Apakah apartemen costar sendiri?

Ringkasan:

Costar Group Inc. telah mengakuisisi apartemen perusahaan penyewaan apartemen online apartemen.com dari Classified Ventures LLC seharga $ 585 juta. Kesepakatan ini bertujuan untuk menciptakan pemimpin online di ruang perumahan multi -keluarga real estat komersial. Apartemen.com melaporkan pendapatan $ 86 juta tahun lalu dan mengoperasikan tiga lokasi, menghasilkan 114 juta kunjungan dan rata -rata tujuh juta pengunjung bulanan unik.

Poin -Poin Kunci:

Akuisisi apartemen.com oleh costar group telah diselesaikan sebesar $ 585 juta.
Costar bertujuan untuk menjadi pemimpin dalam ruang perumahan multi -keluarga real estat komersial.
Apartemen.com menghasilkan pendapatan $ 86 juta tahun lalu.
Kesepakatan itu termasuk akuisisi apartemenhomeliving.com dan rentalhomesplus.com.
Perusahaan surat kabar terkemuka, termasuk Graham Holdings dan Gannett, termasuk di antara pemilik apartemen.com.
Costar yang sebelumnya mengakuisisi Loopnet sebesar $ 860 juta pada tahun 2012.
Akuisisi ini diperkirakan akan ditutup pada kuartal kedua.
Dewan Ventar dan Usaha Bersatu dengan suara bulat menyetujui kesepakatan itu.
Costar sekarang memiliki lebih dari 8 juta pengunjung bulanan yang unik secara online dan staf lebih dari 2.000.
Akuisisi ini dipandang sebagai peluang bagi Costar untuk mendapatkan wawasan tentang industri penyewaan apartemen yang berkembang.

Pertanyaan dan jawaban:

Berapa jumlah total costar group yang telah disepakati untuk mendapatkan apartemen.com untuk?

Costar Group telah setuju untuk mendapatkan apartemen.com untuk $ 585 juta.

Apa tujuan akuisisi?

Tujuan dari akuisisi ini adalah untuk Costar Group menjadi pemimpin dalam ruang perumahan multi -keluarga real estat komersial.

Berapa banyak pendapatan apartemen.com menghasilkan tahun lalu?

Apartemen.com melaporkan pendapatan $ 86 juta tahun lalu.

Situs web lain mana yang termasuk dalam kesepakatan?

Kesepakatan itu termasuk akuisisi apartemenhomeliving.com dan rentalhomesplus.com.

Perusahaan surat kabar mana di antara pemilik apartemen.com?

Perusahaan surat kabar seperti Graham Holdings dan Gannett termasuk di antara pemilik apartemen.com.

Apa akuisisi sebelumnya yang dilakukan oleh Costar Group?

Costar Group yang sebelumnya mengakuisisi Loopnet sebesar $ 860 juta pada 2012.

Kapan tanggal penutupan yang diharapkan untuk akuisisi?

Akuisisi ini diperkirakan akan ditutup pada kuartal kedua.

Siapa yang menyetujui kesepakatan?

Dewan usaha costar dan rahasia dengan suara bulat menyetujui kesepakatan.

Berapa banyak pengunjung bulanan unik yang dimiliki Costar saat ini?

Costar sekarang memiliki lebih dari 8 juta pengunjung bulanan yang unik secara online.

Peluang apa yang disajikan oleh akuisisi untuk costar?

Akuisisi ini menghadirkan peluang bagi Costar untuk mendapatkan wawasan tentang industri penyewaan apartemen yang sedang berkembang.

Group Costar membeli $ 585 juta

“Kami juga percaya basis data besar pemilik dan manajer apartemen Costar dapat menjadi sumber yang berharga dari prospek baru bagi tenaga penjualan apartemen,” kata Florance.

Costar untuk mendapatkan apartemen.com untuk $ 585 juta

Gannett mengharapkan untuk menerima $ 155 juta untuk saham di perusahaan penyewaan apartemen online

Oleh Tess Stynes

Diperbarui 3 Maret 2014 10:32 ET

Costar Group Inc. Setuju untuk mengakuisisi apartemen penyewaan apartemen online apartemen.com dari Classified Ventures LLC seharga $ 585 juta, dalam kesepakatan yang bertujuan untuk menciptakan pemimpin online di ruang perumahan multi -keluarga real estat komersial.

Apartemen.com melayani penyewa, manajer properti dan pemilik. Selain apartemen.com, bisnis ini mengoperasikan apartemenhomeliving.com dan rentalhomesplus.com. Pada 2013, tiga situs menghasilkan 114 juta kunjungan dan rata -rata tujuh juta pengunjung bulanan yang unik. Costar berkata apartemen.com melaporkan pendapatan $ 86 juta tahun lalu.

Grup Costar Membeli Apartemen.com untuk $ 585 juta

Andrew Florance, Kepala Eksekutif Costar Group. (Jeffrey Macmillan/untuk Washington Post)

3 Maret 2014

Grup Costar yang berbasis di Distrik mengumumkan pada hari Senin bahwa mereka telah mengakuisisi apartemen perusahaan pencarian apartemen online.com untuk $ 585 juta.

Costar adalah penyedia data dan informasi teratas tentang real estat komersial di Amerika Serikat dan Eropa melalui situs web berbasis berlangganan.

Apartemen.Com, yang sebelumnya dimiliki oleh Ventures Classified Venture yang berbasis di Chicago, akan memberikan wawasan costar tentang industri penyewaan apartemen $ 2 triliun yang tumbuh.

Dalam transaksi, costar juga akan memperoleh situs web apartemenhomeliving.com dan rentalhomesplus.com. Tahun lalu tiga situs secara kolektif menghasilkan 114 juta kunjungan dan rata -rata 7 juta pengunjung bulanan yang unik, menurut Costar. Mereka memiliki sekitar $ 86 juta total pendapatan.

“Ini adalah proses yang sangat menyeluruh, dan kami yakin bahwa penjualan ke costar akan mengizinkan apartemen.com untuk terus tumbuh dan berkembang,” Dan Jauernig, Kepala Eksekutif Ventures Classified, mengatakan dalam sebuah pernyataan. “Costar telah menunjukkan pemahaman tentang nilai apartemen.com dan komitmen terhadap pertumbuhannya. Kami berharap dapat bekerja sama dengan mereka untuk menyelesaikan penjualan.”

Perusahaan surat kabar terkemuka termasuk di antara pemilik apartemen.com. Graham Holdings, mantan orangtua Washington Post, memiliki 16.Bunga 5 persen di apartemen.com dan mengatakan itu diharapkan menerima sekitar $ 95 juta pada saat penutupan. Gannett, Penerbit USA Today, memiliki 26.Bunga 9 persen di apartemen.com dan melaporkan bahwa itu diharapkan menerima sekitar $ 155 juta. Pemilik lain termasuk Tribune dan McClatchy.

Kesepakatan mengikuti costar’S $ 860 juta akuisisi Loopnet, industri real estat komersial’S situs yang paling diperdagangkan. Kesepakatan itu ditutup pada musim semi 2012. Sejak kesepakatan loopnet, costar’Harga saham S telah meningkat, mulai dari $ 72 sehari setelah kesepakatan ditutup dan ditutup pada hari Senin di $ 200.28 per saham.

Andrew c. Florance, pendiri dan kepala eksekutif costar, mengatakan dalam sebuah pernyataan bahwa ada kesamaan antara costar’S Dua bisnis terbaru.

Didirikan pada tahun 1987, Costar sekarang memiliki lebih banyak 8 juta pengunjung bulanan unik online dan staf lebih dari 2.000 di Amerika Serikat, Inggris dan Prancis.

Dewan usaha costar dan rahasia menyetujui kesepakatan dengan suara bulat dan diperkirakan akan ditutup pada kuartal kedua.

Bisnis Modal adalah posnya’S Publikasi mingguan yang berfokus pada wilayah tersebut’komunitas bisnis.

Kami adalah peserta dalam program Amazon Services LLC Associates, program iklan afiliasi yang dirancang untuk menyediakan sarana bagi kami untuk mendapatkan biaya dengan menautkan ke Amazon.com dan situs yang berafiliasi.

Jonathan O’Connell Jonathan O’Connell adalah seorang reporter yang berfokus pada penyelidikan. Dia telah meliput pengembangan ekonomi, real estat komersial dan bisnis Presiden Donald Trump. Dia bergabung dengan posting pada 2010. Mengikuti

Costar memperoleh apartemen.com untuk $ 585 juta

Costar, penyedia informasi real estat komersial berbasis DC, hari ini mengumumkan akuisisi apartemen sumber daya penyewaan apartemen online.com untuk $ 585 juta. Bersama -sama, perusahaan ingin menjadi pemain top dalam ruang perumahan multi -keluarga real estat online, menurut siaran pers costar.

Apartemen.com, yang telah berbasis di Chicago sejak didirikan sebagai Visual Properties pada tahun 1992, mencapai 7 juta pengguna sebulan melalui apartemen.com, apartemenhomeliving.com dan rentalhomesplus.com.

“Apartemen adalah salah satu merek penyewaan apartemen online yang paling diakui di Amerika Serikat dan merupakan tujuan iklan terkemuka untuk perusahaan manajemen profesional dan pemilik bangunan,” Pendiri dan CEO Costar Andrew Florance mengatakan.

Di bawah kepemimpinan Presiden Dick Burke, apartemen.COM saat ini memiliki sekitar 230 karyawan dan melaporkan pendapatan sekitar $ 86 juta pada tahun 2013. Untuk penyewa, situs ini menawarkan pencarian multimedia gratis dari basis data apartemen nasional yang diperbarui dari lebih dari 140 surat kabar, koneksi mudah ke manajer properti dan akses ke MovingCenter, di mana penyewa dapat mengatur penyewaan truk dan furnitur. Untuk manajer dan pemilik properti, apartemen.com memiliki peluang periklanan yang sangat besar, peluang yang dikenali Costar sebagai “Sumber yang berharga dari lead baru,” Kata Florance.

Sebagai divisi usaha rahasia yang berbasis di Chicago sejak 1997, apartemen.COM telah membuat tanda yang tak terlupakan di kancah Chicago Tech: apakah melalui garis alumni yang mengesankan yang sekarang ke usaha lokal lainnya (seperti mantan presiden dan CEO Bruce Mitchell yang sekarang meluncurkan Spring Marketplace) atau melalui teknologi inovatifnya (yang membuatnya mendapatkan penghargaan Webby pada 2005).

“Apartemen telah mengubah cara pemilik dan manajer properti memasarkan real estat komersial mereka’S Gedung Apartemen, memindahkannya dari bagian iklan rahasia dari pemilik usaha rahasia’ Surat kabar ke iklan online yang lebih efektif,” Kata Florance.

Grup costar untuk mendapatkan apartemen.com

03 Maret 2014 07:00 ET | Sumber: Costar Group, Inc. Costar Group, Inc.

Washington, Distrik Columbia, Amerika Serikat

Transaksi akan membuat pemimpin online di kelas aset multi -keluarga real estat komersial $ 2 triliun oleh Menggabungkan solusi informasi terkemuka Costar Group dengan apartemen.Pasar terkemuka Com

Manajemen Costar untuk mengadakan panggilan konferensi pada pukul 8:30 a.M. Hari ini untuk membahas akuisisi

Washington, 3 Maret 2014 (Globe Newswire) – Costar Group, Inc. (NASDAQ: CSGP), Penyedia terkemuka Informasi Real Estat Komersial, Analisis dan Pasar, hari ini mengumumkan telah menandatangani perjanjian untuk memperoleh apartemen.com (“apartemen”), sebuah divisi dari Classified Ventures, LLC, seharga $ 585 juta dalam bentuk tunai. Apartemen adalah sumber daya penyewaan apartemen online utama untuk penyewa, manajer properti dan pemilik. Dewan Direksi Costar Group, Inc. dan CLASSIFIED VENURES, LLC dengan suara bulat menyetujui transaksi, yang diperkirakan akan ditutup pada kuartal kedua 2014.

Pada tahun 2013, apartemen memiliki pendapatan yang tidak diaudit sekitar $ 86 juta dan EBITDA yang disesuaikan tidak diaudit sebesar $ 28 juta, untuk margin EBITDA yang disesuaikan sekitar 33%. Costar Group mengharapkan sinergi tahunan sekitar $ 20 juta dari penjualan silang dan efisiensi biaya selama 24 bulan setelah penutupan transaksi. Perusahaan mencapai sinergi yang kuat dari akuisisi loopnetnya.

Apartemen menyediakan sumber daya online nasional yang cocok dengan pencari apartemen dengan apartemen yang bagus. Selain apartemen, bisnis ini mengoperasikan apartemenhomeliving.com dan rentalhomesplus.com. Pada 2013, tiga situs menghasilkan 114 juta kunjungan dan rata -rata 7 juta pengunjung bulanan yang unik.

“Dengan cara yang sama seperti Loopnet merevolusi bagaimana pemilik dan broker memasarkan sektor real estat komersial kantor, industri dan ritel, apartemen telah mengubah cara pemilik dan manajer properti memasarkan bangunan apartemen real estat komersial mereka, memindahkan mereka dari bagian iklan yang diklasifikasikan dari koran -koran yang diklasifikasikan sebagai pengiklan online,” kata Costaren Costare Costare Costare. Florance. Pelanggan apartemen menerima solusi pemasaran yang efektif dan ditargetkan dengan biaya yang secara efektif mendorong paparan yang terukur, lalu lintas berkualitas tinggi dan mengarah ke bisnis mereka.

“Apartemen adalah salah satu merek penyewaan apartemen online yang paling diakui di Amerika Serikat dan merupakan tujuan periklanan terkemuka untuk perusahaan manajemen profesional dan pemilik bangunan,” kata Florance. Menurut penelitian terbaru yang dilakukan oleh perusahaan, 95% dari U.S. Pemilik apartemen terbiasa dengan merek apartemen.

Florance menyatakan, “Selama dua dekade terakhir, Costar Group telah membangun apa yang kami yakini sebagai sumber informasi paling komprehensif yang mencakup Anda.S. bangunan apartemen. Costar Group mengumpulkan detail seperti ketersediaan, sewa, kontak utama, penjualan yang sebanding, foto, karakteristik bangunan dan rincian lainnya tentang ratusan ribu bangunan apartemen. Kami percaya bahwa kami telah mengumpulkan informasi tentang bangunan lima kali lebih banyak daripada penyedia informasi real estat komersial lainnya.”

Menurut Florance, basis data komprehensif Costar akan menambah konten yang lebih kaya ke apartemen, sehingga membangun pengalaman konsumen yang lebih baik dan mendorong lebih banyak lalu lintas konsumen dan pada akhirnya lebih banyak prospek bagi pelanggan. Selain itu, Florance percaya bahwa pemilik dan manajer properti yang menggunakan apartemen akan menemukan informasi multi -keluarga dan solusi analitik Costar yang berharga untuk pemahaman mereka sendiri tentang dinamika pasar yang kritis. “Kami juga percaya basis data besar pemilik dan manajer apartemen Costar dapat menjadi sumber yang berharga dari prospek baru bagi tenaga penjualan apartemen,” tambahnya.

Apartemen memiliki 140 profesional penjualan, termasuk 75 perwakilan lapangan iklan yang berlokasi di seluruh Amerika Serikat. “Angkatan penjualan apartemen memberi kami kekuatan penjualan lapangan iklan yang kuat yang kami yakini ketika dikombinasikan dengan tim penjualan kami yang ada, akan sangat berharga dalam menjual solusi iklan untuk apartemen dan loopnet dengan demikian mempercepat pertumbuhan pendapatan Loopnet lebih lanjut.”

Pasar Costar Group yang ada adalah pemimpin dalam vertikal masing -masing. Loopnet, CityFeet, dan Showcase menarik lebih dari 5 juta pengunjung unik bulanan dan merupakan situs nomor 1, 2 dan 3 yang paling diperdagangkan untuk real estat komersial di Amerika Serikat. Landsofamerica dan LandandFarm menyediakan pasar untuk tanah pedesaan dan properti pertanian dan masing -masing merupakan nomor 1 dan 3 dengan pendapatan, masing -masing, menggambar 1.7 juta pengunjung bulanan unik secara agregat. Bizbuysell dan Bizquest adalah pasar terkemuka untuk usaha kecil untuk dijual, dan secara agregat memiliki lebih dari 1 juta pengunjung bulanan yang unik dan merupakan situs bisnis nomor 1 dan 2 dengan lalu lintas dengan lalu lintas.

“Kami bermaksud memanfaatkan pengalaman mendalam kami dengan semua pasar ini dan memanfaatkan manajemen, teknologi, penjualan, dan keahlian pemasaran kami untuk membuat akuisisi ini sukses,” kata Florance. “Kami yakin bahwa kemampuan teknologi real estat yang terbukti dari Costar Group akan membantu apartemen membangun tujuan sewa apartemen paling menarik di web di web. Sebaliknya, kami juga berharap bahwa informasi multi -keluarga dan solusi analitik akan menguat saat kami mendapatkan data sisi permintaan yang berharga dari apartemen.”

“Saya berharap dapat bekerja dengan tim hebat di apartemen dan menyambut mereka di keluarga Costar,” kata Florance. “Kami semua berdedikasi untuk membangun dan mengembangkan platform apartemen online utama real estat komersial dan memperkuat posisi kepemimpinan Costar dalam $ 2 triliun U $ 2 triliun.S. kelas aset multi -keluarga.”

Detail Transaksi Tambahan

Costar Group telah menerima surat komitmen pembiayaan dari JPMorgan Chase Bank, N.A., Bank of America Merrill Lynch, SunTrust Bank, and Wells Fargo Bank, National Association for a fully committed term loan of $400 million and a $225 million revolving credit facility, each with a term of five years at an initial interest rate of LIBOR+2%, which will be available, together with cash on hand, to fund the acquisition, refinance the Company’s existing debt and finance the ongoing working capital needs of the Company and its subsidiaries following the transaction.

Transaksi ini tunduk pada kondisi penutupan adat, termasuk kedaluwarsa atau penghentian awal periode tunggu di bawah Undang-Undang Peningkatan Antitrust Hart-Scott-Rodino, dan tidak tunduk pada kondisi pembiayaan.

Costar Group saat ini tidak dalam posisi untuk memperkirakan dengan pasti dampak keuangan penuh yang diusulkan oleh akuisisi akresi yang diusulkan pada operasinya tetapi berencana untuk memberikan informasi yang lebih komprehensif dan menggabungkan panduan 2014 setelah akuisisi ditutup.

Metrik non-GAAP

Berikut ini menggambarkan langkah-langkah keuangan non-GAAP yang disajikan dalam rilis ini sehubungan dengan bisnis apartemen. Langkah -langkah keuangan ini tidak disiapkan sesuai dengan GAAP dan tidak boleh dipandang sebagai alternatif untuk GAAP.

Apartemen EBITDA adalah ukuran keuangan non-GAAP yang mewakili laba bersih GAAP yang disebabkan oleh bisnis apartemen sebelum (i) pendapatan bunga (biaya), (ii) ketentuan untuk pajak penghasilan, dan (iii) depresiasi dan amortisasi.

Apartemen yang disesuaikan EBITDA adalah tindakan keuangan non-GAAP yang mewakili apartemen EBITDA sebelum (i) Biaya Kompensasi Berbasis Saham, termasuk biaya yang terkait dengan Rencana Insentif Jangka Panjang Apartemen dan Rencana Hak Apresiasi Saham, dan (ii) biaya yang terkait dengan akuisisi.

Apartemen.com
Rekonsiliasi Tindakan Keuangan Non-GAAP-Tidak Dihubung
(dalam jutaan)
Rekonsiliasi laba bersih ke EBITDA dan EBITDA yang disesuaikan
Selama dua belas bulan
Berakhir 31 Desember,
2013
Pendapatan bersih	$ 24.2
Depresiasi dan amortisasi lainnya	1.4
EBITDA	$ 25.6
Biaya Kompensasi Berbasis Saham	1.4
Biaya terkait akuisisi dan integrasi	1.4
EBITDA yang disesuaikan	$ 28.4

Panggilan konferensi

Manajemen akan melakukan panggilan konferensi untuk membahas akuisisi hari ini, 3 Maret 2014, pukul 8:30 a.M. Est. Bagian audio dari panggilan konferensi akan disiarkan langsung melalui internet di http: // www.costar.com/investor.aspx. Untuk bergabung dengan panggilan konferensi melalui telepon, silakan tekan (800) 230-1096 (dari Amerika Serikat dan Kanada) atau (612) 288-0337 (dari semua negara lain) dan lihat Kode Konferensi 321061. Rekaman audio dari panggilan konferensi akan tersedia sekitar satu jam setelah panggilan langsung berakhir dan tetap tersedia untuk jangka waktu tertentu setelah panggilan. Untuk mengakses panggilan yang direkam, silakan tekan (800) 475-6701 (dari U.S. dan Kanada) atau (320) 365-3844 (dari semua negara lain) menggunakan kode akses 321061. Replay webcast juga akan tersedia di bagian investor situs web Costar Group untuk jangka waktu tertentu setelah panggilan

Tentang Costar Group, Inc.

Costar membeli apartemen.com seharga $ 585 juta

Perusahaan riset real estat komersial Costar Group Inc. mengumumkan pada hari Senin bahwa mereka telah mengakuisisi apartemen.com dari usaha rahasia yang berbasis di Chicago seharga $ 585 juta.

Usaha rahasia telah berbelanja situs web penyewaan apartemen sejak September, mempertahankan bank investasi yang berbasis di New York, Moelis & Company LLC. Penjualan tidak mempengaruhi mobil.com, yang juga dimiliki oleh Ventures Classified, usaha patungan antara Tribune Co. dan empat perusahaan media lainnya.

Tribune co., yang memiliki 28 persen dari usaha rahasia, mengatakan akan menerima sekitar $ 160 juta dalam hasil dari kesepakatan. Mitranya adalah a. H. BELO CORP. Gannett Co. Inc., The McClatchy Co. dan Washington Post Co.

Apartemen.COM diluncurkan pada Mei 1998 oleh The Nascent Classified Ventures, dengan mobil.com akan tayang bulan berikutnya. Situs web, yang dirancang sebagai alternatif digital untuk iklan rahasia surat kabar, telah membantu mengurangi penurunan pendapatan cetak.

Pada 2013, apartemen memiliki pendapatan yang tidak diaudit sekitar $ 86 juta dan EBITDA yang disesuaikan tidak diaudit sebesar $ 28 juta, menurut Costar, yang mengharapkan sinergi tahunan sekitar $ 20 juta selama dua tahun ke depan.

Didirikan pada tahun 1987, Costar yang berbasis di Washington menyediakan informasi real estat komersial, analitik, dan layanan pemasaran. Perusahaan menghasilkan pendapatan $ 441 juta tahun lalu, menurut catatan keuangan.

Dalam sebuah pernyataan, pendiri dan chief executive officer grup costar Andrew Florance mengatakan basis data komprehensif Costar akan menambah konten yang lebih kaya dan mengarahkan lebih banyak lalu lintas ke apatrmen.com.