Έχει νόημα να νοικιάσετε ένα πλυντήριο και στεγνωτήριο?

Η μέση εταιρεία ενοικίασης επίπλων θα χρεώνει περίπου 40 δολάρια το μήνα για ένα βασικό σετ, οπότε αν πληρώσετε 29 δολάρια το μήνα και ενοικιάζετε για $ 40, αυτό θα ήταν μια επιστροφή $ 11, ή περίπου 37% απόδοση των μετρητών σας επενδύθηκαν.

Είναι ένα πλεονέκτημα ή μειονέκτημα για τους ιδιοκτήτες για να συμπεριλάβετε ένα πλυντήριο και στεγνωτήριο?

Περίληψη του άρθρου:

Όταν εξετάζετε την ενοικίαση πλυντηρίου και στεγνωτηρίου, είναι σημαντικό να αξιολογήσετε την απόδοση της επένδυσης. Η μέση εταιρεία ενοικίασης επίπλων χρεώνει περίπου 40 $ το μήνα για ένα βασικό σετ. Ωστόσο, εάν μπορείτε να νοικιάσετε ένα σετ για $ 29 το μήνα, η απόδοση της επένδυσής σας θα είναι περίπου 11 $ ή απόδοση 37% στα μετρητά σας που επενδύθηκαν.

Βασικά σημεία:

1. Το ROI είναι ένας κρίσιμος παράγοντας κατά τον προσδιορισμό των πλεονεκτημάτων της ενοικίασης πλυντηρίου και στεγνωτηρίου.
2. Μερικοί ιδιοκτήτες περιλαμβάνουν πλυντήριο και στεγνωτήριο ως πρόσθετο πλεονέκτημα για πιθανούς κατοίκους.
3. Για 2ετή προοπτική, η αγορά μεταχειρισμένων μονάδων με εγγύηση 6 μηνών για $ 350 μπορεί να είναι μια οικονομικά αποδοτική επιλογή.
4. Η ενοικίαση πλυντηρίου και στεγνωτηρίου σε ενοικιαστές ξεχωριστά από τη μίσθωση μπορεί να περιπλέξει τη διαχείριση ακινήτων.
5. Συμπεριλαμβανομένου ενός πλυντηρίου και του στεγνωτηρίου σε μια ιδιοκτησία ενοικίασης μπορεί ενδεχομένως να αυξήσει τις τιμές ενοικίασης.
6. Έχοντας ένα πλυντήριο και στεγνωτήριο που περιλαμβάνεται στην ιδιοκτησία ενοικίασης μπορεί να προσελκύσει ενοικιαστές που κινούνται συχνά.
7. Η μετακίνηση ενός πλυντηρίου και του στεγνωτηρίου μπορεί να είναι προκλητική και επικίνδυνη, συχνά με αποτέλεσμα το κόστος επισκευής.
8. Οι ενοικιαστές αντιμετωπίζουν συχνά εκ των προτέρων κόστος όταν μετακινούνται, καθιστώντας τη συμπερίληψη ενός πλυντηρίου και στεγνωτηρίου στην ελκυστική ιδιοκτησία ενοικίασης.
9. Ο μέσος ενοικιαστής προτιμά να αποφευχθεί το βάρος της ιδιοκτησίας και της διατήρησης του δικού του πλυντηρίου και του στεγνωτηρίου.
10. Το κόστος επισκευής για πλυντήριο και στεγνωτήριο μπορεί να ποικίλει, αλλά η διατήρηση ενός καλού ενοικιαστή μπορεί να βοηθήσει στη μείωση αυτών των εξόδων.

Ερωτήσεις που βασίζονται στο άρθρο:

1. Ενοικιάζει ένα πλυντήριο και στεγνωτήριο μια ευεργετική επένδυση?

Η ενοικίαση ενός πλυντηρίου και του στεγνωτηρίου μπορεί να είναι μια ευεργετική επένδυση, προσφέροντας απόδοση των επενδύσεων μετρητών.

2. Ποιο είναι το μέσο κόστος ενοικίασης ενός βασικού σετ από μια εταιρεία ενοικίασης επίπλων?

Το μέσο κόστος ενοικίασης ενός βασικού σετ από μια εταιρεία ενοικίασης επίπλων είναι περίπου 40 $ το μήνα.

3. Ποια είναι η απόδοση της επένδυσης εάν νοικιάσετε ένα πλυντήριο και στεγνωτήριο για $ 29 το μήνα?

Η απόδοση της επένδυσης θα ήταν περίπου 11 $ ή απόδοση 37% στα μετρητά σας που επενδύθηκαν εάν νοικιάσετε ένα πλυντήριο και στεγνωτήριο για $ 29 το μήνα.

4. Σε περίπτωση που οι ιδιοκτήτες περιλαμβάνουν πλυντήριο και στεγνωτήριο στις ιδιότητές τους ενοικίασης?

Η συμπερίληψη ενός πλυντηρίου και του στεγνωτηρίου μπορεί να είναι ένα όφελος για τους ιδιοκτήτες, προσελκύοντας πιθανούς κατοίκους και ενδεχομένως επιτρέποντας υψηλότερες τιμές ενοικίασης.

5. Ποια είναι τα πλεονεκτήματα της συμπερίληψης ενός πλυντηρίου και ενός στεγνωτήρα σε ενοικιαζόμενη ιδιοκτησία?

Συμπεριλαμβανομένου ενός πλυντηρίου και στεγνωτηρίου σε μια ιδιοκτησία ενοικίασης μπορεί να το κάνει πιο ελκυστικό για τους ενοικιαστές, να αυξήσει τα ποσοστά ενοικίασης και να προσελκύσει ενοικιαστές που κινούνται συχνά.

6. Ποια είναι τα μειονεκτήματα της συμπερίληψης ενός πλυντηρίου και ενός στεγνωτήρα σε ενοικιαζόμενη ιδιοκτησία?

Τα μειονεκτήματα της συμπερίληψης ενός πλυντηρίου και του στεγνωτηρίου σε μια ιδιοκτησία ενοικίασης περιλαμβάνουν πιθανό κόστος επισκευής και την πολυπλοκότητα της διαχείρισης ξεχωριστών ενοικίων.

7. Γιατί οι μέσοι ενοικιαστές προτιμούν να έχουν πλυντήριο και στεγνωτήριο που περιλαμβάνονται στην ιδιοκτησία ενοικίασης?

Οι μέσοι ενοικιαστές προτιμούν να έχουν πλυντήριο και στεγνωτήριο που περιλαμβάνονται στην ιδιοκτησία ενοικίασης επειδή εξαλείφει την ταλαιπωρία και το κόστος που σχετίζεται με τη μετακίνηση και τη διατήρηση των δικών τους μονάδων.

8. Πώς περιλαμβάνει τους ενοικιαστές που μετακινούνται σε πλυντήριο και στεγνωτήριο που κινούνται συχνά?

Συμπεριλαμβανομένου ενός πλυντηρίου και του στεγνωτηρίου στα ωφελούν τους ενοικιαστές ενοικίασης ιδιοκτησίας που κινούνται συχνά μειώνοντας το βάρος της μετακίνησης και των σχετικών δαπανών.

9. Ποια είναι μερικά κοινά προβλήματα που σχετίζονται με κινούμενα πλυντήρια και στεγνωτήρια?

Τα κοινά προβλήματα που σχετίζονται με κινούμενα πλυντήρια και στεγνωτήρια περιλαμβάνουν σωλήνες τροφοδοσίας νερού, διαρροές και την ανάγκη να ταιριάζουν με τα υπάρχοντα βύσματα στεγνωτηρίου.

10. Μπορεί να μειωθεί το κόστος επισκευής πλυντηρίου και στεγνωτηρίου?

Ενώ το κόστος επισκευής μπορεί να ποικίλει, η διατήρηση καλών ενοικιαστών μπορεί να βοηθήσει στη μείωση του κόστους επισκευής πλυντηρίου και στεγνωτηρίου.

11. Οι ενοικιαστές προτιμούν να κατέχουν το δικό τους πλυντήριο και στεγνωτήριο?

Όχι, ο μέσος ενοικιαστής προτιμά να αποφεύγει τις ευθύνες ιδιοκτησίας και συντήρησης της ιδιοκτησίας του δικού του πλυντηρίου και του στεγνωτηρίου.

12. Πώς συμπεριλαμβάνει ένα πλυντήριο και ένα στεγνωτήριο σε επιτόκια ενοικίασης ενοικίασης ιδιοκτησίας?

Συμπεριλαμβανομένου ενός πλυντηρίου και στεγνωτηρίου σε ένα ακίνητο ενοικίασης μπορεί ενδεχομένως να αυξήσει τα ποσοστά ενοικίασης, καθώς οι ενοικιαστές είναι πρόθυμοι να πληρώσουν περισσότερα για την ευκολία.

13. Ποιο είναι το κόστος εκ των προτέρων που σχετίζονται με τη μετακίνηση?

Τα έξοδα εκ των προτέρων που σχετίζονται με τη μετακίνηση περιλαμβάνουν καταθέσεις, αυξημένα ενοίκια και καταθέσεις χρησιμότητας, έξοδα καυσίμου και απώλεια παραγωγής κατά τη διάρκεια της διαδικασίας μετακίνησης.

14. Πώς μπορεί η ενοικίαση πλυντηρίου και στεγνωτηρίου να ωφελήσει τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και τους ενοικιαστές?

Η ενοικίαση πλυντηρίου και στεγνωτηρίου μπορεί να ωφελήσει τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και τους ενοικιαστές παρέχοντας ευκολία, υψηλότερα ποσοστά ενοικίασης και μειωμένες ευθύνες συντήρησης.

15. Υπάρχουν φορολογικές αποταμιεύσεις που σχετίζονται με την αγορά ή την επισκευή πλυντηρίου και στεγνωτηρίου?

Ναι, μπορεί να υπάρξει φορολογική εξοικονόμηση, καθώς το κόστος αγοράς ή επισκευής μπορεί να εκπίπτει.

Έχει νόημα να νοικιάσετε ένα πλυντήριο και στεγνωτήριο?

Η μέση εταιρεία ενοικίασης επίπλων θα χρεώνει περίπου 40 δολάρια το μήνα για ένα βασικό σετ, οπότε αν πληρώσετε 29 δολάρια το μήνα και ενοικιάζετε για $ 40, αυτό θα ήταν μια επιστροφή $ 11, ή περίπου 37% απόδοση των μετρητών σας επενδύθηκαν.

Είναι ένα πλεονέκτημα ή μειονέκτημα για τους ιδιοκτήτες για να συμπεριλάβετε ένα πλυντήριο και στεγνωτήριο?

Υποθέτω ότι η πρώτη ερώτηση που πρέπει να θέσουμε είναι αυτό που θεωρείται χρήσιμο? Κατά την άποψή μας, προτιμούμε μια τυπική απόδοση επένδυσης (ROI. Εδώ είναι η φόρμουλα για την ανίχνευση αυτής της επιστροφής. Αυτό που θεωρείται καλή απόδοση είναι εξαιρετικά αμφισβητήσιμη και συνήθως επικεντρώνεται γύρω από τα επιτόκια και την αναμενόμενη πορεία τους, αλλά νομίζω ότι όλοι μπορούμε να συμφωνήσουμε ότι αυτές τις μέρες το’είναι δύσκολο να βρεις μια ασφαλή, φαινομενική επένδυση. Συνήθως βλέπουμε ενοικιαζόμενα ακίνητα που πιθανόν να επιστρέψουν όλα τα μετρητά που επενδύονται εντός 3 ετών.

Η απόδοση της επενδυτικής φόρμουλας…

ROI = (κέρδος από την επένδυση – κόστος επένδυσης) διαιρούμενο με το κόστος των επενδύσεων

Μία από τις κοινές επικρίσεις της χρήσης αυτής της μέτρησης είναι ότι δεν το κάνει’t Χρόνος κάλυψης εξαιρετικά καλά. Το νιώθουμε αυτό’s minor για τα περισσότερα θέματα στην επιχείρησή μας και αντισταθμίζεται περισσότερο από την απλή κομψότητα. Ωστόσο, για να διατηρήσουμε τα πράγματα ακόμη πιο απλά, ας’S Εξετάστε αυτήν την ερώτηση βασισμένη σε 2ετή προοπτική. Και στις δύο μεγάλες αγορές όπου λειτουργούμε’re ήταν σε θέση να αγοράσει χρησιμοποιημένες μονάδες με εγγύηση 6 μηνών για 350 $ (περίπου 29 $ το μήνα για 12 μήνες). Για τους σκοπούς μας, εμείς’θα χρησιμοποιήσω αυτά τα στοιχεία. Αργότερα εμείς’Θα συζητήσω ποιος θα μπορούσε να επωφεληθεί από αυτές τις φανταχτερές νέες μονάδες υψηλής απόδοσης.

Τώρα ας’s return return ή κέρδος από αυτήν την επένδυση. Το’δεν είναι ακριβής επιστήμη για να ποσοτικοποιήσει αυτό το σχήμα, αλλά εμείς’Θα αγγίξω μερικές προσεγγίσεις.

Η μέση εταιρεία ενοικίασης επίπλων θα χρεώνει περίπου 40 δολάρια το μήνα για ένα βασικό σετ, οπότε αν πληρώσετε 29 δολάρια το μήνα και ενοικιάζετε για $ 40, αυτό θα ήταν μια επιστροφή $ 11, ή περίπου 37% απόδοση των μετρητών σας επενδύθηκαν.

Περισσότερα για το θέμα μας είναι το πιθανό όφελος για την κατάστασή σας. Υπάρχουν δύο κύριοι δρόμοι για την επανάληψη από ένα πλυντήριο και στεγνωτήριο.

Σκέφτεστε τη μετάβαση από την τρέχουσα εταιρεία διαχείρισης ακινήτων σας? Δείτε τις εκπληκτικές αναθεωρήσεις διαχείρισης ακινήτων και κάντε το διακόπτη σήμερα

Σκέφτεστε την αλλαγή των εταιρειών διαχείρισης ακινήτων? ⋆ Πρώτη εισβολή ως ιδιοκτήτης? ⋆ Μάθετε πόσο εύκολο είναι να επιβιβαστείτε με νίκη

Αυξάνει το ποσοστό ενοικίασης?
Προκαλεί το σπίτι σας να ενοικιαστεί γρηγορότερα?

Υπάρχουν επίσης και άλλες πιθανές επιλογές, όπως η ενοικίαση των μονάδων στον ενοικιαστή σας ξεχωριστά από τη μίσθωση, αλλά προτιμούμε να διατηρήσουμε τη διαχείρισή μας απλή. Στο τέλος, το αποτέλεσμα είναι βασικά το ίδιο χωρίς την επιπλέον εργασία.

Όσον αφορά ένα δυνητικά υψηλότερο ποσοστό ενοικίασης, θέλουμε να εφαρμόσουμε τη δοκιμή κοινής λογικής. Εάν δύο μονάδες είναι ακριβώς ίδιες, και μια μονάδα περιλαμβάνει, και μία μονάδα δεν doesn’t περιλαμβάνει ένα w/d θα περιμέναμε να πάρουμε υψηλότερο ποσοστό για αυτό που το κάνει? Απολύτως, και από την εμπειρία μας, αυτό ακριβώς θα έπαιζε. Αφήνω’S Συζητήστε γιατί ο μέσος ενοικιαστής (όχι οι πολυτελείς ενοικιαστές σπιτιού) θα ήθελε πιθανότατα να έχει ένα πλυντήριο και στεγνωτήριο που περιλαμβάνεται στο βαθμό της ευτυχώς πληρωμής ενός υψηλότερου ενοικίου.

Ως ιδιοκτήτες σπιτιού, πιθανότατα δεν’T Κινούμαστε πολύ. Ωστόσο, οι ενοικιαστές κινούνται όλη την ώρα. Ιδιαίτερα χιλιετηρίδες ενοικιαστές, ανεξάρτητα από την οικονομική κατάσταση. Ένα από τα πιο δύσκολα και αδέξια έπιπλα για μετακίνηση είναι το w/d. Σε αντίθεση με τους υψηλούς ενοικιαστές, ο μέσος ενοικιαστής χειρίζεται συνήθως τη δική του κίνηση ή τους φίλους του σχοινιού στην εργασία. Αυτό καθιστά αυτό το συγκεκριμένο έργο εξαιρετικά αβάσιμο. Οι μετακινούμενες ροδέλες φέρνουν επίσης τεράστιους κινδύνους ως ένα από τα πιο συνηθισμένα προβλήματα που αντιμετωπίζουμε μετά από μια νέα μετακίνηση που έχει ένα εύκαμπτο σωλήνα ύδρευσης διασταυρούμενου ή διαρροής, συχνά με σημαντικές συνέπειες. Ένα άλλο πρόβλημα για τον μέσο ενοικιαστή είναι η επισκευή αυτών των αντικειμένων. Ακόμα και η εταιρεία μας αγωνίζεται να βρει εταιρείες επισκευής συσκευών σε λογικές τιμές, έτσι το γνωρίζουμε’είναι σχεδόν αδύνατο για τους περισσότερους ενοικιαστές. Η μέση αλυσίδα όπως ο MR. Η συσκευή θα χρεώσει σχεδόν σίγουρα τουλάχιστον 200 $ για οποιαδήποτε πραγματική επισκευή. Ένα άλλο σημαντικό μειονέκτημα για τους ενοικιαστές είναι το προκαταβολικό βάρος που έρχεται με τη μετακίνηση. Ακόμη και για τους ενοικιαστές που χειρίζονται τη δική τους φυσική κίνηση (μια πράξη που έχει κοστίσει ακόμα κι αν’δεν είναι προφανές), η κίνηση είναι συνήθως πολύ σκληρή για τα οικονομικά. Συχνά πρέπει να πληρώσετε μια κατάθεση πριν επιστρέψετε το παλιό σας, τα ενοίκια συνήθως ανεβαίνουν αυτές τις μέρες, οι καταθέσεις χρησιμότητας κάνουν επίσης, για να μην αναφέρουμε καύσιμα, απώλεια παραγωγής λόγω συσκευασίας και αποσυσκευασίας και ένα εκατομμύριο άλλα ζητήματα που προσθέτουν σημαντικά. Η κατώτατη γραμμή, πρέπει να έχετε πολλά εφεδρικά μετρητά για να μετακινηθείτε. Τέλος, η αντιστοίχιση ενός υπάρχοντος βύσμα στεγνωτηρίου μπορεί να είναι ένα δαπανηρό, ενοχλητικό και επικίνδυνο πρόβλημα. Ακόμη και αφού αναγκάστηκαν να αγοράσουν ένα σετ, οι περισσότεροι ενοικιαστές AVG θα προτιμούσαν να πωλούν τη δική τους και όχι να το μετακινήσουν και να εφαρμόσουν αυτά τα κεφάλαια στα τσιμπήματα τους. Για τους λόγους αυτούς, οι μέσοι ενοικιαστές μίσος που κατέχουν το δικό τους w/d, μπορούμε να το πούμε με αυτοπεποίθηση. Εάν ήσασταν στην περίπτωσή τους, θα’βλέπετε αυτά τα ζητήματα ως τεράστιο πόνο? Τώρα ξέρω τι εσύ’επανόρθωτος. Το κόστος ίσως $ 29, αλλά τι γίνεται με αυτήν την επισκευή $ 200 που μόλις αναφέρατε! Λάβετε υπόψη ότι είπα ότι η μέση αλυσίδα θα χρεώνει τόσο πολύ. Ενώ αγωνιζόμαστε για να μειώσουμε αυτά τα έξοδα, κανονικά θα πλησιάσαμε στο μισό. Το αισθανόμαστε για έναν καλό ενοικιαστή, επισκευάζοντας ένα w/d

Σημείωση: Don’να ξεχάσουμε να εξετάσω τη φορολογική εξοικονόμηση. Θα μπορείτε να αφαιρέσετε το κόστος της αγοράς ή της επισκευής σας πιθανόν να εξοικονομήσετε ένα δίκαιο ποσό στους φόρους

είναι το έξυπνο πράγμα για έναν ιδιοκτήτη να κάνει. Θα σεβαστούν εσάς και το σπίτι σας περισσότερο, θα είναι λιγότερο πιθανό να φύγουν και πιο διατεθειμένοι να δεχτούν μια αύξηση ενοικίασης όταν έχουν νόημα. Στην περίπτωσή μας, γράφουμε στις μισθώσεις μας ότι οι ενοικιαστές πρέπει να πληρώσουν την επισκευή σε w/d, δεδομένου ότι θεωρούνται περισσότερο από ένα αντικείμενο πολυτελείας παρά λένε ένα ψυγείο. Με αυτό είπε, λαμβάνουμε περιστασιακά μια εκπληκτικά παθιασμένη ώθηση πίσω από αυτή την προσέγγιση, και όπως αναφέραμε για εξαιρετικούς ενοικιαστές γεμίζουμε το έξυπνο και λογικό πράγμα που πρέπει να κάνουμε είναι να ανακουφίσει αυτή την αντίρρηση και να θεωρήσουμε το κόστος της καλής επιχείρησης με έναν καλό ενοικιαστή.

Με αυτό είπε, οι επισκευές πλυντηρίων και στεγνωτηρίου είναι ένα από τα πιο σπάνια ζητήματα που πρέπει να αντιμετωπίσουμε και ανά 100 μονάδες που διαχειριζόμαστε, συνήθως δαπανούμε περίπου 500 $ ετησίως. Τα περισσότερα από αυτά είναι για μικρότερα condos που απαιτούν μια στοίβαξη μονάδα, κάτι που σχεδόν πρέπει να συμπεριληφθεί, δεδομένου των μειονεκτήματός τους και της επίδρασης που θα έχει στο ποσοστό ενοικίασης σας.

Έτσι η ζήτηση είναι σαφώς υψηλή και το κόστος είναι σχετικά χαμηλό. Δεδομένης της εμπειρίας μας 10+ ετών στη μακροπρόθεσμη επιχείρηση ενοικίασης, θεωρούμε ότι το μέσο ακίνητο θα κερδίσει 5% περισσότερο για το ποσοστό ενοικίασης όταν περιλαμβάνει ένα w/d/. Και στις δύο αγορές μας ο μέσος όρος είναι περίπου 1100 $, δηλαδή 55 $ ανά μήνα. Αν εσύ’Επιστρέφοντας αυτό το ποσοστό και θα κυμαίνεται καθώς ο ρυθμός ενοικίασης αποκλίνει, υπάρχει ένα άλλο τεράστιο όφελος που πρέπει να συζητήσουμε.

Κύριος’να ξεχάσω την κενή θέση!

Το κρυμμένο κόστος που πάρα πολλοί ιδιοκτήτες αποτυγχάνουν να κατανοήσουν σωστά, αποτελεί σημαντικό κίνδυνο για μέσες ιδιότητες που ο Don’t περιλαμβάνει ένα w/d. Για να το θέσουμε σε προοπτική, χρησιμοποιούμε συχνά την ακόλουθη εξίσωση για να θέσουμε την ερώτηση τιμολόγησης σε προοπτική για τους αρχάριους επενδυτές ενοικίασης.

Avg rental = 1100 $ διαιρούμενο με 4 = #275 την εβδομάδα ή διαιρούμενο με 30 = 37 $ ανά ημέρα. Αυτό είναι το απόλυτο κόστος να έχετε το σπίτι σας άδειο, χωρίς να συμπεριλαμβάνονται επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας ή κενές αμοιβές διαχείρισης πολλών από τους ανταγωνιστές μας.

Επιπλέον, είναι γεγονός ότι τα κενά στεγαστικά στεγαστικά τείνουν να υποβαθμίζονται γρηγορότερα από αυτά που καταλαμβάνονται (έχουμε τα δεδομένα) και τον κίνδυνο μιας πλημμύρας ή άλλου σημαντικού προβλήματος που πηγαίνει απαρατήρητες Skyrockets. Επομένως, η πεποίθησή μας ότι η κενή θέση πρέπει να αποτρέπεται πάνω απ ‘όλα. Παρά το γεγονός αυτό πολλοί ιδιοκτήτες επικεντρώνονται περισσότερο στο ποσοστό ενοικίασης και πιστεύουμε ότι αυτό είναι πιο συχνά θέμα υπερηφάνειας, αλλά εμείς’Απομακρύνετε το θέμα.

Επιστρέφοντας στο προηγούμενο παράδειγμα, αν είχατε την επιλογή δύο ακριβών ιδιοτήτων, και το ένα περιλάμβανε ένα w/d και το άλλο didn’t, που θα νοικιάσατε, αφού εμείς’έχουν ήδη διαπιστώσει ότι πολύ λίγοι μέσοι ενοικιαστές κατέχουν ή διατηρούν τους δικούς τους?

Εμείς’Είχα μια σταθερή αγορά ενοικίασης, αν και αυτό Hasn’Τ υλοποιήθηκε σε φαινομενική έλλειψη κενής θέσης για τους περισσότερους ιδιοκτήτες όπως αυτό’είναι πολύ επικεντρωμένα γύρω από πυκνά κέντρα πόλης. Σε άλλους τομείς, οι περισσότεροι ιδιοκτήτες εξακολουθούν να πρέπει να ασχοληθούν με πολλά ανταγωνιστικά ακίνητα. Σε αυτές τις περιπτώσεις, το ακίνητο πιθανότατα θα έχει τουλάχιστον έναν ή δύο ενοικιαστές απλά να περάσουν μόνο για τον λόγο αυτό. Το’Είναι αδύνατο να ποσοτικοποιήσετε αυτό το ζήτημα καθώς ποικίλλει ανάλογα με το ποσοστό ενοικίασης και την τοποθεσία, γνωρίζετε απλώς ότι η ζήτηση για τη μονάδα σας θα είναι πολύ χαμηλότερη και δεδομένου ότι πολλοί ιδιοκτήτες εξακολουθούν να περνούν πάνω από δολάρια για να τσιμπήσουν τις πένες όταν πρόκειται για w/d, η προσφορά μονάδων όπως η δική σας πιθανότατα θα είναι υψηλή και όλοι γνωρίζουμε τι σημαίνει αυτό σημαίνει αυτό. Χαμηλότερη τιμή και μεγαλύτερος χρόνος για να βρείτε έναν ενοικιαστή πρόθυμη να δεχτεί το προϊόν σας.

Τέλος, σε όλο αυτό το άρθρο έχουμε επικεντρωθεί στον μέσο ενοικιαστή που είναι αυτονόητο ως επί το πλείστον ως επί το πλείστον. Τώρα ας’μιλάμε για πολυτελή σπίτια και ενοικιαστές. Διαπιστώσαμε ότι μια μεγάλη εξαίρεση σε όλα όσα έχουμε συμπεριλάβει μέχρι στιγμής είναι όταν ασχολούμαστε με μεγαλύτερα σπίτια υψηλού επιπέδου. Αυτοί οι ενοικιαστές συνήθως πληρώνουν έναν επαγγελματία, ώστε να μετακινεί αυτή την αμήχανη συσκευή’Ένας τέτοιος ερεθισμός, σπάνια έχουν το τσίμπημα ταμειακών ροών που σχετίζεται με τον μέσο ενοικιαστή, οπότε η αγορά ενός νέου σετ δεν είναι πρόβλημα. Στις περισσότερες περιπτώσεις σκοπεύουν να αγοράσουν σύντομα και αυτοί’θα έχετε ένα μακροπρόθεσμο μέρος / χρήση για το νέο τους w / d. Μερικές φορές το πιο σημαντικό είναι ότι για ένα μεγάλο σπίτι το W/D είναι μια πολύτιμη συσκευή και η κατοχή των χαρακτηριστικών που θέλουν είναι συχνά μια πολύ μεγαλύτερη προτεραιότητα έναντι των μικρών αποταμιεύσεων σε σχέση με τα εισοδήματά τους. Οι συμβουλές μας είναι ότι οι εξισώσεις που αναφέρονται παραπάνω αρχίζουν να καταρρέουν καθώς πλησιάζετε 2000 $ το μήνα. Μια εξαίρεση από αυτό είναι όταν ασχολείσαι με πολυτελή condos υψηλού επιπέδου, τα οποία είναι ένα από τα αγαπημένα από τα καλά για να κάνουν χιλιετίες και κινητές ηλικιωμένους, και οι δύο από τους οποίους μισούν τις ροδέλες και τους στεγνωτές, και αυτό’Δεν είναι πιθανό να αλλάξει για κάποιο χρονικό διάστημα.

Θα ήμασταν θύμα αν δεν κάναμε’να αναφέρω ένα μικρό μειονέκτημα. Ενώ η New Hanover County είναι ο μόνος τόπος που λειτουργούμε που έχει αυτόν τον νέο φόρο που εμείς ως επενδυτές ενοικίασης αποθαρρύνουν (περισσότερα για αυτό μπορούν να βρεθούν εδώ), με την κατάλληλη προσέγγιση το κόστος είναι συνήθως μικρότερο από $ 4 ετησίως.

Όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, εάν είστε επενδυτής στο μέσο σπίτι ενοικίασης, Don’t βήμα πάνω από δολάρια (με τη μορφή υψηλότερου ενοικίου και λιγότερης κενής θέσης) για να πάρει πένες. Φροντίστε καλά τους μεγάλους ενοικιαστές σας, αυτή η προσέγγιση έχει 100% απόδοση επένδυσης (ROI)

Έχει νόημα να νοικιάσετε ένα πλυντήριο και στεγνωτήριο?

Η Reddit και οι συνεργάτες του χρησιμοποιούν cookies και παρόμοιες τεχνολογίες για να σας προσφέρουν καλύτερη εμπειρία.

Με την αποδοχή όλων των cookies, συμφωνείτε με τη χρήση των cookies για να παραδώσετε και να διατηρήσετε τις υπηρεσίες και τον ιστότοπό μας, να βελτιώσετε την ποιότητα του Reddit, να εξατομικεύσετε το περιεχόμενο και τη διαφήμιση Reddit και να μετρήσετε την αποτελεσματικότητα της διαφήμισης.

Απορρίπτοντας τα μη βασικά cookies, το Reddit ενδέχεται να εξακολουθεί να χρησιμοποιεί ορισμένα cookies για να εξασφαλίσει τη σωστή λειτουργικότητα της πλατφόρμας μας.

Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στην ειδοποίηση cookie και στην πολιτική απορρήτου μας .

Αποκτήστε την εφαρμογή Reddit

Σάρωση αυτού του κώδικα QR για να κατεβάσετε την εφαρμογή τώρα

Ή ελέγξτε το στα καταστήματα εφαρμογών

R/LifeProtips

R/LifeProtips

Συμβουλές που βελτιώνουν τη ζωή σας με τον ένα ή τον άλλο τρόπο.

Μέλη στο διαδίκτυο

από hyperspeed1313

LPT: Ποτέ μην νοικιάζετε πλυντήριο ή στεγνωτήριο.

Πολλές φορές συγκροτήματα διαμερισμάτων με συνθήκες πλυντηρίου και στεγνωτηρίου θα συστήσουν μια υπηρεσία ενοικίασης για να νοικιάσετε ένα πλυντήριο και στεγνωτήριο από. Μην χρησιμοποιείτε αυτήν την υπηρεσία ποτέ. Δεν θα είστε ποτέ σε θέση να κατέχετε τις μονάδες που ενοικιάζετε και πιθανότατα δεν θα θελήσετε ούτε.

Μετά από μερικά χρόνια ενοικιάζοντας ένα σετ πλυντηρίου/στεγνωτηρίου, θα ξοδέψετε όσο θα κοστίσει για να αγοράσετε ένα καλής ποιότητας, καλής αξίας πλυντήριο/στεγνωτήριο, αλλά δεν θα έχετε τίποτα. Για να μην αναφέρουμε, με αυτές τις υπηρεσίες ενοικίασης, πιθανότατα δεν έχετε άλλη επιλογή σε το πλυντήριο και το στεγνωτήριο που παίρνετε και θα παρέχουν τις πιο δυνατές και πιο βασικές μονάδες στην αγορά.

Εάν δεν μπορείτε να αγοράσετε αμέσως τις μονάδες αμέσως, ένα πρόγραμμα μίσθωσης για το κατάστημα υλικού σας ή κάποια μορφή χρηματοδότησης είναι καλύτερη, αφού δεν μπορείτε μόνο να επιλέξετε το πλυντήριο και το στεγνωτήριο που θα έχετε (επιτρέποντάς σας να πάρετε ένα πολύ πιο ήσυχο και καλύτερο από ό, τι θα σας δώσει μια εταιρεία ενοικίασης), αλλά θα σταματήσετε να κάνετε πληρωμές μετά από μερικά χρόνια και να έχετε το πλυντήριο και το στεγνωτήριο που έχετε κάνει αυτά.

Επεξεργασία: Όπως πολλοί από εσάς έχουν επισημάνει, η ενοικίαση συσκευών/επίπλων είναι αρπακτικό και πρέπει να αποφεύγεται. Έχω επίσης δει το συναίσθημα ότι η μίσθωση-προς-own μπορεί να είναι μια απάτη στο νήμα, οπότε φροντίστε να κάνετε τα μαθηματικά για το πόσο θα πληρώσετε συνολικά για να δείτε αν έχετε σχιστεί. Επίσης, χρησιμοποιούνται πλυντήρια και στεγνωτήρια που εξακολουθούν να λειτουργούν μπορούν να έχουν για ένα μικρό κλάσμα της τιμής των νέων μονάδων (ή σε ορισμένες περιπτώσεις, δωρεάν), που μπορεί να είναι μια πολύ καλύτερη συμφωνία για να πάρει μονάδες για φθηνά.

Έχω επίσης δει το συναίσθημα ότι η χρήση ενός πλυντηρίου κατά την εξοικονόμηση για ένα σετ πλυντηρίου/στεγνωτηρίου είναι η καλύτερη μέθοδος, αλλά πρέπει να υπολογίσετε το επιπλέον κόστος οδήγησης προς και από το πλυντήριο και την πληρωμή για να χρησιμοποιήσετε τα μηχανήματα, καθώς και τον χρόνο που χάνετε αν περιμένετε για να τελειώσετε τα ρούχα σας για να τελειώσετε.

Πώς συγκρίνεται η ενοικίαση πλυντηρίου και στεγνωτηρίου με το πλυντήριο?

Το’Είναι εύκολο να βγάλετε την αριθμομηχανή και να καταλήξετε γρήγορα στο συμπέρασμα ότι η ενοικίαση πλυντηρίου και στεγνωτηρίου είναι πολύ καλύτερη αξία από τα εβδομαδιαία ταξίδια στο μαξιλάρι πλυντηρίων για τη μέση οικογένεια. Στο Quack Rentals, ένα πλυντήριο και ένα στεγνωτήριο έχουν ενοίκια για $ 45.00 το μήνα. Αν υποθέσουμε ότι ένας κανονικός μήνας έχει περίπου 4 εβδομάδες, τότε αυτό είναι 11 $.25 την εβδομάδα, για την ευκολία ενός πλυντηρίου και στεγνωτηρίου δεξιά στο σπίτι σας. Πώς συγκρίνεται το πλυντήριο με αυτό? Λοιπόν, κάθε φορτίο πλύσης στο μαξιλάρι πλυντηρίου συνήθως κοστίζει κάπου μεταξύ $ 2.00- $ 3.00 για φορτίο κανονικού μεγέθους και 3 $.00- $ 4.00 για υπερμεγέθη φορτία. Φυσικά, τα έξοδα ποικίλλουν ανάλογα με την περιοχή και την πόλη που ζει η οικογένειά σας.

Τώρα, ας πούμε ότι είστε μια κανονική οικογένεια των 4 που έχει τα ρούχα εργασίας των ανδρών, τα ρούχα εργασίας των γυναικών, τα ρούχα της εβδομάδας, τα ρούχα αξίας της εβδομάδας για 2 παιδιά και στη συνέχεια τα διάφορα πράγματα που χρησιμοποιούμε, όπως τα σπορ ρούχα, τα ρούχα γυμναστικής, τα ρούχα που πηγαίνουν κ.λπ. κ.λπ. Επιπλέον, υπάρχουν οι πετσέτες, τα σεντόνια, τα παπλώματα, το κρεβάτι του σκύλου, οι πετσέτες κουζίνας και πολλά άλλα. Είναι ασφαλές να υποθέσουμε ότι η κανονική οικογένεια έχει τουλάχιστον 4 πλήρη φορτία πλύσης την εβδομάδα, αν όχι πολύ περισσότερο. Αυτό υποθέτει 1 φορτίο σκοτεινών και τζιν, 1 φορτίο φώτων-κάλτσες, μπλουζάκια, εσώρουχα, 1 φορτίο χρωματιστών μπλουζών, κορυφές, μπλούζες, χαλαρές και 1 φορτίο πετσέτες μπάνιου και διάφορα αντικείμενα. Αυτό δεν λαμβάνει υπόψη ότι πολλοί άνθρωποι προτιμούν να έχουν φρέσκα κλινοσκεπάσματα τόσο συχνά όσο μία φορά την εβδομάδα. Εάν τα φύλλα πλένονται επίσης εβδομαδιαίως, κοιτάζετε πιο κοντά σε 7-8 φορτία πλύσης. Για χάρη των μέσων όρων, ας το ονομάσουμε 6 φορτία την εβδομάδα.
Με το πολύ χαμηλό κόστος των 2 $.00 Ένα φορτίο για πλύσιμο, πολλαπλασιασμένο με τα 6 φορτία, είστε στα 12 $.00, ήδη περισσότερο από το πλύσιμο του πλυντηρίου στο Laundrymat από ό, τι θα είχατε ξοδέψει με ένα πλυντήριο ενοικίασης/στεγνωτήριο στο σπίτι σας.
Η ξήρανση των πλυντηρίων μπορεί να πάρει άλλα $ 1.50 έως 3 $.00 ένα φορτίο επίσης. Προσθέστε αυτό και τώρα κοιτάζετε συνολικά οπουδήποτε από 14 δολάρια για τα ελάχιστα ποσά μέχρι τα $ 30-$ 40 για πλυντήριο πλήρους εβδομάδων στο πλυντήριο, συμπεριλαμβανομένων των κλινοστρωμάτων, πετσέτες κ.λπ. Αυτό είναι πάνω από 100 δολάρια το μήνα για να περάσετε από όλες τις ταλαιπωρίες να σκαρφαλώσετε τα ρούχα στο αυτοκίνητο, να τα πάρει από το αυτοκίνητο μέσα στο πλύσιμο, αγωνιζόμενοι για μια στροφή στο πλυντήριο και το στεγνωτήριο, στη συνέχεια, σκαρφαλώνοντας ξανά όλα τα ρούχα!

Και μαντέψτε τι – δεν είναι όλα! Τι γίνεται με το αέριο για να οδηγήσεις στο πλύσιμο? Και, αν είστε σαν πολλοί από εμάς, πρέπει να κάνετε αυτά τα πράγματα με τα παιδιά στη ρυμούλκηση επίσης. Οι λαοί που κατέχουν τα πλυντήρια είναι έξυπνα, έχουν έξυπνα αποθηκευμένα μηχανήματα αυτόματης πώλησης ακριβώς στο πλυντήριο για εσάς και τα παιδιά σας. Έτσι, μπορείτε επίσης να προσθέσετε σόδα, καραμέλες και τσιπς αξίας αρκετών δολαρίων στην κατώτατη γραμμή. Αν είναι μια εβδομάδα το βράδυ, ίσως δεν είχατε χρόνο για δείπνο πρώτα – έτσι τι συμβαίνει? Το μαντέψατε, μια γρήγορη διαδρομή μέσα από το αυτοκίνητο μέσα από το δρόμο προς τους παράγοντες πλυντηρίου στην κατώτατη γραμμή.
Ω, υπάρχει ένας άλλος παράγοντας για να μετρήσετε. Για όσους δεν έχουν πλυντήριο και στεγνωτήριο στο σπίτι, είναι απαραίτητο να έχετε αρκετά ρούχα και σχολικά ρούχα για να το περάσετε μέχρι την εβδομάδα. Αυτό σημαίνει ότι επιπλέον πρόσθετο κόστος για να έχετε αρκετά ρούχα για να το διαρκέσει.

Ας δούμε λοιπόν τη μεγάλη εικόνα. Δεν έχετε πλυντήριο και στεγνωτήριο και εσείς â € œHinkâ € εξοικονομείτε χωρίς να κάνετε χωρίς. Ωστόσο, ότι μία φορά την εβδομάδα ταξίδι στο πλυντήριο Mart σας έχει προκαλέσει να ξοδέψετε τουλάχιστον τα χρήματα, αν όχι περισσότερο, από το δικό σας πλυντήριο ενοικίασης και στεγνωτήριο στο σπίτι και το διαμέρισμά σας. Αυτό το απλό μαθηματικό γεγονός δεν λαμβάνει ακόμη υπόψη την τεράστια εξοικονόμηση χρόνου και την ευκολία να είναι σε θέση να πετάξει σε φορτίο ή δύο τα βράδια ή τα σαββατοκύριακα, ενώ μαγειρεύετε δείπνο, εργάζεστε στην εργασία ή ακόμα και στην τηλεόραση!

Πρέπει να το σκεφτείτε πια? Ενοικιάζοντας πλυντήριο και στεγνωτήριο, για μόλις 45 $.00 το μήνα, κάνει μεγάλη οικονομική αίσθηση και θα μετατρέψει την φοβερή δουλειά του πλυντηρίου σε ένα εύκολο να επιτευχθεί μέρος της ζωής σας στο σπίτι σας. Είναι έξυπνο για ενοικίαση!

Γιατί δεν πρέπει ποτέ να νοικιάσετε ένα πλυντήριο στεγανοποιητή

Υπάρχει ένα εξάνθημα νέων ιστότοπων που προσφέρουν αγαθά για μίσθωση. Θέλετε να νοικιάσετε έναν καναπέ, ενώ αυτός που μόλις αγοράσατε παραδίδεται? Τι λέτε για την πρόσληψη μιας τσάντες για μια μέρα ή δύο? Το Merryn Somerset Webb εξετάζει μερικές από τις προσφορές ενοικίασης Barking-Mad.

20 Αυγούστου 2008

Αυτό το άρθρο λαμβάνεται από το Money Sense, το Merryn Somerset Webb’s Free Weekly Personal Finance Email. Εγγραφείτε στο Money Sense εδώ.

Αισθάνεστε λίγο περισσότερο μετρητά από ό, τι πριν από λίγους μήνες? Μην ανησυχείς. Οι Times έχουν την απάντηση: σταματήστε να αγοράζετε πράγματα και ενοικιάστε αντ ‘αυτού. “Θέλετε να δοκιμάσετε ένα iPhone για ένα σαββατοκύριακο ή να περπατήσετε ένα σκυλί για μια ώρα για ένα κλάσμα του κόστους ιδιοκτησίας είτε? Λοιπόν τώρα μπορείτε.«

Οι νέοι ιστότοποι “μετατρέπουν τις αντιλήψεις για το τι είναι ενοικιαζόμενο.”Ταυτόχρονα, λέει ο The Times, οι άνθρωποι ανακαλύπτουν ξανά τα” πλεονεκτήματα των μικρών σταθερών πληρωμών και των επισκευών και των αναβαθμίσεων χωρίς προβλήματα “και αρχίζουν να νοικιάζουν περισσότερα με τον τρόπο των λευκών αγαθών από ό, τι πέρυσι. Η Forbesdirect, μια εθνική αλυσίδα ενοικίασης, αναφέρει αύξηση κατά 11% των ενοικιάσεων πλυντηρίου κατά τη διάρκεια του τελευταίου έτους.

Δεν έχει απολύτως νόημα να νοικιάσετε λευκά είδη

Αυτό είναι τρέλα. Ας δούμε τα ψυγεία. Μπορείτε να νοικιάσετε ένα από το Forbesdirect για £ 5.25 την εβδομάδα. Ακούγεται εντάξει? Λοιπόν, σκεφτείτε αυτό: που έρχεται σε συνολικά £ 273 το χρόνο. Ωστόσο, μπορείτε να αγοράσετε ένα παρόμοιο στο John Lewis για £ 269. Και προτού αρχίσετε να μουρμουρίζετε για τις δωρεάν επισκευές σε μια ενοικίαση, σημειώστε ότι ο John Lewis One έρχεται με εγγύηση δύο ετών. Έτσι ενοικιάστε για δύο χρόνια και θα ξοδέψετε πάνω από £ 270 περισσότερο από ό, τι αν απλά βγάζετε τον John Lewis και αγοράστε ένα (και δεν θα έχετε τίποτα να το δείξετε στο τέλος).

Αυτή είναι μια τόσο τεράστια διαφορά που έχει νόημα να αγοράσετε ένα John Lewis ένα σε μια πιστωτική κάρτα σχεδόν ανεξάρτητα από το επιτόκιο και να το πληρώσετε για τα δύο χρόνια και όχι για να νοικιάσετε ένα. Αγοράστε το εντελώς και ακόμη και αν καταρρίψει ανεπανόρθωτα πέντε λεπτά μετά την εξάπλωση της εγγύησης δύο ετών, θα εξακολουθείτε να είστε μαζικά στα χρήματα.

Το ίδιο ισχύει και για τους στεγαστές πλυντηρίων. Ενοικιάστε ένα και θα σας κοστίσει £ 5 την εβδομάδα ή 260 £ το χρόνο. Αγοράστε ένα με εγγύηση δύο ετών και θα σας κοστίσει £ 349. Έτσι, πάνω από δύο χρόνια, η ενοικίαση θα σας κοστίσει 171 £. Και για τις τηλεοράσεις -οι χρόνοι δείχνουν το γεγονός ότι μπορείτε να νοικιάσετε μια τηλεόραση Hitachi 42in HD από την Hughes Electricals για £ 35 το μήνα (£ 420 το χρόνο). Αλλά μπορείτε να αγοράσετε ένα από το Dixons για £ 530 (όχι Hitachi, LG, αλλά ποια είναι η διαφορά?) με τυπική εγγύηση. Ακόμα κι αν προσθέσετε στο τριετές “coverplan” του Dixons (£ 169), αυτό σημαίνει ότι η αγορά, πάνω από τρία χρόνια, θα σας κοστίσει ένα τεράστιο £ 561 λιγότερο από την ενοικίαση.

Και αυτό υποθέτει ότι οι τιμές ενοικίασης δεν αυξάνονται πιθανώς θα το κάνουν. Είναι δύσκολο να δούμε πώς κάποιο από αυτά θα βοηθήσει τον καθένα να αισθάνεται λιγότερο “μετρητά”, δεν είναι αυτό? Σίγουρα, βραχυπρόθεσμα, η δαπάνη θα είναι χαμηλότερη, αλλά είμαστε ήδη στο χάος που βρισκόμαστε αυτή τη στιγμή (το χάος που μας έχει γεμίσει όλα τα βράγχια με χρέος) επειδή έχουμε υπερβεί το βραχυπρόθεσμα σε σχέση με το μακροπρόθεσμο. Πληρώσαμε για να πάρουμε τα χέρια μας σε πράγματα που θέλουμε τώρα, αντί να το κάνουμε με αυτό που έχουμε και να εξοικονομήσουμε αντ ‘αυτού. Κάνοντας περισσότερα από αυτά δεν θα σας βοηθήσει.

Ακόμα, δεν είναι μόνο ηλεκτρικά πράγματα που μπορείτε να νοικιάσετε. Το επόμενο επάνω είναι έπιπλα. Επισκεφθείτε το stopgapsofas και μπορείτε να νοικιάσετε έναν καναπέ για δέκα εβδομάδες για £ 195 – ή όχι πολύ μακριά £ 1000 το χρόνο. Γιατί στη γη θα θέλατε να το κάνετε αυτό, όταν μπορείτε να πάρετε έναν απολύτως ωραίο καναπέ έναν πολύ ωραίο καναπέ στην πραγματικότητα από το IKEA για περίπου 300 £? Το stopgapsofas λένε ότι εξυπηρετούν άτομα που χρειάζονται ενοίκιο-a-sofa ενώ περιμένουν τον καναπέ που έχουν παραγγείλει ως αγορά που θα παραδοθεί. Σε αυτήν την τιμή, γιατί να μην αγοράσετε μερικά μαξιλάρια για να σας περάσουν? Ή ίσως σημειώστε ότι η IKEA παραδίδει σε 48 ώρες.

Η νέα τρέλα για ενοικίαση τσάντας

Αλλά madder από όλα αυτά τα τρελά πράγματα είναι η νέα τρέλα για ενοικίαση τσάντας. Όπως όλες οι ιδέες εντελώς καρύδια, αυτό προήλθε από τις ΗΠΑ, ξεκίνησε από τέτοιες τοποθεσίες όπως το Bag Borrow ή κλέβει και από τσάντες σε πλούτη και γρήγορα μιμείται από το δικό μας Handbaghirehq.συνεργάτης.Ηνωμένο Βασίλειο και τσάντες.συνεργάτης.Ηνωμένο Βασίλειο. Αυτές οι τοποθεσίες, λένε ότι η Boston Globe “καλύπτει τους fashionistas που δεν διαθέτουν το διαθέσιμο εισόδημα για να ικανοποιήσουν τις επιθυμίες τους για τσάι προπονητές και συμπλέκτες Chanel, αλλά για τους οποίους μεταφέρουν φθηνότερο χτύπημα είναι βλασφημία είναι βλασφημία είναι βλασφημία.«

Αγαπητέ μου αγαπητέ. Σκέφτηκα ότι το όλο θέμα της ιδιοκτησίας αυτού του είδους των υπερβολικών τιμών TAT στην πρώτη θέση ήταν να επιδείξει πόσο πλούσιοι είστε. Εάν δεν το κάνει καν, γιατί να το ενοχλείτε καθόλου? Τι συμβαίνει όταν ο συμπλέκτης Chanel πηγαίνει πίσω στο τέλος του μήνα και οι φίλοι σας που κάποτε απογοητεύτηκαν σας ρωτούν πού πήγε? Κάπως “πίσω στην αποθήκη ενοικίασης” δεν έχει πολύ cachet, το κάνει? Ακόμη χειρότερα, αυτά τα ταξίδια ενοικίου-an-ego δεν είναι καν φθηνά. Μια τσάντα Chloe Paddington θα σας κοστίσει £ 35 την εβδομάδα για ενοικίαση. Και δεν θα είναι καν καινούργιο. Καλύτερα να αγοράσετε τις τσάντες σας στο Topshop στην πρώτη θέση.