω, δεν το κάνει’τραυματισμός.

Το’είναι ενδιαφέρον να σημειωθεί ότι ακόμη και με αντικρουόμενους αριθμούς, κανένα από τα δεδομένα δεν δείχνει αρνητικό αποτέλεσμα από το να έχει ένα σύστημα αυτοματισμού σε ένα σπίτι που’Προς πώληση. Όλα τα σημάδια δείχνουν ότι έχει θετικό αποτέλεσμα.

Αν εσύ’Εξετάζοντας την εγκατάσταση ενός συστήματος αυτοματισμού στο σπίτι, i’Μία σταθερός πιστός ότι θα δείτε την απόδοση επένδυσης σε κάποιο σημείο στο μέλλον. Μπορεί να είστε στο κόκκινο στην αρχή, αλλά τελικά, θα παίξει υπέρ σας.

Είτε παίρνετε το σύστημα μαζί σας, πουλάτε το σπίτι γρηγορότερα, είτε απλά αποθηκεύστε τους λογαριασμούς κοινής ωφέλεια.