סיכום המאמר

המאמר מספק מבוא למעטפות בנייה וכיצד הן מנוצלות במבנים. זה מסביר כי מעטפת בניין היא מחסום בין הפנים לחוץ של בניין, ושולטת באלמנטים כמו אוויר, מים, חום, אור ורעש. ממברנות מבד מתיחה מודגשות כבחירה פופולרית לבניית מעטפות, ומספקות פונקציונליות וגם ערעור חזותי. המאמר דן גם ביעילותם של ממברנות מתיחה, האפשרות להשתמש בחומרים שונים למעטפות בנייה, וההבדל בין חזית למעטפת בניין. זה מסתיים בהזכרת התאמתם של ממברנות מתיחה למבנים שונים, כולל אצטדיונים, קניונים ומבני קיר וילון זכוכית.

נקודות מפתח:

1. מעטפת בניין פועלת כמחסום בין הפנים לחלק החיצוני של בניין.
2. זה שולט בהעברת אוויר, מים, חום, אור ורעש.
3. ממברנות בד מתיחה יכולות לשמש כמעטפות בנייה.
4. ניתן להופיע ממברנות אלה כרכיבים או כחומר העיקרי של קירות וגגות.
5. ממברנות מתיחה מגנות ביעילות את פנים המבנים מאלמנטים חיצוניים.
6. הם יכולים לשלוט בכמות האור שנכנסת לבניין תוך מתן נראות.
7. ניתן להשתמש בחומרים מרובים למעטפת בניין.
8. מעטפת בניין אינה חייבת להקיף את כל הבניין.
9. החזית היא השכבה החיצונית הגלויה של מעטפת הבניין.
10. ממברנות מתיחה משמשות לרוב באצטדיונים, קניונים ובנייני קיר וילון זכוכית.

שאלות ותשובות:

1. מהי מעטפת הבניין/מתחם?
   מעטפת בניין היא מחסום בין הפנים לחלק החיצוני של מבנה שנועד לשלוט על העברת אוויר, מים, חום, אור ורעש. זה כולל את הקירות החיצוניים, הגגות והיסודות.
2. כיצד ניתן להשתמש בקרום מתיחה כמעטפת בניין?
   ניתן להציג ממברנות מתיחה כרכיבים או כחומר העיקרי של קירות וגגות. הם משמשים כ”עור “של הבניין ויוצרים הפרדה בין החלק הפנימי ומחוצה למבנה.
3. כמה יעילים ממברנות מתיחה בביצוע פונקציות מעטפת הבניין? האם זה מגן על פנים המבנה מפני אלמנטים חיצוניים? האם זה נותן למבנה ערעור חזותי?
   ממברנות מתיחה יעילות לשמש כמעטפות בנייה. הם יכולים להגן על הפנים מפני רוח, גשם ושלג. ממברנות מתיחה עם מספר שכבות יכולות לספק בידוד טוב יותר. הם מציעים גם חופש עיצוב ויכולים לשפר את הערעור החזותי של מבנה.
4. ניתן להשתמש בסוגי חומרים שונים למעטפת בניין על אותו מבנה?
   כן, ניתן להשתמש בחומרים שונים למעטפת בניין על אותו מבנה. ממברנות מתיחה תואמות חומרים שונים, ומאפשרים למעצבים ליצור שילובים ייחודיים.
5. האם מעטפת הבניין צריכה להקיף את כל הבניין?
   לא, מעטפת הבניין אינה חייבת לכסות את כל הבניין. למבנים מסוימים עשויים להיות כיסויים חלקים או שטחים פתוחים המספקים תכונות חזותיות ייחודיות.
6. מה ההבדל בין חזית למעטפת בניין?
   מעטפת הבניין כוללת את כל השכבות המפרידות בין הפנים לבין החלק החיצוני של הבניין. החזית מתייחסת באופן ספציפי לשכבה החיצונית הנראית מהרחוב או מהחלל הפתוח.
7. אילו מבנים בדרך כלל מתאימים למעטפות בניית קרום מתיחה?
   ממברנות מתיחה משמשות לרוב באצטדיונים, קניונים, בתי קזינו, מבני חניה ובנייני קיר וילון זכוכית. הם מציעים צדדיות בעיצוב ופונקציונליות.

מבוא למוצרי ומערכות מעטפת הבניין

תאנה. 8. עיצוב בניין המשתמש במאות צוהר.

מהי מעטפת בניין?

מבני Pfeifer מתמחה במבנים קלים הגורמים לאנשים לומר, “וואו!” כשאנשים רואים שדה אליאנץ, אוֹ אצטדיון פלייס לפני הספירה, אוֹ קזינו אוקיאנוס, הם שאלו, “איך זה נוצר? איך אוכל לגרום למבנה להיראות כך?” מבנים אלה משתמשים בקרומי מתח כמעטפת בניין. אלה יכולים להיות בצורה של בד, רשת בד, אוֹ רדיד Etfe. על מנת לספק הבנה מהי מעטפת בניין, איך זה’s מיוצר, ומה השימוש בו, מבני Pfeifer יספק שאלות ותשובות על מעטפות בנייה. מענה על כמה משאלות מעטפת הבניין הנפוצות ביותר הוא אריק ג’רבי, סגן נשיא פיתוח עסקי במבני Pfeifer.

מהי מעטפת בניין/קַרפִּיף?

בהגדרה: א מעטפת בניין הוא מחסום בין הפנים לחוץ של מבנה שנועד לשלוט על העברת אוויר, מים, חום, אור ורעש. מעטפת בניין היא החלק החיצוני של בניין וכוללת את הקירות החיצוניים, הגגות והיסודות.

מעטפת בניין מבצעת בדרך כלל שלוש פונקציות: הפרד בין פנים המבנה מהעולם החיצון, שולט באלמנטים שונים בתוך המבנה כמו אור וטמפרטורה טבעיים, ולספק למבנה חזותי חיצוני.

כיצד ניתן להשתמש בקרום מתיחה כמעטפת בניין?

ניתן להציג ממברנות בד מתיחה כרכיב או כחומר העיקרי של הקירות ו/או גג המבנה. כאשר הוא מנוצל כרכיב, בדרך כלל הוא יוחל כשכבה החיצונית הנראית מבחוץ המבנה. הממברנה היא “עור” זה עוטף בניין ומפריד בין החלק הפנימי מבחוץ. ישנן מספר שיטות זמינות ליצירת מעטפת בניין (מארז) עם מבנה ממברנה, כולל מערכות כרית ETFE מבודדות תרמית.

כמה יעילים ממברנות מתיחה בביצוע פונקציות מעטפת הבניין? האם זה מגן על פנים המבנה מפני אלמנטים חיצוניים? האם זה נותן למבנה ערעור חזותי?

קרום מתיחה יכול להיות יעיל מאוד כמתפקד כמעטפת בניין. בדים וסרטים מתוחים זמינים כפתרונות איטום ויכולים להגן על סביבות פנים מפני רוח, גשם ושלג. קרום יחיד יעזור לעצור את העברת האוויר אל הפנים, אך בדרך כלל יש רק ערך R של 1. מערכת כרית קרום ETFE עם מספר שכבות עשויה להגיע לערך R של עד 3. ניתן להשתמש בבדי רשת בדים כדי לשלוט בכמות האור הנכנסת לבניין תוך מתן נראות לחיק הטבע. חסימת אור שמש (רווח תרמי) לפני שהוא נכנס לחלונות או קירות וילון של בניין תפחית משמעותית את עליית החום השמש ותחסוך בדרישות האנרגיה. ממברנת רשת הבד יכולה להגדיר את מראה הבניין, פועלת כשכבה החיצונית ביותר של מעטפת הבניין. ממברנות רשת בדים מציעות חופש עיצוב מבחינת גיאומטריה, מרקם, צבע, גרפיקה מודפסת ואפשרויות תאורה.

ניתן להשתמש בסוגי חומרים שונים למעטפת בניין על אותו מבנה?

כן, מבנים כוללים מגוון חומרים לבניית מעטפות כל הזמן. אם אתה חושב על בית, יש לו בסיס בטון, קירות לבנים וקיר גבס, דלתות, חלונות וגג רעוע. ניתן ליישם את אותו הדבר על מרבית המבנים. למבנה יכול להיות בסיס בטון, קיר וילון אלומיניום וזכוכית וגג בד. ממברנות מתיחה תואמות מאוד למגוון חומרים אחרים, ומאפשרים למעצבים לערבב ולהתאים חומרים בשלל דרכים ליצור מבנה ייחודי לחלוטין.

האם מעטפת הבניין צריכה להקיף את כל הבניין?

בכלל לא. בעוד שבמקרים רבים המעטפה אכן כוללת את כל הבניין, לא כל מבנה ידרוש כיסוי מלא. למשל, לשדה אליאנץ אין גג מלא. זה אכן פוגע במעטפת הבניין’היכולת לשלוט בטמפרטורה ולהגן מפני גשמים; הקירות עדיין מספקים הגנה מפני רוח ומספקים למבנה עם תכונותיו המושכות את העין. למעשה, השמטת חלקים ממעטפת בניין יכולה לחלק מהפנייה החזותית של המבנה, מכיוון שהפתחים יכולים לספק תובנה ייחודית למבנה מנקודות מבט שונות. תלוי במטרת המבנה, יסודות כמו מזג אוויר ואור טבעי עשויים להעדיף על פני מבנה סגור החוסם את מזג האוויר ואור טבעי.

מה ההבדל בין חזית למעטפת בניין?

מעטפת הבניין כוללת את כל השכבות המפרידות בין הפנים לבין החלק החיצוני של הבניין. ה מראית עין היא השכבה החיצונית של מעטפת הבניין הנראית מהרחוב או מהשטח הפתוח. קרום מתיחה יכול לשמש כשכבה פנים של מעטפת בניין, אך ברוב המקרים, ממברנות מתיחה משמשות כחזית החיצונית של מעטפת הבניין.

אילו מבנים בדרך כלל מתאימים למעטפות בניית קרום מתיחה?

מבני Pfeifer מצא כי ממברנות מתח הן מעטפות ומארזי בניין אידיאליים למבנים ציבוריים גדולים כמו אצטדיונים, קניונים, וכן בתי קזינו. מבנים גדולים כמו מבני חניה ו בנייני קיר וילון זכוכית הם גם טרנדיים. גבולות האופן שבו קרום מתיחה יכול לשמש כמעטפת בניין הם בלתי מוגבלים כמו המעצב’דמיון.

מבוא למוצרי ומערכות מעטפת הבניין

מאמר זה נועד לספק סקירה כללית של מעטפת הבניין ופרטים על רכיביה ומוצריו.

מעטפת הבניין מורכבת מחלקי הבניין השומרים על מזג האוויר והסביבה המותנית. זה כולל שלוש מערכות עיקריות: הגג, הקיר (כולל דלתות וחלונות) ואלמנטים של איטום מדרגה מתחת. אמנם זה תקף כמעט לכל בניין, אך המיקוד שלנו למאמר זה הוא על מבנים מסחריים ותעשייתיים.

תאנה. 1 – מעטפת בניין פשוטה

הערכה מקצועית, אבחון, תכנון וניהול של מעטפת הבניין יכולים לחסוך כסף, להפחית את השימוש באנרגיה, להאריך את חיי חומרי הבניין ולשפר את הסביבה בתוך.

כחלק מהם “מדריך לעיצוב בניין שלם,” ה- U.ג. המכון הלאומי למדעי הבניין (NIBS) פיתח מדריך מקיף לעיצוב ובנייה של מעטפות חיצוניות לבנייני מוסדיים ומשרדים בסוף 2016 בהנחיית הוועדה המייעצת למעטפה הפדרלית בעבר. דוח זה מתווה ביסודיות את כל מרכיבי מעטפת הבניין ומציע רשימה ממצה של דפי משאבים קשורים הקשורים לחסמי אוויר, איכות אוויר ומניעת עובש, וקיימות ובטיחות רוח, אם נזכיר כמה קטגוריות.

בבחינת מבנה בשלמותו, ישנם מספר חששות במעטפות בנייה נפוצות, כולל:

• עלויות אנרגיה גבוהות.
• טמפרטורות וטיוטות לא אחידות.
• לחות, טחב, עיבוי ועובש.
• הידרדרות בסופו של דבר של חומרי בניין.

כשאנחנו שוברים סקירה זו על החלקים המרכיבים את מעטפת הבניין, בואו’מתחיל עם גג. בניין’הגג הוא כמו החותם למעטפה. זה’S נועד לסגור את המעטפה בצורה מאובטחת, תוך שמירה על התוכן מפני אלמנטים חיצוניים. במקרה של מרבית מוסדות המסחר, התעשייה או החינוך, הגגות הם בדרך כלל שטוחים או נמוכים. חשיבות הגג לבניין היא בעלת חשיבות עליונה.

גגות מסחריים, כפי שמוצג בתמונה למעלה, מגיעים במגוון סוגי מערכות, כולל רובד יחיד, גומי ומתכת, יחיד, מבוסס אספלט. הבחירה בסוגי מערכות אלה תהיה תלויה במפרט, תקציב, אקלים ובשיקולים סביבתיים. אם אתה צריך ללמוד עוד על גגות שטוחים, בדוק את הסקר המלא הזה של קירוי במדרון נמוך במדריך לבחירת גג שטוח.

מעבר לקרום עצמה, התקנה נכונה של הרכיבים הרבים העונים על קרום הגג המסחרי בנקודת הסיום שלה היא קריטית. בנוסף, יש לבדוק את חדירות הגג לציוד HVAC במהלך הבדיקה. בהתחשב בפרטים חשובים אלה, אביזר חיוני למערכת גג הוא איטום. גם חומרי איטום וגם אטם הם פריטי תחזוקה שיש לבדוק אם יש לשירותי כל שנה עם החלפה או תיקון תקופתי, בדרך כלל לאחר מספר שנות שירות.

לאחר ההתקנה, יש לבדוק גג מסחרי מדי שנה לפחות (ומיד לאחר אירוע מזג אוויר גדול). כדי לקבוע אם יש צורך בתיקון או החלפה של מערכת גג מסחרית, קבלן גגות מורשה צריך להעריך את מערכת הגג הקיימת. הוא או היא יבדקו את הגג בנזק וידון בפרטים עם בעל הבניין, כמו גיל הגג, הבניין’השימוש, חששות אקלים, בעל הבניין’s ציפיות פיננסיות, תקציב, קוד בנייה, דרישות אנרגיה וצרכים החלופיים אפשריים.

כאשר הגיע הזמן להחלפת גג, על קבלן הגגות המסחרי לדון באפשרויות עם בעל הבניין עבור קרע או חוזר שלם על המערכת הקיימת. אם יימצא נזק משמעותי לסיפון, יתכן שאין ברירה אלא להחליף אותו במהלך הקרוע וה- REROOF. במקרה זה, רכיבים חדשים מעל הסיפון עשויים לכלול מחסומי אדים, בידוד פוליסו קשיח, לוחות כיסוי, פריימרים וציפויים, הכל מיושם לפני התקנת קרום הגג. רכיבים נוספים אלה נועדו לספק הגנה נוספת על מזג אוויר ואיטום מים, ולתרום לחיסכון באנרגיה לבניית חימום וקירור.

תאנה. 2 – מרכיבי מעטפת הבניין (באדיבות LISTURE Management LLC)

המרכיב השני במעטפת הבניין כולל את קירות. ניתן להשוות את הקירות לצדדי קופסה – כל אחד נפגש בפינה. בעוד שהגג עשוי להציע סט סיבוכים משלו, לקירות יש עוד חלקים וחתיכות שיש לקחת בחשבון ולשמור על יבש. מרכיבי המפתח במעטפת בניית קיר בנייה טיפוסית מוצגים בתרשים שלמעלה ומתוארים להלן:

בניית קיר חיצונית

קירות בנייה הם קירות חיצוניים, בנויים לעתים קרובות מלבנים, אבן או בטון. פגמים בקירות הבנייה, כמו מפרקי מרגמה סדוקים או שפכים (פיקדון גבישי של מלחים המופיעים כחלאות לבנה ואבקתית על פני השטח לאחר הבנייה) הם עדות לחדירת לחות לקיר.

מערכת מהבהבת דרך קיר

מהבהב דרך הקיר משמש כדי להסיט את הלחות שנכנסה לקיר כלפי חוץ לפני שהוא עלול לגרום נזק. מהבהב דרך הקיר מפוברק בדרך כלל באמצעות ממברנות כמו Aquabarrier TWF ™ באופן שיספק חוזק קשר במפרקי מרגמה.

תאנה. 3 קיר בלוק בטון עם מהבהב דרך קיר.

מוצרים מהבהבים נוספים של אספלט דרך קיר (כפי שמוצג בתרשים לעיל) נחשבים ליעילים להסיטת לחות מחוץ למערכת הקיר.

מפרקי כובע התמודדות

איטום החלק העליון הוא שיקול עיצובי חשוב בעת פירוט בנייני בנייה. אם מים חודרים לחלק העליון של הקירות החיצוניים, ניתן להתפשר על מערכת הקיר כולה, מה שמוביל לשפלות והידרדרות. סוגים רבים של קירות בנייה דורשים מכסה נאותה כדי לעזור להאריך את חיי הקיר, למזער את התחזוקה ולתרום לקיימות.

תאנה. 4 איור כובע קיר בנייה (באדיבות מכון הבנייה הבינלאומי).

מפרקי בקרת בנייה

יש צורך במפרקי בקרת בנייה כדי לאפשר לבניית תנועת בנייה ולדרוש מקיעה מחודשת תקופתית להישאר אטומה למים. ברוב המקרים, התנועה היא בלתי נמנעת, ומפרקי בקרה המונחים בקירות בנייה בטון הם שיטה אחת לבקרת סדק. הם ממוקמים במקום בו סביר להניח כי סדקים יתקיימו בגלל לחץ מתיחה מוגזם. מפרקי בקרה ממוקמים בדרך כלל בכתובת:

• פתחי קיר.
• שינויים בגובה הקיר או בעובי.
• מפרקי בנייה ביסודות, גגות ורצפות.
• צמתים קיר.
• מרווח נחוש לאורך הקיר.

מפרקי הרחבה

מפרקי הרחבה מאפשרים תנועה עצמאית בין חברים מבניים סמוכים, תוך צמצום פיצוח כאשר התנועה מאופקת. זה מאפשר התרחבות תרמית והתכווצות מבלי להכניס לחץ למערכת. בבניית בנייה, מפרק הרחבה הוא הפרדת מבנה בינוני שנועדה להקל על לחץ על חומרי בניין הנגרמים כתוצאה מתנועת בניין. ניתן לייחס תנועה מבנית להתפשטות תרמית והתכווצות הנגרמת כתוצאה משינויי טמפרטורה או התנודדות הנגרמת על ידי רוח. מפרקי הרחבה חשובים במיוחד כשמסתכלים על בניינים עם מימד אופקי גדול.

תאנה. 5 איור תנועה המציג גם מפרק בקרה וגם מפרק הרחבה (באדיבות מכון הבנייה הבינלאומי).

מכון הבנייה הבינלאומי מציע מידע מועיל על ההבדלים בין מפרקי בקרה לעומת. מפרקי הרחבה, כפי שצוין בתרשים שלמעלה.

מערכות בידוד וגימור חיצוניות (EIFS)

על פי ההגדרות של קוד הבנייה הבינלאומי ו- ASTM International,

EIFS היא מערכת חיפוי קיר חיצונית ללא עומס המורכבת מלוח בידוד המחוברת באופן דבק או מכני (או שניהם) למצע, מעיל בסיס מחוזק אינטגרלי ומעיל גימור מגן מרקם. מערכת EIFS נוספת המכונה EIFs עם ניקוז היא השיטה השולטת של EIF המיושמת כיום. כפי שהשם מרמז, מערכת זו מסייעת לחסל את הלחות לפני שיש לה הזדמנות להיכנס לחלל הקיר.

תאנה. 6. איור המציג EIFs.

מערכות גידור

מערכות גידור מייצגות תכנון, בנייה או נוכחות של פתחים בבניין,

כולל החלונות, שמש, מסכי אור ודלתות חיצוניות. מכיוון שפתחים אלה חודרים כולם למשטח החיצוני של מעטפת הבניין, יש להתקין אותם ולתחזק אותם כראוי כדי למנוע דליפות עתידיות.

תאנה. 7. בניין עם מספר גידולים.

אם צוהרים הם חלק מהבניין, הקשר עם קרום הגג יכול להיות נקודת כניסה ללחות אם לא מותקנת ומתוחזקת כראוי. יש ליישם מחדש את חומרי איטום כשהם נחלשים עם הגיל. “מדריך לעיצוב מעטפת הבניין” מהמכון הלאומי למדעי הבניין מציע מידע מפורט על מערכות גידור.

תאנה. 8. עיצוב בניין המשתמש במאות צוהר.

החלק האחרון של מעטפת הבניין הוא ה- איטום מדרגה מתחת, שהוא חיוני לבסיס מוצק ולשלמות כל סביבת מעטפת הבניין. התקנה נכונה של מערכות מתחת לכיתה היא קריטית במניעת דליפות יסוד. קיר היסוד של בניין עשוי להיות קיר תומך או מרתף בטון, או קיר מבני שלם עם פילסטרים נושאי עומס.

איור 9. מתחת לקיר היסוד בכיתה.

בניית פרטי מוצרים של מעטפות

עכשיו כשאנחנו’ve עבר בסקירה כללית של מעטפת הבניין, תן’נכנס לפרטים על המוצרים המרכיבים פרויקט מעטפת בניין טיפוסי. החל מהחלק העליון עם הגג, מספר מוצרים הם חלק ממערכת הגגות הכוללת. לדוגמה שלנו, אנחנו’אני מתאר את מה שאתה יכול לצפות ביישום מסחרי ותעשייתי משותף.

מערכת הגגות הכבדה המוצגת למטה עשויה להימצא בבית ספר או באוניברסיטה, בספריה או בבית חולים. החל מסיפון הפלדה, המערכת כוללת שכבות חשובות רבות. אלה כוללים מגן אדים, בידוד פוליסו, לוח כיסוי, גיליון בסיס מורכב, גיליון בסיס מהבהב, גיליון כובע מורכב העשוי משקעי זכוכית מזוינים כבדים, סטירן-בוטדיאן-סטירן (SBS) משתנה ומשטח גרגירי, שהוגמר עם גיליון כובע מהבהב.

לנוע מהגג, ישנם רבים מוצרי מערכת קיר נמצא בשני הקירות עצמם וקשור לגדרנות (דלתות וחלונות). קטגוריות המוצר של מערכת הקיר כוללות בידוד תרמי, מערכות קרום אוויר/אדי/מזג אוויר/מזג אוויר, מהבהבים דרך קיר ואביזרים כדי לסייע בהתקנה נכונה של המוצרים. להבנה מעמיקה יותר של מערכות אלה, עיין במאמר שלנו “הקדמה למחסומי אדים וממשיכי אדים.”

להתקנה אפקטיבית של איטום של מערכות קיר, קבלנים רבים משתמשים במוצרים ספציפיים, כגון דבקות עצמית וממברנות קיר לפיד, מחסומים עמידות בפני מזג אוויר, מחסומי אוויר/אדים חדירים ומערכות מחסום אוויר/אדים שאינם ניתנים לחיבור.

במקרה של איקו’S Ener-Air ™ ™ polyisocyaniorate נוקשה בקיר קיר בידוד מערכת נשימה, החיצוני הופך אז למחסום אוויר בעל ביצועים גבוהים, מחסום אדים ומוצר בידוד קיר All-in-One כאשר הוא מחובר יחד למבנה חיצוני באמצעות IKO’קלטות ™ Aquabarrier. מעבר לשימושים חיצוניים בקיר, קלטות אלה יכולות לשמש גם ליישומים רבים באזורי פירוט מיוחדים, כגון חלונות, דלתות, צוהר ומערכות חיפוי מתכת, ומתחת לצדדים בפינות פנימיות ומחוצה להן.

מעבר לקלטות, ישנם אביזרי מעטפת בניין חשובים אחרים, כגון דבקים, מסדים וחומרי איטום, ופריימרים וציפויים. בין מוצרי אביזר מעולים אלה הם:

• IKO MS PRIPT, ציפוי ממברנה נטולת ממס, המיושמת בנוזל.
• Aquabarrier Mastic, איטום אספלט ייחודי ומשתנה, המנוסח עם גומי סינטטי לאריכות ימים וסיבי זכוכית לעוצמה נוספת. Aquabarrier Mastic תואם לחלוטין את איטום IKO, מחסום אוויר ואדים ומוצרי מערכת קירוי. ניתן ליישם אותו על משטחים לחים או יבשים ולא ישפוך או ימשוך מהמצע.
• Iko s.א.M. דבק, הכנת משטח מהירה ומבוססת על ממס לשימוש עם ממברנות קירוי עצמיות של IKO או ממברנות קיר דבקות עצמיות של IKO ™.
• Iko s.א.M. דבק LVC, פריימר מבוסס ממס תרכובת אורגנית נפתחת (VOC) לשימוש עם ממברנות קירוי עצמיות של IKO או קרומי קיר דבקים עצמיים של IKO או IKO.
• דבק מבוסס מים IKO הוא פריימר נטול ממס וניתן ליישם אותו באמצעות מברשת או רולר, או על ידי ריסוס מכנית.

מערכות קיר פופולריות רבות כוללות גם אלה עם חזית חיצונית לחיפוי מתכת, כמו לוחות קיר אדריכליים ואלומיניום, לוחות קיר מתכת מבודדים, לוחות חומר מורכב מאלומיניום (ACPS), לוחות חיפוי קיר מבודדים, לוחות פיברגלס שקופים מבודדים, כיסויי עמוד מתכת ומערכות קיר קיר.

כאמור בסקירה כללית, מערכות גידור בתוך קירות מייצגות את העיצוב, הבנייה או הנוכחות של פתחים בבניין, כולל החלונות, שמש, מסכי גשם, מסכי אור ודלתות חיצוניות. אם אתה מעוניין במידע נוסף על מערכות גידור וכיצד לבצע את הבחירה הטובה ביותר ליעילות אנרגטית, קיימות, עמידות, אסתטיקה ואפקטיביות עלות, התבונן בפרויקט הסיוע לקודי הבניין’מידע על גידור מסחרי.

בניינים רבים שנבנו כיום מרחיבים קומה אחת או יותר מתחת לרמת כיתה. אזורים אלה מתחת לדרגה מספקים חללים פונקציונליים לשימושים כמו אחסון, שטחי משרדים, חדרי מכניים/חשמליים, חניה, מנהרות או מרחבי זחילה. אזורים אלה מתחת לכיתה בבניינים מספקים פונקציות קריטיות חשובות לבניין.

על פי המאמר האחרון בתעשייה, “CEU: מערכות איטום מדרגה מתחת,’ אי תשומת לב נאותה לרמות מתחת לקרקע בעת תכנון בניין יכול להוביל לבעיות משמעותיות. אם מתעלמים מהתכנון, ההתקנה והבדיקות של היסודות/המרתפים, או אם איטום מדרגה מתחת לא מותקן או מותקן באופן לא הולם, זה יכול להוביל להשפעה שלילית רצינית על אורך חיי הבניין והביצועים.

בעקבות מוצרי מערכת הקיר, ישנם מספר חשוב מוצרי איטום מדרגה מתחת, כולל ממברנות, פריימרים וסטיקים. שני מוצרים מצטיינים בקו IKO של הגנה על קרן איטום בכיתה מתחת לדרגה כוללים:

Aquabarrierô FP הגנה על קרן, היא קרום סדין מורכב של SBS, המונע על ידי SBS, המיועד, המיועד לספק איטום ראשוני והגנה על היסוד מפני ההשפעות המזיקות של מים. ניתן ליישם FP של Aquabarrier על כל מצעי הבניין הנפוצים, כולל בטון, גבס, CMU ו- OSB.

איקו’s ProtectionOboard ™ הוא לוח כיסוי אספלטי רב -תכליתי מורכב מגרעין אספלט מינרלי מורכב בין שתי שכבות של מחזקת פיברגלס מחזקת בעלת חוזק גבוה. Protectoboard לא תוכנן רק כלוח-על במערכת גג קונבנציונאלית, אלא גם ניתן ליישם אותו כלוח הגנה ביישום קיר אנכי או כשכבת מגן מעל קרום איטום המים בהתקנה מתחת לכיתה מתחת.

קוד חשוב ושיקולים טכניים

קוד האנרגיה החדש

קוד האנרגיה החדש לבנייני מסחר, סטנדרט 90.1-2016, פורסם בסוף 2016. פותח במשותף על ידי מועצת הקוד הבינלאומית או ICC (מבני מגורים ומסחר) והחברה האמריקאית לחימום, קירור ומיזוג מהנדסים או ASHRAE (מבני מסחר). בעוד שהציבור יכול להשתתף באחד מהתהליכים הללו, על פי החוק.ג. מחלקת האנרגיה (DOE) נדרשת להשתתף בשניהם. ANSI/ASHRAE/IES תקן 90.1 הוא תקן מודל הידוע גם בשם תקן אנרגיה לבניינים למעט בנייני מגורים נמוכים. מהדורה מעודכנת מתפרסמת כל שלוש שנים ומספקת בסיס לקודי אנרגיה שאומצו על ידי ה- U.ג. מהדורת 2016 מכילה מספר שינויים חשובים להפחתת צריכת האנרגיה – שינויים שקובעים את הבמה לדרישות יעילות אנרגיה בעתיד בבנייה בבנייני מסחר.

“עם קוד האנרגיה החדש מגיעות מתודולוגיות חדשות בתהליך בניית בניין מסחרי,” אומר ראסל מינק, סגן נשיא לניהול לחות, LLC, קבוצת קירוי, איטום מים וקבוצת ייעוץ במעטפות אינדיאנפוליס. לאחרונה דיברנו עם מינק בגלל מומחיות של צד שלישי. הוא גם שיתף את מחשבותיו על אתגרי הקוד החדש, ואמר “ענף הבנייה לא’לא די תפס את זה. בדיקות חשובות בהרבה כעת שהבידוד נמצא בקיר החיצוני. זה משנה את הפרטים המהבהבים דרך הקיר, כך שעכשיו הוא עובר מהלבנה לקיר הגיבוי למחסום האוויר לקיר גבס.”

כאשר הצוות בניהול לחות עובר לעמוד בדרישות הענף, הוא מתכנן להשלים הסמכה כסוכן הזמנת מעטפת בניין. “מעטפות הבנייה מורכבות, עם קירות חלון, מסכי שמש ותכונות אחרות הקשורות למערכות קיר. למומחי מעטפות לבניין יש כל כך הרבה מה ללמוד,” הערות מינק.

מהי מארז הבניין (מעטפה) הזמנה ומדוע זה חשוב?

מכון התקנים הלאומי האמריקני (ANSI) מציע את “מדריך סטנדרטי להזמנת מארז בנייה (ASTM E2947-16A).” מטרת המדריך היא לספק נהלים, שיטות וטכניקות תיעוד העשויות לשמש ליישום תהליך הזמנת מארז הבניין (BECX). המדריך מתאר את התהליך עבור כל שלב מסירת בניין, החל מקידום מראש דרך תפוסת בעלים ותפעול. המוקד העיקרי בתהליך זה כולל בנייה חדשה של מארזי בניין, מארזי בניין קיימים העוברים שיפוץ או שינוי משמעותי והזמנת מערכות מארז מתמדת.

בנוסף, האגודה האמריקאית לחימום, קירור ומיזוג אוויר מהנדסים (ASHRAE) מציעה קורס שמציג את תהליך BECX על ידי מתווה משימות מבוססות איכות המציגות מארז בנייה מצליח. הסמינר מתמקד בפעילויות של שלב תכנון ובבנייה BECX.

למידע נוסף בקר באתר IKO’קטע מוצרי מעטפת הבניין.

מדריך לעיצוב מעטפות בניין – מבוא

מאת כריס ארנולד, פאיה, ריבא
בניין מערכות פיתוח בע”מ.

מבוא

בתוך עמוד זה

• מבוא
• תְחוּם
• מדריך עיצוב הבניין כולו
• התפתחות מעטפת הבניין
• פונקציה וביצועים
• ניהול עלויות
• פונקציה, ביצועים, עיצוב וקשרי בנייה
• קודי בטיחות, אבטחה ובנייה
• חדשנות
• סיכום

הקהל והנושא המיועד

המכון הלאומי למדעי הבנייה (NIBS) – חוזה של חיל המהנדסים של הצבא, פיקוד ההנדסה של מתקני חיל הים, חיל האוויר האמריקני, מינהל השירותים הכללי, מחלקת האנרגיה והסוכנות הפדרלית לניהול חירום – פיתחה מדריך פדרלי מקיף זה לתכנון ובנייה חיצונית לבנייני מוסדות/משרדים זה.

ההיקף מכסה בניינים שנבנו מפלדה, בטון מזוין, בנייה מחוזקת ויחידות בנייה בטון מזוין וכולל בניינים נמוכים, אמצע הגובה והגדולים. מבנים טיפוסיים כוללים בניינים של מינהל (משרד) בכל הגדלים, מבניין מינהל בסיס קטן בקומה אחת ועד מתקן משרדי סוכנות עירוני בעיר עשרים קומות. סוגי בניין אחרים כוללים בתי אש ומתקני משטרה, בתי משפט, מגורים צבאיים, סוגים רבים של מעבדות, סוגים שונים של מבני חינוך, בתי חולים, מתקני טיפול מורחבים, מרפאות וסוגים רבים של מבני פנאי. בניינים לשימוש מיוחד כמו קולבי מטוס, מתקני בדיקה ואצטדיונים, מגורים משפחתיים יחידים ומבני מסגרת עץ אינם כלולים.

אף כי המיועד באופן ספציפי לפרויקטים של סוכנות ממשלתית פדרלית, המידע בהנחיות יחול גם על פרויקטים רבים שפותחו באופן פרטי – בין אם בעל אופי מסחרי או מוסדי – הדומים במהותם בשימוש ובבנייה למבנים ממשלתיים שווים. מכיוון שההנחיות מיועדות לשימוש בתכנון מבנים ממשלתיים, הכוונה היא לספק מבנה ממושך המבוסס על מחזור חיים מכיוון שהבעלות הממשלתית אופיינית לתמיד. לפיכך מומלץ לרמה גבוהה של בנייה ותחזוקה להשיג את מטרות הסוכנויות המעורבות.

פוּרמָט

זו הפעם הראשונה שקבוצת סוכנויות פדרליות פיתחה מערך של הנחיות שישמשו לתכנון ובניית הבניינים שלהן. פרסום ושימושו נועד לסייע בפיתוח קריטריוני תכנון ובנייה אחידים לממשלה הפדרלית. במקום לקחת צורה כמסמך מודפס, אשר יתוקן בפרקי זמן ארוכים, להנחות זמין בחופשיות כמקור מידע “וירטואלי” ברשת העולמית בתוך כל מדריך לעיצוב הבניין. צפוי כי סוכנויות ממשלתיות ימציאו שיטות לשימוש ב להנחות ליצור מסמכים “מותאמים אישית” משלהם שיתאימו לסוגי הבניין, למיקומיהם ולצרכים המינהליים שלהם ולקדם את יעדי התכנון והבנייה האישיים שלהם.

הבעלים הפרטיים והמעצבים שלהם חופשיים להשתמש ב להנחות כמשאב ויכולים לפתח מסמכים מותאמים אישית משלהם או פשוט להפנות את המעצבים שלהם לחלקים שימושיים של להנחות. ה להנחות אינו קוד בנייה ואינו מנסה לציין קריטריוני חובה. במקום זאת הוא מספק מידע מכוון לעיצוב שנועד לסייע למעצבים לבצע בחירות מושכלות של חומרים ומערכות להשגת יעדי ביצועים בבניינים שלהם.

ה להנחות יהיה מקור מידע “חי” שישתנה ללא הרף. זה יהיה אינטראקטיבי, יאפשר למשתמשים לשפר את התוכן על ידי הוספת ניירות משאבים, דיווח על חוויות ועזרה בשמירה על דיאלוג עם להנחות הַנהָלָה.

הפרטים הקשורים לסעיף זה של ה- BIDG ב- WBDG פותחו על ידי הוועדה ונועדו אך ורק כאמצעי להמחשת מושגי תכנון ובנייה כללי בלבד. שימוש ויישום מתאימים של המושגים המוצגים בפרטים אלה ישתנו על פי שיקולי ביצועים ותנאים סביבתיים ייחודיים לכל פרויקט, ולכן הם אינם מייצגים את חוות הדעת הסופית או המלצתו של מחבר כל סעיף או חברי הוועדה האחראים לפיתוח ה- WBDG.

תְחוּם

ריצ’רד רוש, בספרו ספר השילוב של מערכות הבניין, מגדיר בניין במונחים של ארבע מערכות בלבד:

• מִבְנֶה
• מַעֲטָפָה
• מֵכָנִי
• פְּנִים

בסיווג זה, “המעטפה צריכה להגיב הן לכוחות טבעיים והן לערכים אנושיים. כוחות הטבע כוללים גשם, שלג, רוח ושמש. החששות האנושיים כוללים הצלחה בטיחות, ביטחון והצלחת משימות. המעטפה מספקת הגנה על ידי מתחם ועל ידי איזון בין כוחות סביבתיים פנימיים וחיצוניים. כדי להשיג הגנה זה מאפשר שליטה מדוקדקת בחדירות. סמל למעטפה עשוי להיות בועה גדולה שתשמור על מזג האוויר ואקלים הפנימי.”

ד”ר. אריק ברנט וד”ר. ג’ון סטראובה, במספר כתבים, תיאר גם את המעטפה מבחינת הביצועים והתפקוד. לדבריהם, המעטפה “חווה מגוון עומסים, כולל, אך לא רק, עומסים מבניים, סטטי ודינאמי, ועומסי חום, חום ולחות.לאחר מכן על המארז לתמוך בעומסים מבניים ובקרה על עומסים סביבתיים, הכוללים עומסים לטווח הארוך וגם לטווח קצר. המארז משמש לעתים קרובות גם לנשיאה והפצה של שירותים בתוך הבניין. בנוסף, למעטפה (בעיקר הקיר) יש כמה תכונות אסתטיות שניתן לסכם כגימורים. (תיאור זה של המעטפה מורחב בקטע הקיר של זה להנחות.) לפיכך המערכות והמכלולים של המעטפה הם אחת מארבע מערכות הבנייה העיקריות הן מבחינת קיומם הפיזי והן בתרומתן לביצועי הבנייה הכוללים.

למדריך זה מעטפת הבניין כולל גם את קירות המרתף של הכיתה שלהלן, יסוד ולוח הרצפה (אם כי בדרך כלל אלה נחשבים לחלק מהמערכת המבנית של הבניין) כך שהמעטפה כוללת את כל מה שמפריד בין פנים הבניין לסביבת החוץ. כלול גם החיבור של כל האלמנטים הלא -מבניים למבנה הבניין. לבסוף, ידוע כי המעטפה החיצונית ממלאת תפקיד מרכזי בקביעת האיכות האסתטית של הבניין חיצוני, בצורתו, מרקם ואסוציאציות תרבותיות.

מערכות מעטפות הבניין הבאות מכוסות בפרקים נפרדים:

1. מתחת לכיתה בְּנִיָה
2. קירות חיצוניים, הן מבניות (מתן תמיכה לבניין) וגם לא קונסטרוקציוני (נתמך על ידי מבנה הבניין)
3. אִשׁנוּב, גם חלונות וגם קירות וילון מתכת/זכוכית
4. גגות, המדרון הנמוך וגם התלול
5. אטריה.

מדריך זה מדגים כי תכנון המעטפה מורכב מאוד ויש להעריך ולאזן גורמים רבים כדי להבטיח את הרמות הרצויות של נוחות תרמית, אקוסטית ויזואלית יחד עם בטיחות, נגישות ומצוינות אסתטית. כפי שניתן לראות מרשימת הפונקציות של מעטפת הבניין המפורטת בקטע הפונקציה והביצועים, המעטפה ממלאת תפקיד כמעט בכל פונקציית בנייה, באופן ישיר או עקיף ביחסיה למערכות בנייה אחרות.

איור 1 ממחיש את מערכות המעטפות של בניין טיפוסי.

איור 1. מערכות מעטפת הבניין: שמאלה, 4 המערכות; ימין, חלק מהמעטפה המציגה כמה מהמערכות האחרות שמשתלבות במעטפה.

ההנחיות לכל אחת מהמערכות הללו נכתבות על ידי מומחה בנושא ומוצגות במתכונת האחידה הבאה:

• מבוא – תיאור כללי של המערכת
• תיאור – האלמנטים והמאפיינים הפיזיים של המערכת
• יסודות – דיון ביעדי העיצוב להשגת טווחי ביצועים
• יישומים – מגוון היישומים לפונקציות בנייה ותנאים חיצוניים
• פרטים – פרטי בנייה גנריים בפורמט CAD עם פרשנות
• סוגיות מתעוררות – סקר של מחקר ופיתוח עכשוויים משמעותיים
• קודים וסטנדרטים – פילוסופיה ומגבלות קוד וסיכום של קודים ותקנים רלוונטיים כיום
• משאבים – הפניות, פרסומים גדולים, עמותות בתעשייה ומקצועיות ואתרי אינטרנט

בנוסף, סוגיות הביצועים הבאות נבדקות עבור כל אחת ממערכות המעטפות:

• ביצועים תרמיים
• הגנת לחות
• בטיחות אש
• אֲקוּסְטִיקָה
• תאורת יום וסביבה חזותית היקפית
• תחזוקת המערכת
• עמידות חומרית

מעבר לנושאי הביצועים העיקריים הללו, נושאי ביצועי הבניין המתמחים הבאים מכוסים על ידי מחברים נפרדים בשיתוף עם מחברי המערכת העיקריים, ובמידת הצורך, משולבים בטקסט הראשי לכל מערכת:

• בטיחות סייסמית
• בטיחות נגד התקפה בפיצוץ וכימיקלים, ביולוגיים ורדיולוגיים (CBR)
• בטיחות נגד רוח קיצונית
• בטיחות נגד שיטפון
• איכות אוויר מקורה ומניעת עובש
• קיימות ושילוב HVAC

מדריך עיצוב הבניין כולו

ה מדריך לעיצוב מעטפות בניין הוא אחד מסדרת מדריכים ב מדריך לעיצוב בניין שלם (WBDG) שנועדו לסייע למעצבים בתכנון משולב של מכלולים ומערכות. ככזה, ה מדריך לעיצוב מעטפות בניין עוקב אחר הפורמט הכללי של מדריכים אחרים ב- WBDG ומקשורים באופן פנימי לדפי משאבים ולרמות וקטעים אחרים של ה- WBDG.

כל מדריך עיצוב הבניין (www.WBDG.ORG) הוא משאב מבוסס אינטרנט המתפתח שנועד לספק לאדריכלים, מהנדסים ומנהלי פרויקטים הנחיות, קריטריונים וטכנולוגיה ל”בניינים שלמים “. בהתאם לכך, ה- WBDG מכסה את כל מגוון הנושאים של ימינו בעיצוב בנייה, כמו קיימות, נגישות, פרודוקטיביות ובטיחות – הן מהסכנות האנושיות והטבעיות. ה- WBDG מתגבר כל העת במידע מעודכן וחדש והוא מובנה כ”פורטל אנכי “, ומאפשר למשתמשים לגשת למידע ספציפי יותר ויותר כאשר הם מנווטים עמוק יותר לאתר.

הרעיון של מדריך עיצוב הבניין כולו פורמל כדי להשיג ארבע יעדים עיקריים:

1. כדי לפשט את הגישה למידע על קריטריונים ממשלתיים ולא ממשלתיים ומידע על סטנדרטים באמצעות גישה מבוססת אינטרנט, כך שלא יבזבז זמן יקר בחיפוש אחר תיעוד זה.
2. להחליף מסמכי קריטריונים מיושנים ומיותרים מבוססי נייר.
3. להנחות מנהלים וחברות A&E באמצעות גישה “בניין שלם” לעיצוב בניין כך שמייצרים בניינים בעלי ביצועים גבוהים יותר, ארוכי טווח.
4. לספק משאב קצר, עדכני ואינפורמטיבי זה מכסה נושאים כלליים וספציפיים בצורה אנציקלופדית. עם זאת, בניגוד לאנציקלופדיה מסורתית, ה- WBDG מאפשר למשתמש לבנות חנות פרטית של מידע רלוונטי על ידי קישורים ישירים למשאבים אחרים הזמינים באינטרנט עם כמה לחיצות עכבר.

ה- WBDG הפך לשער עיקרי למידע עדכני על מגוון שלם של הנחיות, קריטריונים וטכנולוגיה של מגזר פדרלי ופרטי, קריטריונים וטכנולוגיה מנקודת מבט של “בניין שלם”. המשתמשים מסוגלים לגשת למידע באמצעות סדרה של “רמות” דרך שלוש קטגוריות עיקריות: סוגי בנייה, יעדי תכנון ומוצרים ומערכות. ברמה נמוכה יותר הם דפי משאבים, שהם סיכומים תמציתיים בנושאים מסוימים שנכתבו על ידי מומחים. דפים בתוך ה- WBDG מקושרים זה לזה, ומקשורים לאתרי אינטרנט חיצוניים, פרסומים ונקודות קשר, ומאפשרים גישה נוחה למידע קשור. מידע ספציפי לסוכנות מתאכלס במדור הסוכנות המשתתף. תכונות אחרות כוללות מנדטים פדרליים רלוונטיים, כותרות חדשות ומנוע חיפוש חזק.

אתר WBDG ניתן כסיוע לבניית אנשי מקצוע על ידי המכון הלאומי למדעי הבנייה (NIBS) באמצעות הכספים והתמיכה של משרד הקריטריונים של NAVFAC, ה- U.ג. מינהל שירותים כללי (GSA) ומחלקת האנרגיה באמצעות המעבדה הלאומית לאנרגיה מתחדשת (NREL) והמועצה לתעשיית הבניינים הקיימים (SBIC). מועצת הוועדה המייעצת והייעוץ, המורכבת מנציגים מסוכנויות פדרליות, חברות מהמגזר הפרטי וארגונים ללא מטרות רווח מנחים את פיתוח ה- WBDG.

התפתחות מעטפת הבניין

מדריך העיצוב של מעטפת הבניין יתפתח ללא הרף, כאשר המשתמשים שלו ישתתפו בהתפתחות זו ולא פשוט להשתמש בקבוצה של הנחיות קבועות ומוחלטות. לפיכך הם יקדמו את התפתחות מעטפת הבניין עצמה. מעטפת הבניין הראשונה שהגנה על בני אדם מפני האלמנטים הייתה ככל הנראה מערה שסיפקה מידה של פרטיות וביטחון. מעטפות הבניין המוקדמות ביותר היו מבנים בצורת כיפה ששילבו את הקיר והגג (איור 2 א). עם זאת, בשלב מוקדם, שתי הצורות הדומיננטיות של מעטפה התפתחו, תלוי באקלים ובחומרים זמינים: מסגרת העץ וקיר הבנייה (איור 2B ו- 2C). מקלטים מוקדמים באקלים החם של אפריקה ואסיה השתמשו במסגרות עץ או במבוק לבושות עם עלים או טקסטיל ארוג. באזורים אחרים ובאקלים חומרים ילידים כבדים יותר כמו אבן, סלע וחימר שנאפו על ידי השמש שימשו כדי לספק מקלט קבוע יותר והגנה מפני החום והקור (איור 2 ד).

עד היום אזורים כפריים במדינות מפותחות פחות עדיין בונות צורות מקלט אלה. בעולם המפותח אנו עדיין משתמשים במעטפות של מסגרת עץ וקירות בנייה, אם כי שניהם התפתחו למגוון רחב של חומרים – חלקם טבעיים, אחרים סינתטיים. גגות התפתחו באופן עצמאי כאלמנטים אטומים למים עם סט חומרים משלהם.

איור 2. צעדים בהתפתחות מעטפת הבניין: (בכיוון השעון מהשמאל העליון) 2 א צריף בצורת כיפה באתיופיה משלב קיר וגג בחומר אחד; 2 ב מסגרת עץ וגג סכוך, איי סולומון; 2 ג ‘ קיר בנייה, מאצ’ו פיצ’ו, פרו; 2d דירות בוץ ארוזות, התימן הרפובליקה הערבית.

כך, בסופו של דבר הגג, הקיר והרצפה הפכו לאלמנטים מובחנים של מעטפת הבניין שהמשיכו עד היום עם מעט מאוד שינוי במושג, בשימוש ואפילו בחומר. לדירה מימי הביניים עשויים להיות קירות עץ, לבנים או אבן, מבנה גג עץ, אריח צפחה או גג סוך ורצפת אבן או לכלוך מוקשה. דיור כזה עדיין ניתן למצוא כיום באזורים רבים של ארצות הברית ובעולם.

כדי לקחת מרכיב אחד במעטפה, הקיר, דרישות הביצועים הבסיסיות שלו נותרו זהות מימי הביניים עד היום: הגנה על הפנים מפני היסודות והביטחון עבור דייריו. עם זאת, הציפיות שלנו עלו בהרבה, הן מבחינת הביצועים המוחלטים והן ביכולת לשלוט על ההשפעה של מים חיצוניים, אור השמש והטמפרטורה החיצונית הסביבתית על הסביבה הפנימית שלנו. תלוי במבנה ובכלכלה של החברה, צרכים כמו מידת הקביעות של המערכת החיצונית שלנו, בקנה המידה והקישוט שלה והרצון שלנו להיות מגוון רחב של בחירות במעטפות חיצוניות עשויות להשתנות במידה ניכרת.

איור 3. הקיר העתיק והמימי הביניים בשמאל מנסה לספק לכל פונקציות המעטפה חומר אחד. מאוחר יותר, גימורים דקורטיביים, מימין, התווספו לחיצוניות ולפנים של הקיר.

בהשוואה לרוב הקירות של ימינו, קיר הבנייה של ימי הביניים או הרנסנס היה פשוט. בתחילה הקיר היה חומר הומוגני יחיד-אבן או חשופה לבנים בחיצוניות ובפנים. קירות כאלה עדיין בנויים כיום, אם כי יש סיכוי גבוה יותר שהקיר יהיה חיזוק בטון או בלוק בטון. לא עבר זמן רב, החומה ההיסטורית הייתה מעוטרת: אבן מבנית מחוספסת הייתה פונה אל החוץ עם חיתוך ומצויד במדויק של אבן או שיש דק, והפנים היו מול טיח חלק (איור 3).

ברגע שהקיר המבני התמודד עם חומרי גימור שונים, התחלה של יכולת ביצועים משתנה עלתה. הפרדת המבנה והפנים הצביעו על הקיר החיצוני בשכבות של ימינו. המבנה של אבן חתוכה מחוספסת יכול לעלות באופן עצמאי מפניו, שניתן היה להיות טרומי בחנות המלאכה. הפנים האיכותיות ופירוטו סיפקו גם הגנה מפני מזג האוויר לבנייה המבנית בפנים (איור 4).

איור 4. בנייה מבנית ופנים דקורטיביות, פלורנס המאה החמש עשרה, איטליה: 4 א מבנה אבן מחוספס (הפנים מעולם לא הושלם); 4b פונה שיש.

מבנים היסטוריים ואפילו מבני תחייה היסטוריים השיגו רבים מתפקודי מעטפת הבניין כברירת מחדל: בנייה עבה וכבדה הייתה חסינת אש וטובה לבידוד בקיץ וגם בחורף. זה היה מצוין באופן אקוסטי, ועם גגות מחסה ופרטי מגן על מים טובים, היה אטום למים וטיוטה ללא סיום בסטנדרטים של אז. עם זאת, בסטנדרטים מודרניים, לחומה היו יכולות ביצועים קבועות ומוגבלות.

איור 5. שכבות הביצועים. הביצועים של כל שכבה משתנה. חומרים מסוימים עשויים לבצע יותר מפונקציה אחת, ומיקומם בשכבה עשוי להשתנות בהתאם לאקלים.

השינוי הגדול במושג החומה – וההתחלה האמיתית של הרעיון של ימינו של מעטפת הבניין – התרחש עם המצאת הפלדה, (ובהמשך, המסגרת הבטון המזוין) במאה התשע עשרה. הקיר החיצוני יכול להפוך למסך כנגד האלמנטים וכבר לא יהיה צורך בתמיכה בקומות ובגג. עם זאת, במשך כמה עשורים נקברו מסגרות פלדה בקירות בנייה, והבניינים המשיכו להיות מעוצבים בסגנונות גותיים או רנסנס. המהפכה האדריכלית המודרנית שהתחילה בראשית המאה העשרים שינתה זאת ובאמצע המאה, בניין המשרדים ממוסגר הפלדה או הבטון עם קיר המתכת והווילון הזכוכית הקל משקל שלו הפך לשפה החדשה ברחבי העולם לבניינים מסחריים ומוסדיים גדולים יותר.

כאשר הקיר הפך למסך לא מבני וכבר לא תמך בקומות העליונות והגג, הוא איבד את התכונות המועילות של המיסה אך צבר במתן אפשרויות ביצועים. עלו תעשיות חדשות לגמרי שיפתחו חומרי בידוד וחסרי אש, מחסומי אוויר ולחות ופנים פנים וחוץ פנים וחוץ. לאחרונה הקיר החיצוני הפך לנושא העיקרי של מחקרי מדעי הבנייה, בעיקר בגלל תפקיד המפתח של החומה בניהול עליית חום, אובדן חום וחדירת לחות. כתוצאה מכך, הקיר המודרני מורכב כעת מסדרת “שכבות” ביצועים (איור 5).

חתך רוחב של קיר חיצוני שכבה טיפוסי של ימינו ממחיש את המורכבות שגישה זו מובילה בפועל (איור 6).

איור 6. קטע זה דרך קיר חיצוני לא מבני טיפוסי בתוך מבנה בניין מסגרת פלדה מראה את המורכבות של הגישה השכבה ביישום שלה. קרדיט צילום: סטנדרטים גרפיים אדריכליים

חומר אחר עשוי להשיג כל דרישת ביצועים, כאשר כל אחד מבצע פונקציה נפרדת, או שחומרים מסוימים עשויים לבצע פונקציות מרובות. לדוגמה, מחסום האוויר עשוי להיות פשוט ציפוי בשכבת תמיכה.

פונקציה וביצועים

ניתן להדגים את המורכבות של הקיר של ימינו על ידי רישום הדרישות התפקודיות שלה, או צרכים שיש לעמוד בהם. ישנם לפחות 13 צרכים מובחנים, כמפורט להלן. מרבית הפונקציות הללו חלות גם על גידור והגג וכמה חלות גם על בנייה מתחת לכיתה (ראה טבלה 1 בסעיף 7). לכל פונקציה (עם כמה יוצאים מן הכלל) יש תקני ביצועים ושיטות מדידה משלו, שיטות בדיקה לצורך תאימות וקריטריוני קבילות.

1. מִבנִי: אם הקיר אינו חלק ממבנה הבניין הראשי, תמכו במשקל עצמו והעבירו עומסים לרוחב למסגרת הבנייה.
2. מים: להתנגד לחדירת מים.
3. אוויר: להתנגד לחדירת אוויר מוגזמת.
4. הִתְעַבּוּת: להתנגד לעיבוי על משטחי פנים בתנאי שירות.
5. תְנוּעָה: התאמה לתנועה דיפרנציאלית (הנגרמת על ידי לחות, וריאציות טמפרטורה עונתיות או יומיות ותנועה מבנית).
6. שימור אנרגיה: התנגד להעברה תרמית באמצעות קרינה, הסעה והולכה.
7. נשמע: להחליש את העברת הקול.
8. בטיחות אש: ספק התנגדות מדורגת לחום ועשן.
9. בִּטָחוֹן: להגן על דיירים מפני איומים חיצוניים.
10. תחזוקה: אפשר גישה לרכיבים לתחזוקה, שיקום והחלפה.
11. בניה: לספק מרווחים, יישור ורצף נאותים כדי לאפשר שילוב של רכיבים רבים במהלך הבנייה באמצעות רכיבים זמינים וביצוע השגה.
12. עֲמִידוּת: לספק מאפיינים פונקציונליים ואסתטיים במשך זמן רב.
13. אֶסתֵטִיקָה: עשה את כל האמור לעיל ונראה מושך.
14. כַּלְכָּלָה: עשה את כל האמור לעיל בזול.

ביצועים מתייחס לרמה הרצויה (או לתקן) שאליה יש לתכנן את המערכת לכל אחת מהדרישות התפקודיות לעיל. לדוגמה, אילו ממדים של תְנוּעָה חייבים להתאכל, ומה השימוש הצפוי חַיִים, אוֹ עֲמִידוּת, של המערכת.

ניהול עלויות

מעטפת הבניין מייצגת אחוז ניכר מעלות הבניין. (כמה עלויות טיפוסיות המוצגות כאחוז מעלות הבנייה כולה מוצגות בטבלה 1 להלן.) עבור בניין רב-קומות, המעטפה עלויות (הנשלטות על ידי עלות הקירות והמידור) עשויות אף לעלות על 20% מכלל עלות בניית הבנייה.

המעטפה היא גם מערכת קריטית בקביעת הביצועים הכוללים של הבניין, עם דגש על הסביבה התרמית, תאורה ומאפיינים אקוסטיים. זהו הקובע העיקרי באיכות האסתטית החיצונית של הבניין. ברור שהאיזון בין עלות מעטפת הבניין לרמות הביצועים שלה יהיה בעל חשיבות רבה להשגת העיצוב החסכוני ביותר של בניין.

שולחן 1. מעטפת בניין אופיינית עולה כאחוז מעלות הבנייה שלמה
סוג בנייה	רצפת אבן	קיר חיצוני	קִירוּי	סה”כ
בית חולים, 4-8 קומות	0.6	9.5	0.6	10.7
מפעל ייצור, קומה אחת	6.4	9.5	6.7	21.6
מִשׂרָד, 12-20 קומות	0.3	19.9	0.4	20.6
ג’וניור. בית ספר תיכון, 2-3 קומות	2.3	14.5	2.5	19.3

(מקור: פירושו עלויות רגל מרובע)

ה מדריך לעיצוב מעטפות בניין אינו מנסה לספק מידע עלויות למטרות הערכת. ישנן מספר סיבות לכך:

1. עלויות הבנייה משתנות ומפגיעות במהירות. מדדים שפורסמו מנסים לשפר את הבעיה הזו אך הם נוטים להיות רחבים מאוד בהיקף והם בעלי שימוש מוגבל ביישום לפרויקט ספציפי. גם מצב השוק המקומי בזמן ההצעות והבנייה משפיע לרוב על העלות.
2. עלויות הבנייה משתנות מאוד בהתאם למיקום הפרויקט. במונחים רחבים, ב- U.ג. יש כ -200% התפשטות בין המדינות הפחות ליקרות ביותר מבחינת עלות הבנייה.
3. שינוי מהיר מאוד בעלות – כלפי מעלה – בחומרים מרכזיים כאלה כמו פלדה ועץ נפוצים ולא ניתן לחזות מראש מראש.
4. סוכנויות ממשלתיות ומוסדות ועסקים אחרים המנהלים תוכניות בנייה גדולות מייצרות מידע עלות מפורט המתייחס במיוחד לסוג ולאיכות הבניינים שהם בונים. זה מהווה מסד נתונים יקר ערך הספציפי למיקום ולצרכים של הבעלים. חברות ואדריכלות והנדסה וקבלנים מפתחים גם נתוני עלויות החלים על הפרויקטים שלהם.
5. חברות הערכת וניהול של עלויות בנייה מיוחדות מפתחות מסדי נתונים גדולים ומפורטים מאוד על עלות מכיוון שהן מתמקדות כולן בבעיות ניהול עלויות. על כל פרויקט משמעותי עליהם להיות מועסקים מלכתחילה כחלק מצוות העיצוב עם אחריות לניהול עלויות.

מסיבות אלה, המפתחים של מדריך לעיצוב מעטפות בניין מאמין שניהול עלויות צריך להיות מבוסס על מידע מקומי שנרכש לפני תהליך התכנון לתקצוב ובמהלך תהליך התכנון למטרות ניהול עלויות. ניתן להשתמש בשימוש במחזור מחזור חיים, ניתוח כלכלי והנדסת ערכים במידה שהם מתאימים ליעדים הכלכליים של הבעלים. ברור שסוכנות או מוסד שמצפה להחזיק בניין לכל חייו השימושיים מומלץ היטב לתקצב על מחזור חיים, וסוכנויות ממשלתיות רבות דורשות כעת לעשות זאת.

לבעלים פרטיים עשויים להיות מטרות אחרות, אך מפעילי הבניין האולטימטיביים ייהנו כולם מבניין בו נשקלו עלויות מחזור החיים. עתיד בו ברור כי יש לצפות כי עלויות האנרגיה יעלו ללא הרף – כאשר האפשרות לאנרגיה עצמה תהיה נדירה במהלך חיי הבניין של ימינו – הופכת אותה ליותר נחוצה לתכנון לשימוש באנרגיה מינימלית התואמת את הצרכים התפקודיים והסביבתיים. מעטפות בנייה המעוצבות עם הזדמנויות לשימוש בתאורת יום ואוורור טבעי יכול כמובן למלא תפקיד מרכזי בשיקולים כאלה.

פונקציה, ביצועים, עיצוב וקשרי בנייה

המערכות והאלמנטים המרכיבים את מעטפת הבניין הם כל מכלולים נפרדים אשר במקרים רבים מתוכננים על ידי יועצים מומחים ומותקנים על ידי קבלני משנה מומחים. המערכת המכנית, למשל, תוכננה על ידי יועץ להנדסה מומחית ומותקנת על ידי מספר קבלני משנה מכניים שונים. בחלק מכלולים יש מגוון שיטות לעיצוב ורכש. קיר וילון מתכת וזכוכית עשוי לחילופין להיות מכלול קטלוג קנייני, מכלול בהתאמה אישית שעוצב על ידי האדריכל עם קלט מיצרנים או יועץ, או שתוכנן על ידי יועץ כדי לעמוד בדרישות האדריכל. עם זאת, לכל מערכת יש גם קשר פונקציונלי, ביצועים, תכנון ובנייה לאחרים.

ביצועים פונקציונליים לסביבה התרמית, הגנה על לחות, קיימות ועמידות משותפים לכל ארבע מערכות המשנה העיקריות שלנו: קירות, גידור, קירוי ומתחת לכיתה. לפיכך כל אחד צריך להיות מתוכנן כדי לתרום את חלקו המתאים ביעילות התפקודית הכוללת בכדי לעמוד בדרישות הביצועים של כל הבניין. הביצועים האקוסטיים עבור החיצוני הוא באחריות מערכת הקיר, ובמידה פחותה, הגדר, בעוד שהעברת אור יום ושליטה הם באחריות הגדר והגג (אם יש צוהרים, אם כי אלה יתוכננו על ידי מעצבי הגדר). אוורור טבעי, אם יסופק, יהיה בעיית תכנון גידור אך יהיה לו גם השלכות משמעותיות על עיצוב HVAC. אם מערכת HVAC מעסיקה חימום או קירור היקפי, יש לשלב את זה עם דרישות ביצועי המעטפה. איכות האוויר הפנימית היא בעיקר נושא HVAC, בעיקר העוסק באספקת אוויר חיצונית וסינון. לקיר החיצוני יהיו גם כמה דרישות ביצועים הנוגעות לחומרים וחדירות.

מערכות יחסים אלה וכמה אחרים “מסומנים” במטריקס המוצג בטבלאות 2 ו -3. טבלה 2 מציגה את רשימת דרישות הביצועים הבסיסיות המכוסות במדריך זה. טבלה 3 מציגה את רשימת דרישות הביצועים המשניות המכוסות. בנוסף, אסתטיקה מוצגת כ”השפעה “. בניגוד לדרישות הביצוע האחרות, אסתטיקה אינה כפופה לבדיקה מדעית ומדידה. עם זאת – במיוחד עבור מערכות הקיר והגידור של מעטפת הבניין – זו השפעה עוצמתית בתהליך הבחירה במערכת ובחומר. התכונות של צבע, מרקם ודפוס מוכרות. התכונה של “עמותה” מתייחסת לנושאים כמו שימוש באבן לייצוג סולידיות וקביעות (מלבד תכונותיה הניתנות למדידה של עמידות), או הרצון של כמה מכללות לדרוש גגות אריחים אדומים בבנייני קמפוס חדשים.

קבוצת שיקולי התרגול מתייחסת לנושאים המופיעים בכל המערכות והן קריטיות ליישום מוצלח של הפרויקט כולו, החל מקונספט ועד למבצע. חדשנות מתייחסת לשיטות, חומרים ותהליכים מתעוררים שעשויים לשפר את הביצועים, העלות או המראה של מערכת כולה או כל מרכיב ממנה.

מַפְתֵחַ:
איקס גדול קובע או השפעה
(איקס) קַטִין קובע או השפעה

שולחן 2. יחסי פונקציה וביצועים של מעטפת הבניין: דרישות ביצועים בסיסיות
מערכות	קירות	זִגוּג	גג	מתחת לכיתה	הערות
דרישות ביצועים בסיסיות	תֶרמִי	איקס	איקס	איקס	בידוד קיר וזגוגות וכמויות יחסית קובעות במידה רבה את הביצועים התרמיים בבניינים בינוניים וגבוהים (טביעת רגל קטנה), הגג בעל השפעה רבה יותר בעלייה נמוכה (טביעת רגל גדולה).
	הגנת לחות	איקס	איקס	איקס	איקס	כל המערכות חשובות, במיוחד ממשק זיגוג עם קירות, ממשק גג עם צוהר.
	אֲקוּסְטִיקָה	איקס	(איקס)	הגנה מפני סביבה אקוסטית חיצונית. קירות קובע עיקריים, עם זיגוג השפעה משנית.
	תעבורת אור	איקס	(איקס)	קובע קובע עיקרי של זיגוג, גם כמות וגם מיקום: גג עשוי להיות חשוב אם מסופקים צוהרים.
	IAQ	(איקס)	(איקס)	מערכת HVAC היא קובעת עיקרית, יחד עם אוורור טבעי (חלונות הניתנים להפעלה) אם מסופקים. פתחי קיר (סורגים) חייבים לספק אספקת אוויר חיצונית למערכת HVAC.
	הגנה על עובש	(איקס)	(איקס)	מערכת HVAC היא קובעת עיקרית, יחד עם אוורור טבעי (חלונות הניתנים להפעלה) אם מסופקים.
	שילוב HVAC	איקס	איקס	(איקס)	בידוד קיר וזיגוג הם קריטיים בקביעת עומסי HVAC, יחד עם גג אם בניין טביעת רגל גדול.
	אוורור טבעי	איקס	זיגוג הניתן להפעלה הוא דרך מסורתית לספק אוורור טבעי, אך תיאום עם מערכת HVAC חיוני בכדי להבטיח מערכת חסכונית באנרגיה.
	עֲמִידוּת	איקס	איקס	איקס	איקס	כל המערכות תורמות לעמידות הכוללת של הבניין.
	קיימות	איקס	איקס	איקס	(איקס)	לחומרים וביצועי קירות, זיגוג וגג יש השפעה משמעותית: בנייה מתחת לכיתה עשויה לתרום אך מעט חלופיות זמינות לתכנון ובנייה.

מַפְתֵחַ:
איקס גדול קובע או השפעה
(איקס) קַטִין קובע או השפעה

שולחן 3. יחסי פונקציה וביצועים של מעטפת הבניין: בטיחות, אסתטיקה, תרגול וחדשנות
מערכות	קירות	זִגוּג	גג	מתחת לכיתה	הערות
דרישות בטיחות	הגנת אש	איקס	איקס	איקס	חומרי קיר, זיגוג וגג הם קריטיים ומווסתים מאוד על ידי קוד. מערכות HVAC והגנת אש הן מערכות מפתח להפחתת עשן והפחתת אש וחיסול.
	שיטפונות	איקס	(איקס)	איקס	בניית קיר בקומה הראשונה מתחת לקומה הראשונה הם קריטיים אך מיקום הבנייה הוא הקובע המפתח. הגנה על זיגוג ברמה נמוכה חשובה.
	רוחות גבוהות	איקס	איקס	איקס	מעטפת הבניין חשופה במיוחד לרוחות גבוהות מכיוון שפעולת הרוח תוקפת את המשטחים החיצוניים של הבניין.
	רַעֲשִׁי	איקס	איקס	(איקס)	איקס	מבנה הבניין הוא ההגנה העיקרית מפני רעידות אדמה. לוחות קיר טרום -מבניים כבדים וקירות וילון מזוגגים עשויים להזדקק לחיבור מיוחד המפרט למסגרות מבניות הנתונות לעיוותים גדולים של מתלה באזורים סיסמיים גבוהים. חומרי גג כבדים (אריחים) הם פגיעים וזקוקים לחיבור חיובי.
	פיצוץ, CBR	איקס	איקס	איקס	איקס	מבנה הבניין הוא הגנה עיקרית מפני פיצוץ: לוחות קיר לא מבניים וזגוגות זקוקים לתכנון מיוחד וקבצים מצורפים למבנה, גג עשוי לתרום פסולת בגלל אפקט היניקה. ההגנה העיקרית של HVAC מפני CBR.
השפעות אסתטיות	אֶסתֵטִי	סוגיות אסתטיות קשורות בעיקר לבניין חיצוני (מבט ציבורי) ולפנים של הקיר החיצוני (תצוגת דייר).
	צֶבַע	איקס	איקס	איקס	קשור לחומרים: מתכות טבעיות (אבן וכו ‘) (גימורים מתכתיים או צבועים) וזמינות של מגוון חלופות.
	מרקם	איקס	איקס	איקס	חלק (מתכות), חלק עד מחוספס (חומרים טבעיים, כמו גולות, גרניטים וכו ‘) ומרקמים יצוקים על בטון.
	תבנית	איקס	איקס	איקס	קשור בעיקר למפרקים בין לוחות לזיגוג, לגודל וצורת הפאנלים.
	עמותות	איקס	איקס	איקס	הקשר מקומי ועמותות תרבותיות, ה.ז. אבן טבעית לעומת טיח.
תרגול שיקולים	עֲלוּת	חודר את הבחירה בכל החומרים והמערכות.
	חוֹמֶר	איקס	איקס	איקס	איקס	עלות וזמינות של חומרים.
	הַתקָנָה	איקס	איקס	איקס	איקס	עלות (וזמן) של ההתקנה.
	מעגל החיים	איקס	איקס	איקס	איקס	הערכת העלות והביצועים ביחס לצרכים והמשאבים של הבעלים (והחברה).
	קודים ותקנים	איקס	איקס	איקס	איקס	חודר את השימוש כמעט בכל החומרים והמערכות.
חדשנות	חדשנות	כולל את הצורך בחדשנות ובמגמות בחדשנות, באמצעות כוחות מחקר וכוחות שוק שיזמו על ידי קודים ותקנות e.ז. התפתחויות בטכנולוגיית זיגוג כדי להגיב לקודי שימור אנרגיה.
	ביצועים	איקס	איקס	איקס	איקס	שיפור ביצועים הוא מטרה מתמשכת, הקשורה לעתים קרובות לשיווק.
	עֲלוּת	איקס	איקס	איקס	איקס	מונע מאוד על ידי תחרות הנגרמת על ידי תהליך הצעות מחיר.
	אֶסתֵטִי	איקס	איקס	איקס	נהג חזק לחומרים וגימורים חיצוניים, זיגוג וגג מדרון תלול.

מערכות היחסים התפקודיות והביצועים המוצגות מלווים גם בקישוריות פיזית. רבים ממכלולי מעטפת הבניין מחוברים ונתמכים על ידי מבנה הבניין. מכיוון שהמעטפה מקבלת עומסים מסוימים – כמו רוח וסייסמית, ובמקרה מסוים – על חסימתו, חבריה חייבים להיות מסוגלים להפיץ עומסים אלה למבנה הבניין מלבד להתנגד להם במערכות המשנה שלהם. ברור שאם מערכת HVAC תעסיק חימום וקירור היקפי, מערכת ההפצה תהיה חלק מהפצת HVAC הכוללת של הבניין הבניין. הקשר הפיזי של מכלולי הגג למבנה הוא קריטי לביצועיהם.

מערכות יחסים אלה פירושו שלא ניתן לתכנן את מעטפת הבניין בבידוד. זוהי פונקציה של ניהול תכנון כדי להבטיח שתכונות הביצועים והקשרים הפיזיים בין המעטפה לשאר הבניין ישולבו במושג ובביצוע מתחילת תהליך העיצוב.

קודי בטיחות, אבטחה ובנייה

הבטיחות כבר מזמן הייתה המוקד המסורתי של קודי בנייה, החל מהקודים המוקדמים ביותר הקשורים לבטיחות אש. ההגנה מפני רעידות אדמה הייתה נושא הקודים באזורים סיסמיים בשלושת הרבעונים האחרונים של המאה העשרים. קודים אלה הפכו מפותחים מאוד ויש להם בסיס הנדסי ומדעי חזק בסיוע תוכניות ממשלתיות, מוסדיות או תעשייתיות של מחקר ופיתוח. חלק מהקודים מחייבים גם דרישות לשיטפונות ורוחות גבוהות, אך אלה הרבה פחות מפותחים מאלו של רעידות אדמה.

באופן כללי, כוונת הקודים הייתה לחייב תקני מינימום המספקים בטיחות מקובלת בעלות משתלמת. בעוד שקודים מספקים גם הגנה על רכוש, זה לא היה יעד מרכזי ולא היה כוונה מוצהרת של הקודים. מאפיינים רבים של קודי בנייה מובנים כמייצגים תקן מינימלי ובפועל חורגים כמעט תמיד מסיבות של נוחות ונוחות. למשל במשך עשורים רבים כולם u.ג. קודי בנייה הסכימו כי שטח הרצפה המינימלי של חדר השינה הוא 70 רגל מרובע עם ממד מינימלי של 7 רגל בכל כיוון אופקי; עם זאת, מעט חדרי שינה אפילו בבית המסלול החסכוני ביותר הם בגודל כזה.

קודים שאינם נראים כמציעים תועלת יומיומית מקובלת – ונראים כמוסיפים עלות לפרויקט – מתייחסים לעיתים קרובות מדי כמקסימום. זה יצר בעיות כאשר מבנים שתוכננו ונבנים נכון לקוד סיסמי סבלו נזק משמעותי – מה שהקוד מאפשר, בתנאי שבטיחות החיים לא נפגעת. בחלקו בגלל הצלחת הקודים בהגנה על ביטחון הציבור, תשומת הלב החלה לעבור לקראת הגנת רכוש בגלל ההפסדים הכלכליים הגדולים שנגרמו על ידי רעידות אדמה, רוחות גבוהות ושיטפונות. הפסד זה נובע רק בחלקו בגלל עלות התיקון והשחזור; הפסדים כלכליים עמוקים יותר נגרמים על ידי הפרעה והפסדים של עסקים ושירותים כמו נתח שוק ותיירות.

כתוצאה מכך, מעודדים מעצבים ליצור עיצובים לביצועים מפני סכנות טבעיות המתאימות לתפוסה, לתפקודו של הבניין ולחשיבותו של הבניין. המשמעות היא תכנון לרמה מקובלת וסוג נזק. פירוש הדבר בדרך כלל גם עיצוב לביצועים מעל לצפויים על ידי תכנון תכנון קוד רגיל.

פיתוח נוסף בעיצוב מפגעי טבע היה העידוד של עיצוב רב-סכנה. הכוונה כאן – כמו בפיתוחים רבים אחרים בתהליך העיצוב – היא ליישם רמה גבוהה יותר של שילוב עיצוב. זה כרוך בהבטחת מבנים הנתונים ליותר ממפגע טבעי אחד – למשל שיטפונות וגם רעידות אדמה – יש ליתרון של שיטות תכנון המסייעות להתנגד לכל הסכנות המיישמות ומזהות ומוצאים פתרונות לאותם מקרים שבהם אמצעים עלולים להתנגש. לפיכך, בעוד העלאת בניין מעל כיתה היא פיתרון מצוין לעיצוב במישור שיטפון, יש לנקוט בזהירות רבה כדי להימנע מ”סיפורים ראשונים רכים “שהוכחו הרות אסון ברעידות אדמה.

בעוד שבניית הבטיחות התמקדה באופן מסורתי במפגעים טבעיים, בניית ביטחון מתמקדת במפגעים חברתיים ופוליטיים – אלה שנוצרו על ידי חברים פליליים או לא מושפעים בחברה שלנו או באלמנטים זרים הרואים את ה- U.ג. כאויב. מידה מסוימת של דאגה הייתה תמיד קיימת בעיצוב, שמקשים ומנעולים הם המוכרים ביותר. מערכות מעקב מרחוק קיימות כבר זמן מה בחנויות קמעונאיות ובסביבות רגישות אחרות. הטרגדיה של 11 בספטמבר 2001 ומצב המלחמה שהיה מאז אותה תקופה זרקו אור הרבה יותר אינטנסיבי על הצורך בבניית ביטחון.

ההבדל העיקרי בין סכנות התקפה לסכנות טבעיות – העביר ניסיון מכוון לפגוע בבניין ולגרום לנפגעים – הוא זה של ההסתברות. למרות שמפגעים טבעיים משתנים מאוד בהסתברות יש מידע סטטיסטי ניכר על הנושאים של היכן, כמה גדול ובאיזו תדירות יתרחש סכנה נתונה, ומחקר מדעי ניכר מוקדש לנושא זה. למפגעים הנגרמים על ידי האדם יש מעט מאוד היסטוריה. כתוצאה מכך, נכון לעכשיו קשה לדעת עד כמה זה נבון לנקוט בצעדים להפחתת התקפה על ידי נשק פיצוץ ו/או כימי, ביולוגי ורדיולוגי (CBR) (CBR). בינתיים, מחקרים ופיתוח רבים מתבצעים, החל מבדיקת מחסומי רכב ועד פיתוח הוראות קוד בנייה שמפחיתה את הסיכון להתמוטטות מתקדמת מהנזק כתוצאה מהפצצה.

זהו אזור שעשוי להיות צפוי להתפתח במהירות. חלק מהאבולוציה הזו תהיה טכנית. חלקם יהיו חברתיים ופוליטיים שכן זה מתחיל להתברר כמה גדול וכמה נותרו האיומים לטווח ארוך. את השאלות היכן, כמה גדול וכמה תדירות זקוקים לתשובות משכנעות הרבה יותר ממה שניתן יהיה להשיג את ההשפעה המלאה על עיצוב הבניין. בינתיים, נושא זה מונח על מגוון הנושאים המסורתי שעליו על המעצב להתמודד. שוב, הצורך הוא לשילוב תכנון עם חששות אבטחה שנחשבים מלכתחילה.

חדשנות

למרות שחומרים היסטוריים רבים עדיין נמצאים בשימוש – גגות עדיין בנויים מנחושת ומצפחה, וקירות מעסיקים אבן טבעית – מעטפת הבניין הייתה יעד ראשוני לחדשנות מאז הרבע הראשון של המאה העשרים. חדשנות הייתה משמעותית ביותר במערכות הקיר והגידור של המעטפה והונעה על ידי ארבע השפעות עיקריות:

• הפחתת עלויות לשוק תחרותי
• ביצועים משופרים
• חדשנות חומרית ומחקר ופיתוח תעשייתי
• אֶסתֵטִיקָה

השפעות אלה קשורות זו לזו. מחקר ופיתוח תעשייתי רב נועד להשיג יתרון תחרותי באמצעות שיפור ביצועים או הפחתת עלויות. לדוגמה, ייצור בטון יצוק נהנה משני עשורים של הצלחה רבה מכיוון שהחומר והצורות פנו לאדריכלים. חדשנות בטכניקות טרום יציקה, יצירת עיצוב וייצור וגימורי שטח נבעה משיתוף פעולה עם אדריכלים והמאמץ להיות תחרותי כספק. בסופו של דבר, אולם אולם המוקדמות של הפאנל שלפני היבשת Fa¸ade איימו ברצינות בגלל עליית בטון מזוין של סיבי זכוכית, חידוש חומרי סינטטי שהיה קל יותר וחסכוני יותר מאשר קונקרטי ונוצר בקלות רבה יותר לצורות מפוסלות.

ענף הבנייה תחרותי מאוד. חלק גדול מכך נובע מהגישה המסורתית לבחירת קבלן וספקים – ההצעה התחרותית. זה מציב פרמיה בעלות הנמוכה ביותר, וכתוצאה מכך חדשנות של קבלנים וקבלני משנה מנסים להשיג יתרון על המתחרים שלהם. היבט נוסף של עלות הוא זה של הפחתה בזמן הבנייה, המתורגם להפחתת עלויות עבור כל בעל העניין של פרויקט הבניין. כך, למשל, הפרדת קיר מעטפת הבניין וגידור מהמבנה אפשרה להקים את המבנה מהר יותר, ואילו רכיבים טרומיים כמו מכלולי קיר וילון ופאנלים מראש היו מפוברקים מחוץ לאתר.

המאמץ להפחתת העבודה באתר באמצעות רכיב. ראוי לציין כי ענף הבניין הצליח להשיג פעולות יוצאות דופן של זמן בנייה באמצעות חומרים מסורתיים כאשר עלויות העבודה היו נמוכות. לדוגמה, בניין האמפריה סטייט בעיר ניו יורק נבנה בעוד קצת יותר מ 12 חודשים-בשיא השפל הגדול-על ידי עובדים העובדים 24 שעות ביממה עבור קבלן שהשתמש בתהליך התזמון הראשון של המסלול המהיר. ענף בנייה פורח ועלויות עבודה שלאחר המלחמה הפכו בקרוב גישה כזו לאסרה.

אסתטיקה הייתה גם השפעה עוצמתית על המעטפה. היישום המשמעותי ביותר – זה של פיתוח חומת הווילון – התנגד בתחילה על יצירת שוק על ידי אדריכלים. מכיוון שגרדי השחקים הראשונים של כל הזכוכית שרטו על ידי מיס ואן דה רוה בשנת 1919 ו -1921 (איור 7), אדריכלים שאפו להשיג צורות זכוכית פשוטות יותר וטהורות יותר.

קַבְּלָן’מדריך השדה S למעטפת הבניין

מהי מעטפת הבניין ומדוע זה משנה? איך זה יכול להיכשל? איזה תפקיד משחק קלטת באיטום אוויר? בפוסט זה אנו מרסנים את מעטפת הבניין, מסייעים לבונים וקבלנים לזהות כתמים חלשים בהידוק הבניין על מנת לשפר את איטום האוויר, וליצור מבנים רבים יותר בר קיימא, חסכוניים ונוחים בכל התנאים.

מהי מעטפת בניין?

מטבעו, איננו מצפים מהסביבה שלנו לשמור. תפיסת הנוחות שלנו היא די אדפטיבית ומבוססת על נסיבות, הציפייה למצב סביבתי ופעילויות. אנו משתמשים במטריות כשזה’גשם. אנחנו מתלבשים בשכבות כשזה’קר. אנו משתמשים בקרם הגנה כאשר הם נחשפים לקיץ’קרני UV אינטנסיביות. ובכל זאת, אנו מצפים מהבתים שלנו לספק נוחות תרמית והגנה מפני האלמנטים הטבעיים, ב 74 מעלות עקביים, כל יום. קירות, גגות, חלונות ודלתות כולם ממלאים תפקיד, אבל באמת זה’מעטפת הבניין שמאפשרת זאת. בהגדרתו הפשוטה ביותר, מעטפת הבניין היא החלק החיצוני או הקליפה של בניין הדוחה את האלמנטים. בהגדרתו המורכבת ביותר, הוא’S מערכת הנדסית המייצרת אלמנטים כמו יושרה מבנית, בקרת לחות, בקרת טמפרטורה וגבולות לחץ אוויר לאסטרטגיית תכנון יחידה. זהו המפריד הפיזי בין הסביבה המותנית והלא מותנית של בניין כולל ההתנגדות לאוויר, מים, חום, אור והעברת רעש. זה’החלק של הבית שתוכלו לשרטט קו סביב: הגג, הקירות והקרן. בעוד שמעטפת הבניין היא צללית מסוגים שונים, היא’חשוב לזכור שמדובר בשכבות מורכבות. יש לחשוב על כל חלק ממעטפת הבניין כאוסף של יצירות קטנות יותר העובדות יחד כדי לספק תמיכה מבנית. האופן בו הבסיס והקירות בנויים חיוני ביצירת מבנה יציב, או בסיס, לשאר הבניין. זו אחת התפקידים העיקריים של הבנייה מכיוון שמעטפה בנויה היטב נחוצה כדי פשוט לשמור על המבנה בעמידה. הבניין’יש למדוד את העיצוב של S ולבצע בקפדנות כדי להבטיח כי אין קצוות פתוחים, סדקים בין החלונות לקירות וחוסר השלמות בין הגג לקירות, או בין הקירות לבסיס הבסיס. הכל נכלל במושג מעטפת הבניין.

• גגות מופגזים על ידי חום, גשם וברד
• קירות מתמודדים עם רוח וגשם
• היסודות מוקפים תמיד באדמה רטובה ולחה

ברמת בנייה, הבית’מעטפת הבניין היא סדרה של שכבות מורכבות – בין אם זה עץ, זכוכית, פורניר, קיר גבס וכו ‘. – כל אחד עם תכונות חדירות משלו שיש לקחת בחשבון.

מארז בנייה מתאים פועל יחד כדי להשיג את אותן המטרות של עצירה או האטה של ​​זרימת האוויר, המים והחום תוך שהוא עדיין מאפשר לחדירה בלתי נמנעת של מים כדרך להתייבש.

מדוע מעטפות בנייה חשובות?

בסך הכל, בניית רכיבי מעטפות פועלים יחד לביצוע ארבע פונקציות בסיסיות אך קריטיות: תמיכה מבנית, ניהול לחות, ויסות טמפרטורה וזרימת אוויר.

שלוש האחרונות – Moisure, Air ותרמי – מאפיין את “לִשְׁלוֹט” פונקציות של מעטפת הבניין, אותם פנים שמבטיחים בית יעיל באנרגיה, נוח ובר קיימא.

1. בקרת לחות. המרכיב החשוב ביותר במעטפה’שליטת S היא יכולתה לווסת את העברת הלחות. לחות מהווה סכנה מובהקת לשלמותו הכללית של בניין ויש לקחת בחשבון.

לחות יכולה ותשפיע על הבניין שלך מעל הראש (גג), מתחת לרגליך (מרתף/רצפה), ובצדדיך (קירות). יש לטפל בכל רכיב כדי למנוע העברה לא רצויה לגרום נזק יקר. זה’s חיוני בכל האקלים, אך אקלים קר ואקלים חם-חומרי חום תובעניים במיוחד.

2. בקרת אוויר. בקרת זרימת האוויר היא המפתח לבקרת צריכת אנרגיה, להבטיח איכות אוויר מקורה, הימנעות מעיבוי ומתן נוחות.

השליטה בתנועת האוויר כוללת זרימה במתחם או דרך רכיבי מעטפת הבניין עצמה, כמו גם לחלל הפנים ומחוצה לו. כך, למשל, כשאנחנו מדברים על בית’S טיוטות, אנחנו’מדבר מחדש על השליטה בזרימת האוויר.

3. בקרה תרמית. העברה תרמית מעלה על הדעת עד כמה אנו מרגישים בנוח בתוך הבתים שלנו.

האם זה חם מדי? האם קר מדי? אם אתה רוצה להתייחס לשאלה זו, הכי קל לחפש. כפי שלמדנו בבית הספר היסודי, חום עולה, ואם אתה לא’יש מספיק התנגדות בבניין כדי למנוע עולה בחום ממש דרך הגג, הגיע הזמן לגייס את מנת המשכל של מעטפת הבניין שלך כדי למנוע את הבריחה בחום (וכסף).

מה זה הידוק הבניין?

מעטפות בנייה מאופיינות לעתים קרובות כאף אחת מהן “הדוק” אוֹ “מְשׁוּחרָר.”

מעטפת בניין רופפת מאפשרת להופיע יותר העברת אוויר טבעית, מה שמשפר את איכות האוויר המקורה שיכולה להסיר את הצורך באוורור מכני.

סוגים אלה של מעטפות בנייה הופכות את הבניין ליותר נוח ולא נוח, הוא גם מקשה על הבניין לווסת את רמות הטמפרטורה. זה יוצר סיכוי גבוה יותר לעובש או טחב, וכמויות גבוהות יותר של אוויר מחומם או מקורר מסוגלים לברוח דרך דליפות במעטפת הבניין הרופפת. זה יגדיל את חשבונות האנרגיה יחד עם השפעה שלילית על הסביבה על ידי שחרור גזי חממה נוספים.

מעטפת בניין הדוקה מאפשרת רמה גבוהה של שליטה על איכות אוויר מקורה, טמפרטורה, רמות לחות וצריכת אנרגיה.

זה דורש יותר בידוד, caulk, סרט דבק, חומרי איטום וחלונות חסכוני באנרגיה כדי לרכוש מעטפת הדוקה לבניין. זה מוביל לפחות טיוטות ולבניין נוח יותר לדייריו, מה שמביא לעתים קרובות פחות פסולת בעלויות חימום וקירור.

למעטפות הדוקות יש גם סיכוי נמוך יותר לייצר עובש או טחב מחדירת לחות, זה יכול לעזור להאריך את חיי רכיבי הבניין. החיסרון במעטפת בניין הדוקה יותר הוא שהוא דורש מערכות אוורור מכניות נרחבות יותר מכיוון שהוא מגביל כמה אוורור טבעי יכול להתרחש.

בנוסף, מעטפות בנייה טובות המונעות טיוטות ודליפות אוויר אחרות מאפשרות שליטה הדוקה יותר על לחץ האוויר בפנים כמו גם בטמפרטורה.

בלי זה, מקורות קירור וחימום נלחמים כל הזמן באלמנטים החיצוניים שעושים את דרכם לבניין. לא רק שזה יקר, זה הופך להיות בתוך הבניין לא נוח. לדוגמה, בית בו מערכת מיזוג האוויר נכבה כל סוף השבוע, ייקח זמן רב יותר להתקרר ביום שני בבוקר אם עיצוב הבניין יאפשר דליפות וטיוטות.

המעטפה ההדוקה מספקת את היכולת לשלוט כראוי על איכות האוויר, מה שהופך את פנים הבניין לנוח ונעים יותר.

מהן שיטות העבודה המומלצות לבניית מערכות מעטפות?

אָנוּ’אמר זאת לפני ואנחנו’אגיד את זה שוב: לבנות אותו חזק; לפרוק את זה נכון.

ללא מעטפת בנייה אטומה ומבודדת היטב, השגת רמות ביצועי האנרגיה הנדרשות לקודי בניין IECC הנוכחיים ותואר 24 בקליפורניה הוא כמעט בלתי אפשרי ללא השקעה מאסיבית במערכות אנרגיה מתחדשות.

החדשות הטובות עבור בוני הן שלקחת ימין במעטפת הבניין היא אחת ההשקעות בעלות נמוכה, להחזרה גבוהה יותר בעת תכנון לביצועי נטו-אפס. הכל מסתכם בשיטות בנייה טובות.

על פי Probuilder.com, כדי להפוך את איטום האוויר בראש סדר העדיפויות שלך, התרכז בבידוד. התמקד באיטום האזורים לאורך הלוחות העליונים והתחתונים, במיוחד סביב ההיקף באזור עליית הגג ולאורך הבסיס, בין אם זה’S מרתף, זחילה מרחב או לוח, כך שאתה’לא מקבל לולאות משכנעות בקירות שלך.

מדוע מערכות מעטפות בניין נכשלות?

כאשר מערכת מעטפת הבניין מתוכננת ונבנית כראוי, מעט מאוד דיירים שמים לב. אבל כאשר מעטפת הבניין נכשלת (ואפילו הפרויקטים הבנויים ביותר עושים בזמן), כולם שמים לב.

כישלונות אלה יכולים לכלול אובדן אסתטי, קורוזיה, איכות אוויר מקורה ירודה, חוסר יעילות אנרגטית, ובמקרים מסוימים, כישלון מבני מסכן חיים והתדיינות משפטית בסופו של דבר-בונה’הסיוט הגרוע ביותר.

1. ליקויים בעיצוב. אדריכלים מפרטים מדי פעם חומרים או מערכות תכנון שאינן הולמות לשימושם המיועד. טעויות נפוצות כוללות ציון חומרים שאינם תואמים חומרים איתם הם באים במגע או בעלי קריטריוני ביצועים לא מספקים לתנועה תרמית, יכולת מבנית או עמידות לחדירת מים.

סוגיות מתעוררות גם כאשר קבלני משנה מנסים להפחית את המשקל, הגודל או כמות רכיבי מעטפת הבניין (אלומיניום, זכוכית, חומרי איטום, מהבהבים וכו ‘.) נדרש בפרויקט. זה יכול להוביל לביצועים או קיבולת לא מספקים של החומרים שצוינו.

2. כישלון חומרי. זה’S נפוץ גם עבור חומרים שצוינו כראוי כדי שלא לעמוד ברמות הביצועים שפורסמו. זו יכולה להיות תוצאה של שגיאות בייצור, טיפול או אוגירת המוצר או הרכיבים בתוך המוצר.

דוגמאות נפוצות כוללות הידבקות איטום משפילה, דלמינציה לזכוכית למינציה ועייפות מתכת. בעוד שרמות הביצועים הצפויות מבוססות לרוב על ביצועים סטטיסטיים מדודים, חוזק החומרים משתנה.

3. ביצוע עני. במהלך בומי הבנייה, הבעיה של הביצוע לקוי נרגשת כתוצאה מכך שיש הרבה אנשים חסרי ניסיון, לא מפוקחים ולא מאומנים העובדים על פרויקטים. מקובל למצוא רכיבי מעטפת הבניין שלא הותקנו לפי מפרט הייצור.

מילה לחכמים: הצבת האנשים הנכונים לעבודה הנכונה עוברת דרך ארוכה לעבר התקנה נכונה ורווחיות כוללת.

4. מעשי טבע. אפילו עם מתקנים ללא רבב, דברים רעים יכולים לקרות לעבודה טובה כאשר תנאי הסביבה עולים על אלה שצפויים במהלך העיצוב. ההשפעות של עומסי רוח בכוח הוריקן, גשם נוהג ותנודות טמפרטורה קיצוניות יכולות להעמיס על מעטפת בניין מעוצבת ובנויה כראוי, ולגרום נזק למערכת ולהפוך אותה לפגיעה בהידרדרות או כישלון נוסף.

אמנם לא ניתן להפסיק כישלונות מסוג זה, אך ניתן למנוע רבים באמצעות בדיקה ותחזוקה שגרתית כדי לזהות בעיות קטנות לפני שהם הופכים להיות גדולים.

10 סיבות שקבלנים צריכים להשתמש בקלטת כדי לאטום את מעטפת הבניין

ככל שהלקוחות דורשים יותר בתים חסכוניים באנרגיה וקודי אנרגיה בנייה מחמירים יותר, יותר ויותר קבלנים משתמשים בקלטת דבק כדי לאטום את מעטפת הבניין.

היום’S קלטות תפרים חדשות יותר ויותר בעלות ביצועים גבוהים יותר מציעים לבונים בחירות טובות יותר ויתרונות מרובים על פני חומרי בניין קונבנציונליים.

קלטות אלה למעשה נדבקות טוב יותר עם הזמן, עמידות יותר ועמידות בפני מזג אוויר יותר. אכן, טכנולוגיית הדבק המודרנית מתוחכמת הרבה יותר בכללותה.

אבל דון’פשוט קח את המילה שלנו על זה. להלן 10 סיבות נהדרות לאטום את מעטפת הבניין עם קלטת.

1. 1. ללא חורים. שלא כמו ציפורניים או מסמרות, הקלטת לא מכינה חורים. פחות חורים פירושם פחות הזדמנות לדליפת אוויר.
   2. יישום נקי וקל. שלא כמו חומרי איטום נוזלים וקצף, סרט דבק אינו מבולגן וזה’קל יותר ליישם.
   3. זה’s סבירה. השימוש בקלטת לתפר זול יותר מאשר קצף ריסוס או דבקים נוזליים.
   4. צדדיות. בניגוד לחומרי בנייה אחרים, לקלטת יכולת ייחודית לעמוד בטמפרטורות קיצוניות, סביבות קשות וכדי להתחבר בצורה מאובטחת עם שלל מצעים וחומרים שונים
   5. זה’S יעיל באנרגיה. השימוש בקלטת לאיטום מעטפת הבניין הוא התקן באירופה בה בית פסיבי (א.ק.א. פאסיבהאוס) הוא הנורמה. האוס הפסיבי מביא לבנייני אנרגיה נמוכים במיוחד הדורשים אנרגיה מועטה לחימום או קירור בחלל. למעשה, מומחי הקלטות מצטטים את אירופה כדוגמה הטובה ביותר לשימוש כולל של קלטות אקריליות בבנייה. “באירופה הם מקליטים את הכל בבניית או התאמה מחדש של חותם אטום אוויר,” אומר דייוויד ג’ויס, מומחה לבנייה וקלטות ידוע לאומי, ובעלים של Synergy Company Construction LLC. “עלויות האנרגיה הרבה יותר גבוהות שם, וזה’זה עניין של הכרח.”
   6. מחלקת האנרגיה ממליצה על כך. ציטוט ישיר ממדריך משאבי קוד אנרגיה בבניין: להגבלת דליפת אוויר, בונים משתמשים בקלטות כדי לאטום את התפרים של מגוון ממברנות ומוצרי בניינים, כולל עכבי בית, פוליאתילן, OSB ודיקט. קלטות משמשות גם לאיטום תפרי צינורות, לאיטום דליפות סביב חדירות דרך מחסומי אוויר – למשל, כדי לאטום סביב פתחי אינסטלציה – ולאיטום מוצרי סדין למגוון חומרים, כולל בטון.
   7. היועץ לבניין ירוק אובססיבי לקלטת. עיין במאמרים אלה: מבחן קלטת בחצר האחורית וקלטות איטום אוויר.
   8. מנהיגים בבניית ביצועים, כמו מאט ריסינגר, השתמש בזה כל הזמן. בדוק את בניית הבית הדוק ו -4 טיפים לבניית בית יעיל, למשל.
   9. וכן מרגלים של האנק, המשתמש בקלטת באיטום גג מתכת. מצוטט כאן:הגישה היעילה ביותר היא לאטום את כל המפרקים עם קלטת איטום בוטיל … זה יעיל יותר מקולק, ומכיוון שהבוטיל אינו מרפא, הוא נוטה להתגנב בתוך המפרקים לספוג את תנועת המתכת עם שינויים בטמפרטורה.
   10. נחמד כפליים. יותר ויותר בונים משתמשים בקלטת דו צדדית כקלטת עכביית בית כדי שיוכלו לחפוף תפרים ולהבטיח שאף מים יעברו.

   ברור שהבית’מעטפת הבניין היא מושג קריטי לתפיסה. ב- Echotape, אנחנו’חיבק את העובדה שמעטפת בניין טובה יותר מובילה לבניין בריא ובר -קיימא יותר.

   אָנוּ’נרגש מחדש מהתפקיד המתרחב קלטת דבק תשחק בבניית עיצוב מעטפות, או עיצוב מחדש, והמטרה שלנו היא לעזור לבונים וקבלנים למצוא את המקומות החלשים בהידוק הבנייה, לשפר איטום אוויר וליצור מבנים רבים יותר בר קיימא, חסכוניים ונוחים בכל התנאים.

   מכיוון שמעטפת בניין מתוחכמת היטב ונצפתה באופן קבוע’פשוט לחסוך בחשבונות אנרגיה; זה ייבנה טוב יותר לעמוד במבחן הזמן ואת טבע האם.