קבלת משכנתא

אפשרות נהדרת לבעלי בתים שאולי אין להם ציון אשראי ומחפשים תעריפים תחרותיים.

ברוך הבא מאזיני דייב רמזי!

בין אם אתה בתינוק שלב 6 או קניות לבית הראשון שלך, קבל משכנתא שנותנת לך יותר כוח, בהירות ושלום!

מה שדייב ממליץ!

3-6 חודשים

ללא חובות

25%

15 שנה

משכנתא בשיעור קבוע

10%

מתי אתה יכול להרשות לעצמך לקנות בית?

הזן את שכר ההליכה הביתה שלך ואנחנו נתן לך תשלום חודשי מומלץ ומחיר רכישה מוערך.

אתה יכול לחסוך כסף על ידי מימון מחדש של המשכנתא שלך?

דלג על הלחץ לתהות אם הזמן נכון לממן מחדש.

בניית תקציב למשכנתא שלך?

השתמש במחשבון התשלומים החודשי שלנו כדי לראות מה התשלום החודשי שלך יתבסס על פרטי ההלוואה שלך.

אנו מאמינים שמשכנתא לא צריכה לשבור את התקציב שלך.

איך לקנות בית עם אפס אשראי

קבלו את הכלים והמשאבים הדרושים לכם בכדי להפוך את חווית ההלוואות ללא ציון שלכם. הורד את המדריך שלנו צעד אחר צעד היום.

• למד את ההבדל בין ציון אשראי נמוך וללא ציון אשראי
• יודע מדוע אין הלוואות ציון קשות למלווים אחרים
• למד כיצד להגיש בקשה להלוואה ללא ציון וטיפים כדי להאיץ את התהליך

משכנתא צ’רצ’יל היא חברה שאתה יכול לסמוך עליהם. במשך למעלה משני עשורים הם סיפקו שירות נהדר והכלים הנכונים לסייע ללווים להשיג יציבות פיננסית.

קבלת משכנתא

כאוהד דייב רמזי, אתה מבין את החשיבות של יציבות פיננסית ונשארת מחוץ לחובות. ב- Churchill Mortgage, אנחנו כאן כדי לעזור לך להדריך אותך לקראת החלום האמריקני האמיתי, בעלות בתים ללא חובות, כך שתוכל להחזיק את הבית שלך בחינם וברור!

כמה בית אתה יכול להרשות לעצמך? חשב את התשלום החודשי שלך

מה אני יכול להרשות לעצמי?

כשאתה קונה בית, סביר להניח שיהיו לך הרבה שאלות. הדבר הראשון שעליך לעשות הוא לגלות כמה בית אתה יכול להרשות לעצמך. אנו מספקים מחשבון קל לשימוש תוך שימוש בהכנסה החודשית שלך עם תקופת ההלוואה החזויה שלך.

דייב ממליץ:

• יש מקדמה של לפחות 10%
• הוציאו 25% או פחות מהתשלום הנקי החודשי שלכם
• קבל משכנתא בריבית קבועה של 15 שנה

ברגע שאתה מכיר את כדאיות הבית המשוערת שלך, אתה יכול להתחיל לבנות את צוות קניית הבית המותאם אישית שלך.

אפשרויות הלוואה פופולריות עבור אוהדי דייב רמזי

הלוואות קונבנציונאליות

זוהי אפשרות ההלוואה הנפוצה ביותר ועונה על צרכיהם של רוב האנשים. בגלל חוסר גיבוי ממשלתי, הם דורשים אשראי טוב יותר כדי להעפיל. העלות הכוללת בדרך כלל נמוכה יותר מהלוואות המגובות ממשלתיות בהשוואה.

אין הלוואות ציון

אם אתה עובד קשה כדי לשלם את החוב שלך וכבר אין לך ציון אשראי כתוצאה מכך, הלוואת ללא ציון עשויה להיות אפשרות טובה עבורך. תעבור תהליך חיתום ידני כדי לקבל משכנתא לא מסורתית זו.

הורד את שלך
כיצד לקנות בית עם אפס אשראי היום!

קבלו את הכלים והמשאבים הדרושים לכם בכדי להפוך את חווית ההלוואות ללא ציון שלכם. הורד את המדריך שלנו צעד אחר צעד היום.

על ידי הגשת טופס זה, אני/אנו מסכימים לתנאי השימוש במדיניות הפרטיות שלך ומוסמכים לתאגיד המשכנתא של צ’רצ’יל ו/או לספק המועדף עליהם לאזור שלנו ו/או לסוכנות צ’רצ’יל לקבל את המידע לעיל כדי לסייע בהשגת הלוואת בית.

אני/אנו מאשרים גם לתאגיד המשכנתא של צ’רצ’יל, סוכנות צ’רצ’יל ו/או הספק המועדף עליהם לאזור שלנו ליצור איתנו קשר לגבי שירותי משכנתא ומוצרים משכנתא ומוצרים באמצעות טלפון, טלפון נייד (כולל באמצעות חיוג אוטומטי) ו/או דוא”ל, גם אם מספרים טלפוניים או אימייל לא מתקשרים לרשם כלשהם, אל תתקשר לרישום/כמו גם קשר לאומי, או לאומילים. הגשת טופס זה אינה מהווה בשום דרך בקשת הלוואה רשמית או התחייבות להלוואה. על ידי תקשורת איתנו בטלפון, אתה מסכים לשיחות שיוקלטו ומפקחות. על ידי השתתפות, אתה מסכים לקבל הודעות טקסט שנשלחות על ידי מערכת חיוג טלפונית אוטומטית. הסכמה לתנאים אלה אינה תנאי לרכישה.

ריבית נמוכה יותר יכולה לחסוך לך אלפים!!

מכיוון שהריבית בהלוואת הבית שלך קשורה ישירות לכמה שאתה משלם על המשכנתא הכוללת שלך, שיעורים נמוכים יותר פירושו בדרך כלל תשלומים חודשיים נמוכים יותר.

עיין בדוגמה זו לתשלומים חודשיים (קרן וריבית) בהלוואה לשיעור קבוע של 15 שנה של 250,000 $ ב -5.5% ו -4.0%.

ריבית מוחלטת ב -5.5% = 117,687 $

הריבית הכוללת ב -4% = 82,860 $

עם 1.הבדל של 5% בריבית, יש

קבלת משכנתא

אפשרות נהדרת לבעלי בתים שאולי אין להם ציון אשראי ומחפשים תעריפים תחרותיים.

ברוך הבא מאזיני דייב רמזי!

בין אם אתה בתינוק שלב 6 או קניות לבית הראשון שלך, קבל משכנתא שנותנת לך יותר כוח, בהירות ושלום!

מה שדייב ממליץ!

3-6 חודשים

ללא חובות

25%

15 שנה

משכנתא בשיעור קבוע

10%

מתי אתה יכול להרשות לעצמך לקנות בית?

הזן את שכר ההליכה הביתה שלך ואנחנו נתן לך תשלום חודשי מומלץ ומחיר רכישה מוערך.

אתה יכול לחסוך כסף על ידי מימון מחדש של המשכנתא שלך?

דלג על הלחץ לתהות אם הזמן נכון לממן מחדש.

בניית תקציב למשכנתא שלך?

השתמש במחשבון התשלומים החודשי שלנו כדי לראות מה התשלום החודשי שלך יתבסס על פרטי ההלוואה שלך.

אנו מאמינים שמשכנתא לא צריכה לשבור את התקציב שלך.

איך לקנות בית עם אפס אשראי

קבלו את הכלים והמשאבים הדרושים לכם בכדי להפוך את חווית ההלוואות ללא ציון שלכם. הורד את המדריך שלנו צעד אחר צעד היום.

למד את ההבדל בין ציון אשראי נמוך וללא ציון אשראי

יודע מדוע אין הלוואות ציון קשות למלווים אחרים

למד כיצד להגיש בקשה להלוואה ללא ציון וטיפים כדי להאיץ את התהליך

משכנתא צ’רצ’יל היא חברה שאתה יכול לסמוך עליהם. במשך למעלה משני עשורים הם סיפקו שירות נהדר והכלים הנכונים לסייע ללווים להשיג יציבות פיננסית.

קבלת משכנתא

כאוהד דייב רמזי, אתה מבין את החשיבות של יציבות פיננסית ונשארת מחוץ לחובות. ב- Churchill Mortgage, אנחנו’כאן כדי לעזור לך להדריך אותך לקראת החלום האמריקני האמיתי, בעלות בתים ללא חובות, כך שתוכל להחזיק את הבית שלך בחינם וברור!

כמה בית אתה יכול להרשות לעצמך? חשב את התשלום החודשי שלך

מה אני יכול להרשות לעצמי?

כשאתה קונה בית, אתה’ככל הנראה יש הרבה שאלות. הדבר הראשון שעליך לעשות הוא לגלות כמה בית אתה יכול להרשות לעצמך. אנו מספקים מחשבון קל לשימוש תוך שימוש בהכנסה החודשית שלך עם תקופת ההלוואה החזויה שלך.

דייב ממליץ:

• יש מקדמה של לפחות 10%
• הוציאו 25% או פחות מהתשלום הנקי החודשי שלכם
• קבל משכנתא בריבית קבועה של 15 שנה

ברגע שאתה מכיר את כדאיות הבית המשוערת שלך, אתה יכול להתחיל לבנות את צוות קניית הבית המותאם אישית שלך.

אפשרויות הלוואה פופולריות עבור אוהדי דייב רמזי

הלוואות קונבנציונאליות

זוהי אפשרות ההלוואה הנפוצה ביותר ועונה על צרכיהם של רוב האנשים. בגלל חוסר גיבוי ממשלתי, הם דורשים אשראי טוב יותר כדי להעפיל. העלות הכוללת בדרך כלל נמוכה יותר מהלוואות המגובות ממשלתיות בהשוואה.

אין הלוואות ציון

אם אתה עובד קשה כדי לשלם את החוב שלך וכבר אין לך ציון אשראי כתוצאה מכך, הלוואת ללא ציון עשויה להיות אפשרות טובה עבורך. תעבור תהליך חיתום ידני כדי לקבל משכנתא לא מסורתית זו.

הורד את שלך
כיצד לקנות בית עם אפס אשראי היום!

קבלו את הכלים והמשאבים הדרושים לכם בכדי להפוך את חווית ההלוואות ללא ציון שלכם. הורד את המדריך שלנו צעד אחר צעד היום.

על ידי הגשת טופס זה, אני/אנו מסכימים לתנאי השימוש במדיניות הפרטיות שלך ומוסמכים לתאגיד המשכנתא של צ’רצ’יל ו/או לספק המועדף עליהם לאזור שלנו ו/או לסוכנות צ’רצ’יל לקבל את המידע לעיל כדי לסייע בהשגת הלוואת בית.

אני/אנו מאשרים גם לתאגיד המשכנתא של צ’רצ’יל, סוכנות צ’רצ’יל ו/או הספק המועדף עליהם לאזור שלנו ליצור איתנו קשר לגבי שירותי משכנתא ומוצרים משכנתא ומוצרים באמצעות טלפון, טלפון נייד (כולל באמצעות חיוג אוטומטי) ו/או דוא”ל, גם אם מספרים טלפוניים או אימייל לא מתקשרים לרשם כלשהם, אל תתקשר לרישום/כמו גם קשר לאומי, או לאומילים. הגשת טופס זה אינה מהווה בשום דרך בקשת הלוואה רשמית או התחייבות להלוואה. על ידי תקשורת איתנו בטלפון, אתה מסכים לשיחות שיוקלטו ומפקחות. על ידי השתתפות, אתה מסכים לקבל הודעות טקסט שנשלחות על ידי מערכת חיוג טלפונית אוטומטית. הסכמה לתנאים אלה אינה תנאי לרכישה.

ריבית נמוכה יותר יכולה לחסוך לך אלפים!!

מכיוון שהריבית בהלוואת הבית שלך קשורה ישירות לכמה שאתה משלם על המשכנתא הכוללת שלך, שיעורים נמוכים יותר פירושו בדרך כלל תשלומים חודשיים נמוכים יותר.

עיין בדוגמה זו לתשלומים חודשיים (קרן וריבית) בהלוואה לשיעור קבוע של 15 שנה של 250,000 $ ב -5.5% ו -4.0%.

ריבית מוחלטת ב -5.5% = 117,687 $

הריבית הכוללת ב -4% = 82,860 $

עם 1.הבדל של 5% בריבית, יש הפרש של 34,827 דולר בריבית ששולמו! דמיין מה אתה יכול לעשות עם זה בכיס שלך!

* לתרחישים המפורטים לעיל יש אפריל של 5.5% ו -4% בהתאמה. עמלות נוספות אינן כלולות בדוגמאות לעיל.

עם כל כך הרבה מהכסף שלך שהרוויח קשה על הקו, זה’הכי טוב לפנות לייעוץ ממומחה להלוואות בית מהימן ולהיות בביטחון שאתה בידיים מוסמכות.

קבל את המשכנתא החכמה יותר

בעלות על בית ולשלם אותו הוא אחת מנקודות הנתונים של מיליונר כל יום. בצ’רצ’יל, מטרתנו היא לתת לך יותר כוח, בהירות ושלווה לאורך כל תהליך הקנייה הביתית ובסופו של דבר לעזור לך לחזור לאורח חיים ללא חובות בהקדם האפשרי.

אנו דואגים לקבל את המשכנתא החכמה יותר עם התמורה הטובה ביותר לכסף שלך, ומספקים תובנה לגבי הדרכים המובילות לפרוע את המשכנתא שלך בהקדם האפשרי.

הורד את אפליקציית המשכנתא של צ’רצ’יל

קל לניווט באפליקציית המשכנתא של צ’רצ’יל ושומר על עדכניות שכן אבני דרך מרכזיות משכנתא נבדקות.

קל לעסוק עם מומחה למשכנתא של דייב רמזי כשתרצה, איך אתה רוצה, וממקום שאתה רוצה!

העלה מסמכי מפתח בצורה מאובטחת בכל עת ובכל מקום

הישאר מחובר לצוות הלוואת הבית שלך

עקוב אחר ההתקדמות שלך, בכל שלב דרך

שאלות נפוצות

יש שאלת משכנתא?

מחפש תשובות לשאלות שלך על משכנתא? כיסינו אותך. למידע נוסף על תנאי נדל”ן והלוואות, מכירת ביתך ובקשות הלוואה.

ש: איך משיגים הלוואה ללא ציון?

א: משקל רב מונח על ציון FICO® מכיוון שהוא’דרך קלה לבצע הערכת סיכון מהירה. אם אתה לא’יש ציון FICO® זה יכול להפוך את ההסמכה למשכנתא קצת יותר קשה, אך לא בלתי אפשרית. מלווים רבים אינם מציעים הלוואות לציון אשראי.

ש: האם משכנתא צ’רצ’יל אינה מציעה ציון (או אפס ציון) הלוואות ביתיות?

א: כן, משכנתא צ’רצ’יל מכילה הלוואה מסוג זה על בסיס קבוע עם מומחיות. אנו עובדים קשה כדי לוודא שאינך נענש על אשראי לא מסורתי. מומחי הלוואת הבית שלנו מאומנים באופן מקצועי כדי לעזור לך לקבל משכנתא חכמה יותר שניתן לשלם במהירות, כך שתוכל לחזור לאורח חיים ללא חובות בהקדם האפשרי.

ש: מה אני צריך כדי לקבל מוסמך אם אין לי ציון אשראי?

א: בדרך כלל, עליכם להיות בעלי ארבע מסחר אשראי אלטרנטיבי עם היסטוריית התשלומים האחרונה ברציפות של 12 חודשים מהנושה המציינת שכל אחד מהם שולם בזמן. דוגמאות לאשראי אלטרנטיבי יכול להיות: חשבונות טלפון סלולרי, חשבונות שירות, ביטוח’S שילמו חודשי או רבעוני (אך לא מנכח שכר), שכר לימוד בבית הספר, טיפול בילדים או תשלומי שכר דירה. אם אתה מתגורר ללא שכר דירה, הלוואה קונבנציונאלית ללא היסטוריית תשלום להשכרה של 12 חודשים תדרוש 12 חודשי נכסים לכיסוי הקרן והריבית שלך (P&I), מיסים, רכוש, שיטפון וביטוח משכנתא פרמיות. לחץ כאן כדי להוריד את כיצד לקנות בית עם אפס

ש: : איזה סוג של הלוואת ציון אין את הסיכוי הטוב ביותר לאישור?

א: אָנוּ’VE מצא כי הלוואה לשיעור קבוע של 15 שנה עם מקדמה של 20 אחוזים מעניקה לך את הסיכוי הטוב ביותר לאישור. הלוואה מסוג זה מבטלת את הצורך בביטוח משכנתא פרטי (PMI) ומציגה סיכון נמוך יותר למשרת ההלוואות.

ש: כיצד אוכל להתכונן לתהליך החיתום להלוואה ללא ציון?

א: ללא ציון אשראי זמין, חתם יעבור את התיעוד שלך כדי לקבוע היסטוריה של תשלומים עבור אשראי אלטרנטיבי. דוֹן’לא לחפש תשובות מהירות במהלך תהליך זה. זה יכול לקחת כשלוש פעמים יותר מקובץ לווה רגיל ולעיתים יתבקש תיעוד נוסף. תן לחתם שלך לפחות 60 יום לבחון את סיכוני ההלוואה לפני שתנפיק אישור. המומחה שלך בהלוואות לבית שלך תמיד זמין כדי לתת ציר זמן מפורט יותר לתהליך החיתום ולסייע בכתיבת תאריך סגירת חוזה.

ש: כיצד אוכל להגן על עצמי במהלך רכישת הלוואת הבית בזמן שאני’M מחכה לאישור הלוואת ציון ללא ציון?

א: דוֹן’t חתום על כל חוזי מכירות לרכישה ביתית ללא תנאי מגן שיכסה אותך בחוזה. אתה’אני רוצה גם להפוך את המכירה למתאימה עם אישור מלא, אחרת ניתן להחזיר את כל הכסף הרציני לקונה. התרחק מכל 100 אחוז התחייבות עד שתדע שההלוואה שלך הייתה “התנקה לסגור” ושם’כל תנאים אחרים הדרושים.

ש: אילו אפשרויות הלוואה יש לי עם משכנתא ללא ציון?

א: דייב רמזי ממליץ על הלוואה קונבנציונאלית ל -15 שנה, מהדרגה קבועה. הלוואה קונבנציונאלית אינה מאובטחת על ידי סוכנות ממשלתית, מה שהופך אותה לקצת יותר מסובכת להעפיל אם אתה לא’יש ציון אשראי. דרישות להלוואה קונבנציונאלית ללא ציון אשראי פירושו שאתה צריך לפחות 12 חודשים של היסטוריית תשלום ללא רבב על שטרות חודשיים זכאים, וייתכן שתצטרך גם לנקוט בשיעור חינוך לבעלות בתים. אם אתה זכאי להלוואה קונבנציונאלית ההטבות עולות בהרבה על המאמץ הדרוש כדי להעפיל! אין לנו אפשרויות הלוואות אחרות ללא ציון, כולל אך לא מוגבלות ל- FHA ו- VA.

ש: אני’M חוב בחינם ומחפש לקנות בית, מה’S הבא?

א: ראשית, מלאו את הטופס והתחברו לאחד ממומחי הלוואות הבית שלנו. ואז קבע כמה אתה רוצה שתשלום המשכנתא שלך יהיה בכל חודש. אנו ממליצים לא יותר מ- 25% משכר הבית שלך. בדוק כמה בית אני יכול להרשות לעצמי? מחשבון שיעזור לך לרסק את המספרים! הבא, אתה’אני רוצה לבדוק את ניתוח העלויות הכולל שלך המסופק על ידי מומחה הלוואת הבית שלך.

ש: מה ההיסטוריה והקשר בין פתרונות משכנתא של צ’רצ’יל לבין רמזי?

א: משכנתא צ’רצ’יל ודייב רמזי מיושרים מקרוב באמצעות עקרונות משותפים וערכי ליבה. שתי הצוותים עובדים יחד כדי לעזור לאמריקאים לקנות בתים בדרך החכמה ובסופו של דבר להפוך ללא חובות. זה מה שאנחנו מכנים החלום האמריקני האמיתי. צ’רצ’יל הוא המלווה היחיד שעושה זאת, ולכן המלווה היחיד שדייב רמזי מדבר עליו בתוכנית שלו.

חברינו ב- Churchill Mortgage מחויבים לוודא שאתה בדרך הנכונה לבעלות בתים.

איך זה עובד

– 1 –
ספר לנו מה אתה מחפש.

– 2 –
התחבר למומחה להלוואות הבית שלך כדי לקבל מאוחדים מראש.

– 3 –
קנו לבית החלומות שלכם בביטחון.

קבל יתרון תחרותי עם משכנתא צ’רצ’יל

אנחנו משיגים את זה – שוק הדיור הנוכחי הוא אגוזים, וזה עשוי להרגיש כמוך’אני לעולם לא הולך לחטוף את בית החלומות שלך. אבל אתה יכול לקבל יתרון תחרותי ולהתבלט בשוק כשאתה מממן עם צ’רצ’יל משכנתא. כאן’הסיבה שאנו ממליצים על צ’רצ’יל:

סגור את הבית שלך מהר יותר

להיות צ’רצ’יל קונה בית מוסמך פירושו להוציא את ההרמה הכבדה של תהליך המשכנתא מהדרך מלפנים. כאן’הופעה:

• אתה’לקבל אישור מראש עם חיתום קדמי.
• אתה יכול לסגור את הבית שלך 7–10 ימים מהר יותר.
• זה’הדבר הבא הכי טוב להצעת מזומנים.

מאבטח שיעורים גדולים

קניות עם צ’רצ’יל’ג תעריף מאובטח התוכנית מבטיחה לך’לקבל שיעור נהדר על הבית שלך. כאן’איך זה עובד:

• להבטיח ריבית נמוכה ושמור עליו למשך 90 יום. זקוק לעוד זמן? אתה יכול לחדש באותו שיעור למשך 90 יום נוספים!
• המחירים עולים? שלך נשאר אותו דבר. המחירים יורדים? אתה מקבל את השיעור הנמוך יותר!
• להיות מוסמך למצוא את הבית הנכון בציר הזמן שלך – גם אם השוק ישתנה.

קבל ערבות מוכר בסך 5,000 דולר

כדי להביא את החלום שלך הביתה בשוק זה, אתה צריך להתבלט מקונים אחרים. זֶה’הסיבה לכך צ’רצ’יל מציעה ערבות מוכר בסך 5,000 דולר!

פעם אתה’קונה בית מוסמך, צ’רצ’יל עשה את עבודת החיתום ואתך’מוכן להציע הצעה. ואם אתה דוֹן’t סגור בגלל הכישורים או המימון שלך, צ’רצ’יל יקטין את המוכר צ’ק בסכום של 5,000 דולר. זה נותן למוכר אמון נוסף בבחירת ההצעה שלך על התחרות’ג.

זֶה’S ימינה – Ramseytrusted. וזה’עניין גדול. זה אומר ש- Churchill Mortgage הוא ספק המשכנתא היחיד האמון על ידי מומחה הנדל”ן דייב רמזי וצוות רמזי. למה? צ’רצ’יל משכנתא שירת נאמנה לאוהדים שלנו למעלה משני עשורים והיא שם כדי לעשות מה שנכון לך. ברצינות, אנחנו’D שלח אליהם את האמהות (ולרובנו).

הצוות היה מדהים בתקשורת ושומר עליי עדכונים עם מה שצריך לעשות. כקונה ביתי בפעם הראשונה, התהליך יכול להיות מהמם מאוד אבל צ’רצ’יל היה תומך להפליא ועזר להכלל בצורה חלקה.

החוויה הייתה נהדרת! התקשורת של צ’רצ’יל הייתה מהשורה הראשונה ואמינה מאוד-תמיד היה מישהו שם שיענה על כל השאלות שלי. הם עבדו עם הכספים שלי כדי לתת לי בדיוק את מה שהייתי צריך ואני יכול’לא להיות מרוצה יותר ומרוצה מהתוצאה.

תגובות בזמן, תקשורת ותהליך חלקים בכל צוות צ’רצ’יל כולו. בסך הכל הצלחנו לעבור אישורים והסדר סופי הרבה יותר מהר ממה שחוויתי עם חברות משכנתא קודמות.

תקשורת נהדרת וזמן תגובה נהדר. צוות המשכנתא של צ’רצ’יל עשה עבודה נהדרת והסביר את הצעדים ועבד בדרך כך שידעתי בדיוק למה לצפות. אני ממליץ בחום!

חבר צוות צ’רצ’יל שלי היה סבלני בשאלות המתמדות שלי והסביר את כל הפרט ששאלתי עליו. צ’רצ’יל עשה קניית בית לראשונה הרבה יותר חוויה נוחה ממה שדמיינתי!

שאלות נפוצות

אנחנו משיגים את זה – מפלגות יכולות להיות מבלבלות. אבל אנחנו’יש לך מכוסה.
עיין בשאלות הנפוצות שלהלן כדי לענות על שאלות המשכנתא הכלליות שלך וצ’רצ’יל.

מיהו משכנתא צ’רצ’יל וכמה זמן הם היו בעסקים?

משכנתא צ’רצ’יל עושה דברים אחרת מחברת המשכנתא הממוצעת שלך. במשך כמעט 30 שנה המשימה שלהם הייתה לעזור לך להעניק לך את הדרך החכמה ביותר לבעלות בתים – ללא קשר לנקודת המוצא שלך. במילים פשוטות, הם מספקים משכנתא שנותנת לך יותר כוח, בהירות ושלום.

האם אני זקוק לציון אשראי כדי לקבל משכנתא?

בעוד שרוב המלווים במשכנתא לא’T להציע הלוואות ללא ציון אשראי, צ’רצ’יל משכנתא מכילה הלוואה מסוג זה על בסיס קבוע עם מומחיות.

כיצד עובד תהליך הלוואת המשכנתא?

הבנתך ואת יעדי הלוואת הבית הספציפית שלך צריכה להיות בראש סדר העדיפויות עבור כל חברת משכנתא. צ’רצ’יל’תהליך S מתמקד בך וכולל:

• השלמת הבקשה שלך
• להיות קונה בית מוסמך
• עיבוד ההלוואה שלך
• חותם את ההלוואה שלך
• סוגר את הבית החדש שלך

אילו מסמכים אני צריך להגיש בקשה למשכנתא?

המסמכים הדרושים כדי להגיש בקשה למשכנתא כוללים (אך אינם מוגבלים):

• אימות הכנסה (כמו בשנתיים האחרונות’ החזרי מס, W-2S, 1099S, דלי שכר וכו ‘.)
• נהג’S רישיון
• כרטיס ביטוח לאומי
• דוחות בנק
• הוכחת כספים לסגירה

אילו סוגי הלוואות מציעים את משכנתת צ’רצ’יל?

צ’רצ’יל מציע אפשרויות הלוואה שימושיות רבות, כולל:

• מוּסכָּם
• FHA
• VA
• USDA
• עֲנָק
• אין ציון אשראי

מה הופך את תוכנית קניית הבית המוסמכת לכל כך מיוחדת?

מאושר מראש זה טוב, אבל מוּסמָך הכי טוב. להיות קונה בית מוסמך של צ’רצ’יל הוא תקן הזהב וממצב אותך כמעט כאילו אתה מציע מזומנים לבית. לא רק שזה עוזר לך לקנות את הבית החדש שלך בביטחון רב יותר, אלא שאנחנו’גם מציאת שהצעות מתקבלות במהירות רבה יותר ולקוחות יכולים לסגור את הבית שלהם מוקדם יותר. כאשר התחרות גבוהה, זה’חשוב להציג את ההצעה האמינה ביותר על ידי הפיכה לקונה בית מוסמך של צ’רצ’יל.

באיזו תדירות שיעורי המשכנתא משתנים?

שיעורי המשכנתא משתנים לעיתים קרובות, וזו הסיבה שהגנה על עצמך עם צ’רצ’יל’התוכנית המאובטחת בשיעור כל כך חשובה. יש שקט נפשי שאתה מקבל את השיעור הנמוך ביותר האפשרי.

מה זה קדם -מידה?

זה’זה חישוב מהיר ומעורפל המאפשר לך לדעת בערך כמה משכנתא אתה’D אושר. כאן’זה מה זה’לא: זה’אין צעד לקראת אישור למשכנתא. למה לא? כי כל מה שאתה צריך לעשות כדי להיות מראש זה לשתף כמה מספרים פיננסיים (אמיתיים או מזויפים) עם מלווה שיכול ליידע אותך אם אתה’הוסמכה מראש. אז בזמן שזה’זה צעד ראשון חיוני, דון’לא תן לנקודה המוקדמת שלך להטעות אותך לחודשי מחקר ותקוות גדולות, רק כדי שהחלומות האלה יינפצו נגד מציאות המספרים הקשים.

מה זה אסכה מראש?

אישור מראש סטנדרטי הוא צעד מעבר לקיום מראש. הגשת המסמכים הכספיים שלך למלווה לבדיקה פירושה שלעד זה לוקח קצת יותר זמן. אבל לעשות את המתמטיקה זה שווה את זה כי אתה’אני יוכל לראות מה אתה באמת יכול להרשות לעצמך לפני שתתחיל לחפש בית. שים לב ש מִרֹאשׁ מול אישור? זה’שם כדי להזכיר לך שגם אם תקבל את זה, חתם משכנתא לא’T סקר את הקובץ שלך עדיין. כדי להגיע לתוצאות הטובות ביותר לטווח הארוך לכספך, ישנן שתי הנחיות שכדאי לזכור כשאתה נכנס לתהליך המשכנתא: הניח לפחות 10% (20% טובים אפילו יותר מכיוון שהוא מאפשר לך להימנע מביטוח משכנתא פרטי), ולוודא שהתשלומים החודשיים שלך הם 25% או פחות משכר הבית שלך. האם הסכומים האלה הסתדרו לפני ציד הבית, אז אתה לא’לא יפיתו לבית מחוץ לאזור הנוחות שלכם. רק בגלל שאתה’אושר מחדש להלוואה גדולה לא’זה אומר שאתה יכול להרשות לעצמך את זה.

מהו חשבון נאמנות?

מלווים רבים משכנתא מחזיקים בכסף שאתה’יש שילם בחשבון נאמנות כדי לכסות שלושה דברים: ארנונה שלך, ביטוח בעלי בתים, ובמקרים מסוימים אפילו עמלות איגוד בעלי בתים שלך (HOA). אנו משווים נקדון לשופט במשחק כדורגל – הצד השלישי הנייטרלי שאינו לוקח צד ומוודא שכולם עוקבים אחר הכללים עד שהמשחק יסתיים. המטרה של חשבון נאמנות היא להפוך את חייך לבעלי בית לקלים ככל האפשר. אז איך זה עובד? המלווה שלך יחשב תחילה כמה הארנונה שלך ודמי הביטוח של בעלי בתים מיועדים לכל השנה. בשלב הבא, הם’אני מחלק את הסך הכל ב -12 כדי להראות כמה תשלום בפקדון אתה’אני חייב לחודש. ואז כל חודש אתה’אשלם סכום זה יחד עם תשלום המשכנתא הרגיל שלך. המלווה שלך ינהל את חשבון הנאמנות ויגיש תשלומים עבור ארנונה וביטוח בעלי בתים בעת תגיעו. זה’דרך נהדרת לאפשר לך לבצע תשלום משכנתא אחד בחודש תוך חסכון בטרחה של זכירה לבצע תשלומים שנתיים שוטפים עבור הביטוח והארכונים שלך. היה מודע לכך שבמדינות מסוימות, כמו הוואי וקליפורניה, בפקדון מתייחס אלינו מכה.

סקירת משכנתא של צ’רצ’יל: שותפים לחיים ללא חוב

רבים או כולם המוצרים כאן הם מהשותפים שלנו שמפצים אותנו. זה’איך אנחנו מרוויחים כסף. אבל שלמות העריכה שלנו מבטיחה את המומחים שלנו’ הדעות אינן’לא מושפע מפיצוי. תנאים עשויים לחול על הצעות המופיעות בדף זה.

משכנתא צ’רצ’יל היא מלווה משכנתא כמעט בכל אופן (48 מדינות פלוס וושינגטון, ד ‘.ג.) זה מציע שיעורי משכנתא תחרותיים ומבחר רחב של אפשרויות הלוואה בהשוואה למתחרים. אם השם נשמע מוכר, צ’רצ’יל הוא המלווה דייב רמזי שותף וממליץ. צ’רצ’יל היא בחירה נהדרת עבור לווים השואפים לחיות ללא חובות. קרא את סקירת המשכנתא המלאה שלנו בצ’רצ’יל כדי לגלות אם זה המלווה הטוב ביותר עבורך.

תמונת דירוג, 3.5 מתוך 5 כוכבים.

מעגל עם מכתב אני בתוכו.

הדירוגים שלנו מבוססים על סולם 5 כוכבים. 5 כוכבים שווה הכי טוב. 4 כוכבים שווה מצוין. 3 כוכבים שווה טוב. 2 כוכבים שווים הוגן. כוכב אחד שווה עניים. אנו רוצים שהכסף שלך יעבוד קשה יותר עבורך. וזו הסיבה שהדירוגים שלנו מוטים כלפי הצעות המספקות צדדיות תוך כדי קיצוץ עלויות הכיס.
= הכי טוב
= מצוין
= טוב
= הוגן
= מסכן

אפשרות נהדרת לבעלי בתים שאולי אין להם ציון אשראי ומחפשים תעריפים תחרותיים.

דקה. ציון אשראי ציון אשראי מינימלי 580 FHA 620 מוצרי משכנתא אחרים

• 580 – 620

דקה. מקדמה

• 0% – 3.5%

• הלוואות ללא ציון השוקלות היסטוריית תשלומים במקום ציון אשראי מסורתי
• מיקומי סניף במדינות רבות

תנאי תעריף קבוע

• 8y – 30y

מונחי קצב מתכווננים

• 15/15, 10/1, 7/1, 5/1

סקירת משכנתא מלאה של צ’רצ’יל

המלווה למשכנתא זה מתאים ל: לווה שחי אורח חיים ללא חובות ואולי אין לו ציון אשראי. מלווה זה הוא גם אפשרות נהדרת עבור לווים עצמאים, אנשי מקצוע בתחום הרפואה ואנשים שקונים בית חדש שעדיין לא נבנה.

יתרונות

• ממוקד בתשלום חובות
• אין משכנתא ציון
• הלוואות מיוחדות
• שעון שיעור מימון מחדש

חסרונות

• אין מוצרי הון ביתי
• חוסר שקיפות בשיעורים ובעמלות

הטבות מובילות

מלווה שעוזר לך לאסטרטג את תשלום החוב שלך

צ’רצ’יל שונה ממלווים אחרים באופן שייתכן שתמצא מושך מאוד.

המשימה שלה היא לעשות מה שמתאים לך. צ’רצ’יל אומר, “אנחנו רוצים להגדיר אותך להצלחה כלכלית ובסופו של דבר לשחרר אותך.”

הגישה הלא שגרתית של צ’רצ’יל כוללת התמקדות ברווחתך הכספית שלך, לא להביא לך הכי הרבה את הבית לכסף שלך. צ’רצ’יל מציע אפשרויות הלוואה שיוציאו אתכם מהחובות המהירים ביותר ובעלות נמוכה יותר. כדי להשיג תשלום מהיר יותר, אתה בדרך כלל צריך לקנות בית בסוגיית מחיר נמוך יותר. אם זה לא מתאים לך, צ’רצ’יל מציע משכנתא מסורתית של 30 שנה.

משכנתא ללא ציון

משכנתא צ’רצ’יל מציעה הלוואת דירה ללווים ללא ציון אשראי. הסיבה לכך היא שצ’רצ’יל מתאימה לאנשים שעבדו קשה כדי לשלם את החוב שלהם. עבד בֶּאֱמֶת קשה – חלק מאותם רוכשי בתים מלאי התקווה סגרו את כל חשבונות האשראי שלהם ובילו שנים בתשלוםם לאפס. אחרים נמצאים בשבט אורח החיים המזומנים, ואשראי להיפטר באופן כללי בגלל העלות והפוטנציאל לכאב פיננסי. בשני המקרים, היעדר נתוני אשראי שדווחו לאחרונה יכול להשאיר לאדם ללא ציון אשראי. זה לא אומר שאתה לא ראוי.

המשכנתא ללא ציון עשויה להיות אפשרות נהדרת עבורך אם אין לך או רוצה חשבונות אשראי. זו יכולה להיות גם בחירה מצוינת אם אתה מתכנן להקים אשראי אך לא התחילו.

אפשרויות הלוואת בית מיוחדות

מלבד הבחירות הרגילות, צ’רצ’יל מציעה גם כמה אפשרויות הלוואת בית שלא תוכלו למצוא בכל מקום:

• הלוואת USDA: הלוואת מקדמה אפסית עבור לווים בעלי הכנסה נמוכה ובינונית קונים בית זכאי, בדרך כלל באזור כפרי
• הלוואת הצהרת בנק: ללווים עצמאים שרוצים להעפיל על סמך תזרים מזומנים במקום החזרי מס ושכר דת
• הלוואת רופא: הלוואת מקדמה נמוכה ללא ביטוח משכנתא לאנשי מקצוע בתחום הרפואה עם הכנסה גבוהה
• הלוואת בנייה: ללווים שקונים בית שעדיין לא נבנה

צ’רצ’יל אומר שבשנת 2022 היא תציע אפשרות הלוואת פיגיבק. הלוואות פיגיבק משמשות בדרך כלל כדי לעזור ללווה להימנע מביטוח משכנתא. לדוגמה, אתה מבצע מקדמה שווה ל -10% ממחיר הרכישה, מקבל משכנתא עבור 80% ומקבל הלוואה של פיגיבק (משכנתא שנייה) עבור 10% הנותרים.

משכנתא נמוכה מקדמה

צ’רצ’יל מציע מספר אפשרויות הלוואת דירות שיש להן דרישת מקדמה נמוכה מאוד. אתה יכול לקבל משכנתא קונבנציונאלית בצ’רצ’יל עם 3% למטה. אם אתה זכאי להלוואת VA או הלוואה של USDA, דרישת המקדמה היא אפס.

כובע דרגה חופשית

צ’רצ’יל מציע כובע מחלקה פנוי. (חלק ממלווים קוראים לזה מנעול תעריף.) לאחר אישור התעריף שלך, צ’רצ’יל מחזיק אותו שם בשבילך בחינם למשך 90 יום. אם שיעורי המשכנתא יורדים לפני שתסגור את ההלוואה שלך, צ’רצ’יל מוריד את התעריף שלך. אם שיעורי המשכנתא יעלו, שלך נשאר זהה. אתה יכול להאריך את כובע התעריף שלך למשך 90 יום נוספים אם אתה צריך.

שים לב שמכסה התעריף אינו זמין בכל ההלוואות.

שעון שיעור מימון מחדש

אם אתה רוצה לפקוח עין על הריבית ולממן מחדש את המשכנתא שלך ברגע שזה הגיוני כלכלי אתה יכול להירשם לשעון התעריף של צ’רצ’יל. אתה מקבל הודעה אוטומטית כאשר שיעורי הריבית פוגעים ביעד שלך.

מה ניתן לשפר

אין הלוואת הון ביתית או HELOC

צ’רצ’יל אינו מציע כיום הלוואת הון ביתי או קו האשראי (HELOC) (HELOC). אם אתה רוצה לגשת להון הבית שלך, עליך להגיש בקשה להלוואת מימון מחדש במזומן.

חוסר שקיפות

צ’רצ’יל לא חושף את שיעוריו, עמלות או קריטריוני ההסמכה הספציפיים שלה. יש דמי בקשה, אבל צ’רצ’יל לא אומר כמה זה או אם זה ניתן להחזיר כשאתה סוגר את ההלוואה שלך. באופן דומה, דמי המקור אינם ידועים עד שתגיש בקשה.

אלטרנטיבות שיש לקחת בחשבון

אם אתה רוצה לקנות מספרים מבלי לעלות על רשימות שיווק, עיין במשכנתא של פלאגסטאר. ל- FlagStar יש כלי תעריף מקוון ממש נחמד המאפשר לך לשנות את המשתנים ולראות תרחישים שונים.

משכנתא בנק PNC היא אפשרות נהדרת עבור HELOC. PNC הוא מלווה תחרותי עם תעריפים נמוכים, והם נותנים לך ריבית HELOC נמוכה עוד יותר כשאתה נרשם לתשלומים אוטומטיים.